Vente Appartement Villeurbanne (69100) 1 pièce

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

À la recherche d'un appartement idéal pour vos enfants qui poursuivent leurs études à Lyon. Situé au coeur du grand Lyon, à Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités : commerces, facultés et métro. Doté d'un agencement contemporain, cet appartement offre une solution idéale pour les étudiants et les professionnels de la région. Pour plus d'informations veuillez me contacter : Gérald ONGOLLO, votre conseiller dédié au : 07 69 89 77 87 (ei rsac Lyon 497 567 248).

116 000 € ou 827,56 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

128 817 € ou 918,99 € / mois

Villeurbanne, la Doua, 2ème pôle universitaire de France Spécial investisseurs, Studio de 17.31m2 situé au 2ème étage Ce bien se compose d'un Espace de vie avec coin kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, et rangements), et d'une salle d'eau avec WC. Une conciergerie, une laverie et une cafétéria se trouvent en rez de chaussée. Local vélos. De beaux espaces verts sont présents pour les résidents. Livraison en Septembre 2023. Plusieurs lots à vous proposer ! Pour toute visite, merci de contacter Frédéric BELMONTE - 07 50 32 86 17 - f.belmonte@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 599,26 € / mois

Studio Résidence étudiante à vendre - 84 000 € FAI POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE AU LIVRET A !!! Profitez de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour préparer l'avenir ou augmenter vos revenus. Studio de 18,75 m2 en résidence étudiante avec services de 2012 avec bail commercial jusqu'au 31 juillet 2030. Située à l'intersection des quartiers vivants "Gratte-ciel" et "Charpennes", la résidence profite de tous les avantages d'un environnement commerçant. Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua, la résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun avec le métro et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu. Le studio entièrement meublé se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/cuisine. Le logement est vendu loué avec un loyer annuel de 3 671,23 € HT ( TVA en sus). La taxe foncière est de 373 € par an. Les charges de copropriété restant à la charges du propriétaires sont d'environ 220 € / an. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!!  Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 79 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 115 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 220 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 827,56 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

68 000 € ou 485,12 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS, VILLEURBANNE CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio en parfait état, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel : 3 229,52 HT, Studio comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle de bain, toilette, et rangements.LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 534,28, pas de procédure en coursTerrain SERL

59 225 € ou 422,52 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 14.7 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2332 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.06% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

91 000 € ou 649,20 € / mois

Dans une résidence bien entretenue de 2007, Cours Emile Zola, au coeur de toutes les commodités (métro Flachet, bus, commerces), investissez dans ce T1 de près de 21m² au 3ème étage, avec un emplacement de parking en sous-sol. Sous bail commercial avec le leader national du secteur, ce bien génèrera un loyer annuel garanti de 6.379€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 228674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 920,30 € / mois

VILLEURBANNE CHARPENNES limite LYON 6ème, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4VENDU LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS Studio meublé comprenant une pièce principale donnant sur un balcon, coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, LOI ALUR : 167 lots en copropriétés, 849.24 charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain SERL