Vente Appartement Strasbourg (67000) 1 pièce

147 500 € ou 1 058,08 € / mois

EXCLUSIVITE, nous vous proposons en face du centre commercial Les Halles à STRASBOURG, ce F2 de 33m2 + balcon, meublé et situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de résidence de tourisme avec piscine. Le bien dispose d'une entrée, un séjour avec salle à manger, un kitchenette placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec W.C et accès sur un balcon. Un bail commercial est en cours avec le gestionnaire de la résidence de tourisme. Loyer annuel de 7993€, soit un rapport brut de 5%. Pour tous renseignements, contacter au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Encore un F1 à vendre à Strasbourg centre par Fédéral IMMOBILIER ! : Au 1er  étage d'un immeuble des années 1975 avec 40 lots d'habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l'hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. D'importants travaux de rénovation énergétique sont en cours pour un montant total de  700 000 euros permettant d'atteindre la note D dans le diagnostic de performance énergétique. 38,75 m2 loi Carrez. Les charges annuelles s'élèvent à 1400EUR environ et la taxe foncière à 600EUR environ. Le F1 était loué de nombreuses années et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le tableau électrique est récent. L'appartement peut être loué 600EUR + 90EUR de charges et bien plus encore car le RBNB est possible. Les parties communes sont bien entretenues. Le logement se compose d'un salon-séjour à l'entrée, d'une salle de bains- wc, et d'une cuisine séparée. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

A quelques minutes du cv de strasbourg, quartier cronenbourg saint florent, proche de toutes commodités (écoles, transport en commun, commerces ...), programme neuf dans copro de 49 lots princ., livrable 1er trimestre 2025. studio au rdc de 26, 38m2 avec terrasse expo ouest.

95 900 € ou 687,93 € / mois

Appartement 1 pièces 24 m² - STRASBOURG- 95 900 euros BAS-RHIN - 67000 STRASBOURG 1 pièces 24 m² - 95 900 euros - Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée , ce studio au 4eme étage de 24 m² .Ascenseur date de livraison 2009 DPE C La résidence se trouve à 2 min du centre historique. à 5 mn à pied du quartier de la petite France, la gare tgv à min et le tram à 300 mètres résidence Proche des commerces et services de proximité. l bien est complétement meublé (valeur de 4 500 euros inclus dans le prix) euros Wi-fi, cuisine équipée, air conditionné spécial investisseur, fiscalité meublé avec loyer sécurisé par bail de 5 100 euros avec avantage fiscal 95 900 Euros (honoraires à la charge vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick CONRATH, au 0608212843 ou par courriel à p.conrath@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CONRATH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 360870 DPE : C.

126 000 € ou 903,85 € / mois

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d'un placard. -- 1 espace séjour/chambre (17m2) équipé d'une cuisine. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 terrasse (8,5m2) donnant sur un jardin (11m2) entièrement clôturé. Autres informations: -- 1 parking extérieur. -- Bon pouvoir locatif. -- Vendu libre de toute location. -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d'une prise et robinet d'eau. -- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 171EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058EUR EUR/an. -- Chauffage collectif - réseau urbain. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Taxe foncière : ~500EUR. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 000 € ou 545,18 € / mois

Idéal investisseurs ! Location courte et longue durée possible ! Studio lumineux situé au 6e étage, route des Romains à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram 'Comtes'Des travaux de réfection totale des parties communes et de l'ascenseur viennent d'être votés ! (à la charge du propriétaire actuel) vous bénéficierez donc d'un appartement aux parties communes entièrement rénovées et pas de frais à prévoir pour les prochaines années !Chauffage électrique Charges de copropriété annuelles : 920 (dont 575 récupérable locataire)Taxe foncière : 900Nombre de lots dans la copropriété : 99 Pas de procédure en coursPour plus d'informations et planifier une visite, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email à lisa.perrin@nexity.fr

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Après le grand succès de quai starlette, venez découvrir ce nouvel ensemble immobilier "starlette" situé au c?ur du quartier des deux rives à strasbourg, face à l'allemagne. nouveau quartier innovant, cette résidence marque par ses lignes sculpturales et ses vues sur le rhin, les vosges et la forêt noire.! cet ensemble intègre des commerces en pied d'immeuble et des espaces partagés, garage à vélos, grand parc arboré, aire de jeux pour les enfants! espaces fitness... ce quartier met en scène un art de vivre idyllique, un lieu de vie complet et dynamique. une adresse privilégiée qui concilie douceur du fleuve et vitalité d'une vie citadine. a deux pas des écoles, des commerces de proximités et du tram d. venez découvrir des opportunités : appartements du studios au 5 pièces avec annexes. magnifique 2p de 43, 50 + loggia à 280000 ? en résidence principale, en investissement locatif pinel ou encore en lmnp. sans plus attendre, n'hésitez pas à me rappeler au pour de plus amples renseignements. cabinet cerille clara henry gomez

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

Avec le cabinet cerille, saisissez l'opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf au c?ur de strasbourg. idéalement située à 1 km de la place kleber et à 700 m de la petite france, cette adresse profite de la notoriété du musée d'art moderne et de l'ena tout proches. bordé par les eaux de l'ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways b et f, et gare tgv à 600 m). le standing de la résidence et l'opportunité rare au c?ur de strasbourg d'un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif pinel (zone b1), l'adresse vous permet d'optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. le programme est également adapté à l'investissement pinel, lmnp et à la résidence principale. venez découvrir nos appartements du studios au 5p avec emplacements de parkings en sous-sol espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. local vélos frais de notaire réduits. livraison 4ème trimestre 2025. offres exceptionnelles sur ce programme (dates limitées) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au: tél + ou par venez découvrir tous nos produits à titre d'investissement locatif pinel ou en lmnp en résidence principale sur notre portail internet :

159 210 € ou 1 142,08 € / mois

L'adresse Efficience vous propose un appartement type 1 de 29 m² dans une résidence séniors, situé au 3ème étage, comprenant séjour/cuisine et salle d'eau avec WC + loggia. La résidence Les Essentielles Robertsau est une résidence qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 59 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec cuisine et balcon pour les étages supérieurs. La résidence, de facture récente, propose à de nombreux lieux de vie commune : restaurant, grande terrasse, salle home cinema, bibliothèque, salle de fitness, sauna/hammam, espace beauté/massage? Des parkings sont également à disposition des locataires ; l'accès est sécurisé par visiophone et la présente d'un gardien. Le bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des loyers net d'impôt avec une rentabilité de 4.4%. Contact Camil 06 12 82 91 90

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

Avec le cabinet cerille, saisissez l'opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf au c?ur de strasbourg. idéalement située à 1 km de la place kleber et à 700 m de la petite france, cette adresse profite de la notoriété du musée d'art moderne et de l'ena tout proches. bordé par les eaux de l'ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways b et f, et gare tgv à 600 m). le standing de la résidence et l'opportunité rare au c?ur de strasbourg d'un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif pinel (zone b1), l'adresse vous permet d'optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. le programme est également adapté à l'investissement pinel, lmnp et à la résidence principale. venez découvrir nos appartements du studios au 5p avec emplacements de parkings en sous-sol espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. local vélos frais de notaire réduits. livraison 4ème trimestre 2025. offres exceptionnelles sur ce programme (dates limitées) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au: tél + ou par venez découvrir tous nos produits à titre d'investissement locatif pinel ou en lmnp en résidence principale sur notre portail internet :

369 000 € ou 2 646,99 € / mois