Vente la Réole (33190)

215 434 € ou 1 536,93 € / mois

Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Cadre verdoyant à La Réole, à 1h de Bordeaux en voiture. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

88 000 € ou 627,80 € / mois

LA REOLEA proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville avec cave d'environ 66 M2 habitables comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine.A l'étage, couloir, une chambre, salle de bains, wc .Au 2ème étage, une chambre.Cave avec une pièce et atelier.Idéal investisseurs ou première acquisitionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF : 2752LRPRIX : 88 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETEL : 05.56.61.03.79Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUXGarantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

REOLAIS A 5 Kms de La Réole, dans un environnement campagne verdoyant, beaucoup de charme et de possibilités pour cette chartreuse du XVIIo siècle à rénover sur environ 1.2 Hectare.Cet ensemble immobilier en pierres comprend : - une maison d'habitation d'environ 150 M2 avec une entrée, un salon, une cuisine et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. - une grande bâtisse d'origine d'environ 550 M2 à rénover entièrement avec escalier monumental- plus de 500 M2 de dépendances diverses- deux séchoirs d'environ 140 M2 et 150 M2 - belle cour intérieure 2800 M2 - le tout sur une parcelle d'environ 1.2 HectarePrestations anciennes d'origine, cheminées en pierres. DPE : E 258 kWh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an Diagnostics réalisés le 03/05/2023Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 Euros et 3070 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2742LR PRIX : 279 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

Dans un coin tranquille et protégé, à proximité des commodités et de la réole, nicolas faisy vous présente cette maison de plain-pied de 88m² sur une parcelle de 820m².celle-ci est composé d'un grand salon/cuisine de plus de 30 m² avec un cellier donnant sur le jardin.l'espace nuit est distribué par un dégagement avec 4 chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.vous disposez aussi d'un garage et d'un agréable jardin entourant la maison.ce bien récemment rénové nécessitera quelques rafraichissements.a découvrir sans tarder!dpe e - ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros.prix 232 000 euros - honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - . nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

ENTRE LA REOLE ET MARMANDE Maison des années 1980 à rafraîchir d'environ 102 M2 avec piscine, dépendances sur un joli parc arboré de 2185 M2.La maison comprend une entrée sur couloir, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un salle de bains, un wc, un bureau et une véranda. L'étage dessert un palier et une chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et du jardin. Divers garages et dépendances complètent ce bien. DPE : D ( 161 Kwh/m2/an)GES : D ( 49 Kg/CO2/m2/an) DPE réalisé le 30/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 Euros et 1 800 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  REF : 2753LR PRIX : 212 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

375 900 € ou 2 681,71 € / mois

LA REOLEA La Réole, à proximité du centre ville et des commodités (commerces, écoles, gare), jolie maison de plain-pied de 2004 de 196 M2 avec piscine, garage et jardin sur 3255 M2.La maison très bien entretenue comprend un grand et lumineux salon-séjour de 44 M2 avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 6 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle de bains-salle d'eau, une salle d'eau, un cellier, un wc et dégagement.A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine 8 x 4 chauffée, d'une terrasse couverte d'environ 40 M2 avec barbecue et du jardin arboré et clos.Un garage d'environ 50 M2, un abri de jardin et un parking aménagé complètent ce bien.Chauffage central par le sol, cheminée, climatisation air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fosse toutes eaux avec bac à sable, menuiseries double vitrage, volets électriques, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 375 900 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

REOLAISA 5 Kms de La Réole, maison ancienne rénovée d'environ 240 M2 habitables avec diverses dépendances et jardin clos.La maison girondine élevée sur deux niveaux comprend une belle entrée, une cuisine meublée avec poêle à bois et un espace salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, un débarras et une pièce.Un bel escalier en pierres dessert au 1er étage, un palier, une chambre avec dressing et salle de bains-wc et une chambre avec dressing et salle d'eau-wc, un grenier.Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau-wc.Ce bien dispose également de diverses dépendances. Une grange-étable de 90 M2 avec crèches et étage de 115 M2, un garage de 75 M2 et une dépendance à office d'atelier salle de loisirs de 45 M2.Le tout sur une parcelle de 6414 M2.Chauffage par poêle à bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2749LRPRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETel : 05.56.61.03.79

57 000 € ou 406,64 € / mois

Dans cette belle ville vous trouverez cet appartement de 53 m2 idéalement situé au centre-ville, qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine indépendante. Il dispose d'huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un balcon. Cet appartement est fait pour vous, c'est un bien très recherché, ne perdez pas de temps appelez nous ! "Logement à consommation énergétique excessive "

128 000 € ou 913,17 € / mois

LA REOLE A proximité des écoles, des commerces et de la gare, dans un quartier résidentiel calme, maison d'environ 85 M2 habitables comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier-chaufferie. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Garage 16.50 M2 et jardin clos. Le tout sur une parcelle de 480 M2. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2811LR PRIX : 128 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

A 10 MINUTES DE LA REOLE Maison de plain-pied de 07/2020 d'environ 70 M2 habitables comprenant séjour avec coin-cuisine, cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos autour. Le tout sur une parcelle de 3652 M2. Climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries double vitrage, assainissement aux normes. DPE : B (87 Kwh/m2/an)GES : A (2 KgCO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 16/08/2023Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 Euros et 620 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2779LR PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Beau Pavillon de 1975 avec 168m2 de surfaces habitables comprenant 2 Logements indépendants avec possibilité d'en faire qu'un seul. * Le 1er logement comprend : 1 Séjour / Salon lumineux avec cheminée feu de bois et insert, 1 Cuisine fermée équipée, 2 Chambres, 1 Hall d'entrée, 1 Salle de Bains récente, 1 Wc indépendant et Dégagement avec Placards. Sur la moitié de ce logement se trouve 1 balcon. * Le 2éme logement comprend : 1 Séjour, 1 Cuisine ouverte équipée, 1 Chambre, 1 Dégagement, 1 Salle d'eau avec 1 Wc , et 1 Garage / Cellier. * Le plus, 1 Grand Garage indépendant. Côté Technique : Menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, double portail et porte de garage de l'entresol motorisés, climatisation réversible. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prix de vente : 220 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2019 Consommation conventionnelle : 177 - D Estimation des émissions : 19 - C Estimation des coûts annuels : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 100 321 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 219899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Cette annonce référence 204570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Superbe girondine située au calme, sur la commune de morizès : à 20 minutes de langon et 10 minutes de la réole. au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une buanderie, une salle d'eau , une cuisine ouverte sur un grand séjour, une pièce de 30 m2 à définir. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres et une pièce attendant d'être aménagée en salle d'eau.sur le terrain bucolique de plus de 2000 m2, différentes essences d'arbres et de plantes participent à un sentiment de bien-être.il y a 3 ans, la toiture a été refaite et 2 poêles à pellets ont été installés.

259 700 € ou 1 852,73 € / mois

EXCLUSIVITE. Proche La Réole et accès autoroute, et du canal du midi, superbe maison contemporaine récente composée d'une entrée avec placards, salon séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, cellier buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde wc, une sdb, un deuxième wc, une terrasse. Jardin clos d'environ 1032 m2 avec cabanon de jardin. Honoraires charge vendeur. Ref 4376

272 500 € ou 1 944,04 € / mois

A dix minutes de La Réole et ses commodités, au coeur de la plaine de la Garonne, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 215 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante de plus de 30 m2 avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un grenier de 20 m2. La pierre, le carreau de gironde, les poutres apparentes, l'escalier, le parquet et les cheminées apportent un cachet certain à la maison. Le terrain de 1821 m2 est arboré et agréable, une piscine en 8x4 chauffée y est implantée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière a été changée en décembre 2019. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agent La Boutique du Patrimoine, Franck Pradalier au 07.66.41.21.40