Vente Appartement Villeurbanne (69100) 3 pièces

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

À SAISIR, Très bel appartement de 66M2, construit en 2019 en face du centre commercial de carré de soie. Cave plus garage PMR fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Nous contacter rapidement pour plus d'informations.

186 000 € ou 1 334,25 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, un appartement T3 de 60,63m2, au 2ème étage, sans vis à vis, et vue dégagée, avec double balcon et cave, à Villeurbanne, secteur 'La Perralière'. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 28m2, ouvrant sur un premier balcon de 4,32m2 exposé ouest, de deux chambres de 10m2 et 11m2 ouvrant sur un balcon commun de 6,7m2, exposition ouest également , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Exposition sud/ouest, en proximité des commodités et des commerces. ( A pied, métro À, Flachet à 8/10m, Ligne C3 à 6mn, T3 à 10mn, et futur ligne T6) Emplacement de stationnement disponible à la location.   A visiter sans tarder ! Agents commerciaux (EI) : Pascal GARNIER 06.09.03.83.87 et Emma SARIO 06.43.80.74.16

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Exclusivité - Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4773. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Appartement T3 à Villeurbanne, situé à proximité du Métro Flachet, c'est appartement proche des transport et avec un accès rapide au Boulevard Laurent Bonnevay est idéalement situé. Au 3ème étage sur 4, l'appartement est exposé principalement au Sud. Composé d'une entrée avec vestiaire, de 2 belles chambres à l'Est, une salle de bain toute équipée et Wc séparés ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec cuisine US et accès à la Terrasse de 11 m². Garage possible en sous-sol à 24 000 €. Proche écoles et commerces et Gratte Ciel à 10 Minutes à pied. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 23408

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

rue jules kumer appartement rénové de 71, 32 m2. 2ième étage avec ascenseur. 2 chambres avec placards et parquets. cuisine séparée 8m2 (possibilité d'ouvrir sur salon), salon 26m2, entrée 4m2, salle d'eau neuve 3m2, chambres 1 : 12m2, chambre 2 : 11, 3m2. wc séparé, grand couloir avec placard, loggia 3m2. chauffage individuel gaz de ville. fenêtres pvc double vitrage, volets roulants alu. ravalement façade récent. proche métro flachet. garage en sus . jardin de la copropriété sur l'arrère de l'immeuble. cave contact aurelie : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Uniquement chez Remax ImmoCalade,Proposé pour de l'investissement locatif T3 de 57m2 : Au troisième étage d'un petit immeuble place Wilson à Villeurbanne*. Il y a un séjour avec cuisinette, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, dégagement avec placard.Appartement loué en non meublé pour 710 euros mensuel hors charges, bail jusqu'au 25 juin 2026, location de particulier à particulier.*proximité immédiate de la place Wilson, 450m du métro Charpennes, 900m du Parc de la Tête d'Or, à 1km du campus de la DouaCharges 226 € par trimestre - Taxe foncière 629 € par anRÉGLEMENTATION Énergie en date du 21/11/2022 :Consommation conventionnelle 228 kWhEP/m².an (D)Estimation des émissions 7 kg CO2/m².an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et visites par RE/MAX - Charlotte Gelot *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS)Agent commercial 902 770 841 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -24- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -900€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Appartement de type T3 de 65,18 m2 avec une place de parking en sous-sol. Livraison Décembre 2023. Au coeur d'un quartier résidentiel, bénéficiez d'une situation géographique privilégiée a Villeurbanne. A quelques minutes de la Part-Dieu et de la presqu'ile Lyonnaise, non loin du boulevard périphérique et des stations de Tram/Métro, vous trouverez dans ce quartier tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort : établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, commerces. À l'intérieur de cette résidence, les appartements proposent des espaces de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées, afin de séduire pleinement tous les occupants. Les prestations comprennent : Carrelage 60 x 60 minimum dans toutes les pièces avec plinthes assorties, peinture blanche lisse sur tous les murs et plafonds, menuiseries en aluminium, brise-soleil orientable sur toutes les menuiseries extérieures, évier sur demande, production d'eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière individuelle au gaz dans le bâtiment B, production d'eau chaude sanitaire et chauffage par pompes à chaleur dans le bâtiment A. Les accès sont contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portail électrique pour l'entrée des véhicules. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : les places de stationnements peuvent être fermées sur demande. Un atout majeur à Villeurbanne ! #villeurbanne #programmeneuf #appartements #nouveau

184 900 € ou 1 326,36 € / mois

Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente en exclusivité ce joli T3 de 53 m². Traversant, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Envie de visiter ou besoin d'une estimation offerte ? Contactez Florian MUNSCH au 06.63.92.02.84 Agence Recherche Appartement ou Maison Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

En exclusivité à Villeurbanne, proche de la place Grand-Clément, Tram et commodités à proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès à une loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. 1 garage box de 25m2 en sous-sol est disponible, en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez situé Rue Julien Peyhorgue à Villeurbanne. L'appartement est situé au 4ème étage sur 9, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1960. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec deux balcons, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 30m2 exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 6,6m2 - De deux chambres de 12m2 et 9,7m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé Une cave saine de 2m2 et un parking avec placement libre dans la copropriété complètent le bien. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Gratte-Ciel). À proximité directe du Parc des Droits de l'Homme et du marché de Cusset, l'appartement est au cœur de l'écosystème Villeurbannais. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 460€ par trimestre. La taxe foncière est de 672€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

339 500 € ou 2 435,37 € / mois

À Villeurbanne, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type F3 disposant d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Il s'agit d'un appartement se trouvant au troisième étage d'un immeuble sur 5 niveaux. L'espace intérieur comprend 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 38.49m2. Sa surface plancher habitable développe environ 61.78m2. Point très pratique, sa salle de bains numéro 2 assure un confort additionnel. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne de 2 terrasses totalisant 31.81m2, ce qui amène la surface exploitable à 93.59m2. Il donne accès à un parking privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 339 500 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, Ometim se fera un plaisir de vous aider.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Leone Immobilier vous présente un appartement T3 dans une résidence sécurisée de bon standing, comprenant un grand séjour donnant accès à une vaste terrasse de 18 m2. Il dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire. La cuisine est séparée du grand séjour et offre une superficie de 10 m2, équipée d'un chauffe-eau fixe récemment changé. L'appartement inclut également une cave et un garage en sous-sol, sous vidéo surveillance. Pour tout complément d'information et prévoir une visite de cet appartement contacter le réseau leone immobilier.

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

T2 50m² spécial investisseur proximité immédiate du campus de la Doua 153 avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, venez découvrir cet appartement T2 de 50m², traversant Nord/Sud à proximité immédiate du campus de la Doua, des transports et des commerces. Passé la porte d'entrée, un hall donnant à droite, sur une cuisine avec vue sur cour (11,73m²), en face une salle de douche avec vasque (4,38m²), à gauche, un salon (14,48m²), une chambre (13,22m²) et des WC. Au sous-sol une cave. Cet appartement est vendu loué en non meublé. Bail de 3 ans. Loyer actuel : 540 € /mois + 40 € de charges/mois Soit 580 €/mois charges comprises            Contrat de bail conclu le 10/05/2013, prochaine date anniversaire du bail le 10/05/2025 Toujours le même locataire depuis 2013 Rentabilité : 4,26% Il sera nécessaire de prévoir des travaux à la sortie du locataire Prix : 152 000 € honoraires d'agence inclus, à charge vendeur       référence : 4358 Diagnostiques réalisés le 30/01/2023 DPE : D Copropriété de 11 lots d'habitation construite en 1956 Pas de travaux à prévoir ni de procédures en cours. Dernière AG : 22/11/2022 Charges de copropriété : 62€ / mois Taxe foncière : 540 euros Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 06 84 76 28 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Vous cherchez un appartement avec une vue entièrement dégagée sur lyon et ses alentours ? jetez un coup d'&#x153 il à celui-ci ! situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier de cusset, situé en face du parc de la commune de paris. le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et d'une chambre à coucher. toilettes et la salle de douche. les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets vous serez à proximité immédiate des commerces, du métro et de toutes les commodités les charges s'élèvent à 270 euros par trimestre et la taxe foncière est de 578 euros par an. alors n'hésitez plus, venez visiter ce petit appartement idéal en primo accédant ou pour un investissement

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Villeurbanne, proche Médipôle et de la place Grand Clément. Venez découvrir ce magnifique T3 de 60 m² dans une résidence calme et sécurisée. Lorsque vous passerez la porte vous pourrez découvrir une généreuse pièce à vivre baignée de lumière d'une superficie de 28 m² donnant sur un balcon de 4m² exposé EST. Dans l'espace coin nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 13 et 10 m² toutes les deux équipées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Garage fermé en sous sol en SUS 15 000 € Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs (Métro A - Arrêt Cusset à 700 mètres / Bus C3 et C11 au pied de l'immeuble), écoles et commerces, périphérique... Médipôle à quelques pas Gros point fort : appartement très lumineux, au calme, pas de travaux, résidence récente, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 54117

288 000 € ou 2 065,94 € / mois

appartement t3 de 67, 44 m 2 cours de la republique entrée avec placard, pièce de vie traversante de 35, 4 m2 avec cuisine équipée, fenêtre dans la cuisine et baie vitrée dans le salon donnant sur une petite terrasse de 6 m2. couloir desservant 2 chambres dont 1 avec grand placard (11, 38 / 11, 87), salle de bain baignoire avec fenêtre 3, 34 m2, wc indépendant, chauffage collectif compris dans les charges. fenêtres alu double vitrage, volets électriques alu. place de parking privée en sous sol, cave 3, 37m2. metro république 200 m. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

319 900 € ou 2 294,77 € / mois

Chomel Immobilier vous propose à la vente ce bien en parfait état de livraison, Idéalement situé à Villeurbanne, a proximité du Medipôle, petite copropriété de charme, location minimum 800¤ /mois , rendement 3.25% .Idéal aussi résidence principale,Garage en sous-sol. Terrasse orientée Sud. Basse consommation, à la pointe de la construction écologique!4400¤ le m2, avec garage et terrasse compris !Il existe aussi des T4 et 1 T5 en Duplex avec terrasse de 60 m2 (à 532 000¤)Plus d'information par téléphoneA réserver rapidement

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

A proximité des transports et Commerces, ce T3 au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, une salle de bains et WC ind. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Appartement T3 - Villeurbanne EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTRIMMO ! Vous recherchez un appartement sur Villeurbanne à arranger à votre goût? Dans le quartier de La Perralière venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² comportant de nombreux avantages: - Vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais - Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur - Proximité métro Flachet et ligne C3 - dans la copropriété espaces verts, terrain de pétanque, de tennis. - Chauffage urbain collectif - Fenêtres et baies vitrées récentes avec volets roulants motorisés - Balcon dans le séjour et les deux chambres orienté ouest - Porte d'entrée blindée - Réaménagement du cloisonnement et décoration à votre guise - Cave au sous-sol - Places de stationnement Ce bien représente le LOT N°156 et les 821/924,195èmes des partie communes générales, et le LOT N° 231 et les 10/924,195èmes des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriété de 220 euro environ comprenant le chauffage, eau chaude et froide, le gardien, entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur

285 360 € ou 2 047,00 € / mois