Vente Appartement Villeurbanne (69100) 3 pièces

384 000 € ou 2 754,59 € / mois

Nouveau à Villeurbanne, proche de Monchat ! Joli T3 de standing de 62m² situé au 2 étage d'une jolie copropriété. Ce bien est composé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 25m² le tout donnant sur une grande terrasse de 11m². 2 chambres, Salle de bain équipée avec WC séparés. Pas de travaux à prévoir ! Place de parking en sous-sol incluse ! Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90 pour plus d'informations. (Référence à rappeler 50076) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 50076

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Appartement sur cour, donnant sur jardin , en état impeccable, pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un balcon de 9m2, d'une entrée avec rangement, 2 chambres, salle de bains , toilette et un Garage. A Proximité des transports, Bus C1 et Parc. ARLIM PRESTIGE SAXE Brigitte Weltmann 06 12 93 01 34

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Gratte-Ciel. Je vous propose un appartement traversant Est-Ouest, joliment aménagé, dans un quartier vivant. Appartement de type 3 comprenant 2 chambres de plus de 12 m² chacune et un Séjour-Cuisine d'environ 26 m² orienté plein Ouest. Belles prestations : Carrelage de bonne facture, Fenêtres en PVC double vitrage, Volets en fer, WC suspendus, Salle d'eau aménagée (avec douche), Luminaires, Climatisation réversible, Interphone, etc. Immeuble de 1958. Bonne construction, signé. RDC en retrait de la rue (calme). Entrée de l'appartement à l'intérieur de la résidence (fermée et sécurisée). Proche toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports, etc.). Vendu avec une cave. Le D.P.E mentionné est obsolète. En attente d'un D.P.E conforme qui sera forcément mieux noté compte-tenu des travaux réalisés. Belle opportunité. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 71 lots, Charges budget prévisionnel annuel 964 €. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Villeurbanne marengo limite lyon 3.l'agence immobilière nestenn villeurbanne ouest est ravie de vous présenter ce bel appartement t3 de 72, 40m² situé au troisième étage sur huit.il se compose d'un grand séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée. un coin nuit séparé de deux chambres de bonnes tailles avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un w.c. séparé. double exposition sud et ouest. lumineux. parking collectif et cave. commerces à proximité. bus c9 et borne vélo'v au pied de l'immeuble. gare part-dieu à 14 min à pied. contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. ne manquez pas cette opportunité. célia fermentin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

EN EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE/CHARPENNES. Annick Teboul ''Propriétés-privées.com'', vous propose dans une copropriété très bien entretenue, fermée et sécurisée avec jardin très verdoyant, un appartement T3 de 54m² avec balcon à vivre au calme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un double salon/séjour, avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin, une chambre avec placard, (possibilité d'une 2ème chambre), une salle d'eau (douche italienne), une cave. (Façade, isolation, étanchéités... réalisées sur 2024 et déjà réglées par la propriétaire actuelle ). Pour votre grand confort, une place de parking en supplément : (10 000 euros) , vous est également proposée. IDEAL PREMIERE ACQUISITION, PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Proximité immédiate : COMMERCES, TCL, ECOLES. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 190 500 euros (hors place de parking) honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

A proximité immédiate du centre, du métro Gratte-Ciel et des commerces, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence arborée très recherchée. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'un grand extérieur. L'appartement d'environ 78m² est particulièrement lumineux. Il est composé d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 8.3m² exposé Est/Ouest, d'une cuisinée ouverte , de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une cave et une place de parking en sous sol sont vendus avec le bien. Dans ce bien, nous aimons particulièrement : - l'emplacement très central - la luminosité- l'agencement très cohérent - la fonctionnalité : ascenseur, terrasse, cave, parking, gardien Copropriété de 448 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros. Axel FLORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829104181 - Lyon.

329 500 € ou 2 363,64 € / mois

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3, livré en décembre 2024, situé dans une copropriété écologique, au 2ème étage avec ascenseur, Terrasse de 10 mù2 orienté plein Est, garage en sous-sol.Quartier en plein expension de Villeurbanne, cours Tolstoi, à proximité de la place Grand Clément et du quartier de Montchat ( Lyon 3)Transports en commun nombreux, commerces, écoles, hopitaux; tous les services se situent à proximité; Accès au périphérique de Lyon à seulement 2 km via la Porte de Cusset. On rejoint l'A42 (versGenève) et l'A43 (Vers Grenoble/Chambéry) en 5 kms- L'Aéroport de Saint-Exupéry à 20km (avec l'accès en tramway Rhônexpress en 21minutes auEn apssant par CHOMEL IMMOBILIER, architecte de formation, vous bénéficiez des conseils d'expert et d'honoraires réduits 

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Neyret Immobilier vous présente un beau T3 traversant de 65,15m2 carrez au 5eme/6 d'un immeuble de 2015. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec une terrasse de 15m2, de 2 chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Idéalement placé entre la rue Leon Blum et l'arrêt de métro Cusset (métro A) DPE réactulisé recemment, note énergétique C et C (Normes RT 2012) Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21. ou au 06 18 58 46 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Immobilier Flandin vous présente en exclusivité ce Magnifique Appartement T3 de 65,17 m2 à Villeurbanne - Limite 6ème Arrondissement Bienvenue dans cet appartement de charme, idéalement situé dans un immeuble sécurisé au coeur de Villeurbanne, à la limite du prestigieux 6ème arrondissement. Cette appartement rénové offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre élégance et praticité. Caractéristiques principales :Type : Appartement T3Superficie : 65,17 m2Étage : 3ème sur 5Chambres : 2 (12 m2 et 10,63 m2)Salle d'eau et WC séparéPièce de vie spacieuse avec salon, cuisine américaine équipée et salle à mangerDouble vitrage pour une isolation phonique et thermique optimaleChauffage par radiateurs et ballon d'eau chaudeImmeuble fermé et sécurisé Points forts :Rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortableLuminosité naturelle abondante dans toutes les piècesEnvironnement calme et paisibleProximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.Faibles charges mensuelles de 83EUR, incluant l'eau froide, assurance, ménage, electricité et eau des communsTaxe foncière de 633EUR Localisation : Situé à Villeurbanne, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales infrastructures et attractions de la ville. Vous trouverez également une variété de parcs, de restaurants et de lieux de divertissement à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, élégance et praticité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 484,89 € / mois

Appartement RÉCENT 64 m2 - 2 chambres - Possible GARAGE Dans une résidence récente de 2012 et entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement PMR, situé au 2ème étage sur 4 AVEC ascenseur. Avec ses 63,73 m2, il est composé d'une entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie/cuisine US de 25,06 m2 donnant sur un grand balcon de 8,21 m2, exposé SUD/EST et sans aucun vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acheter un GRAND GARAGE de 18,50 m2 pour 15 000 euros. Prestations de QUALITÉ : Prises ETHERNET (4) qui facilitent le télétravail... Huisseries PVC en double-vitrages Volets roulants motorisés. Chauffage et eau chaude sont assurés par des panneaux photovoltaÏques collectifs mais avec des compteurs individuels. L'appartement est aux normes 'handicapés' PMR Résidence sécurisée Taxe foncière : 858 euros/an Charges : 137 euros/mois AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT RECENT, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHEZ VOS TABLEAUX AUX MURS ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Quartier perralière - villeurbannenestenn villeurbanne ouest vous présente cet appartement situé aux 16e et derniers étages d'une résidence sécurisée des années 1970. cet appartement de type 3, profite d'une superficie de 61.05 m², celui-ci est composé d'une cuisine us donnant sur un séjour avec balcon exposé sud/ouest, lumineux, sans vis à vis, ayant une vue dégagée, de deux chambres donnant sur un 2ème balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. une cave complète ce bien. métro flachet à 8 mn à pied, bus c3 à 5mn.ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement.contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception situé au coeur de Villeurbanne, une véritable perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. D'une superficie totale de 66m², cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé pour un style de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un charmant salon de 18m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente convivial. Les deux chambres spacieuses sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La cuisine, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est équipée avec soin et offre un espace fonctionnel pour exprimer votre passion culinaire. Le petit plus de ce bien ? Deux balcons totalisant 12,6m², vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. Imaginez vous prendre votre café du matin en admirant la vue sur les environs ! De plus, un espace de stockage en sous-sol ainsi qu'un parking vous garantissent praticité et confort au quotidien. Quant à l'imposition foncière, elle est des plus raisonnables, s'élevant à seulement 640 euros par an, ce qui en fait un investissement des plus attractifs. Avec ses surfaces généreuses et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche le parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel infini de ce bien d'exception. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 67.33 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 14.12 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 46 lots sur 2 batiments de 4 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2423 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

En plein cœur de quartier résidentiel et calme de Buers-Croix Luizet à Villeurbanne, ce lumineux appartement de trois pièces vous séduira avec sa surface et sa luminosité. Ancien camp militaire, le quartier de La Doua est aujourd'hui le lieu de regroupement d'établissement d'enseignements supérieurs. Il est idéalement situé, bordé du parc de la Tête d'Or, du parc de la Feyssine et du 6ème arrondissement de Lyon. Le quartier est considéré comme une ville dans la ville. Il est également à proximité du quartier de Croix-Luizet. Ce sont des quartiers résidentiels, calmes et familiaux tout en restant proche de la Presqu'île. Bars, supermarchés, restaurants, salles de sport, vous retrouverez l'ensemble des commerces de proximité dont vous avez besoin au quotidien. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre commercial de la Part-Dieu ou encore celui de Vaulx-en-Velin. L'espace de vie lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment l'opportunité de créer un espace salon et un espace salle à manger. Vous serez également séduits par l'accès à un balcon filant de 8m2 avec une vue dégagée. L'appartement offre également une grande cuisine séparée de plus de 9m2 permettant d'envisager la création de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas. L'appartement est également composé d'une première chambre de 10m3 en longueur et une seconde chambre de 9m2. Les deux espaces offrent de grandes ouvertures et de belles possibilités de création de rangements. L'espace nuit est accessible via un dégagement qui peut être fermé et qui mène à un WC individuel ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'entrée de l'appartement est assez spacieuse et offre de nombreux rangements. Le bien est idéal pour une famille ou un investissement immobilier. Une cave de 3m2 en sous-sol Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique L'appartement est loué actuellement à 626,40€ charges comprises, le congé est donné pour le 25/08/2025. [Transports] Le bien est desservi par de nombreux transports en commun et est proche de toutes commodités : - Au pied de l'arrêt de bus "Dupeuble" desservi par la ligne C17 direction Saint-Priest et Charpennes et la ligne 69 direction Le Tonkin et Manufacture Montluc - À 10 minutes en voiture du parking relai TCL de Laurent Bonnevay - Astroballe, correspondance avec le métro A direction Vaulx-en-Velin et Perrache - À 30 minutes en transport de la Gare Part-Dieu Vivier Merle, à 25 minutes de la Gare de Perrache et à 23 minutes de la Place Bellecour - À 15 minutes en voiture du périphérique lyonnais [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 230 à 330 - 288 kWhEP/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E - 36 à 55 - 63 kgéqCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000€ et 1390€ par an [Éléments financiers] Charges copropriété - 130€ par mois Taxe foncière - Environ 800€ par an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 500 € ou 2 370,81 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. VILLEURBANNE - Appartement - 3P- 66 m2. Secteur : Gratte-ciel Vivez en plein cœur de Villeurbanne Gratte-ciel dans une résidence moderne articulée autour d'une forêt urbaine. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu) séparé. Deux loggia viennent compléter ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleil orientable, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 224 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 330 500 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Appartement à rénover situé au 2eme étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur dans résidence sécurisée. l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et 2 chambres. wc et salle de douche. belle exposition, pas de vis à vis double vitrage et volet proximité immédiate des commerces, métro et toutes commodités

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Villeurbanne Grand Clément, Dans une résidence paisible située sur la rue Léon Blum, nous vous proposons un charmant appartement de type T3 d'une superficie de 62m2, actuellement configuré en T2, au sein d'une copropriété érigée en 1970. Disposition Intérieure:Une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité.Un double séjour lumineux bénéficiant d'un accès à un balcon, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodités. Éléments Complémentaires:Une cave, en sous-solUn garage privatif en sous-sol.Appartement climatiséAscenseur Localisation: Situé dans un quartier calme et central , cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! APPARTEMENT NEUF sur VILLEURBANNE ! Appartement à vendre - 3P- 56 m2. Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Villeurbanne, Reconnaissance Balzac. Dans une résidence où règne le calme, découvrez cet appartement 3 Pièces et de 56 ,54 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour cuisine, de 2 chambres avec chacun un accès à la salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc... Ce bien vient d'être achevé (2023) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 18 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 327 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL24-JUBO-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°91. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Exclusivité rue Francis de pressensé ! Nombreux sont ceux qui rêvent de s'installer à 10 minutes à pied du parc de la tête d'or ! Le métro république n'est qu'à 3 minutes à pied et la station Charpennes à 7 minutes qui file vers Part Dieu en moins de 5 minutes. Ici, tout est à proximité, les commerces, le marché, les restaurants, les bars, les écoles et même un parc en traversant le trottoir, équilibre parfait entre le confort, la praticité et la sérénité. Çà, c'est pour l'environnement. Perché au 4ème étage de cette résidence particulièrement soignée, chaleureuse et entretenue avec rigueur, ce charmant T3 traversant et tout juste rafraichi a tout pour vous plaire. Un hall avec placards, une jolie pièce de vie prolongée par un balcon plein sud, une cuisine équipée indépendante avec la possibilité de créer une cuisine ouverte si le cœur vous en dit. Côté Nord, le coin nuit n'est pas oublié avec 2 belles chambres, 1 salle de bains, des WC séparés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin pour une tranquillité absolue. Si je vous dis qu'en plus de tout cela, vous bénéficiez de la climatisation, des doubles vitrages, d'un bon DPE, de faibles charges, d'un petit jardin privé pour les résidents et d'un garage fermé (en ajoutant 22 KE) en sous-sol entièrement sécurisé. Pour une famille ou un jeune couple, c'est un peu l'idéal. N'hésitez pas, j'attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 abelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 81333140200012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 900 € ou 2 624,75 € / mois

A proximité du campus de LyonTech-la Doua, réputé pour son excellence académique et scientifique, dans un quartier très bien équipé avec bus et tramway T1 à distance piétonne, venez découvrir ce T3 au 5ème étage dans une résidence de standing. Il est composé d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour /cuisine de 23 m² ouvert sur le balcon, de deux chambres ,d'une salle de bain et un wc indépendant. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble. Prix : 365 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .