Vente Appartement à Toulouse 1 pièce - 21 m²

Vente Appartement à Toulouse 1 pièce - 21 m²

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité ce studio dans une résidence de service récente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et à seulement 2 minutes à pied du célèbre Canal du Midi. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Vous pourrez rejoindre aisément le coeur de la ville en moins de 15 minutes grâce au réseau de transport en commun particulièrement développé à Toulouse. Le bien dispose d'un séjour/ coin nuit avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Statut LMNP donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 512EUR HT, rentabilité 5,32% ! Le bail commercial a été renouvelé au 01/01/2022 pour 9 ans, aucun frais de gestion à prévoir. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 499EUR (767EUR dont 268EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe foncière 2023: 612EUR - 95 Lots principaux - Diagnostic de Performance Énergétique : D Honoraires charges vendeur PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50