Vente Cholet (49300)

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE CHOLET L'ADRESSE propose Maison - 144m² - 3 Chambres- Bureau - Jardin - Dépendances. Cette maison ancienne, profite d'un calme exceptionnel, avec séjour en pierre apparente et carrelage ancien, cheminée, salle à manger, cuisine et labo, 3 chambres et bureau, une grande pièce détente de plus de 40 m², cave, espaces parking, sur un beau terrain clos de plus de 800 m², avec un petit point d'eau sécurisé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence 2765 DPE C

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Fabien Micheneau megAgence vous présente en exclusivité cette maison de 120 m² à Cholet. Située proche de la République et du site Thalès, cette maison entièrement rénovée présente une prestation haut de gamme ! Au rdc, on découvre une lumineuse pièce de vie à la décoration moderne et aux matériaux récents, elle est composée d'un double salon-salle à manger avec un accès direct sur une terrasse de 45 m². Une cuisine ouverte (15 m²), aménagée et équipée offre de nombreux rangements et bénéficie d'un accès sur l'extérieur. Wc séparé. A l'étage, on retrouve trois belles chambres sur parquet ( 13.5 m², 12.5 m², 10.50 m²), une salle d'eau est équipée d'une baignoire-douche, une vasque, meuble bas et d'un sèche serviette, un grand pallier et une pièce de lingerie de 22 m² facilement réaménageable en suite parentale. Un garage de 26 m² complète le lot. Avantages de ce bien : Rénovation haut de gamme, menuiseries changées en 2018-2020, chaudière gaz à condensation changée en 2020. Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles, parkings mais aussi de magnifiques espaces de verdures ! Bien rare, faites vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

118 720 € ou 846,96 € / mois

Fiche Id-ACH154073 : CHOLET - Réf : Capucine - Appartement de 56 m2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2023 comprenant : salon/séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, loggia/ arrière cuisine, wc séparé, salle d'eau, deux chambres et un grand placard. Place de parking privative et cave. Au troisième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A VISITER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118720 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1096 et 1482 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Quartier libération - a proximité des écoles et des commerces, maison d'une surface de 101 m². au rez-de-chaussée, un salon séjour de 32 m² équipé d'un vidéoprojecteur et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20m². celle-ci donne accès à une cave. une buanderie ainsi qu'un couloir de rangement viennent compléter ce niveau. au 1er étage, sur parquet d'origine, vous trouverez deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau agrémentée d'une douche hammam double. enfin, au dernier étage, un grenier aménagé de 20m² au sol, aménageable en chambre. la maison donne sur une terrasse carrelée et un jardin clos de murs avec atelier. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 ? et 2070.0 ? pour 2021.

436 000 € ou 3 110,47 € / mois

Fiche Id-PTN145686 : CHOLET - proche du centre ville Réf : Rose du Bengale. Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 500m2. Très belles prestations et entretien irréprochable. Le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Très grand garage de 66m2 avec atelier et une cave enterrée. Puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. Terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux, potager. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 000 € ou 863,23 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent ce bel appartement situé à Cholet, quartier Laennec-Planty proche de tous les services. D'une surface de 69.71 m2 habitable, cet appartement au RDC, offre une entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur un espace vert calme et agréable . La cuisine aménagée est séparée, avec logia. La partie nuit est composée de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC séparés, le dégagement est équipé de 2 placards. Une autre chambre ou un espace repas ou bureau complète ce logement. Vous disposerez d'un garage fermé et une cave privative. Chauffage au gaz de ville. Ouvertures PVC, double vitrage. Appartement idéal investisseurs ( loyer 600 EUR/mois C.C dont 80 EUR de charges) ou premier achat. Vendu sans locataire. Visites possibles avec Caroline COCHARD 06.95.06.75.61. A propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours. - Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. - Charges prévisionnelles annuelles:1400 EUR Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

L'AGENCE IMMOBILIERE A CHOLET L'ADRESSE propose un Appartement - 3 Chambres - Cave - Parking. Venez bénéficier du soleil dans cet Appartement de type 5, de belle surface, disposant d'un grand Séjour-salon, de 3 chambres, chauffage individuel gaz, grand balcon sud, cave et parking extérieur. La Résidence Plein Ciel est située proche des Arcades Rougé. Ambiance reposante sur le balcon arrière exposé sud. Référence 2860 DPE E Honoraires à Charge Acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

213 000 € ou 1 519,56 € / mois

EXCLUSIVTÉ ! NOUVEAUTÉ ! Sur la commune du PUY SAINT BONNET, au calme dans un square, à deux pas des commerces bus écoles, à 3min de Cholet. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente ce charmant PLAIN PIED rénové récemment sur sous sol total. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 envrion, cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée. Couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 11m2 et 10m2), salle d'eau et wc. Sous-sol total : 1 grande pièce, cave, garage. nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale...). Belle parcelle de 608m2, entièrement clôturée, exposée SUD. Chauffage gaz de ville, petite taxe foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

203 000 € ou 1 448,22 € / mois

Située au coeur du quartier de la Bruyère, Fabien Micheneau megAgence vous présente cette maison plain-pied de 83 m². Proche des commodités (école, commerces, bus) et de la base de loisir du lac de Ribou, cette maison édifiée dans les années 2000 est composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. En annexe on découvre une lingerie, un garage et un grenier. La maison bénéfice d'un terrain clos de 253 m² avec une belle terrasse exposée sud et un cabanon. Idéal retraités et primo-accédants Bien recherché, faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

329 900 € ou 2 353,54 € / mois

Fiche Id-PTN152937 : CHOLET - SECTEUR RESIDENTIEL - Ref Epilobes - Maison familiale de 170 m2 hab NON MITOYENNE parfaitement bien entretenue, terrain paysagé de 546 m2. Séjour - salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique PERGOLA de 2021. Toujours de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau permettant l'accès à l'étage. Le palier dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc, espace grenier. En sous-sol, atelier, dégagement, 1 chambre de 21 m2, wc séparé, lingerie, une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. Stationnements sur la propriété. Terrain clos et sécurisé. MENUISERIES récentes de qualité. COUP DE COEUR ASSURE !!! A VISITER - [VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE] - Mentions légales : Proposé à la vente à 329900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

567 400 € ou 4 047,89 € / mois

Fiche Id-PTN156597 : 5 MIN CHOLET SUD - Réf : Euphorbia. Sur la commune de LA TESSOUALLE. Cette villa contemporaine dévoile environ 214 m2 hab sur une parcelle d'environ 1000 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme, cette réalisation offre de beaux espaces de vie et des prestations haut de gamme. L'entrée magistrale mène sur la pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, donnant sur la terrasse exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée ouverte. De part et d'autre de l'espace de vie central, trouve place une deuxième cuisine complètement aménagée et équipée et la suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les trois chambres de l'étage ont chacune des dressings sur mesure. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée avec sa plage d'agrément. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 567400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie A : 44 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 626 et 848 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

Fiche Id-UBW160053 : Cholet, T4 r?f : an?mone d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 933 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Fiche Id-ACH160107 : MAZIERES EN MAUGES - Ref : Hortensia - Aux portes de Cholet dans le calme de la campagne, maison d'environ 148 m2 comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres (possibilité d'en rassembler deux pour faire une suite parentale), salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres supplémentaires, wc et grande salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol total avec garage, cave, atelier et lingerie. Ne tardez plus, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes édifiée sur une parcelle arborée de 2201 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Ambiance cosy pour cette jolie maison de 1920. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie incluant séjour-cuisine avec accès balcon et un grand vestiaire. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains avec WC, le second étage est occupé par une suite parentale et un bureau. Vous profiterez d'une belle cave à vin, d'une cuisine d'été avec accès direct à un sympathique jardin. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.57% de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 290 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

627 000 € ou 4 473,08 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)