Vente Arras (62000)

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

Agréable maison individuelle de 98 m² située à 15 km d'Arras, érigée sur une parcelle de 1143 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine de 12 m² ouverte sur salle/salon de 45 m² avec une magnifique cheminée au feu de bois, salle de bain de 9 m² (douche italienne et vasque) et wc séparé. A l'étage : Une chambre avec dressing de 15 m², deux chambres de 10 m² et une salle de bain (baignoire, vasque et wc). Sous sol complet de 72 m². Très beau jardin sans vis à vis. Assainissement individuelle. Mode de chauffage: radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 909 euros. Maison disponible à la vente finale en Septembre. A VISITER SANS TARDER !!! Taxe foncière : environ 909 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

A vendre, quartier historique Arras, belle bâtisse en pierres blanches à conforter de 121 m2 habitables offrant, hall d'entrée, séjour avec espace cuisine (44 m2), 2 chambres, salle de douche, beau grenier amenageable, cave, garage, cour fermée (exposée sud) avec dépendance. Chauffage centrak au gaz de ville. De nombreux travaux déjà effectués. DPE NOUVELLE VERSION -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844 EUR EUR et 3848 EUR EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159 990 € ou 1 141,39 € / mois

62223 Feuchy- A proximité de St Laurent Blangy, Arras, ZI Tilloy, des axes routiers pour l'A1- Lille Paris- Gare d'arras Anne vous propose en exclusivité : Maison de caractère de 1900 de type corps de ferme, de 111 m2 env, développable jusque 200 m2 env. Au RDC : Pièce à vivre avec cuisine à aménager, Salle de douche, arrière-cuisine avec ancien four à pain. Ancienne étable dans la continuité permettant de développer en RDC environ 120 m2 A l'étage, on trouve 3 chambres ainsi qu'un grenier à aménager, le tout pour une superficie d'environ 80 m2. La cour intérieure dispose de 2 garages, et donne accès à un jardin exposé sud. Possibilité d'activité libérale, bureau ou télétravail...grâce à un accès indépendant sur une pièce de 15 m2 env en façade. Travaux de rénovation et mise en conformité à prévoir Quelques photos, idées de projet déco 3 D Les ''+'' : Huisseries PVC -volets électriques de 2018- Poêle à pellets Maison à multiples possibilités : Famille recomposée, activité libérale, location saisonnière, immeuble de rapport, investissement locatif grâce aux différents accès. Tarif : 159990 euros dont 6990 euros TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 153000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, pendant les congés contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°870 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 900 € ou 1 454,64 € / mois

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier, Nous vous proposons dans un secteur de choix en centre ville d'Arras et à proximité de belles zones verte: Très bel appartement de 70,22m2 loi Carrez. Ce bien entièrement rénové vous séduira par son agencement qui se dessert comme suit: dés l'entrée un hall distribue un espace ouvert comprenant salon/séjour et cuisine équipée. Un long couloir avec rangements propose deux belles chambres chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Une place de parking en aérien vient parfaire les prestations de ce bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

!! AU SEIN DE L AGENCE ABITHEA !! RARE A LA VENTE ! à saisir !!APPT DUPLEX de 65,56 m2 + RDC + BEAU JARDIN + QUARTIER VAUBANIdéalement situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, venir découvrir cet agrébale appartement T3 en duplex d'une surface de 65,56 m2 situé au RDC, au sein d'un bel immeuble bourgeois arrageois dans le secteur très prisé qu'est le quartier vauban. Un emplacement de choix !Exceptionnel et rare pour ce type de bien : vous disposez d'un joli jardin privatif arboré, le tout sans vis à vis ! Cet appartement est composé d'un hall d'entrée de 8 m2 desservant, un séjour de 20 m2, une cuisine de 7 m2, un salon de plus de 10 m2 avec une vue très agréable sur le jardin et une chambre spacieuse de 16 m2 avec cheminée en marbre. A ceci s'ajoute une salle de bain et des WC séparés. Plusieurs possibilités de configuration des espaces sont envisageables. Il n'y a pas de travaux spécifiques à prévoir. Le bien se situe à proximité du centre ville arrageois, à 10 minutes à pied de la gare sncf, des écoles, collèges et lycées. Le mode de chauffage est au gaz et vous disposez de fenêtres double vitrage. La copropriété n'a pas de procédure en cours et les charges trimestrielles doivent être créées (très faibles à ce jour). Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en exclusivité dans notre Agence ! Le prix de ce bien s'élève à 207 000 euros frais d'agence inclus dont 6% (soit 11 716,98 euros) d'honoraires à charge de l'acquéreur Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Ludivine BLONDEL : 07.83.38.75.50 / harabasz-ludivine@abithea.fr - Agent Commercial no 981 355 787 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Maison spacieuse ARRIÈRE GARE nichée sur environ 330 m² de terrain. Chaque pièce principale de cette résidence offre une vue sur son jardin clos sans vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère sereine. Dès l'entrée lumineuse dotée d'un vestiaire, vous serez séduit par un séjour spacieux de 37 m² entièrement rénové avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent. Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire avec un point d'eau et un deuxième WC. Cet espace répondra à vos besoins, que ce soit pour une 4ème chambre, une salle de jeux, ou encore un bureau... Une cave et un garage s'ajoutent à cet ensemble. Bien qu'un rafraîchissement de la façade soit à prévoir, l'extérieur représente un lieu idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, que ce soit en famille ou entre amis.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 287, soit E, GES: 60, soit E. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82545

82 000 € ou 585,00 € / mois

Nous avons le plaisir de vous proposer chez Pulp Immobilier ce superbe appartement secteur université: Cet appartement situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son emplacement, Ce studio de 30,22m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée de 2007 propose un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée dans la pièce de vie, une SDB avec WC. Une place de stationnement en sous sol ainsi qu'une terrasse sur jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Idéal primo-accédants ou investisseurs!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

221 900 € ou 1 583,06 € / mois

EQUIT IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison de 98m2, dotée d'un superbe jardin de plus de 300M2 Cette maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un double salon-séjour traversant et d'un WC. À l'étage, Vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison est également pourvue d'un sous-sol complet avec garage, système de chauffage central au gaz de ville. A proximité de la citadelle sa localisation idéale vous permettra de profiter de toutes les commodités situé à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin SEBERT au 06 41 02 02 58 DPE NOUVELLE VERSION montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2032EUR et 2750EUR - Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Belle et vaste propriété de 225 m2 avec cachet proche Bucquoy comprenant au rez-de-chaussée une salle de séjour, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bain (douche), un atelier et wc. Le 1er étage comprend un palier distribuant 4 chambres, un petit dressing, une salle de bain (avec baignoire) et wc. Il existe un 2ème escalier pour accéder à l''étage. Grenier aménageable. Cave. Chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich). Garage. Auvent. Jardin clos. Portail situé derrière la propriété donnant accès au jardin et au garage. Beaux volumes dans l'ancien. Terrain/811 m2.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA - RARE À LA VENTE - MAISON 3 CHAMBRES À RENOVER AVEC TRÈS BEAU POTENTIEL!! NOUVEAUTÉ !! Venez découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface de 100 m2, sur un secteur très recherché et apprécié à deux pas du centre ville d'Arras, sur la belle commune de Saint Nicolas. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles et crèches.Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée traversante, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain et une cuisine. Les pièces pourront être redéfinies en fonction des envies et des projets.A l'étage, vous disposez de 2 grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou bureau, salle de jeux ...Vous serez séduit par cette maison avec de beaux matériaux d'époque, ayant gardé leur charme, le tout avec des fenêtres double vitrage PVC. L'ensemble nécessitera des travaux d'isolation, d'électricité et d'un rafraîchissement global. Le chauffage est au gaz et par une cheminée à feux de bois. L'assainissement est au tout à l'égout.Concernant le stationnement, il y a possibilité de mettre 2 véhicules dans la cours ou de stationner sur un parking à proximité.Le prix de ce bien s'élève à 169 600 EUR frais d'agence inclus dont 6 %TTC (soit 9 600EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.proposition projection 3DPour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Vanessa Menut : 06.64.85.57.57menut-vanessa@abithea.frAgent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

165 800 € ou 1 182,83 € / mois

Arras 62000 Dernières opportunités en T2 dans ce programme neuf à proximité de la Grand Place et de la gare. Eligible dispositif Pinel B1 Lot présenté C57 T2 de 39m² + loggia de 3,5m² à prix direct promoteur de 165.800 euros parking n°161 en sous-sol inclus. Cuisine équipée offerte. Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements disponibles à prix direct promoteur : T2 de 165K euros à 186K euros cuisine équipée et parking inclus T3 de 226K euros à 240K euros cuisine équipée et 1 ou 2 parking(s) inclus T4 de 269k euros à 344K euros cuisine équipée et 2 parkings inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

279 900 € ou 1 996,84 € / mois

A VENDRE - BEAUMETZ-LES-LOGES - Maison contemporaine de 2018 comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon, une salle de douche et une chambre, un local technique/lingerie, un WC. à l'étage un très grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Une grande terrasse donnant sur un jardin clos avec une exposition plein sud. Venez découvrir cette jolie demeure encore sous garantie décennale dans votre communauté urbaine. Appelez Brigitte VANDENBERGUE au 06.46.16.26.12.

149 500 € ou 1 066,55 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Dans l'hyper centre d'Arras, à 5 minutes de la Place des Heros. Bel appartement lumineux de type 3 rénové offrant de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte, salon séjour avec une cheminée fonctionelle, deux belles chambres, salle d'eau, W.C séparé. Une cour commune complète ce bien. Copropriété de 4 lots, 25 EUR/mois de charges de copropriété Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin SEBERT au 06 41 02 02 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! RARE A LA VENTE !! VENDU MEUBLE !! QUARTIER IDEAL EXTRA CENTRE (MEAULENS) : MAISON TYPE LOFT + 2 CHAMBRES COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette superbe maison de ville type LOFT de 100 m2 habitables idéalement située à 5 min des très belles places d'ARRAS, au coeur du quartier Meaulens très convoité. Vous apprécierez le fait d'être évidement en coeur de ville (commodités, restaurants, marché de producteurs le samedi matin ..), dans une rue calme, mais également d'être à deux pas des parcs et cours d'eau. Rien de tel pour de jolies balades en famille, ou pour promener votre chien. A NOTER : l'ensemble du mobilier présenté en photo est compris dans la vente du bien et du prix affiché : literie Alinéa, électroménager, TV grand écran, machine + séche linge, canapé ... un atout et un confort financier plus qu'intéressant pour une future location meublée, AIR BnB ou un 1er achat ! Rénovée entièrement en 2019 : isolation, électricité, plomberie .. (exceptée toiture), cette maison lumineuse a toujours été très bien entretenue. Elle se compose d'une pièce de vie en RDC de quasi 50m2 dotée d'une cuisine moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. A ceci s'ajoute une superbe salle de bain qui coche tout : double baignoire balnéo, douche à l'italienne de bonne taille, double vasque et miroir chauffant, pour une surface de 11m2. Vous apprécierez la buanderie aménagée et le WC indépendant. Coté nuit à l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 14 m2 et 20 m2. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble bénéficie d'un poèle à granules et de radiateurs électriques. Une climatisation mobile est également reliée dans une des chambres (conduit existant dans la seconde). La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout, de double vitrage en aluminium. La taxe foncière est de 1080 euros / an et les consommations globales électricité + granules s'élevent à 2000 euros environ / an. Vous l'aurez compris, c'est un bien qui regroupe de nombreux points positifs et forts appréciables ! Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

ARRAS RUE SAINT AUBERT - COUP DE COEUR pour ce triplex ATYPIQUE surface habitable :120.87 m2 Salon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, suite parentale , chambre avec coin douche, bureau , jardin d'hiver , 2 terrasses . A découvrir !!! DPE NOUVELLE VERSION -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 EUR EUR et 2810 EUR EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 2 lots, pas de charges de copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Mandy Larrieu au 07.49.22.66.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 000 € ou 1 548,10 € / mois

Quartier historique d'Arras, belle maison atypique, mitoyenne de 1945 en pierre blanche de 125 m² érigée sur une parcelle de 103 m² offrant : Au rez-de-chaussée : salle/salon de 32 m², cuisine de 14 m², salle d'eau et WC. Au premier étage : 3 chambres de 9 à 12 m². Au deuxième étage : pièce de 14 m² avec possibilité de créer une chambre ainsi qu'un espace salle de bain de 6 m² à réaménager entièrement. Courette de 22 m². Cave de 10 m². Taxe foncière : 1389 euros Budget travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER !! Taxe foncière : 1372 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Fiche Id-PTN160601 : Découvrez vite ce magnifique appartement T4 neuf, d’une surface habitable de 101 m² avec une grande terrasse, situé au troisième étage de cette résidence à Arras. Il se compose d’une entrée dégagée avec placards, un wc indépendant et un cellier/buanderie. Un couloir de dégagement distribue sur la droite l’espace de nuit avec une salle de bains avec un second wc et trois chambres. Sur la gauche, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 41 m² aux espaces bien définis. L’atout charme de cet appartement est sa grande terrasse de 63 m², promesse d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Située à deux pas du centre historique, cette résidence se caractérise par son emplacement unique, située face au jardin Minelle avec son plan d’eau et à quelques minutes des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. REF 77269 - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

pavillon individuel de type semi plain pied. idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, et de l'autoroute a1, cette maison individuelle contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. de plus, elle se trouve à quelques encablures seulement de la gare d'arras, facilitant ainsi les déplacements vers paris en tgv. au rez-de-chaussée, un hall spacieux distribue une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et accueillant pour toute la famille. la cuisine équipée permet un accès direct vers le coin buanderie et le garage, ajoutant ainsi une dimension fonctionnelle à cette habitation.  cette maison présente de nombreux atouts, notamment une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, adaptées aux personnes à mobilité réduite.  des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. son côté individuel assure la tranquillité des habitants, créant un espace de vie paisible et privé. la qualité de la construction est un autre point fort, avec un plancher en béton assurant stabilité et plus de confort sonore. les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la construction en brique demande peu voire aucun entretien. le jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur agréable et sécurisé avec notamment des places de parking. la maison est également équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des occupants, ainsi que d'un portail électrique pour plus de praticité. un charmant chalet en bois et une terrasse carrelée viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions, offrant confort, sécurité et tranquillité. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. cette annonce vous est proposée par gwenael deltombe - ei - norsac: 750557308, enregistré au greffe du tribunal de commerce de arras - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Fiche Id-UBW160601 : Arras, T4 d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 63 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

ARRAS HYPER CENTRE !! 100 mètres de la gare !! Maison au caractère d'antan ! 4 chambres minimum,235m² habitable, extérieur /// 380 000 (Frais inclus) /// Investisseur, amateur de travaux, venez visiter cette superbe maison de 1920 à rafraîchir avec gros potentiel ! Vous aimez le charme des moulures ,du beaux parquets et du marbre ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de 4 étages avec cave possède un premier plateau au rez-de-chaussée avec extérieur qui servait d'espace professionnel libérale. Au deuxième étages vous trouverez une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ( 18m² et 28m² ), ( possibilité de suite parentale). Au troisième étage deux chambres avec salle d'eau de (18m² et 22m²). Au dernier étage un grenier aménageable avec store électrique pour le vélux. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol privée en supplément. Chauffage central gaz de ville. Mon avis : Bâtisse à fort potentiel ! Pouvant être utiliser comme local à utilité libérale + résidence. Investisseur pour locatif ou location saisonnière. Proches de toutes commodités ( gare, arrêt de bus, magasins de proximités...) Contactez moi sans attendre au 07.49.80.38.52 pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce référence 229929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION DELEGLISE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95381016500019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3715.00 € et 5027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr