Vente Appartement Saint-Gervais-les-Bains (74170) 3 pièces

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Au sud de Saint-Gervais, sur la route des Contamines, ce lumineux F3 au premier étage d'une ancienne ferme réaménagée est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. En annexe une place de parking privée. Les charges d'énergie sont inclues dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : benoit.serre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

246 240 € ou 1 756,70 € / mois

Achat en nue-pro'evasion (nue-propriété avec droit de sÉjour) appartement t3 , saint-gervais-les-bains (74170), une station thermale authentique au patrimoine exceptionnel ! valeur du bien : 410 400 euros. prix d'acquisition : 246 240 euros. idéal pour se constituer un patrimoine.saint-gervais-les-bains, destination d'alpinisme incontournable, est un village de renom offrant un paysage grandiose sur le massif du mont-blanc à découvrir tout au long de l'année. avec une vue imprenable sur le massif des fiz. la résidence détient une localisation exceptionnelle été comme hiver, entre l'emblématique village de saint-gervais-les-bains et la remontée mécanique du domaine skiable « Évasion mont-blanc »je vous propose ce sublime appartement t3 de 55, 88 m², situé au 4ème étage, orienté sud-ouest avec 2 balcons de 3, 75 m². composé d'une entrée, séjour et cuisine, 1 chambre, 1 suite avec salle d'eau et w.c séparé, 1 salle de bain et 1 w.c.des prestations de standing : parquet en bois contrecollé, portes intérieures et placards en bois, appartements respectant les dernières normes environnementales en vigueur, espaces bien-être : une piscine, un spa et une douche sensorielle, celliers et casiers à skis chauffés, play-room et espace adolescents, local à vélos, play-room et espaces adolescents.prix de vente en nue-propriété ttc : 246 240 euros honoraires à la charge vendeur.prix valeur du bien en pleine propriété ttc : 410 400 eurosdurée du démembrement : 12 ansacquisition de la nue-propriété : 60% de la pleine propriété hors séjourdroit de séjour : formule à la carteprix moyen au m² en nue-propriété ttc : 4 304 euros/m²prix moyen au m² en pleine propriété ttc : 7 173 euros/m²usufruit : locatif libre - exploitant : terresens proprietes l'un des leaders du résidentiel en montagne.disponibilité à partir du 2ème trimestre 2025.non soumis à l'affichage du dpe. photos non contractuelles.idéal pour se constituer du patrimoine. qu'est-ce que l'investissement nue-pro' Évasion ?la combinaison innovante entre investissement immobilier en nue-propriété et droit de séjour pendant la durée du démembrement. une alternative unique entre valorisation patrimoniale et plaisir. la nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant.autres destinations et biens disponibles, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

394 000 € ou 2 810,84 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 3 pièce(s) de 80m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

246 240 € ou 1 756,70 € / mois

ACHAT EN NUE-PRO'EVASION (Nue-Propriété AVEC DROIT DE SÉJOUR) Appartement T3 , SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170), UNE STATION THERMALE AUTHENTIQUE AU PATRIMOINE EXCEPTIONNEL ! Valeur du bien : 410 400 euros. Prix d'acquisition : 246 240 euros. Idéal pour se constituer un patrimoine. Saint-Gervais-les-Bains, destination d'alpinisme incontournable, est un village de renom offrant un paysage grandiose sur le massif du Mont-Blanc à découvrir tout au long de l'année. Avec une vue imprenable sur le Massif des Fiz. La résidence détient une localisation exceptionnelle été comme hiver, entre l'emblématique village de Saint-Gervais-les-Bains et la remontée mécanique du domaine skiable « Évasion Mont-Blanc » Je vous propose ce SUBLIME appartement T3 de 55,88 m², situé au 4ème étage, orienté Sud-Ouest avec 2 balcons de 3,75 m². Composé d'une Entrée, Séjour et Cuisine, 1 Chambre, 1 Suite avec Salle d'eau et W.C séparé, 1 Salle de bain et 1 W.C. Des prestations de standing : Parquet en bois contrecollé, Portes intérieures et placards en bois, Appartements respectant les dernières normes environnementales en vigueur, Espaces bien-être : une piscine, un spa et une douche sensorielle, Celliers et casiers à skis chauffés, Play-room et espace adolescents, Local à vélos, Play-room et espaces adolescents. Prix de vente en Nue-Propriété TTC : 246 240 euros Honoraires à la CHARGE VENDEUR. Prix valeur du bien en pleine propriété TTC : 410 400 euros Durée du démembrement : 12 ans Acquisition de la Nue-Propriété : 60% de la pleine propriété hors séjour Droit de séjour : Formule à la carte Prix moyen au m² en nue-propriété TTC : 4 304 euros/m² Prix moyen au m² en pleine propriété TTC : 7 173 euros/m² Usufruit : Locatif Libre - Exploitant : TERRESENS PROPRIETES l'un des leaders du résidentiel en montagne. Disponibilité à partir du 2ème Trimestre 2025. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles. Idéal pour se constituer du patrimoine. Qu'est-ce que l'investissement Nue-Pro' Évasion ? La combinaison innovante entre investissement immobilier en nue-propriété et droit de séjour pendant la durée du démembrement. Une alternative unique entre valorisation patrimoniale et plaisir. La nue-propriété constitue un investissement paisible, sûr et performant. Autres destinations et biens disponibles, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.