Vente Appartement Sévrier (74320) 3 pièces

389 000 € ou 2 775,17 € / mois

EXCLUSIVITÉ A Sévrier, à proximité de sa plage, dans une petite copropriété édifiée en 1984, bien tenue et entretenue, au 1er étage, un appartement de type 3 de 70 m2 habitable loi Carrez, il comprend : - un séjour de 30 m2 donnant sur une terrasse avec vue sur le lac et les montagnes, - une cuisine équipée indépendante, - 2 chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, - un WC indépendant, En annexe, un garage en sous-sol et un parking collectif. Chauffage électrique indépendant par des convecteurs, et eau chaude sanitaires produite par un cumulus électrique, Taxe foncière : 794 euros, Charges de copropriété : 90 euros par mois soit 1080 euros par an, Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

577 500 € ou 4 119,94 € / mois

Niché dans un ancien corps de ferme, entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien, superbe appartement en dernier étage de 82m2 en duplex. A deux pas du lac et du centre d'Annecy, il est à l'abri des regards et baigné de lumière, sa pièce de vie de 41m2 avec une cuisine aux prestations hauts de gammes, offrent un endroit chaleureux et ou sur son balcon Sud, il fera bon partager un café. A l'étage 2 chambres aux volumes comfortables et au style romanesque offrent de très belles hauteurs sous une charpente apparente. 1 grand dressing et une salle d'eau avec un 2ème toilette, completent l'ensemble. C'est un bien rare, qui sera peut etre, votre coup de coeur...! En annexes 2 places de stationnements et une grande cave.