Vente Gignac (34150)

179 500 € ou 1 280,57 € / mois

Plusieurs autres appartements disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop. appartement T3 de 60 m 2 avec un jardin de 29 m2 située avenue de Lodeve à Gignac.. Il se compose d'un séjour cuisine de 30 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 10 m2,d'une salle d'eau de 5 m2. Son prix est de 179500 euros en PSLA (éxonération totale de charge foncière pendant 15 ans, TVA réduite de 5,5%, eligible au pret à taux zéro, frais de notaires réduits Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif permettant d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. Vous allez pouvoir 'tester' le logement avant de l'acheter définitivement à prix réduit ! Uniquement pour une résidence principale ! NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! contact 0650409214

149 500 € ou 1 066,55 € / mois

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples...) à 5 minutes de l'A750, 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac qui se situe à 5 minutes de Saint Bauzille de la Sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné,...) La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d'ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d'eau et évacuation. Au sous-sol vous bénéficierez d'une belle cave de 30 m². Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon. Cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont WC. La maison possède de nombreux rangements. Taxe foncière : 603€ Les plus : Le cachet; belle cave, belle façade. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

462 000 € ou 3 295,96 € / mois

Dans l'Hérault à proximité de Gignac venez découvrir cette magnifique maison de maître. Atypique elle sera vous combler par son charme et son originalité. Elle se compose d'une habitation principale de 270 m2 ainsi qu'un appartement indépendant attenant de 55 m2. Au rez-de chaussée, sublime patio de 70m2 arboré calme à l'abri des regards, on y déniche un puit tout en pierre, avec un accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain balnéo et wc séparé. Au 2 étage vous y découvrirez un grand séjour salon-bureau suivi de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc , ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et wc .Le tout surmonté par une ''spacieuse '' mezzanine. La dépendance se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et wc séparé. À retenir ! 1 mezzanine, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bain équipée balnéo, 4 wc, ,1 garage et 1 appartement attenant (possibilité locatif) LES ATOUTS !!! Poutres apparentes, hauteur plafond 3m, garage avec mezzanine, portail électrique, interphone visiophone et CAVE À VIN !! Possibilité de chambres d'hôtes. Aucuns travaux à prévoir. A seulement 20 minutes de Montpellier, Avec un accès direct par l'A75, 12 minutes des célèbres terres rouges du lac du Salagou et 40 minutes d'AGDE. Alors si vous cherchez une maison familiale et chaleureuse, le calme, la tranquillité, le chant des cigales ? ...Cette maison au coup de cœur assuré est faite pour vous, n'attendez plus et venez la visiter sans tarder ! Cette annonce référence 201891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Fiche Id-PTN147264 : EN EXCLUSIVITE : RÉSIDENTIEL CALME CENTRE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Très Belle Villa de type T4 comprenant à l'étage: 2 grandes chambres et 1 salle de Bains. Rdc: Cuisine, Salon, 1 chambre parentale,1 buanderie, 2 terrasses, 1 garage, 1 terrain clos et arboré de 364M². Construction de qualité, Climatisation Réversible plus central GAZ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

EXCLUSIVITE - GIGNAC Idéalement située dans Gignac, cette récente villa de plain-pied vous séduira à coup sûr de par son agencement, ses prestations et ses volumes. Cette maison présente une belle pièce de vie très lumineuse avec terrasse attenante, et côté nuit 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. Grand garage Le tout sur un terrain d'environ 400 m² A visiter exclusivement avec votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 500 € ou 1 744,29 € / mois

SOUS COMPROMIS - SECTEUR proche GIGNAC (34150) - Dans un charmant et dynamique village, Maison d'environ 116 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, érigée sur une parcelle de 235 m2. Les deux niveaux disposent chacun d'une entrée indépendante. La maison se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine séparée équipée (11 m2 environ), salon (20 m2 environ), d'une pièce aveugle (17 m2 environ), d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un garage (21 m2 environ). L'étage dessert trois chambres, une petite salle d'eau avec WC et comprend un second espace salon (19 m2 environ) en mezzanine au dessus du rez-de-chaussée, relié par un bel escalier intérieur en bois. Une dépendance d'environ 13 m2 dans le jardin ainsi qu'une terrasse avec strore banne récent complètent ce Bien. Poutres, cheminée avec insert conservent le cachet de l'ancien. Isolation des combles réalisée en 2018. Volets bois, menuiseries bois double vitrage, baie vitrée en PVC avec volet roulant électrique, chauffage électrique. Visites et RV possibles en Live. Honoraires à charge acquéreur, hors frais de notaire pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, Ghislaine CRILLON : 06 71 40 37 54 - (Réf : 34184) - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier -Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

A 20 min des portes de montpellier, architecture & conception vous propose sur 300 m² de terrain à gignac votre maison t4 de 90 m². en rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un wc et un garage de 15 m². a l'étage trois chambres, une salle de bains équipée et wc. conforme aux normes re2020. plan entièrement modifiable et personnalisable. prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage ouvrage non comprise. terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. pour plus de renseignements nous contacter. (photo non contractuelle)

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

GIGNAC- Terrain constructible et viabilisé de 270 m2 Venez découvrir ce terrain idéalement situé sur Gignac dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Libre de constructeur. Maison en R+1 de 112m2 avec Garage de 18m2 Exemple du projet possible en image. Nous pouvons vous proposer nos équipes d'artisans pour élaborer vitre budget construction. Vous pourrez profiter de tous les commerces, Médecins, Activités et services d'une Grande ville comme Montpellier mais sans les inconvénients. Nous possédons plusieurs autres Terrains plus petits et plus grands n'hésitez pas à me contacter pour échanger. Coralie Brousse votre Conseillère Immobilier Gignacoise Cette annonce référence 220496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Idéalement située dans gignac, cette récente villa de plain-pied vous séduira à coup sûr de par son agencement, ses prestations et ses volumes. cette maison présente une belle pièce de vie très lumineuse avec terrasse attenante, et côté nuit 3 chambres spacieuses et une salle de bains. climatisation réversible dans la pièce principale ainsi que dans chaque chambre. grand garage le tout sur un terrain d'environ 400 m² a visiter exclusivement avec votre agence immobilière de gignac

669 000 € ou 4 772,71 € / mois

BIEN EXCLUSIF - CENTRE VILLE Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa idéalement située dans Gignac. Construite sur un terrain de presque 700 m², cette maison présente de belles prestations, comme son espace piscine, son grand séjour, sa cuisine équipée et ses 5 chambres. Ce bien est climatisé et bénéficie d'une excellente isolation. Autre avantage de taille, son installation de panneaux solaires dernière génération. Le tout à deux pas du centre ville, des écoles et commerces. Nous vous invitons à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac au 0643077843 - 0499611042 pour tout renseignement

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS Charme de la pierre, luminosité et un bel agencement sont les atouts de cette maison de village, située dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A75. Nous vous invitons à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac pour tout renseignement complémentaire au 0499611042

485 925 € ou 3 466,64 € / mois

Je vous propose de me suivre à la découverte de cette magnifique Maison contemporaine de 2017 située au cÂœur de l'herault à 10 minutes seulement de Gignac. L'entrée de la maison dessert un espace de réception très lumineux de 51 m2 , une cuisine aménagée et équipée sur un séjour salon qui accueillera vos diners entre amis. Un couloir dessert un wc indépendant et une belle zone palière où un celier a trouvé sa place. A l'etage un palier de 8 m2 dessert 4 belles chambres avec salle de douche et un toilette. Revenons dans la pièce de réception et ouvrons la grande baie vitrée qui donne accès à une grande terrasse exposée Sud Ouest ainsi qu'à une magnifique piscine en pierre de bali. Nous trouverons également au Rdc une magnifique suite parentale de 16 m2. Soyez curieux et venez decouvrir cette élégante maison moderne située à Plaissan, offrant une alliance parfaite entre design contemporain, confort de vie et détente. Avec une surface habitable de 141 m² et un terrain de 307 m², cette propriété propose une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques : Type : Maison Moderne Surface Terrain : 307 m² Surface Habitable : 141 m² Piscine : En pierre de Bali Jardin : Zen et bien aménagé Description détaillée : Cette maison moderne est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. La piscine en pierre de Bali et le jardin zen ajoutent une touche exotique et apaisante à l'espace extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre en toute intimité. Intérieur : Espace de vie lumineux et spacieux Design contemporain Cuisine entièrement équipée Chambres confortables Extérieur : Piscine en pierre de Bali Jardin zen bien entretenu Espace extérieur pour se divertir La propriété est idéalement située à Plaissan, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 euros. hors honoraires)

536 500 € ou 3 827,45 € / mois

À VENDRE avec FORT POTENTIEL - Demeure idéalement située avec de Belles possibilités d'Aménagement de 232 m2 habitables, sur Grande Parcelle de 1664 m2 avec Garage et pièces annexes. Maison composée de 2 Niveaux, chacun disposant d'une entrée indépendante. - Un rez-de-chaussée d'environ 60 m2 composé d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle d'eau + WC, d'un grand cellier, et grand Garage. - Un deuxième espace de vie situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon + salle à manger et la terrasse, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 disposant de sa salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À vos projets ! Maison qui présente un fort POTENTIEL. Idéale pour grande Famille +/- associée à une activité professionnelle (libérale ....) ou revenus locatifs. Visites et RV possibles en Live. Réseau Groupement Immobilier - Votre Consultante Indépendante - EI Ghislaine CRILLON RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34412). Cette annonce vous est proposée par CRILLON

128 500 € ou 916,73 € / mois

Découvrez notre programme immobilier assorti du dispositif PSLA avec ses prix maîtrisés sous conditions de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une résidence neuve de haut standing, où vous pourez acquérir un logement au coeur d'un environnement verdoyant et chaleureux... Située dans un emplacement privilégié à Gignac, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45m2 avec un jardin de 27m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLAoPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Erigée sur un terrain de près de 2000 m², très belle villa d'architecte présentant de belles prestations et bénéficiant d'une belle performance énergétique. située dans un secteur calme, cette maison vous séduira à coup sûr, notamment avec son jardin agrémenté d'une piscine avec débordement et bénéficiant de l'eau du canal. nous vous invitons à nous contacter pour toutes précisions ou visite au . votre agence experte de gignac

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Fiche id-clm147264 : en exclusivite : r±isidentiel calme centre ville proche de toutes commodit±is. tr±¨s belle villa de type t4 comprenant ±  l'±©tage: 2 grandes chambres et 1 salle de bains. rdc: cuisine - salon - 1 chambre parentale - 1 buanderie - 2 terrasses - 1 garage - 1 terrain clos et arbor±© de 364m². construction de qualit±© - climatisation r±©versible plus central gaz. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  367500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 135 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Découvrez notre programme immobilier assorti du dispositif PSLA avec ses prix maîtrisés sous conditions de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une résidence neuve de haut standing, où vous pourez acquérir un logement au coeur d'un environnement verdoyant et chaleureux... Située dans un emplacement privilégié à Gignac, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 63m2 avec une terrasse de 11m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLAoPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

A 7 minutes de Gignac, 25 minutes par l'autoroute A75 proche de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 134 m2 sur un terrain arboré de 1100 m2 avec piscine de 8,5m x 4 m disposant d'un volet roulant électrique. Celle ci se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière de 51 m2 ,d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse couverte. Un demi niveau dessert un salon cosy avec sa cheminée centrale très design. Je dispose de 4 chambres dont deux suites parentales avec baignoire et douche , et de deux toilettes. Un grand garage, cellier et buanderie complètent ce bien. Les atouts: AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Pas de problème de stationnement DE BELLES PRESTATIONS: Adoucisseur, moustiquaires intégrées à chaque fenêtre, cheminée design, plancher chauffant avec pompe à chaleur, climatisation réversible, verrière, portail électrique.Grande parcelle paysagée et arborée. De nombreux arbres:cerisier, citronnier, oranger, 8 pieds de vigne, arbousier....un espace barbecue à votre disposition.Portail électrique.... Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur. VOUS SOUHAITEZ ÊTRE AU CALME, SANS VIS À VIS tout en bénéficiant des commodités, alors ne cherchez plus vous avez trouvé ! Cette annonce référence 221979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Découvrez notre programme immobilier assorti du dispositif PSLA avec ses prix maîtrisés sous conditions de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une résidence neuve de haut standing, où vous pourez acquérir un logement au coeur d'un environnement verdoyant et chaleureux... Située dans un emplacement privilégié à Gignac, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Appartement : Découvrez y un appartement T3 en dernier étage de 67m2 avec une terrasse de 13m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLAoPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.