Vente Bain-de-Bretagne (35470)

299 999 € ou 2 140,22 € / mois

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le moderne. Elle vous propose une surface d'environ 203 m², implantée sur un terrain arboré de 2300 m² environ. Au rez-de-chaussée, la longère présente un vaste salon d'environ 32 m² avec cheminée , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 19 m², ainsi qu'un séjour avec poutre apparente de 21 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un cellier et d'un toilette séparé . Au 1 er etage une mezzanine d'environ 22 m², donnant sur un escalier desservant une chambre. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing. Cet étage propose également une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un toilette. À l'extérieur, profitez d'un vaste garage avec carport et atelier. La longère est équipée de chauffage électrique à intelligence artificielle. Elle est exposée plein sud, bénéficiant d'une lumière traversante. Idéalement située au sud de Bain de Bretagne, à seulement 4 minutes de l'échangeur en direction de Nantes et 8 minutes en direction de Rennes. Bain-de-Bretagne est accessible en 5 minutes en voiture, et Rennes en 25 minutes. Le ramassage scolaire se trouve au bout du chemin. À la recherche d'une maison familiale à la campagne ? Celle-ci est idéale ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Cette annonce référence 218860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE KURTI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97926522000017. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 642,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE dans une petite impasse que vous pourrez construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 532 m2. Sa taille : 28 m x 16 m libre de constructeur, vendu borné et viabilisé. petit lotissement de 7 lots hors zone de Bâtiments de France. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 5000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 85000 euros net vendeur. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

220 500 € ou 1 573,07 € / mois

A vendre en exclusivité. Située au calme, à proximité du centre bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de ses commodités, cette maison sur sous-sol de 164 m² habitables (hors sous-sol) possède de nombreux atouts. En rez-de-chaussée, la visite commence par une véranda grandiose de 40 m², celle-ci possède un accès direct sur la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Ensuite, toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, sous mansarde, vous trouverez 4 chambres, un wc et une salle d'eau. En sous-sol, un bel espace garage, atelier et buanderie, pour un total de 95 m². A l'extérieur, la maison possède un beau terrain arboré de plus de 1500 m². L'UN DES ATOUTS DU BIEN : Sa faible consommation énergétique notamment due à une isolation performante et sa pompe à chaleur. Référence annonce : M102BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 17/10/2023 Classe énergie, DPE : 66 kwh/m²/an Classe climat, GES : 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 620 euros et 920 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 17/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 10500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 210 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

338 900 € ou 2 417,75 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose en exclusivite agence * :attention coup de coeur assure :c'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !!sur la commune de guipry-messac !a moins de 10 mn de l'entrée de bain de bretagne, 8 mn de l'axe rennes -nantes, 3 mn en voiture de la gare et moins de 20 mn à pieds. a 5 mn de l'axe rennes / redon , 20 mn de l'entrée de redon , 25 mn de l'entrée de rennes et de l'aéroport.45 mn de l'entrée de nantes et moins d'une heure de l'aéroport nantes atlantique.au calme et en hameau , à 2 mn en voiture et moins de 10 mn à pieds du centre bourg de guipry et de ses nombreux commerces et activités ( grandes surfaces, commerces de proximité, stade de foot, piscine, chemin de halage....)cette longère de 170 m² au sol (150 m² habitables) dispose de 2 entrées, je choisis de vous faire visiter par la 1ère entrée :celle ci nous amène sur un sas desservant une buanderie avec placards, puis nous arrivons sur une belle cuisine aménagée -équipée de 12 m² environ.cette cuisine est semi ouverte sur une grande et agréable salle à manger de 31 m² avec poêle à granulés, puis nous arrivons sur un salon très cocon de 39 m² avec poêle à pellets intégré dans la cheminée ! parfait pour de belles soirées en famille , ou pour la lecture au coin du feu !!a l'étage vous découvrirez :une mezzanine de 13 m² desservant 2 chambres de 10 et 13 m2 et une salle d'eau de 8 m² puis une deuxième mezzanine de 8 m² dessert 2 chambres de 16 et 13 m².passons à l'extérieur où vous découvrirez :- un joli jardin clos , cocon et paysagé- une terrasse ( plus grande désormais que celle des photos )- une cour- un grand garage de 50 m²- un abri de jardin- pas de vis à vis- vue complètement dégagée sur la campagne- terrain piscinable- possibilité d'aggrandissementcôté technique :dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation intrinsèque -construction pierre et brique avec isolation intérieure réalisée en menuiseries alu et bois double vitrage à rupture de ponts thermiques . toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : poêles à pellets programmables.isolation jugée bonne en plancher bas - plancher haut - et toiturevmc sf hygro b - ballon eau chaude dernière génération installée en 2023.assainissement : tout à l'égoût.a savoir la maison est mitoyenne d'un côté mais cela vraiment ne se ressent pas car il n'y a aucun vis à vis et aucune nuisance sonore.un nouveau dpe est en cours d'élaboration -vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?alors : cette maison est faite pour vous !!donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 354 544 présenté au prix de 338 900 euros ( honoraires inclus charge vendeur ) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marché ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : A moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de BAIN DE BRETAGNE.A 4km du centre bourg et des écoles de Messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies RENNES - NANTES, 25 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de Redon et 45 mn de NANTES. Et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. Maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. Edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau. Cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². Et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire. La maison propose également un garage carrelé de 25 m² , Mais aussi en extérieur : - Un hangar de 80 m² - Une pièce d'eau - Terrain en partie constructible - Vue dégagée sur les bois Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électriques, Toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. Assainissement autonome très récent et aux normes. Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

97 175 € ou 693,26 € / mois

EXCLUSIVITE PROXIMMO ! Ensemble immobilier composé de deux logements situés dans l'hyper centre de BAIN DE BRETAGNE. - Premier logement : LIBRE Un studio d'env 23.08m² de plain pied avec une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équipée : four - hotte - plaque de cuisson, une salle d'eau avec wc. Dernier loyer pratiqué : 313 euros - Deuxième logement : LIBRE Un appartement en triplex d'env 59.75m² comprenant au rez de chaussée entrée, placard, au premier niveau : un grand palier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte). Au second étage : une chambre, une pièce ( bureau ou petite chambre) une salle d'eau avec wc. Dernier loyer pratiqué : 452 euros Classe énergie de l'ensemble : G Audit énergétique effectué par un bureau d'étude. Travaux principaux à envisager pour l'amélioration de la note énergétique : isolation des murs intérieurs, isolation plancher cave, chauffage, vmc. Son prix : 97 175 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 92 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

11 500 € ou 82,04 € / mois

L'immobilier de a à z par alexandre huet : situé en campagne sur une commune voisine de bain de bretagne.dans son lieu dit au calme, parcelle de terrain d'environ 1000 m² avec dépendance / abris.entièrement clôturé avec accès véhicule.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr. (gedeon_89262_28964499)

249 020 € ou 1 776,53 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Bien situé (proche du lac) / exposé sud-ouest / viabilisé LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 2 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Perrine LE JOUBIOUX au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464324441F5

129 900 € ou 926,72 € / mois

L'immobilier de a à z par alexandre huet vous propose à la vente:entre bain de bretagne et janzé, situé en campagne au calme, non-mitoyenne et sans vis à vis.maison de plain-pied offrant 112 m² habitable environ.elle comprend une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec vue directe sur la prairie, trois chambres, salle de bain et wc.le tout sur son terrain de 1845 m² avec un hangar d'environ 55 m². entièrement clôturé.prévoir quelques travaux.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_28964502)

445 010 € ou 3 174,75 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Environnement calme et arboré / proche du centre commercial LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Randy COUILLAUD au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464C55CBBA3

139 000 € ou 991,64 € / mois

L'immobilier de a à z par alexandre huet vous propose à la vente :opportunité à saisir ! situer à 25mn de rennes dans la campagne entre bain de bretagne et janzé.ensemble de bien immobilier comprenant une petite maison d'habitation avec potentiel habitable de 30 m² ainsi d'une longère en pierre avec une emprise au sol d'environ 90 m².le tout sur son terrain d'environ 800 m² avec 2 accès indépendants.assainissement récent.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_89262_28964503)

336 375 € ou 2 399,73 € / mois

Bain de Bretagne - Sud de Rennes - Dans un environnement bucolique et au calme, vous apprécierez les volumes de cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Il se compose au rch d'un bel espace cuisine avec son coin repas d'une surface de 34 m2, d'un séjour-salon de 55 m2 avec cheminée centrale et sa terrasse exposée sud donnant sur le jardin sans vis à vis. Un dégagement avec placard dessert un wc avec lave-mains et une grande arrière cuisine/buanderie de 36 m2. A l'étage: un premier dégagement à l'est dessert une salle de bains et trois chambres dont 2 avec placard et une avec un lavabo. Un second dégagement à l'ouest dessert un wc, une salle d'eau, et deux chambres. Chauffage par géothermie, un puits + Eau de la ville. Nombreuses dépendances avec accès indépendants composés d'un hangar de 535 m2 avec un préau de 39 m2 et un petit hangar de 97 m2. Le tout d'un seul tenant sur un terrain de 4 902m2 Prix de vente 336 375 EUR comprenant les honoraies d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs Prix de vente hors honoraires : 325 000 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE - CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 EUR et 1 590 EUR (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.

40 000 € ou 285,36 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

209 990 € ou 1 498,09 € / mois

A vendre ! Située au calme dans un lotissement de Bain de Bretagne, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, loisirs, etc.), découvrez cette maison de 1975 à rénover. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet un accès vers le salon-séjour, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 500 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN : - Proximité des commodités - Vie de plain pied - Chauffage central au gaz de ville - Exposition Sud - Garage voiture Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M112BP Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 euros. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 05/01/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 51 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1650 euros et 2260 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

830 000 € ou 5 921,30 € / mois

À 20 minutes de Rennes (45 de Nantes), exceptionnelle propriété de caractère, tout aussi adaptée à la vie familiale qu'à une ou plusieurs activités professionnelles. Pourtant, cet havre de paix, d'une tranquillité unique, n'est qu'à cinq minutes de l'autoroute Rennes-Nantes et de TOUTES les commodités : commerces, hyper-marchés, lycées et écoles. Il y a trois maisons bien séparées dans cet ensemble. La première, d'une superficie généreuse de 293 mètres carrés, est une véritable perle architecturale. Son chauffage, à la fois bois et électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi l'énergie. Sur deux niveaux, cette demeure dispose de neuf pièces spacieuses, dont six chambres élégantes pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain, les trois salles d'eau, les cinq toilettes, la buanderie, les deux bureaux et le cellier, des espaces conçus pour répondre à tous vos besoins. Pour une détente absolue, une salle de bain et la cheminée du vaste salon vous invitent à vous ressourcer. Enfin, les deux greniers aménageables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en créant des espaces supplémentaires selon vos envies La seconde maison, d'une superficie de 200 mètres carrés environ, vous séduira par son ambiance cosy et sa modernité. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette habitation est également dotée de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Avec un étage, elle offre cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres (dont une suite parentale) pour vous garantir intimité et tranquillité. Un bureau est également à disposition, idéal pour le télétravail par exemple (la FIBRE est arrivée) De plus, les trois salles d'eau et les trois toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Directement prête pour la location (MINIMUM de 1000 € de loyer), cette maison peut également accueillir de grands enfants, servir de maison d'hôtes, etc.). D'ailleurs, ces locaux se prêtent facilement à d'éventuels projets d'entreprise. La troisième maison, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Toiture et gros œuvre sont déjà réalisés, vous permettant de personnaliser entièrement cette habitation selon vos goûts et vos besoins, personnels, locatifs ou professionnels. Les extérieurs de cette propriété sont tout simplement enchanteurs. Vous serez entouré de terrains soigneusement entretenus et de terres agricoles offrant une palette de couleurs et de senteurs tout au long de l'année, ainsi qu'un festival de chants d'oiseaux. Le domaine est partiellement clos, garantissant ainsi votre intimité tout en préservant la vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amateurs de cuisine en plein air, un four en pierre est à votre disposition, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, tandis qu'un puits complète cet ensemble, vous offrant une source d'eau naturelle à portée de main. Enfin, pour vous-même ou une activité AirBnB, par exemple, l'endroit se prête à l'installation de jeux et d'une piscine. Situé à Bain de Bretagne, ce domaine bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine d'exception, où vous pourrez concrétiser vos rêves immobiliers et créer une vie confortable et rémunératrice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que le Domaine de Bain de Bretagne a à offrir."

81 500 € ou 581,43 € / mois

Située entre Rennes et Nantes, la commune de Bain-de-Bretagne offre un cadre de vie verdoyant et authentique. Entre ville et campagne, Bain-de-Bretagne est un parfait compromis entre la sérénité rurale et le dynamisme urbain. Au coeur d'un environnement champêtre, le lotissement Les Domaines de la Bodais bénéficie d'un emplacement d'exception. Tous les services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, etc. Les secteurs 3 et 4 de Les Domaines de la Bodais comptent 32 lots de 304 m² à 817 m², face à l'ancienne gare. Les aménagements et les prestations sont de qualité : liaisons douces, espaces naturels préservés, espaces arborés, cheminements piétons, îlots de fraicheur, agrès sportifs, espaces jeux pour enfants. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

Nouveau et rare sur le marché ! vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de bain de bretagne.a 4km du centre bourg et des écoles de messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies rennes - nantes, 25 mn de l'entrée de rennes, 30 mn de redon et 45 mn de nantes.et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau.cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable.la partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire.la maison propose également un garage carrelé de 25 m² , mais aussi en extérieur :- un hangar de 80 m²- une pièce d'eau- terrain en partie constructible- vue dégagée sur les bois point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries pvc double vitrage , volets roulants électriques, toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. assainissement autonome très récent et aux normes. vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ? alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

510 020 € ou 3 638,53 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Environnement calme et arboré / proche du centre commercial LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Randy COUILLAUD au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMRC021464BEFCDC9C

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

L'immobilier de A a Z par Alexandre Huet vous propose sur une commune proche de Bain de Bretagne:, Maison de caractere 123 m2 4 chambres / Hangar En sortie de bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Echangeur Rennes - Nantes a seulement 5 minutes. Commerces et ecole a pied., A decouvrir, pour les amoureux de vieille batisse, ce bien de caractere offrant un tres FORT POTENTIEL., Il dispose au RDC : d'un hall d'entree, une salle a manger, d'un tres beau salon lumineux sur parquet, cuisine A/E avec poutres apparentes, salle d'eau/douche italienne et WC. A l'etage : quatre chambres dont deux sur parquet d'origine, salle d'eau et WC. Grenier amenageable sur la totalite. Cave., Pour completer la propriete : un hangar/garage en pierre d'environ 100 m2. Grenier au dessus en partie exploitable., En sus, une autre dependance comprenant une cuisine d'ete et abris de jardin., Le tout sur son terrain arbore et sans vis a vis de plus de 1000 m2 constructible. Tout a l'egout conforme., , Les...

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 343000 euros net vendeur. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)