Vente Chamalières (63400)

263 000 € ou 1 876,27 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (76m2) avec TERRASSE, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 1er étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. La TERRASSE de 14m2 (exposée SUD) est accessible de toutes les pièces par de grandes baies vitrées (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Une terrasse de 14m2 accessible de toutes les pièces de l'appartementTRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (108-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR entre 800EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

193 500 € ou 1 380,45 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE VILLE DE CHAMALIERES Possibilité de tout faire à pied - bus dans la rue Idéal 1er achat / personne sénior / profession libérale Au RDC, appartement de 75m2 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 34.5m2 avec terrasse de 8m2, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, placards. GARAGE + TERRASSE + JARDIN COLLECTIF + CAVE Fenêtre double vitrage aluminium. Chauffage collectif. DPE : E Charges de copropriété : 200EUR (ascenseur, espaces verts, chauffage inclus). Copropriété sécurisée, pas de travaux à prévoir (réfection de la façade en 2017, réfection toit terrasse en 2018, chaudière basse consommation en 2020) Taxe foncière: 1400EUR Prix: 193.500EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

232 100 € ou 1 655,83 € / mois

401- RB / Exclusivité :Situé à seulement 4 minutes à pied de la Place du marché de Chamalières et à 2 minutes du Parc Beaulieu, cet appartement de 104.12 m2 se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une abondance de lumière naturelle. Ce T4 dispose d'un vaste espace de vie, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et VMC, un cellier et des toilettes séparées. Une cave et une terrasse commune de plus de 100m2 offrant une vue imprenable sur Clermont et ses environs ajoutent à l'attrait de ce bien. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 35 EUR, incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1504 EUR. Le prix de vente est de 232100 EUR dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

263 000 € ou 1 876,27 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (76m2) avec TERRASSE, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 1er étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. La TERRASSE de 14m2 (exposée SUD) est accessible de toutes les pièces par de grandes baies vitrées (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Une terrasse de 14m2 accessible de toutes les pièces de l'appartementTRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (108-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR entre 800EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

86 000 € ou 613,53 € / mois

L' agence JAUDE Immobilier vous propose, un appartement en location de 35 m2 Ideale pour un Investisseur, dans une résidence calme et retirée. Bonne situation , proches des commerces et transports. Bail de 3 ans Loyer 430 euros HC et 50 charges comprises. Situé sur la commune de Chamalieres limite Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, dégagement , cuisine, pièce de vie, coin nuit, dégagement avec buanderie et dressing, salle d'eau , toilette. Double vitrage et volet roulant, pas d'amiante, électricité récente, prévoir des rafraichissements. Bien soumis au statut de la copropriété, 111 euros charges trimestrielles. Un lot de copropriété. DPE: F et C ( nouvelle réglementation).Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr( décret no 2022-1289 du 1 er octobre2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soit 86000 euros FAI. Une question? Une visite? veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Négociatrice. Sous le numéro 829 168 989 CCI du Puy de Dome.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

T4 de 123m2 avec Terrasse et Garage Au sein d'une résidence de standing construite en 2004 (Villa Alsacia ), venez découvrir ce vaste T4 traversant de 123m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, une pièce de vie (50m2) ouvrant sur une terrasse de 30m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Pvc double vitrage / Volets roulants électriques. Un garage double sécurisé, une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien.

139 990 € ou 998,70 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement au deuxième étage de la résidence "LE CALIFORNIE" à proximité immédiate des THERMES DE ROYAT. Ce bien dispose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'un garage se trouvant à l'arrière de la copropriété complètent cet ensemble. Ligne de bus B, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (compteurs individuels), l'entretien ainsi que l'électricité des parties communes et la maintenance de l'ascenseur. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2606.32 euros.

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - PROCHE BANQUE DE FRANCE Appartement T4 de 84m2 avec balcon de 6m2 et loggia fermée de 3m2. L'appartement comprend: une grande entrée avec 2 dressings, cuisine fermée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC. Appartement très lumineux au calme. Appartement rénové.  Taxe foncière :1321EUR Charges: 200EUR / mois (eau chaude, chauffage, et entretien espace vert compris). Chauffage collectif avec répartiteur de charges. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1520 EUR par an. Prix: 248.000EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr  ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Nbre lots copropriété: 236 Procédure: NEANT

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

59 000 € ou 420,91 € / mois

STUDIO AVEC JARDIN en commun - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT BIENTÔT EN DPE E Venez découvrir à Chamalières ce studio de 20 m² env proche de la place de Jaude et de l' école NSPÉ (IUFM), . Une entrée nous fait découvrir la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sans oublier les ouvertures traversantes qui nous le baigne de lumière . Une salle d'eau avec son wc . Le plus : c' est le lit qui se trouve en mezzanine avec son échelle qui nous laisse de l' espace pour le salon . Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en parfait état . Avec un jardin, gagnez également en espace et en confort. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied et l'Université Clermont Auvergne . Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

APPARTEMENT T6 EN DUPLEX / DERNIER ETAGE / 2 TERRASSES / 5 CHS / 2 GARAGES / CAVE / CHAMALIERES L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cet appartement d'exception dans une résidence de grand standing datant des années 2000. Ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 165 m2, prestations soignées, très lumineux, traversant, au calme se situant au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 terrasses (46.16 m2 et 12.22 m2), 2 garages (16.30 m2 et 12.90 m2) en sous-sol avec portes motorisées et une cave. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 41.02 m2 donnant sur terrasse, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée de 12.66 m2 donnant également sur terrasse, une chambre de 10.61 m2, buanderie, WC indépendant avec lave mains, à l'étage dégagement, une chambre avec placard de 12.27 m2, une chambre avec placard de 13.99 m2, une chambre avec dressing de 17.24 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche de 27.79 m2 donnant sur terrasse, une salle de bains de 5.35 m2 et un WC indépendant. Chaudière individuelle gaz neuve avec radiateurs, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000 EUR Charges annuelles : 3 379 EUR soit 281 EUR / mois Taxe Foncière : 2 946 EUR CONSOMMATION: C (135) / GES: C (25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 EUR et 2 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

APPARTEMENT T3 A VENDRE A CHAMALIERES (63400). A proximité de toutes commodités et au calme. Dans une résidence avec ascenseur Appartement très lumineux T3 de 72.38 m² hab. (Loi Carrez) situé au troisième étage/ quatre et comprenant: - Entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée avec loggia, salon/ séjour (expo. Sud) donnant sur une terrasse de 13.80m², idéale pour profitez des beaux jours, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec accès sur balcon de 12.70m², salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage. collectif Gaz. A visiter sans tarder ! Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros.

151 000 € ou 1 077,25 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! QUARTIER CALME - Idéalement situé - entouré de verdure CHAMALIERES - 50 m de la piscine de CHAMALIERES - PROCHE CENTRE VILLE Appartement T2 de 45 m2 avec 2 balcons + garage Au 4 ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend: entrée, cuisinée équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bain, WC. CAVE + GARAGE + 2 BALCONS + ASCENSEUR Au calme. Isolation par l'extérieur voté. Toit terrasse rénové. DPE : C Charges copropriété : 90EUR / mois Taxe foncière : 980EUR Anciennement loué 650EUR Prix: 151.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement de 86 m2 avec 2 balcons, garage ,cave, à seulement 10 minutes du centre de Chamalières. Transport en commun à proximité et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux caves et un garage complètent ce bien. Appartement tranversant et lumineux offrant une très belle vue sur Clermont et les monts du Livradois. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 81 lots dont 28 d'habitation. Part mensuelle des charges: 306 EUR. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

625 000 € ou 4 458,81 € / mois

Hôtel Particulier de Caractère avec Jardin - Chamalières / Royat Vivez l'excellence dans cet élégant hôtel particulier niché sur les hauteurs de Chamalières, en lisière de Royat. Avec son architecture noble et son escalier emblématique en pierre de Volvic, cette demeure révèle le caractère et la riche histoire de la région. Caractéristiques du bien : - Superficie : Environ 240 m2 sur 3 niveaux, conçus pour offrir confort et espace à une famille épanouie. - Séjour : Un vaste salon double ouvrant sur un jardin. - Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement équipée. - Chambres : 5 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun, plus une grande salle de jeux adaptable à toutes vos envies. - Confort : Équipée de 4 salles d'eau/bains et d'une buanderie fonctionnelle, répondant avec aisance aux exigences du quotidien. - Sous-sol :Transformé en espace festif avec comptoir, parfait pour réceptions et célébrations. - Chauffage :Système de chauffage central au gaz.  - Taxe foncière :1 975EUR. Une propriété de charme dans un cadre d'exception vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Saisissez l'opportunité de faire de cet hôtel particulier le coeur de votre nouveau chapitre de vie.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. Prévoir rafraichissement .En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261 / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Fiche Id-ACH157834 : Vends F3 dans une très belle copropriété en cours de construction, au coeur du quartier Montjuzet, dans un environnement résidentiel, avec des espaces communs paysagés. Boulangerie, café, pharmacie et petits restaurants tout autour de vous, ainsi que la ligne de bus 10, 32 et C et à 10 mn du groupe scolaire Jean ZAY. Très belle vue dégagée sur Clermont fd. Pour une résidence principale, un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi Pinel). Architecture sobre et élégante, ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. L'appartement est équipé de domotique, d'une chaudière à gaz individuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel appartement de 65 m2 lumineux et isolé avec une vue dégagée et panoramique situé au 5 étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idélament situé proches des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, toilette, pièce de vie avec deux balcons, cuisine ouverte ,placard, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et coin buanderie, et une cave. Local commun pour les vélos, stationnement à proximité. Prévoir des rafraichissements. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 13 lots de copropriété. Deux lots soit 332 /5000 èmes. Charges mensuelles 169 euros ( éléctricité , entretien, espace vert, syndic, ascenseur, chauffage collectif). DPE: C et ges: C ( Nouvelle reglementation ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr( Décret no2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien veuillez contacter Carole Faury au 0611032960 Associée- Négociatrice Rsac Clermont- Ferrand sous le no 829 168 939 CCI DU PUY DE DOME. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

96 000 € ou 684,87 € / mois

Chamalières dans un secteur calme et arboré, proche des commerces et transports en communs, appartement lumineux de type 2 composé d'une entrée avec grand placard, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un wc indépendant. L'appartement a été rénové en grande partie : électricité, fenêtres double vitrage, sol et murs. Nous vous laissons le soin d'aménager la cuisine à votre goût. Avec cet appartement, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

136 000 € ou 970,24 € / mois

CHAMALIERES, dans un immeuble historique et parc classé, au 1er étage, un appartement neuf d'environ 50.48m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Appartement actuellement loué 400 euros HC / mois + 60 euros de charges. Ce logement sera vendu libre de tout occupant. fin de bail 30/08/24 Chauffage : électrique. DPE F changement de fenêtre à réaliser Charges : 231 euros / trimestre. 136000 euros FAI (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 1000 euros.