Vente la Réole (33190)

66 000 € ou 470,85 € / mois

LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant. Une maison de ville à rénover entièrement d'environ 100 M2 avec couloir, pièce principale, cuisine, débarras. A l'étage, une chambre, une pièce noire, salle d'eau-wc. Une maison de ville mitoyenne louée d'environ 65 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, débarras, wc. A l'étage, dégagement, chambre, salle d'eau, débarras-grenier (maison actuellement louée 350 Euros/mois Bail au 1/12/2017)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2789LR PRIX : 66 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX RCS Bx 790 619 266 Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

55 000 € ou 392,38 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLEIDEAL INVESTISSEURSMaison de ville de type 3 d'environ 50 M2 avec cave comprenant pièce principale avec coin-cuisine, salle de bains-wc.A l'étage, palier, deux chambres.Maison actuellement louée 430 Euros mensuellement (Bail au 01/05/2019)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2823LRPRIX : 55 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel : 05.56.61.03.79

252 000 € ou 1 797,79 € / mois

En exclusivité,A La Réole, ville dynamique et équipée d'une gare TER la reliant à Bordeaux, venez découvrir cette propriété idéale pour un projet en lien avec la nature.Sur près d'un hectare de terre riche, en berges de Garonne, ce bien permet d'envisager le développement d'une activité de permaculture, de maraîchage, etc...L'emplacement proche de la route départementale principale vous ferait bénéficier d'une visibilité commerciale notable et vous permettrait d'accéder au plus beau marché de France 2023 en 2 minutes.Malgré cela, le jardin bucolique, à l'opposé, vous laissera profiter d'une biodiversité variée notamment par le chant des oiseaux, le bruit du vent et de l'eau et la végétation en place.Cette propriété composée de deux maisons (99 et 143 m2) sur 9 826 m2 de terrain !La première maison élevée en R+1 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée se trouvent les garages (80 m2). Les radiateurs électriques permettent de chauffer le tout.Le second bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles d'eau, un WC et à l'étage trois chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par les radiateurs au gaz de ville.Actuellement les deux logements communiquent mais peuvent être entièrement séparés facilement pour en louer une partie par exemple.En extérieur, vous trouverez une piscine hors sol (8x4), deux terrasses, un kiosque, différents abris et un puits.Le bien peut également s'apparenter à un projet multigénérationnel ou à un investissement locatif.Electricité revue, menuiseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Le bardage sera repeint et les menuiseries du premier logement changées.Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

118 000 € ou 841,82 € / mois

REOLAIS A 3 Kms de La Réole et à 5 minutes de l'accès autoroute, dans un cadre paisible, en bord de Garonne, maison girondine en pierres à rénover d'environ 135 M2 comprenant entrée, salon, séjour avec coin-cuisine, cellier, salle d'eau, wc et chai. A l'étage, palier, 2 chambres, une pièce et grenier. Garage double 40 M2, puits et jardin autour d'environ 1000 M2 et de l'autre côté de route, une parcelle de 600 M2 non attenante. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement non-conforme à refaire. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2681LR PRIX : 118 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79

112 500 € ou 802,59 € / mois

Au centre de la Réole, maison de ville de cinq pièces sur deux niveaux donnant sur une impasse. Au rez de chaussée : - une pièce de vie de 25 m². - Une cuisine de 15 m² près d'un cellier. - Une première chambre de 11 m² avec salle d'eau. - Toilettes indépendantes. A l'étage : - 3 chambres de 15 à 18 m² avec placards. - Une salle de bain de 6 m² - Toilettes indépendantes. - Parquets massifs à l'étage. Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Parking à proximité. École, collège et lycée sont sur le secteur. Gare à 15 minutes à pied Cette annonce référence 212592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 112 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 500 € ou 845,39 € / mois

LMV immobilier à Gironde sur Dropt, vous propose d'acquérir cette maison située au centre de la ville historique de La Réole. Elle est composée d'une entrée donnant sur la cuisine, le séjour, un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Vous pourrez également aménager le deuxième étage à votre guise, salle de jeux/sport, chambre parentale, donnant sur le balcon et lorsque la saison s'y prête une vue sur la vallée de la Garonne. En extérieur, une cour avec une dépendance. Fort potentiel d'aménagement pour cette habitation qui aura besoin d'une touche de jeunesse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

127 500 € ou 909,60 € / mois

Située proche de la réole dans un village agréable non inondable.cette maison en pierre de 128 m² habitable avec garage et terrain de 1100 m² avec puits est composée de :2 grandes chambres, 1 bureau, cuisine, séjour, salle d'eau et wc. grenier aménageable.tout le rez de chaussée à été rénové, l'étage est à rafraichir.la toiture à été révisée entièrement.tout à l'égout, chauffage : cheminée à mettre aux normes et radiateur électrique.garage de 20 m².prix : 127 500 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 346556- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

87 000 € ou 620,67 € / mois

Sur les hauteurs de la Réole, dans un secteur calme à deux minutes des commodités. Nicolas Faisy vous présente en exclusivité un ensemble de parcelles de 2.9ha avec sa partie habitable. En zone Agricole ce terrain d'un seul tenant se prêtera à tout type de projet : ferme pédagogique, équestre, élevage, maraichage? Pour la partie habitable, un chalet de 49m² avec un auvent fermé de 20m² est posé sur une dalle béton. Vous disposerez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, séjour, cuisine et d'une terrasse. Il est relié aux réseaux et dispose d'un assainissement individuel. A découvrir sans tarder ! Prix 87 000 euros charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 356630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

69 500 € ou 495,82 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE -IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITIONMaison de ville de type 3 d'environ 64 M2 habitables comprenant pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau.A l'étage, palier, deux chambres, wc.Une cave de 25 M2 vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2865LRPRIX : 69 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel : 05.56.61.03.79

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Au coeur d'un village vivant et dynamique, à 45 minutes de bordeaux, la réole et marmande à 15 minutes, cet ensemble immobilier exceptionnel de plus de 400 m2 habitables conviendra à de nombreux projets. il se compose de quatre unités d'habitation : un premier logement entièrement rénové, présent sur plus de 100 m2, un agréable séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine haut de gamme, une salle d'eau et un wc buanderie. a l'étage quatre chambres et un wc complètent l'ensemble, qui profite d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré. dans la maison de maître attenante rénovée en grande partie, charme, parquets anciens, et beaux volumes sont au rendez vous. très lumineuse, sa surface habitable d'environ 186 m2 comprend un beau séjour de 40 m2, une chambre de 40 m2, une pièce à usage actuel de salle à manger d'environ 35 m2, une vaste cuisine équipée et aménagée, et une salle de bains avec wc. trois chambres ou davantage peuvent très facilement être créées dans cette maison qui dispose également de son entrée indépendante et d'un accès au jardin. dans le prolongement de la maison de maître, quatre magnifiques chambres à la décoration signée par des artistes, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc privatifs. actuellement à usage de chambres d'hôtes, cette troisième unité présente un très bon rapport locatif. son accès indépendant à l'extérieur permettrait d'en faire aisément une maison indépendante en créant un espace cuisine/séjour. enfin, en rez-de-rue, un logement t2 partiellement rénové composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau offre un potentiel locatif supplémentaire. en sous sol de la maison de maître et des chambres d'hôtes, un vaste garage et un atelier avec accès en rez-de-rue, et une cave. un local vélo (la voie verte longeant le canal des deux mers est accessible depuis la maison !) et un appentis viennent compléter les dépendances. coté extérieur, un beau jardin arboré et fleuri, avec puits, et parking, entièrement clos de murs en pierre, et un jardin plus intime à l'avant de l'ensemble immobilier. familles nombreuses, regroupement familial, projet d'investissement locatif, projet de gîte et chambres d'hôtes, tout est envisageable ! venez découvrir très rapidement cette belle bâtisse, et laissez vous charmer !   votre agent commercial 3g immo sur place ei - marina laporte inscrite au rsac d'agen 830 737 219, : , site 3gimmo : https:///mlaporte

74 500 € ou 531,49 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLE A proximité de toutes les commodités, bâtiment à office de garage d'environ 65 M2 au sol avec mezzanine 35 M2. Charpente et toiture neuve. 3 vélux double vitrage. Compteur eau et compteur électrique. Possibilité d'aménager en logement. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 74 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

272 500 € ou 1 944,04 € / mois

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de 160 m2, entièrement de plain-pied. Proche de Marmande, à moins de 5 kilomètres de Sainte-Bazeille et de toutes ses commodités. Celle-ci est implantée sur une parcelle calme et agréable de 2 501 m2. A l'intérieur, une entrée avec rangement donne sur un salon/séjour avec insert d'environ 40 m2, qui s'ouvre sur le coin terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A la suite, un couloir dessert 4 grandes chambres allant de 10.89 à 14 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace cellier ainsi qu'une salle de repassage qui pourrait également se prêter à l'utilisation d'un bureau ou autre. Une autre pièce de 13 m2, à ce jour utilisée pour du stockage, pourrait créer une cinquième chambre. A l'extérieur, retrouvez une grande terrasse avec son barbecue et son plan de travail, ainsi qu'une piscine entourée de jolis palmiers. Très agréable, l'ensemble n'attend que de recevoir des amis ou de la famille pour partager de bons moments plein de convivialité. 2 cabanons agrémentent le tout. Le bien est raccordé à la fibre. Arrêt de bus à 200 mètres. Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas ! Et contactez votre conseiller Rémi Fernandez au 06.03.10.69.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Axe La Reole Marmande Venez découvrir cette maison rénovée de type 5 de 123 M2 habitables comprenant en rez de chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc et une chambre. A l'étage vous arriverez sur un grand palier de 25m2 pouvant servir de salle de jeux ou pièce détente, 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, maison lumineuse. A l'exterieur vous profiterez d'un jardin clos d'environ 3400 M2 avec garage de 46m2 et puits. A proximité des commerces et écoles. DPE: E 328 Kwh/m2/an GES : B 10 KgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 Euros et 3320 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr REF : 2733LR PRIX : 212 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Lauréna RIMONTEIL au 06.21.93.25.13 afin de prévoir une visite sans tarder SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

222 000 € ou 1 583,77 € / mois

Maison ancienne avec dépendances sur 1,9 Ha - 10 minutes de. A moins de 10 minutes de La Reole dans un secteur calme, à proximité de l'échangeur d'autoroute de La Réole Beaucoup de potentiel pour cette ancienne bâtisse à rafraichir avec de nombreuses dépendances sur 19 000 m2. La maison principale d'une surface d'environ 185 M2 possède en RDC une entrée, une cuisine, un salon, une chambre. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing. Un T2 attenant comportant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un wc. Combles et grange aménageables. La maison est chauffée principalement au bois, mais possède quelques radiateurs électriques. La toiture a été revue l'année dernière et l'isolation des combles a été faite en 2022. Des travaux restent à prévoir comme les menuiseries, l'électricité, l'assainissement et des prestations d'embellissements. Sur un terrain de plus de 19 000 m2, vous trouverez de nombreuses dépendances tels que séchoirs, granges, garages, chai, étable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2850LR PRIX : 222 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Contacter Laurena RIMONTEIL Tel : 06.21.93.25.13Cette annonce vous est proposée par Laurena RIMONTEIL No RSAC 909 020 299, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce d'AGEN.

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

SECTEUR LA REOLE DIRECTION MARMANDEMaison sur sous-sol d'environ 168 M2 habitables avec jardin comprenant au rez de chaussée, séjour-cuisine meublée, chambre, salle d'eau-wc, chaufferie, cellier et deux garages. A l'étage, entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine meublée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets PVC. Joli jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle de 830 M2. DPE : D (177 Kwh/m2/an)GES : C (19 CO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 11/04/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  REF : 2754LR PRIX : 243 000 EUROS (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

215 434 € ou 1 536,93 € / mois

Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Cadre verdoyant à La Réole, à 1h de Bordeaux en voiture. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Environnement très agréable pour cette maison de campagne située à moins de 10 minutes de la gare de la réole et seulement 4 minutes de l'échangeur de la réole sur l'autoroute a 62. d'une surface habitable de plus de 120 m2 elle présente sur un même niveau un vaste et lumineux séjour traversant de près de 50 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois donnant sur une jolie terrasse de 22 m2 surplombant le jardin, une cuisine aménagée communiquant avec le séjour, quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, un débarras/bureau, et une salle de bains. au sous- sol, toute la surface de la maison offre une grande capacité de stockage et permet également de garer un véhicule. la maison construite en 1976 a fait l'objet de travaux d'isolation récents (combles et sous sol). un magnifique jardin arboré de plus de 2300 m2 entoure cette jolie villa et une parcelle attenante de 2000 m2 environ permettra d'accueillir des animaux ou de créer un potager. a découvrir rapidement ! (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marina laporte inscrite au rsac d'agen 830 737 219, : , site 3gimmo : https:///mlaporte

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

LA REOLE CENTRE VILLE A proximité des commerces et de la gare, maison de ville en pierre d'environ 115 M2 avec jardin comprenant entrée, salon, séjour, salle d'eau-wc et cuisine donnant sur le jardin d'environ 70 M2. A l'étage, palier, 3 chambres, dégagment et wc. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. REF : 2745LR SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79  

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

OPPORTUNITÉ À NE PAS LOUPER !! Située dans un environnement tranquille, à seulement cinq minutes de La Réole et dix minutes de Langon via l'autoroute, le Cabinet CARNIEL vous propose cette maison sur sous-sol de 235m2 de surface habitable. Elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour spacieux, deux chambres donnant de l'espace pour accueillir famille et amis, une buanderie, une salle d'eau avec W.C et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage, un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur un environnement paisible, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un w.c. séparé et une pièce à aménager selon vos envies. Extérieur : Le jardin, offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 400m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. De plus, un séchoir en bois ajoute une touche de charme à l'ensemble de la propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel et d'harmonie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 841,82 € / mois

A cinq minutes de La Réole, sa gare et ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 135 m2.Dans un cadre paisible, en bord de Garonne, cette maison dispose d'un terrain arboré de 1614 m2 et d'un garage de 40 m2.En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine dinatoire et un salon séparé, puis une buanderie, une salle d'eau et un WCL'étage de 64 m2 est actuellement composé du palier et de 3 grandes chambres, ces espaces pouvant être réaméagés à votre guise.Les cheminées et le parquet rappellent le cachet des maisons de maître.Des travaux ont été effectués récemment : toiture, menuiseries.D'autres sont à prévoir : assainissement, rafraîchissement intégral, isolation, chauffageIdéale pour un projet locatif ou pour un premier achat, cette maison ravira les amateurs ou professionnels de travaux.Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73