Vente Gignac (34150)

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

SOUS OFFRE AU PRIXEN EXCLUSIVITE: Hérault (34), Nichée dans la commune de Gignac 34150 dans un lotissement résidentiel, à deux pas de l'A75. Rare : Maison de plain-pied ( avec garage ) de 90 m2 habitables sur un terrain de 450 m2. Elle vous attend, prête et impatiente de vous accueillir. Une disposition harmonieuse caractérise cette maison, avec une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger et une cuisine équipée (46 m2). Elle se compose également de 3 belles chambres (13.11, 10.04, 10.7m2), d'une salle de bain bien agencée (4.6 m2) et d'un WC séparé. Cette maison est lumineuse grâce à une orientation idéale et économe en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit (autoconsommation). De plus, elle bénéficie de l'eau du canal pour les espaces extérieurs. Verdict : Une maison des plus agréables, dotée de nombreux rangements, fonctionnelle, proche de la nature, dans un lotissement paisible. Atouts :GaragePeintures fraîchement refaitesClimatisation réversible gainableInternet en fibre optiqueDouble vitrageTerrasse très fonctionnelle adjacente à la cuisine et au salonCheminée avec insertVide sanitaireMoustiquairesCabanon de rangementAbris pour le boisPoints d'eau extérieursTranquillité, nature, aménagement paysager soignéProximité de Montpellier, Clermont l'Hérault, Saint Guilhem le désert, Saint Jean de Fos, Lagamas, Pézenas, Béziers et aux portes de l'A75. Cette maison est présentée au prix de 320 000 euros FAI, à charge vendeur, taxe foncière 1309 euros, barème honoraires consultable sur le site Expertimo. Juste un appel : EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier 814 768 701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Film et reportage photo à votre disposition.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison à Gignac , proche de toutes les commodités . Ses 3 chambres , sa jolie cuisine ouverte sur le séjour , son jardin et son garage vous offre un confort de vie au quotidien . Lumineuse par son effet traversant , au frais l'été grâce à la climatisation et à la piscine hors sol installée dans le jardin , vous n'avez plus qu'à poser vos valises .L'état general de la maison vous permet de vous installer sans avoir à prévoir de travaux . Des aménagements seront possibles si vous avez envie d'agrandir la maison . Ne manquez pas cette opportunité ,contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.'A très bientôt ! Cette annonce référence 226737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2019 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

À 5 km de gignac et à 20 minutes de montpellier, idéalement situé dans une zone touristique, magnifique ensemble immobilier rénové en conservant le charme de l'ancien composés de deux maisons reliées par une passerelle au-dessus de l'impasse privée d'une superficie habitables de 239m².maison principale rez-de-chaussée : hall d'entrée, patio, 4 suites parentales(25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire.1e étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de 40 m² par des baies coulissantes à galandage, cuisine équipée, chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes.grenier aménagée : chambre de 12m² avec velux.la deuxième maison comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée.chauffage : climatisation réversible cheminée et pompe à chaleur 'air-eau'. idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Maison de plain-pied de 115m2 sur une parcelle de 360m2 Située sur la commune de Gignac, à proximité de toutes commodité en fonds d'impasse au calme. Le bien est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 18m2. Côté nuit, le dégagement désert trois chambres de 10 à 12m2 ainsi d'une buanderie et une salle d'eau. A l'extérieur, un terrain arboré avec une piscine. Villa révovée en 2017 avec de nombreuses prestations : climatisation gainable, 14 panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, arrosage sous pression du canal de mars à octobre ... Deux garages avec mezzanine de rangement complètent le bien ainsi que 2 stationnements privation. A visiter sans tarder !

319 900 € ou 2 282,20 € / mois

Secteur gignac -- 20mns montpellier -- exclusif sur le secteur -- au calme et dans un écrin de verdure, beau terrain à bâtir plat d'environ 2010 m² viabilisé, surface de plancher autorisée de 300 m². ce terrain, proche du lac du salagou, est situé en zone natura zone protégée), règlementation souple . terrain non divisible, possibilité de bâtir deux maisons seulement sous le régime de la copropriété horizontale. libre constructeur. autre terrain de disponible de 2350 m² environ. a voir rapidement ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - david tabourdeau inscrit au rsac de beziers 441 157 930, : , site 3gimmo : https:///tabourdeau

119 000 € ou 848,96 € / mois

Vente Jonquières 34725, maison de village 5 pièces à 3 minutes de St André et ses commodités, proche de l'école. Idéal premier achat ou bon investissement locatif. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce en pierres voutée servant actuellement de chambre. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour salon, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, vous disposerez d'une chambre avec dressing et d'une autre chambre avec wc. La surface habitable est de 69 m2 et cela ne comprend pas le rez-de-chaussée qui fait plus de 30m2. Ce bien était loué 730EUR par mois. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à charge vendeur. Chers confrères, je fais de l'interagence. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent Mélanie HERNANDEZ au 06 13 52 07 95 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 789 468 766) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09 54 72 35 56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

GIGNAC - Charmante maison de village 6 pièces de 210 m2 habitables avec remise de 60 m2 Venez découvrir cette maison de village en pierre type vigneronne en très bon état général! Dès l'entrée dans cette chaleureuse maison en plein coeur du village, vous serez séduit par vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un endroit apaisant et serein ! Son agencement a été très bien pensé, sur un étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing et une salle d'eau et au dernier étage, une grande suite parentale avec son espace salon / cuisine, salle d'eau et la cerise sur le gâteau, une terrasse surplombant les toits. Sa remise d'environ 60 m2 finira de vous conquérir. Son emplacement de choix vous séduira, quel plaisir de pouvoir se rendre à pied au sein des commerces de proximité, des écoles et du marché. Idéale pour une famille. Cette annonce référence 226333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

A découvrir au plus vite cette ravissante villa f4 idéalement dans gignac. cette maison présente une magnifique piscine agrémentée d'une plage et d'un abri piscine télescopique, une magnifique terrasse ombragée et de beaux volumes. a noter la présence de l'eu du canal de gignac, idéal pour sublimer vos plantes et végétaux. vous souhaitez plus de précisions... contactez votre agence immobilière de gignac au

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

737 500 € ou 5 261,40 € / mois

Secteur gignac -- exclusivité -- au calme et à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, mas t6 de 170m² avec une dépendance de plain pied de 30m² sur une propriété de 7510m² avec piscine et vue sur lac. ce mas se décompose ainsi : un séjour/cuisine équipée de 70m², 2 chambres en rdc (15m²-11m²), salle de bains (6.8m²), cellier, 3 chambres à l'étage (m²) , poêle à bois, clim réversible, parquet massif, terrasse, piscine 10 x 5, forage, espace forestier en zone natura 2000, deux ateliers (100m² et 40m²)... un véritable havre de paix à 25mns de montpellier, à découvrir sans tarder ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - david tabourdeau inscrit au rsac de beziers 441 157 930, : , site 3gimmo : https:///tabourdeau

179 500 € ou 1 280,57 € / mois

Découvrez notre programme immobilier assorti du dispositif PSLA avec ses prix maîtrisés sous conditions de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Une résidence neuve de haut standing, où vous pourez acquérir un logement au coeur d'un environnement verdoyant et chaleureux... Située dans un emplacement privilégié à Gignac, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités et des infrastructures essentielles ! Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 60m2 avec un jardin de 47m2 . Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking sous-sol inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière pendant 15 ans dans le cadre du dispositif PSLAoPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.