Vente Baillargues (34670)

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 45m2, un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, une chambre avec placard et accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 16m2 avec une place de parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

685 000 € ou 4 886,86 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement spacieux et lumineux de 118m2, un séjour avec cuisine ouverte de 59m2, trois chambres dont une avec dressing et sallle d'eau avec wc , la deuxième avec une seconde salle d'eau, et la troisième avec une dernière salle d'eau. Un cellier intérieur direct du séjour , un wc séparé. Une grande terrasse de 212m2. Un garage avec quatre places inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113...), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège... tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement 3 pièces lumineux de 65m2 avec une terrasse de 41m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

342 090 € ou 2 440,51 € / mois

MONTPELLIER, LE COEUR DU GRAND SUD Montpellier est une métrople reconnue pour sa qualité de vie propice au bien-être. Ouverte sur la mer, protégée par ses collines cévenoles, la ville jouit d'un climat clément avec 330 jours de soleil. Attractive, la métropole accueille de nombreux sièges sociaux et centres de recherche de grandes entreprises. BAILLARGUES, PORTE D'ENTREE DE L'EST DE LA MÉTROPOLE C'est une vie de village à moins de 20 min de la mer. Entourée de vignes et de garrigues, la ville a su se développer et bénéficier du dynamisme de la 7ème métropole française pour offrir un cadre de vie privilégié. Baillargues est très bien desservie et proche de toutes les commodités. UNE ARCHITECTURE, À L'ESPRIT ÉPURÉ ET AÉRÉ Une résidence intimiste de 55 appartements allant du 2 au 4 pièces en R+3 qui se veut contemporaine et travaillée avec de larges terrasses, véritable espace de vie extérieure. Appartement T4 lumineux de 81m2 avec une belle terrasse de 36 exposée est. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une ayant accès à une terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, salles de bains équipées,... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

849 000 € ou 6 056,85 € / mois

Si vous recherchez le charme de la pierre dans un écrin de verdure, à proximité des commerces à baillargues : cette maison est faite pour vous. idéalement placée, vous ne serez pas indifférent. et les revenus fonciers compléteront votre trésorerie. au niveau de la disposition de la maison principale : une grande entrée, une buanderie, une cuisine, une salle à manger et un immense salon lumineux avec vue sur le jardin. a l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec wc. pour la partie locative : un studio de 17 m² loué 600 &euro cc et un appartement t2 de 37 m² loué à 785 &euro cc (rénovés et climatisés en confort : menuiserie double vitrage pvc oscillo, chauffage au gaz de ville, abri de voiture, stationnement facilité, jardin paysagé. une visite s'impose, vous pouvez nous contacter au betty coupleux agence immobilière c.immo et/ou steve delbeke au .

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Baillargues - vaste appartement de 3 pièces , avec deux stationnements et très belle terrasse de plus de 26 m2 orientée sud Ouest - Toutes les prestations sont présentes pour apporter un confort optimal. Cuisine équipée, climatisation, aménagements placards. Résidence de 2015 sécurisée, proche du centre du village, de la gare ainsi que des axes autoroutiers.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Baillargues, ville attractive de presque 8 000 habitants, offre une situation géographique idéale, aux portes de l'autoroute A9 et 20 minutes seulement des plages. Son histoire et son patrimoine riches de sens, tournés autour de la culture du vin et des taureaux, en font une ville atypique. Entourée par les vignes, et séparée par le Bérange, la Résidence L'Impériale a pris naissance dans cette ville aux multiples facettes, idéale pour y vivre et s'y ressourcer. Le parc Gérard Bruyère, poumon vert de la commune, offre un lieu unique, où vous pourrez pratiquer : sports multi-glisse, et activités sportives... La Résidence L'Impériale, destinée à quelques privilégiés, est une résidence à taille humaine en accession libre.. Certains appartements conçus comme des maisons de ville permettent de profiter de beaux jardins et d'espaces d'extérieurs agréable en toutes saisons. Avec l'Impériale vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse et paisible. Modernité, sécurité, confort et intimité reflètent les atouts de L'Impériale. Appartement T3 lumineux de 65m2 habitables avec terrasse de 17m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, de deux chambres , d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : -Sols Carrelage grès émaillé 45x45 cm avec plinthes assorties, pose droite. Une couleur au choix. -Plafonds Peinture lisse blanche finition mate -Murs Pièces principales : peinture lisse blanche finition mate.Cuisine, wc, sdb, sdd : peinture lisse blanche finition mate. -Portes de distribution intérieures Peinture blanche satinée. -Faïence Salle de bains : revêtement de faïence, pose collée verticale, 20x30 cm -Salle de douches : revêtement de faïence, pose collée verticale, 20x30 cm, une couleur au choix dans la gamme sélectionnée par le maître d'ouvrage. -Une résidence sécurisée aux prestations de qualités Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

venez découvrir cette magnifique villa p4 non mitoyenne de 2012, de 108 m2 habitables, située dans le village de baillargues à proximité de montpellier, proche de toutes commodités et implantée sur un terrain arboré et clos sans vis-à-vis de 403 m2 avec piscine au sel chauffée. en rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour un volume total de 64 m2, une chambre de 11, 34 m2 avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau de 4, 18 m2 et un wc séparé. en r+1, deux chambres de 12 et 10 m2 avec placard, une salle d'eau avec wc. pour compléter cette villa, un garage de 20 m2 avec portail motorisé. pour votre confort, des climatisations réversibles, un chauffage gaz de ville, un assainissement relié au tout à l'égout. appelez moi pour convenir d'une visite !!!!!! cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Frais de notaires réduits ! Bienvenue dans notre ravissant T3, niché au coeur de Baillargues, à proximité de Lunel et Vendargues !  Plongez dans un univers de modernité et de confort avec cet appartement spacieux et élégant. Vous apprécierez les détails raffinés ainsi que les espaces de vie lumineux. Les chambres offrent un sanctuaire de tranquillité, tandis que l'espace extérieur privé vous invite à profiter de doux moments en plein air. Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est l'opportunité parfaite pour une vie urbaine de qualité à Baillargues. Deux stationnements viennent compléter le bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne ! Besoin d'informations ?*Immovance Bassin Jacques Coeur - Port Marianne - La Lironde - Nouvelle Mairie - Castelnau-le-Lez*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Zinedine AOUFI0769471676EI No de RSAC : 901 052 712 Ville de greffe : MontpellierHonoraires charges vendeursCette annonce vous est proposée par M. Zinedine AOUFI - - NoRSAC: 901 052 712 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier,entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays,Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue,et traversé par le Bérange. Ancien village fortifié, elle a conservé son église romane duXIIème siècle et offre une douce qualité de vie.Aux portes de la Camargue, Baillargues est facilement accessible et bien desservie grâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9,RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficie d'infrastructures de qualité (scolaires,périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de Montpellier Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et descommerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence desgrandes urbanisations. Appartement T2 lumineux de 47m2 avec une terrasse de 30m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

377 000 € ou 2 689,56 € / mois

Baillargues - 34670 maison des années 90, mitoyenne des deux côtés, avec une surface habitable d'environs 113m² se présente ainsi:un t2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un t4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 377 000 euros honoraires charges vendeur.la configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun.différents projets peuvent être élaborés...une terrasse pour le t4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier.le t2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement.il bénéficie d'aucun vis à vis.un abri permet de stocker des affaires. un garage est disponible.la maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison.le dpe : classe c ges: a . montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez johanna alvernhe au ou par mail à : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 504158205mandat réf: 363690- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriété privées - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Villa r+1 de 149m2 sur 435m2 de terrain avec piscine. la villa est composée de 2 appartements t3 de plus de 73m2 chacun, avec escalier intérieur et escalier extérieur. vous disposerez de 2 entrées indépendantes et de 2 portails d'entrée. au rdc vous trouverez un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. a l'étage vous retrouverez un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. la villa peut convenir à 2 familles, ou être reconfigurée en un seul logement. l'espace extérieur se compose à l'avant d'un espace terrasse et à l'arrière d'une piscine 8 x 4 m. vous trouverez également un grand garage de 40m2 et vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété.   votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-marc fontana inscrit au rsac de montpellier 400 820 502, : , site 3gimmo : https:///fontana

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 42m2, un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 10m2 avec une place de parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

565 000 € ou 4 030,77 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison située aux portes de Montpellier, dans la paisible commune de Baillargues. Construite dans les années 1990, cette maison de 120m2 offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux.   À votre arrivée, vous serez accueilli par un extérieur soigné, avec une parcelle de 325m2 comprenant une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'aménagement paysager ajoute une touche de verdure, de tranquillité et de facilité concernant l'entretien.    Cette maison T5 de 120m2 se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, constitue un lieu idéal pour concocter de délicieux repas.   À l'étage, 4 chambres lumineuses vous attendent, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. La disposition des chambres garantit intimité et confort pour toute la famille.   En plus de ses espaces intérieurs accueillants, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute A9, facilitant ainsi votre quotidien.   Les prestations sont au rendez-vous : portail électrique, jardin paysager, piscine chauffée avec nage à contre-courant, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volet roulant électrique avec fermeture centralisée, cheminée, menuiserie en double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante, forage, etc.   Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

VENTE MAISON 4 PIÈCES SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES à 20min de Montpellier, tout proche des axes autoroutiers ainsi que de la gare TER. Maison entiérement rénovée de 82 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entiérement équipée, un salon salle à manger, un toilette et un cellier donnant accès sur le garage. À l'étage on retrouve trois chambres et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur vous profiterez sur une parcelle de 262 m2 d'un jardin clos sans vis-à-vis et vous pourrez stationner deux véhicules. Les plus: adoucisseur d'eau, poêle à granulés, arrossage automatique, climatisation. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) au 06 48 87 31 65. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 66m2, un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une terrasse de 19m2 avec deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

322 000 € ou 2 297,18 € / mois

Idéalement située à 12 km de Montpellier, la ville de Baillargues offre une qualité de vie reconnue et enviée dans la Métropole pour ses 7 800 habitants. Située au carrefour des principaux axes de transport (A709, A9, RN113...), elle a pour atout majeur le Pôle d'Échanges Multimodal qui offre 72 TER par jour, et met la gare Saint-Roch à 8 minutes ! Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence intimiste. Ce bâtiment à l'architecture contemporaine proposera des appartements aux prestations de standing, répondant aux modes de vie et exigences actuelles en terme de confort. La résidence, située à 750 mètres du centre historique, offre tous les avantages d'une vie de village aux atouts d'une ville moyenne. Les écoles, les commerces de proximité, les services, le collège... tout est accessible à pied ou en transport doux. Le quartier, repensé, est résidentiel et calme. Un arrêt de bus, à quelques centaines de mètres, vous permet d'accéder aisément à l'ensemble du réseau des transports en commun. Appartement 3 pièces lumineux de 67m2 avec une terrasse de 34m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

282 000 € ou 2 011,82 € / mois

baillargues / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville t3 de 72.56m2 carrez situé au seing d'une résidence sécurisée. cette maison se compose au rdc d'une entrée avec espace de rangement, d'un wc et d'une pièce de vie de 23.43m2 expo sud. a l'étage 2 chambres de 11.70 et 10.20m2 ainsi qu'une salle de bain. coté extérieur vous découvrirez une terrasse donnant sur un jardin expo sud de 56m2. située dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces. prévoir qq travaux de rafraichissement. a voir !!! réf fa3495 tél : port : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un secteur prisé de BAILLARGUES. La maison ce compose: A l'étage: de deux chambres, d'une salle de bain toilette et d'un dressing. Au rez-de-chaussée: une suite parental avec une salle d'eau, un séjour cuisine équipée donnant directement sur une grande terrasse avec son jardin et un toilette séparé. Vous disposerez aussi d'une place de parking et d'un garage fermé. à Baillargues, vous trouverez tout le confort dont vous avez besoin, une maison familiale avec tous les commodité : groupe scolaire, les commerces à 10 minutes, collèges et l'accès directement d'autoroute direction Nîmes ou Montpellier. Pour plus de renseignement veuillez contactez directement Sophie Lopes au 06.60.10.56.22 (rsac 524690286 a Montpellier) Cette annonce référence 219686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52469028600017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 75m2, un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, deux chambres, deux salles d'eaux et un wc séparé, et un cellier. Une terrasse de 21m2 avec deux places de parking inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs