Vente Baillargues (34670)

350 650 € ou 2 501,57 € / mois

Si pour vous la qualité du cadre de vie est prépondérante, Baillargues a tous les atouts pour vous séduire. Avec sa desserte autoroutière et sa gare TER, cette jolie commune est à moins de 15 mn de la place de la Comédie à Montpellier et à 15 mn des plages. Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités. Devenir propriétaire dans la très belle résidence qu'est Alegria, c'est faire le choix d'un habitat lumineux ouvert sur de confortables terrasses, des pièces à vivre spacieuses, un intérieur design sobre et élégant. Pour votre confort la résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking privatif souterrain. La Résidence Alegria se compose seulement de 17 appartements du 2 au 4 pièces avec des finitions irréprochables que vous pourrez choisir en fonction de vos besoins, de votre mode vie, de vos goûts ou de vos envies. Appartement T3 lumineux de 69 m2 avec une terrasse de 17 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m2, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, wc suspendus.. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Dans un cadre idyllique sur le hameau du golf de baillargues, venez découvrir cette magnifique parcelle de 690 m² viabilisée. très rare sur ce secteur. contactez moi pour plus de renseignements au :

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113...), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège... tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement climatisé - 3 pièces lumineux en dernier étage de 65m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier,entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays,Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue,et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie.Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9,RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires,périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82m2 avec une terrasse de 22m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

VENTE MAISON 4 PIÈCES SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES à 20min de Montpellier, tout proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER. Maison entiérement rénovée de 82 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entiérement équipée, un salon salle à manger, un toilette et un cellier donnant accès sur le garage. À l'étage on retrouve trois chambres et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur vous profiterez sur une parcelle de 262 m2 d'un jardin clos sans vis-à-vis et vous pourrez stationner deux véhicules. Les plus: adoucisseur d'eau, poêle à granulés, arrossage automatique, climatisation. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113...), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège... tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement climatisé - 4 pièces lumineux en dernier étage de 89m2 avec une terrasse de 85m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Egalement une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

1 590 000 € ou 11 343,22 € / mois

Au coeur du golf de massane sur la commune de baillargues, en première ligne, venez découvrir cette grande villa familiale de conception moderne offrant 250 m2 habitable et comprenant 5 chambres, le tout au sein d'une propriété paysagée de 1450 m2 et à l'abris des regards. dès l'entrée, au rez-de-chaussée. l'espace de vie se compose d'un grand séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et arrière cuisine, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les extérieurs. sur ce même niveau se trouve une belle suite parentale, composée d'une salle d'eau et d'un large dressing. une deuxième chambre ou bureau complète ce niveau. a l'étage, trois belles chambres vous seront proposées, avec salle d'eau , dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. chaque chambre s'ouvre sur une terrasse solarium surplombant l'environnement exceptionnel et la vue dominante du jardin. a l'extérieur, son généreux pool-house entièrement équipé , sa superbe piscine au sel, chauffée avec volet immergé ainsi que son jaccuzi, viennent parfaire le confort de cette propriété. un garage isolé, un local à vélo et d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété. les équipements modernes tels que le plancher chauffant, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée, les volets roulants, portail électrique, l'alarme et l'arrosage automatique ajoutent une touche de praticité à cette villa. le domaine privé et sécurisé du golf, réputé pour sa tranquillité et son prestige, offre à cette superbe villa d'architecte un cadre de vie exceptionnel. o aéroport montpellier méditerranée & montpellier sud de france : 10min. o ecole privée bilingue internationale accesible à pied ou à vélo facilement. o Àcces autouroute a9: 3 kilomètres. o 20min des plages. réf. : js235 prix : euros honoraires agence à la charge vendeur. pour organiser une visite, contactez votre conseillère au: négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. cette annonce vous est proposée par mme joseph sandrine, norsac: 0010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier

670 000 € ou 4 779,85 € / mois

BAILLARGUES Vous recherchez un bien d'exception aux finitions très haut de gamme, l'Agence du Courreau vous présente ce sublime F3 de 96.90 m² avec une terrasse de 29.90 m² et deux garages au sous-sol de la résidence. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard intégré, un wc séparé, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse arborée, deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et un wc pour l'une d'entre elles. Implanté au sein d'une résidence de standing ou rien est laissé au hasard, ce qui vous offrira un cadre de inégalable.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

VENTE MAISON SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER. Construite en 1987 elle offre une superficie de 90 m2 habitables sur 256 m2 de parcelle. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez d'un garage de 19 m2 attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative. Vous profiterez de deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Les plus: maison rénovée en 2023 (sol, mur, cuisine, salle de bains, électricité); climatisation; cheminée; maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € ou 5 343,44 € / mois

VENTE VILLA SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES, dans le domaine sécurisé du Golf de Massane, proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER. Villa 4 pièces de 1998 offrant une superficie de 144 m2 habitables sur une parcelle de 724 m2 avec piscine. Cette villa de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la véranda. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une suite parentale avec vue sur la piscine. Vous disposerez d'un jardin clos avec piscine, d'une terrasse exposée au sud avec son coin barbecue et d'un garage de 31 m2. Les plus: cave à vin, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaiques, climatisation gainable, alarme, buanderie, eau du bas rhône. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

879 000 € ou 6 270,88 € / mois

En exclusivité sur le secteur de Baillargues à proximité du centre ville et de la nationale 113 donnant des accès facile sur la couronne de Montpellier. Sur une parcelle de 750m2 arborée et plate,également piscinable. Venez découvrir cette bâtisse des Années 1800 d'une superficie globale de 260 m2 environ découper en trois lots comment suit : Tout d'abord une somptueuse demeure d'une superficie de 160m2 environ,offrant sur  un séjour donnant directement sur l'extérieur,une cuisine et une salle à manger,à l'étage 4 grandes chambres disposant chacune d'entre elles d'une mezzanine d'environ 9m2 et une salle de bain avec baignoire balnéo et wc  Nous retrouvons également un appartement d'une superficie de 35m2 comprenant un séjour,une salle de bain,un wc et une chambre. Toujours sur la même parcelle un studio d'une superficie de 19m2.   A savoir que chaque logement dispose de sont entrées indépendantes et  de la division des compteurs. Cette bâtisse des années 1800 offre la possibilité d'avoir une résidence principale ainsi qu'un rapport locatif mais peut également convenir à un investisseur qui souhaiterait procéder à une réhabilitation ou qui serait potentiellement intéressé par du foncier sur le secteur. Cette annonce référence 231196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 879 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

VENTE MAISON 6 PIÈCES SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES à 20min de Montpellier, tout proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER. Maison de 104 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger traversant et un toilette. À l'étage on retrouve quatre chambres dont une en enfillade ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vous profiterez d'une dépendance de 20 m2 anciennement cabinet médical. Côté extérieur vous disposerez sur une parcelle de 435 m2, d'un jardin clos, d'un garage et vous pourrez stationner deux véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65 . Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

845 000 € ou 6 028,32 € / mois

BAILLARGUES, dans quartier calme, Maison familiale de construction tradionnelle de 200 m2, Aucun travaux à prévoir, pièce de vie ouverte sur deux faces, maison très lumineuse, terrasse piscine jacuzzi, pool house de 27 m2 avec bar aménagé, cuisine séparée dinatoire, avec arriere cuisine, 2 chambres dont une suite parentale,un studio indépendant avec sa terrasse et son jardin une cave à vin en sous sol, garage 1er étage salle d'eau, wc indépendant et deux belles chambres, de 15 et 16 m2. Panneaux photovoltaiques, piscine sécurisée Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m2 ME TELEPHONER AU 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

377 000 € ou 2 689,56 € / mois

BAILLARGUES - 34670 Maison des années 90, mitoyenne des deux côtés, avec une surface habitable d'environs 113m² se présente ainsi: Un T2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un T4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 377 000 euros honoraires charges vendeur. La configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun. Différents projets peuvent être élaborés... Une terrasse pour le T4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier. Le T2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement. Il bénéficie d'aucun vis à vis. Un abri permet de stocker des affaires. Un garage est disponible. La maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison. Le DPE : Classe C GES: A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 363690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113...), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège... tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement 2 pièces lumineux de 40m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

secteur baillargues, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, je me fais un plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied au charme méditérranéen ! construite en 2006, fonctionnelle et lumineuse, elle développe 113m2 habitables en partie principale. la pièce de vie cuisine/séjour de 52m2 exposée plein sud et climatisée offre une très jolie vue sur la terrasse et la piscine, où vous profiterez de bons moments en toute tranquillité. le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. accessible depuis la maison, une annexe de 13m2 avec mezzanine et salle d'eau/wc et un accès indépendant vers l'extérieur permet un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas une location saisonnière. en ce qui concerne les extérieurs, vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur le terrain. une autre annexe fait office d'atelier et il existe encore plusieurs espaces de rangement. un salon en extérieur avec brasero et un bar vous promettent des moments conviviaux ! côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans toute la maison (split dans le séjour et gainable dans les chambres), la cuisine est entièrement aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, fibre, volets roulants électriques sur baies, la maison bénéficie de tout le confort d'aujourd'hui ! ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le bien de vos rêves! comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o ville du greffe : nimes plus d'informations sur (réf. 17968) honoraires charge vendeur. cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac: 519 698 773, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

389 900 € ou 2 781,59 € / mois

REF 77734 contact au 09 72 76 01 09 - Très beau T4 de 89m² en dernier étage avec un joli séjour de 33m² avec coin cuisine et cellier, le séjour donne sur une belle terrasse de 27m².Côté nuit, nous avons deux jolis chambres, des placards toutes longueur et toute hauteur dont un imense dans la suite parentale de 14M² avec sa salle d'eau indépendante.A visiter absolument !Son prix 389 900 € avec box double en sous-sol, ascenseur, résidence livrée, garantie décenale, dommage ouvrage, biénale.Frais de notaire réduits ! classe A énergétique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier,entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays,Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue,et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane du XIIème siècle et offre une douce qualité de vie.Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9,RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires,périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et des commerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence des grandes urbanisations. Appartement T3 lumineux de 82m2 avec une terrasse de 22m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 44m2, un séjour avec cuisine ouverte de 26m2, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 19m2 avec une place de parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

393 000 € ou 2 803,70 € / mois

Baillargues dans quartier très calme, venez visiter cette jolie maison de 97 M2loi carrez (150M2 habitable) sur son terrain de 324M2 piscinable. Devant la maison, un espace extérieur ainsi qu'une place de parking devant le garage, le tout fermé par un portail électrique. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée fermée, un double séjour donnant sur la véranda, un bureau, un wc. A l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de douche et un wc. Une véranda de 20M2 vous permettra d'avoir une pièce supplémentaire, cette véranda donnant sur le jardin exposition sud à l'arrière de la maison. Un garage de 25M2 complète cette villa ainsi qu'un grand cellier. Mais surtout, un sous sol de la surface de la maison vous offre la possibilité de nombreux rangements. Climatisation, chauffage au gaz, jacuzzi dans la véranda, cette villa propose de nombreux avantages. Alors n'attendez plus pour la visiter ... Cette annonce référence 224359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr