Vente Arras (62000)

311 970 € ou 2 225,63 € / mois

Arras hyper centre 1mn a pied des places et 5 mn de la gare TGV Venez découvrir ce bien d'exception situé dans un hôtel particulier classé monument historique entièrement rénové. Tombé sous le charme de cette appartement de standing situé au Premier étage avec Cheminée et miroir classé, ce composant comme suit : - Grand séjour de 42m² très lumineux - Cuisine séparé et équipé de 10m² ensoleillé - 2 grandes chambres de 17 m² et 22m² - WC séparé - salle de bains 6m² avec baignoire. Chauffage au gaz collectif. Montant des charges mensuelles : 320 euros Deux entrées vous sont proposé: *Rue de la porte cochère : pour le stationnement des véhicules cour Intérieur. *Rue Émile LEGRELLE pour l'accès direct aux places et rues piétonnes. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20121 : entre 2082 euros et 2818 euros par an. Prix : 311 970 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires Mandat 321443 RLD Contact : David Roulet RSAC 851564260 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David ROULET, au 0698548884 ou par courriel à d.roulet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David ROULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 851564260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David ROULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 851564260 - .

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

A VENDRE - ARRAS - Venez découvrir ce magnifique appartement, secteur arrière gare. Celui-ci vous offre une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, et d'une terrasse plein sud. Copropriété de 110 lots - Charges / mois : 120 EUR DPE NOUVELLE VERSION - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 722EUR - Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Brigitte VANDENBERGUE au 06.46.16.26.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

! IDEALEMENT SITUÉ EN CAMPAGNE ARRAGEOISE - A 12 MIN DE LA GARE D'ARRAS ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 150 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 3 CHAMBRES + 2 SDB + JARDIN + GARAGE En campagne arrageoise, à 10 min d'Arras (SUD-OUEST) dans la commune de Wailly, venez découvrir cette très belle maison en briques semi-mitoyenne qui sera séduire une famille, le tout dans un environnement calme. D'une surface habitable appréciable de 150 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur ainsi que par sa décoration moderne, le tout agrémenté d'une cour. Celle-ci demandera un petit rafraichissement pour en faire un espace cosy et agréable. Un beau jardin - terrain constructible - de 342 m2 pourra compléter ce bien pour une valeur complémentaire de 45 000 euros, le tout avec un second accès à la voie publique. La maison se compose d'une très belle entrée au charme certain, desservant un salon de 25 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de plus de 25 m2 également. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées avec vue sur l'extérieur, et des vélux à ouverture + volets solaires. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC de 10 m2 se situe en RDC. A ceci s'ajoute une seconde salle d'eau et une buanderie. L'étage vous propose deux très grandes chambres lumineuses d'une surface de 21 et 24 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation a été entièrement rénovée en 2023 et dispose d'un chauffage établit par une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et aluminium, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et A. Pour votre stockage, vous apprécierez la dépendance accolée au garage, celui-ci équipé d'une porte électrique. Cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre un complément de verdure si vous le souhaitez. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : 06.33.57.73.49 - Mail : garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien est commercialisé au prix de 249 000 EUR fais d'agence inclus dont 11 800 euros à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 261,51 € / mois

Arras 62000en hyper centre dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, superbe t3 de 98, 5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour 48m², 2 chambres de 14m², salle de bain équipée. cave. l'appartement est très lumineux et les prestations sont de qualité.visite sur rdv au .prix 317.000 euros dont honoraires 3, 9% à la charge de l'acquéreur soit 305.000 euros hors honoraires.dpe c ges c . estimation des coûts annuels d'énergie entre 805 euros et 1089 euros.a propos de la copropriété :pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots habitation et 2 locaux commerciaux, charges prévisionnelles annuelles : 1.700 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344302- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 7 lots (). charges annuelles : 1700 euros. stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

615 000 € ou 4 387,47 € / mois

A quelques pas d'ARRAS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique propriété érigée sur 2 379 m2 de terrain. Amateurs de grands espaces, vous serez séduits par les volumes que propose cette bâtisse de 230 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un spacieux hall d'entrée, un séjour baigné de lumière d'envion 50 m2, une cuisine meublée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud. Un espace nuit desservant une suite parentale (dressing et salle de bains) avec terrasse, 2 grandes chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi que 2 wc. A l'étage, une grande mezzanine, 2 belles chambres, une salle d'eau et 1 wc. double garage. Le jardin sans vis à vis s'entoure de nombreuses terrasses. Les + : Un garage 2 voitures attenant à la maison, très belle prestation. Libre au 1er Avril 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 811 EUR - année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Caroline Froment au 06.95.42.75.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

65 000 € ou 463,72 € / mois

terrain à bâtir disponible sur saint laurent blangy ! opportunité unique dans un secteur prisé et calme, aux portes des parcs avec toutes les commodités à proximité. vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, proche de la nature et des parcs verdoyants, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ? ne cherchez plus ! nous avons le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. niché aux portes des parcs, ce terrain offre un accès privilégié à la nature tout en restant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. caractéristiques du terrain : la façade est de 26m, la superficie 324m2. le terrain est borné et la viabilisation passe en bord de rue. environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible. accès rapide aux parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. ce terrain est une véritable opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction et créer le foyer de vos rêves dans un cadre de vie idéal. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. faites vite, les opportunités comme celle-ci sont rares ! cette annonce vous est proposée par gwenael deltombe - ei - norsac: 750557308, enregistré au greffe du tribunal de commerce de arras - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

275 500 € ou 1 965,45 € / mois

Arras 62000 En hyper centre dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur superbe T3 de 82,7m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 45m², 2 chambres de 13m² et 8m², salle de bain. Cave. L'appartement est très lumineux et les prestations sont de qualité. Visite sur rdv au 07.67.46.29.20. Prix 275.500 euros dont honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 265.000 euros hors honoraires. DPE C GES C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 712 euros et 964 euros. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots habitation et 2 locaux commerciaux, charges prévisionnelles annuelles : 1.480 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1480 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

Vous serez séduit par cette belle demeure située dans l'axe ARRAS - CAMBRAI, de presque 1 hectare, offrant, un grand hall d'entrée donnant sur un séjour avec deux cheminées feu de bois de 80m2, une cuisine équipée de 35m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un wc. A l'étage : un grand palier qui dessert quatre chambres de 25m2 à 30m2 dont une suite parentale, une salle d'eau/salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un palier qui dessert cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-complet avec une laverie. Grande dépendance avec double garage, un atelier avec son grenier aménageable. Une grande terrasse exposée plain-sud donnant sur un beau parc arboré et clos de mur. Les avantages : TGV à 30min, 40min de Lille, 25 min Arras, 20 min de Cambrai, 25min de Saint-Quentin. Peut convenir pour chambres d'hôtes. Vous êtes à la recherche d'une demeure au calme et à proximité des grands axes ! Ce bien est pour vous ! Contact direct : 07.70.77.20.96

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

idéalement situé, proche des places et de la gare, appartement traverant de 66m2 en résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard,un salon-séjour de 20m2, une cuisine équipée, 2 chambres une salle de bain, un WC . Chauffage central gaz de ville (chaudière 2 ans). Classement énergétique C ! Copropriété de 18 lots, montant des charges annuelles 1295,28 euros. N'hesiter pas à contacter Caroline froment au 06.95.42.75.24 pour plus de rensiegnements. DPE ANCIENNE VERSION . Montant estimé des dépendenses annuelles d'enerigie pour un usage standard : 699 euros. prix moyens des énergies indexés en 2015 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr

472 000 € ou 3 367,30 € / mois

Aux portes d'Arras, magnifique maison de maître de 200 m² et un studio de 56 m², situés à 7 Minutes au Nord Ouest d'Arras, érigée sur une parcelle de 1170 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 58 m² avec cheminée feu de bois, une chambre de 30 m² avec insert bois, cuisine de 18 m², véranda de 20 m², buanderie et wc. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (9, 10 et 13 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 9 m² ( baignoire, vasque et wc), une salle d'eau de 3 m²(douche et vasque). La partie studio extérieur se compose de deux chambres (14 et 15 m²) et une salle de bain de 5 m² (douche, vasque et wc). Garage de 18 m², abris à bois, dépendance de 10 et 6 m². Agréable jardin arboré avec terrasse bois. Toiture récente en ardoise naturelle. Chauffage gaz, électricité et bois. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Taxe foncière : environ 2400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

334 400 € ou 2 385,64 € / mois

RARE A LA VENTE !! CHAPELLE A RENOVER + BUREAUX NEUFS Niché au coeur du quartier Vauban, un des plus beaux quartier historique d'Arras et exclusivement chez Abithéa, venez découvrir cet ensemble atypique composé d'une chapelle non-sacralisée à rénover, de 108 m2 au sol et de très beaux bureaux d'environ 60 m2 refaits à neuf. Ceux ci sont munis d'une cuisine récente et WC, la lumière traversante et la vue exceptionnelle de part et d'autre, offrent à cet espace une serénité et un cadre de vie ou de travail des plus agréables. Ce lieu chargé d'histoire date des années 1700 et le bâtiment est inscrit aux monuments historiques. Un permis de construire avait été accepté pour changement de destination en bureaux, la date de validité était jusqu'au 22 novembre 2022. Possibilité de redéposer à titre gracieux le permis de construire à l'identique par le cabinet d'architecte qui était en charge du projet initial. La surface exploitable après réaménagement lié au permis de construire était de 270 m2 en 1 ou 2 lots. 2 accès sont possibles par l'extérieur et deux autres donnant à l'intérieur de la copropriété sont déja présents. La taxe foncière est appréciable et s'éléve à 480 EUR / an. Il n'y a pas de places de stationnements vendues avec le bien. Des parkings gratuits se trouve à proximité. Cet ensemble fait parti d'une superbe copropriété sécurisée avec gardien à temps plein, le tout avec logements haut de gamme + bureaux. Les extérieurs sont très bien entretenus, vous y découvrirez un jardin à la française face au bâtiment en question, et une végétation abondante au sein du jardin commun. Le bâtiment est actuellement décrit dans le règlement de copropriété comme 'bureaux'. Afin de faire passer l'ensemble en résidentiel, un changement du règlement de copropriété sera à prévoir et nous ne savons pas à ce jour si cela serait accepté. Les frais de copropriété annuels sont d'environ 2 200 EUR / an. La fibre a été installée. De nombreux et beaux projets sont à imaginer dans ce lieu d'exception. Nous avons hâte d'échanger et de vous accompagner sur le devenir de cette bâtisse ... Pour tout complément et visite, merci de contacter : Vanessa Menut : 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49 - garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien vous est proposé au prix de 334 400 euros frais d'agence inclus (dont 4,5 % TTC de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)   Agents commerciales 918 977 794 / 795 355 155 RSAC ARRAS« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr »

194 500 € ou 1 387,58 € / mois

En résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 87m2 entièrement rénové, comprenant hall d'entrée, salon-séjour de 35m2 avec une jolie vue, cuisine équipée récente, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Cave et garage. Copropriété de 215 lots, charges mensuelles : 242 EUR (chauffage, eau chaude, eau froide etc compris) DPE Nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'energie entre 1558 EUR et 2108 EUR. Année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Caroline Froment au 06.95.42.75.24 Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Très bel appartement à Arras Vauban de 93 m2 (à 50 m de la Place Victor Hugo et moins de 10 mn du coeur de ville) Dans une résidence entièrement sécurisée, au 1er étage donnant sur une cour et un jardin, La pièce de vie de 50 m2 est traversante avec un joli bow-window. 3 chambres dont une en suite parentale. Nombreux rengements, 2 WC, adoucisseur, une place de parking privé, cave de 15 m2 environ, copropiété de 12 lots. TF 1825 EUR, charges mensuelle 72 EUR. renseignements et photos complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Gérard LHERBIER - - NoRSAC: 452 335 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

442 000 € ou 3 153,27 € / mois

Magnifique appartement Type 5 avec balcon. Nous sommes heureux de vous présenter à Arras cet appartement de 145m2 aux belles prestations. Il se compose d'un garnd salon séjour de 45m2, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Proximité gare et centre ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec Caroline Froment au 06.95.42.75.24

139 000 € ou 991,64 € / mois

A Arras Ouest, secteur de l'hippodrome, dans quartier résidentiel très agréable, proche école, collège et transports en commun, maison d'environ 82 m2 comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salles de bains avec wc et cave complète. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Volets roulants PVC, chaudière gaz de ville, Tout à l'égout. Pour habiter ou investir. DPE: F. Prix: 139 000EUR (honoraires inclus charges vendeur). I comme IMMO, militant immobilier! - 2 agences à Aix-Noulette et Bully les mines - Adhérent FNAIM - Tony MOULIN 06 25 17 73 37 ou tonymoulin@icommeimmo.fr Carte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

749 000 € ou 5 343,44 € / mois

BSK Immobilier vous présente ce bien d'exception, situé en hyper centre ville d'Arras. Cette très belle maison bourgeoise de 330 m2, comprend au rez de chaussée, un hall de réception (11m2), un salon séjour (54 m2), une cuisine et deux bureaux (14 et 19m2). Au premier étage, un vaste palier distribue 4 chambres (18, 19, 15 et 16 m2) ainsi que deux autres bureaux. Une salle de bains et un cabinet de toilette côtoient les chambres, pourvues de placards et de rangements. Au second, un palier permet l'accès à une buanderie (18 m2), une cinquième chambre (14 m2) ainsi qu'un grenier (55 m2), aménagé et isolé. Un garage, un jardin de ville, une cour, une dépendance et une grande cave complètent de ce bien. Les matériaux utilisés, le cachet et sa situation idéale en coeur de ville d'Arras, ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une famille urbaine ou à une profession libérale. Cette annonce référence 214758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

EQUIT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 78m2 idéalement situé dans l'hyper centre d'Arras. Le bien est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre, une salle de bains et WC. L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Copropriété de 34 lots Le montant des charges s'élève à 300EUR par mois ( les charges comprennent l'eau et le chauffage ). DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1180EUR et 1650 EUR . Année de référence des prix de l'énergie 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

832 000 € ou 5 935,57 € / mois

VILLA INDIVIDUELLE + 5 CHAMBRES + BEL ESPACE JARDIN + MAISON DE FAMILLE En Exclusivité ! Élégante Demeure Familiale aux portes du centre-ville Arrageois où le charme Art Déco est préservé avec soin. Baignée de lumière dans un cadre arboré exceptionnel, vous serez séduit par les espaces d'exceptions proposés par ce bien individuel de 340m2 idéalement exposé Sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de 17m2 ouvert sur un superbe escalier en marbre, une ferronnerie d'art et des vitraux parfaitement conservé. Une pièce à vivre lumineuse de 57m2 est l'atout de maître pour accueillir votre famille et sa très belle cheminée en pierre apportera l'ambiance chaleureuse à votre intérieur. Au rez de chaussée, une grande cuisine équipée de 20m2 sera l'alliée pour organiser vos repas offrant une double entrée, de nombreux rangements astucieux et un électroménager haut de gamme. Un bureau de 14m2 équipé d'une bibliothèque Gauthier garantira un espace travail. Une suite parentale de 33m2 comblera les propriétaires de cette splendide demeure avec son dressing entièrement équipé, une salle de bains avec douche à l'italienne à l'esthétique épuré. Cette suite réserve aussi un espace zen et détente avec son jacuzzi privé de 6 personnes sous une véranda de haute qualité. Un espace chambre/bureau ou buanderie est également à votre disposition et wc indépendant. A l'étage, un espace salon/bureau Lounge de 36m2 vous accueille tandis que 3 autres chambres de 14 à 17m2 avec dressing recevront une famille nombreuse ou vos amis. Une seconde suite parentale est à disposition avec sa salle d'eau et dressing. Pour terminer, une salle de bains de 7m2 et un wc indépendant achèvent cette partie. Côté pratique, un sous sol complet de 130m2 permettra le stationnement de vos voitures et accueillera les espaces dédiés suivants que l'on attend d'une demeure familiale buanderie, local technique, cave à vin, atelier et cellier. Une salle de sport de 31m2 est à votre disposition pour parfaire cet ensemble. Côté extérieur, une terrasse de 80m2 sans vis-à-vis aménagée d'une pergola bioclimatique assurera vos paisibles moments familiaux. La taxe foncière est de 4 000 euros. Cette demeure présente un bon classement énergétique D/D et dispose d'un adoucisseur. Les menuiseries sont en PVC et aluminium. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix ! Ludivine HARABASZ 0783387550 Agent Commercial RSAC 981355787 harabasz-ludivine@abithea.fr Anne Marie BACQUET 0648546255 Agent Commercial RSAC 394844534 bacquet-am@abithea.fr Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463 000 € ou 3 303,09 € / mois

Maison individuelle datant des années 1930!Très grande maison d'environ 255 m2 habitables construite sur une parcelle d'environ 2600 m2.Maison secteur campagne avec beaucoup de cachet et de potentiel, située à environ 15 minutes d'Arras.Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine avec un coin repas, un grand et agréable séjour très lumineux d'environ 61 m2 avec sa cheminée, un WC, une belle chambre de 26 m2 baignée de lumière.À l'étage, 4 belles chambres avec placards intégrés dont deux avec un point d'eau, une buanderie, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec wc.Une belle terrasse bien exposée et 2 vérandas s'ajoutent à la visite.Cette maison dispose d'une très belle cave voûtée avec ces casiers à bouteilles pour les amateurs de vin.Cette demeure dispose d'un très grand garage ainsi que d'une belle grange à aménager selon vos besoins, vos envies et vos idées.Chauffage chaudière gaz plus clim réversible, panneaux photovoltaïques qui permettent d'avoir un revenu annuel supplémentaire.La propriété est idéalement placée dans le triangle Arras Douai Cambrai, à 5 minutes de E-Valley et proche de l'entrée d'autoroute.Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, il y aura forcément quelques travaux à prévoir.La bâtisse est idéale pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur.Une visite s'ompose sans tarder !!!DPE réalisé le 11/02/2022Le prix est de 463 000EUR FAI, les frais sont à la charge vendeur.Renseignements et demande de visite par téléphone ou SMS.Vous souhaitez vendre, nous vous proposons un service à la carte, le plus complet du marché !Contacter moi ! Estimation gratuite ! DOHM IMMO.Pierre Giorgianni 06.35.31.90.40DOHM NORD PAS DE CALAISRC: 911 149 839Cette annonce vous est proposée par GIORGIANNI Pierre - - NoRSAC: 911 149 839 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

ARRAS CENTRE - Maison de ville avec cachet préservé à renover Surface habitable : 171 m2 dont plus de 60 m2 pour l'ancien commerce Séjour-salon avec cheminée, cuisine, à l'étage: palier ( 18 m2) , 3 chambres, grenier L'ancien commerce dispose d'une grande pièce bar, un coin cuisine, pièce de stockage et des toilettes Belle cave sur deux niveaux donnant sur la rue Beaucoup de possibilité !!! Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Caroline Froment 06.12.85.62.93 DPE NOUVELLE VERSION -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR EUR et EUR EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr