Vente Cholet (49300)

436 000 € ou 3 110,47 € / mois

Fiche Id-PTN145686 : CHOLET - proche du centre ville Réf : Rose du Bengale. Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 500m2. Très belles prestations et entretien irréprochable. Le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Très grand garage de 66m2 avec atelier et une cave enterrée. Puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. Terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux, potager. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326 000 € ou 2 325,72 € / mois

Posez vos valises dans cette belle Maison familiale de 150 m2 proche de la gare et dans un quartier calme. Au RDC elle se compose: d'une grande entrée, une pièce de vie d'environ 50m2 avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une qui communique directement avec une salle d'eau, une buanderie, WC. À l'étage : 2 autres grandes chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec un WC. Le tout sur une Parcelle de 537 m2 paysagé avec une terrasse et une dépendance, terrain piscinable. Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage. Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence. Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères . L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée . Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau. L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter. Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357842BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

213 000 € ou 1 519,56 € / mois

Dans une résidence de standing calme et sécurisée, appartement traversant en rez-de-chaussée d'environ 100m² comprenant : un séjour avec balcon filant exposé plein sud, une cuisine indépendante, un wc , une salle de bains et trois chambres dont deux ouvertes sur un second balcon. en sus, une cave et une place de parking extérieure. beau potentiel avec travaux de rafraichissement à prévoir. a proximité du centre-ville et des commerces ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.0 ? et 2698.0 ? pour 2021.

159 400 € ou 1 137,18 € / mois

Cholet maison de plain-pied sans mitoyenneté située au calme dans un square comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour exposé sud-est donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, salle d'eau et wc. garage pour un véhicule avec porte motorisée et stationnement supplémentaire en extérieur. maison bien entretenue avec quelques rafraichissements à prévoir ! visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 ? et 1590.0 ? pour 2021.

53 650 € ou 382,74 € / mois

Belle parcelle à construire de 370m2 viabilisée proche des commodités et du parc de Ribou, idéal pour les ballades

373 000 € ou 2 661,02 € / mois

LE PUY SAINT BONNET - Ce plain pied vous charmera par ses très beaux volumes. Le hall d'entrée avec placard amène à la grande pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée (53,21m2), 4 chambres de belle superficie (de 10,45 / 11,57 / 12,12m2) dont la suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche WC et dressing (28,38m2). La seconde salle d'eau dispose d'une grande douche, WC et double lavabo. Le cellier / buanderie, le garage (25m2), des places de stationnement devant , la terrasse et le jardinet engazonné complètent le bien. Le chauffage se fait grâce à la pompe à chaleur au sol. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

69 990 € ou 499,32 € / mois

En exclusivité sur Cholet. Appartement de 36 m² au rez-de-chaussée. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine à part, une salle de douche , un wc et un grand placard d'entrée. Une place de parking privée. A proximité des commerces. Chauffage électrique. Frais de copropriété de 50 euros par mois. DPE : classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919 et 1243 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 349 477 au prix de 69 990 euros dont 7.68 d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 349 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Fiche Id-PTN156878 : EXCLUSIVITE- CHOLET hypercentre - Réf : Orchidée. Une fois le hall d'entrée et son élégante cage d'escaliers franchis, les portes de cet appartement de 170 m2 s'ouvrent sur un cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales d'époque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond , de splendides parquets et une cheminée en marbre confèrent à cet espace un charme indéniable. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement propose avec élégance un vaste espace de vie d'environ 47 m² composé d'un spacieux séjour ouvert sur un salon. Une cuisine cosy donnant sur la terrasse exposée plein sud, une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent agrémenter ce logement avec subtilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de la gare, la situation exceptionnelle confèrent à ce bien, une vie agréable ! UNIQUE SUR CHOLET, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 457000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2340 Euros - Bien en copropriété comprenant 15 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 113 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Cholet sud - emplacement au calme et proche des commodités ! pavillon sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, wc avec lave-mains. au sous sol, deux autres chambres, buanderie disposant d'une cabine de douche, wc, salle de jeux, cave et garage. terrain arboré, sans vis à vis et entièrement clos de plus de 1500 m². deux terrasses extérieures et une piscine permettent de profiter au maximum du jardin ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.0 ? et 1820.0 ? pour 2021.

261 900 € ou 1 868,42 € / mois

Fiche id-clm157287 : cholet ville secteur marne - ref : delonix - proche du centre ville mais au calme - maison de 101 m2 hab des années idéalement située proche du centre commercial marne. apres 5 marches retrouvez de plain-pied - hall d'entrée - spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2 lumineuse car traversante : espace salon av cheminée - salle à manger - espace cuisine. toujours de plain pied un couloir mène aux 3 chambres ( - petite salle d'eau avec douche - wc séparé. sous-sol total de 101 m2 offrant un grand garage de 55 m2 + un espace utile de 45 m2 atelier - lingerie - chaufferie gaz 2010. accès au jardin de 120 m2 sans vis a vis par la cuisine et par le sous sol - puits. nombreux stationnements sur la propriété (jusqu'à 4/5 voitures) clos et sécurisé av portail électrique. quelques travaux à prévoir - emplacement de 1er ordre - a visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 261900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe-energie e : 301 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2650 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

258 400 € ou 1 843,45 € / mois

CHOLET - PROGRAMME NEUF ! "Des appartements et des maisons aux lignes contemporaines" Une adresse intimiste, ORGANZA séduit par son architecture élégante ! Les appartements aux surfaces généreuses se répartissent au coeur d'une belle résidence de deux étages et proposent des typologies variées allant du 2 au 4 pièces. Ils bénéficient tous d'un bel extérieur ! Nous proposons un Type 2, à partir de 258 400 euros d'environ 64m² avec terrasse. Bénéficiez également d'une place de parking ! Date de livraison : 4ème trimestre 2024. Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

179 200 € ou 1 278,43 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette MAISON DE 4 CHAMBRES, SITUEE A 25 MN A PIED DE LA PLACE TRAVOT. D'une superficie d'environ 105 m2 sur deux niveaux, cette maison propose un agencement pratique et un potentiel de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon séjour lumineux avec cheminée d'appoint et une cuisine ouverte à aménager et équiper à votre convenance. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, attenante à la salle de bain, et un wc. L'étage présente trois chambres supplémentaires et des combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin à taille humaine, avec terrasse, qui présente un accès au garage et un passage latéral appréciable. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ouvertures, décoration...) dans cette maison idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation afin de créer leur propre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à proximité des commodités de Cholet! Honoraires: 4,2% TTC de 172 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 179 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018282 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 900 € ou 1 640,13 € / mois

Fiche Id-ACH155632 : 10 min de CHOLET EST - Ref : Olivier, Sur la commune de TOUTLEMONDE, maison de 2012 entièrement de PLAIN PIED de 93 m2 HAB sur un terrain de 509 m2 exposé plein SUD. Vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes PMR), wc séparé. Lingerie, garage. Terrain clos, jolie dépendance avec espace barbecue. Large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire, carport ou camping-car. Stationnement de 2 voitures sur la propriété MAISON RECHERCHEE DE P.PIED, sans aucun travaux ! A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 983,08 € / mois

Fiche id-clm159981 : cholet - centre ville - réf: bleuet - au 5ème étage d'une résidence av ascenseur - à proximité immédiate du centre-ville - du conservatoire et des commodités - venez découvrir cet appartement t3 lumineux - et agréable. l'entrée s'ouvre sur un séjour-salon sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. la partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing - un grand placard et une salle d'eau. appartement très bien entretenu. un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. une loggia - une place de parking et une cave complètent le tout. chauffage gaz collectif compris dans les charges de copropriété - interphone. bien soumis au statut de la copropriété. le bien comprend 3 lots - nombre de lots dans la copropriété: 120. quote part des charges annuelles de copropriété 2900 eur environ. pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 137800 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie d : 226 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 120 copropriétaires - charges annuelles : 2900 euros/an (soit 242 euros/mois) - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

261 900 € ou 1 868,42 € / mois

Fiche Id-UBW157287 : Cholet, secteur Secteur marne, Maison ref : delonix d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 462 m2 - Construction 1967 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 261900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373 680 € ou 2 665,87 € / mois

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr vous propose : Une très belle propriété de caractère d'environ 260m2, située à 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes ! Son terrain arboré de près de 1200m2 est au calme, vue sur la campagne. Vous entrez par un élégant portail et découvrez cette longère de style normand. Tomettes, plafond cathédrale, poutres apparentes... le cachet est indéniable ! Elle est composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour de plus de 90m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une suite parentale à rénover et agencer, une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies, une buanderie, WC, ainsi qu'un accès à une dépendance à aménager, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un carport abrite 2 véhicules. Plusieurs dépendances en pierre viennent agrémenter l'extérieur. De belles prestations pour cette maison pittoresque familiale à l'esprit unique !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.80% de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 373 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

NOUVEAUTÉ ! Emplacement idéal : Cholet coeur de ville, proximité immédiate commerces, Super U bus, écoles, Arcades Rougés, Place Travot... Venez découvrir ce magnifique appartement T5 plein de charme, rénové récemment, offrant des volumes exceptionnels. Situé au 1er étage d'une Résidence de standing avec gardien, cet appartement de 124m2 offre une agréable entrée de 6m2, une ravissante pièce de vie de 40m2 sur parquet massif d'origine en parfait état, extrêmement lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse de 20m2 exposée plein SUD, une cuisine moderne rénovée par un cuisiniste (10m). L'espace nuit se compose d'un grand couloir équipé de nombreux placards, de 4 belles chambres (12m2), une salle d'eau avec coin lingerie et une salle de bain avec second wc. Un grenier de 25m2 et un parking box fermé complètent le tout. Rare, spacieux, charme de l'ancien. Idéal pour votre famille et pour les amoureux du vivre en ville ! Chauffage et eau chaude collectif, ouvertures en alu et pvc double vitrages, volets roulants motorisés et centralisés, électricité refaite, vmc, interphone et visiophone... Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

118 720 € ou 846,96 € / mois

Fiche id-clm154073 : cholet - réf : capucine - appartement de 56 m2 entierement refait a neuf en 2023 comprenant : salon/séjour très lumineux - cuisine aménagée et équipée - loggia/ arrière cuisine - wc séparé - salle d'eau - deux chambres et un grand placard. place de parking privative et cave. au troisième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. aucun travaux a prevoir - a visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 118720 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 euros) - classe-energie e : 286 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1096 et 1482 euros - bien en copropriété comprenant 72 lots - charges annuelles : 1700 euros/an (soit 142 euros/mois) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

Fiche id-clm160053 : cholet - réf : anémone - exclusivite au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur - à proximité immédiate des transports - venez découvrir cet appartement t4 exposé sud entièrement rénové. l'entrée s'ouvre sur un grand séjour-salon et une cuisine récente aménagée et équipée. l'ensemble de ces pièces de vie vous offre environ 37m2. la partie nuit comprend deux chambres - une salle d'eau - une buanderie avec point d'eau - un grand placard de rangement et un wc séparé. un balcon avec vue dégagée sur la campagne vous permettra de profiter d'un extérieur. travaux de moins de 10 ans: cuisine - volets électriques solaires - sol - décoration. chauffage gaz collectif - interphone - place de parking. bien soumis au statut de la copropriété. nbre de lots: 90. quote part des charges annuelles de copropriété 3600 eur environ/an. pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - classe-energie c : 133 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 933 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots et 90 copropriétaires - charges annuelles : 3600 euros/an (soit 300 euros/mois) - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :