Vente Lège-Cap-Ferret (33950)

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

En exclusivité à Petit Piquey proche du centre. Maison des années 80, 130 M2 de bâti incluant le garage attenant. Prévoir rafraichissement. Terrain de 900 M2. Prix 787 500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au 06.08.06.27.77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 351194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Vierge. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

608 000 € ou 4 337,53 € / mois

A proximité des plages ,des commerces ,RARE appartement de 90m2 au rez de chaussé de plain pied avec jardin privatif d'environ 230m2 dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir,état neuf . Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3chambres avec placard ,salle d'eau , buanderie ,nombreux placards , cheminée ,abris de jardin . Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable terrasse. Tous vos déplacements à pied,pas de charge. Prix 639 000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 789 000 € ou 12 762,91 € / mois

A Renover PIRAILLAN - LE CANON sur la Presqu 'ile de LEGE CAP FERRET ,un jolie projet pour deux villas à renover ,une de 150 m2 et une de 125 m2 sur un beau terrain plat arboré et piscinable de 1000m2. Situé à 100 m des plages ,commerces et pistes cyclables. Beau potentiel pour divers projets de construction neuve ou belle renovation. Prix 2270000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

Magnifique terrain à bâtir sur la presqu'île du cap ferret. Il est idéalement situé dans un cadre naturel préservé, offrant un bel environnement à environ 200 m des plages du bassin d'Arcachon. Avec une surface totale de 1200 m² environ, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Le prix de vente de ce terrain est fixé à 1 290 000 €, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air. Vous pourrez profiter de longues balades sur les sentiers environnants, vous détendre sur les plages de sable fin à proximité ou encore pratiquer des activités nautiques. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Venez découvrir à quelques mètres de la plage, au centre du CAP FERRET, cet appartement en duplex dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine le tout dans un cadre bucolique. Idéal pied à terre pour profiter de vos activités estivales, à pied de la plage, commerces et restaurants. PARKING PRIVATIF. Bien en copropriété de 319 lots dont 155 lots principaux. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1000 € Prix de vente 328 000 € dont 15000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 313 000€. Préparez vos futures vacances avec ce projet immobilier à visiter sans tarder ! Emplacement très prisé par les amoureux du Cap Ferret ! Contactez Marie Brochain, Conseillère en immobilier indépendante BSK Immobilier, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 217715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 4,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 319 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

506 658 € ou 3 614,55 € / mois

A LEGE-CAP-FERRET sur un terrain de 807 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Proche de l'océan, du bassin d'arcachon, verdoyant, calme, arboré, proche des commodités Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Johann VIGUE au O6 44 70 76 82 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMJV01887018A19F25

499 280 € ou 3 561,91 € / mois

A LEGE-CAP-FERRET sur un terrain de 807 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Proche de l'océan, du bassin d'arcachon, verdoyant, calme, arboré, proche des commodités Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Johann VIGUE au O6 44 70 76 82 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMJV0188703AE8ABAD

612 000 € ou 4 366,07 € / mois

Lège Cap Ferret, villa d'une surface d'environ 80 m2 habitable comprenant entrée, salon, cuisine us équipée et aménagée, cellier, un wc avec lave-mains. A l'étage 3 chambres avec placards, 1 sde avec wc. Un garage de 17 m2. Terrain d'une surface de 559 m2 avec une piscine neuve, traditionnelle 8x4 m au sel et chauffée. Terrasse en bois. Boulodrome

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Terrain constructible de 850 m² situé à Lège-Cap-Ferret. *** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain plat de son partenaire foncier de 850 m² situé à Lège-Cap-Ferret. *** -> Celui-ci se situe dans un environnement de qualité, sur le bassin d'Arcachon. -> Vous trouverez les commerces et le centre à proximité. -> Belle exposition et environnement calme, sera donc idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Disponible immédiatement à la vente. -> Communes limitrophes : Arès & Andernos *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

16 485 000 € ou 117 605,67 € / mois

La Maison Duport vous présente cette villa exceptionnelle avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien d'exception spacieux et élégant bénéficie d'une surface totale de 360 m² niché dans un écrin de verdure de plus de 3200 m² avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, vous offrant la possibilité d'assister chaque soirs aux plus beaux couchés de soleils du bassin. Ce bien exceptionnel situé sur le Cap Ferret bénéficie d'une plage privée, pour un confort de vie optimal. La Maison Duport vous propose ce bien à la vente, le dossier de ce bien est consultable sur demande.

1 790 000 € ou 12 770,04 € / mois

Au Cap Ferret, en lisière de forêt et proche du bassin, dans une impasse au calme, cette villa de 200 m2 à rafraîchir est un véritable havre de paix, sur un terrain de plus de 1000 m2. Ici, on profite pleinement de l'ambiance authentique et ressourçante du Cap Ferret. On rejoint la magnifique plage des Américains à pied ou en trois minutes de vélo, l'océan est accessible directement via la piste cyclable. Le centre du Cap Ferret et la jetée de Bélisaire sont à 5 minutes. Entourée de pins et de mimosas, la villa baigne dans la nature. Où que l'on se trouve, les fenêtres offrent une vue imprenable sur la végétation. La pièce à vivre, très lumineuse, est composée d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec grande cheminée, le tout bénéficiant de beaux volumes. Côté nuit, 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau permettent d'accueillir aisément une famille. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse et le jardin, piscinable, offrent la possibilité de se détendre et de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Un bien rare aux multiples atouts, qui promet à ses futurs acquéreurs de beaux moments de déconnexion dans un état d'esprit typiquement ferret-capien. Une journée type ici : se réveiller doucement, bercé par le chant des oiseaux. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme, sur la terrasse. Prendre la piste cyclable pour profiter de la tranquillité matinale à l'océan. Au retour, faire un détour par le marché du Cap Ferret pour acheter quelques produits locaux et retourner déjeuner à la villa. Faire une sieste à l'ombre des pins puis rejoindre la plage des Américains, se détendre sur l'une des plus belles étendues de sable de la presqu'île. En fin de journée, aller dîner à l'Escale sur la jetée de Bélisaire et admirer les changements de couleurs sur le bassin, au rythme du coucher du soleil.

1 995 000 € ou 14 232,53 € / mois

Découvrez cette charmante villa nichée dans un cadre privilégié, à seulement 150 mètres des plages du bassin et 1,5 km des plages océanes. Idéalement située au coeur de la nature, cette villa est un véritable havre de paix. La maison de 155 m2, implantée sur une parcelle de 930 m2, se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond cathédrale, lumineuse, équipée d'un poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse couverte de 30m2 bien exposée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres confortables avec rangements, de 2 salles de bain dont une avec douche, d'un bureau en mezzanine, d'une cave de 17 m2 avec coin buanderie et 2 wc indépendants. Ce bien dispose également d'un grand garage de 23 m2 indépendant pouvant être aménagé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés du Bassin d'Arcachon. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

1 325 000 € ou 9 452,69 € / mois

Exclusivité (délégation de mandat) - charmante villa landaise familiale d'environ 130m2, située dans un environnement calme et verdoyant parsemé de pins, dans le village de piraillan sur la presqu'ile du cap ferret.cette maison spacieuse comprend un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte, une buanderie pratique, deux chambres de plain-pied et une salle de bain au rez-de-chaussée. a l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille.elle est habitable en l'état, seul quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. le terrain plat, offre également la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.vous trouverez à proximité les commerces, le port et les plages du bassin.vidéo de présentation sur demande.consommation énergétique : f (365kwh/m2/an) dont émissions de gaz à effet de serre : c (12kg co2/m2/an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720 euros et 3710 euros par an.(a noter que le dpe a été évalué au plus bas par précaution car le diagnostiqueur n'avait pas accès aux combles pour évaluer l'épaisseur de l'isolation). toutes les huisseries sont en double vitrage récent sauf deux petites lucarnes.prix honoraires inclus 1325 000 euros, honoraires charge acquéreur 75 000 euros, prix hors honoraires euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle cornet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 812547842 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle cornet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Située en 2 ligne sur la Presqu'île du Cap-Ferret, proche de toutes commodités. Villa de plain pied de type T4 avec jolie terrasse. DPE E GES B Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1660EUR et 2290EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix Hors Honoraires 850.000EUR. PRIX HONORAIRES INCLUS 880.000EUR. Honoraires de 3,53%TTC à la charge de l'acquéreur..A. BALESTON Négociatrice G.I.CONSEILS 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

33950 LEGE CAP FERRET - LEGE Bourg - Ambiance Ferret Capienne garantie, entre Océan et Bassin, au calme et proche des commodités, cette maison de 163 m² vous propose 4 grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le bel espace de réception est composé de l'espace repas, d'une grande cuisine aménagée semi-ouverte grâce à sa verrière et d'un salon très cozy avec sa cheminée. Venez découvrir ce havre de paix sous les pins pour y habiter à l'année ou profiter de sa quiétude pour vos vacances. Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée intérieur et extérieur. Jolie parcelle arborée de 851 m² ouvrant sur la forêt avec un reste à construire de 40 m² pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cabanon de jardin et un puits foré sont déjà présents . Le chauffage est au gaz. Jolie propriété à visiter sans tarder, un gros coup de coeur. Coûts annuels d'énergie estimés entre 1570 euros et 2190 euros (tarif indexés au 1er janvier 201, abonnements compris) Budget 850000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

Gros potentiel pour ce bien à la vente coté bassin, une maison de 90 m2 à rénover sur ce beau terrain plat de 1160 m2, zone du plu à 25 % d'emprise au sol.autre projet possible, démolir la maison existante et construire une grande villa sur la parcelle, jusqu'à 290 m2 d'emprise au sol.prix : euros, honoraires de 3, 20 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck toussaint, au o6 o8 oou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392780409 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe non soumisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

879 000 € ou 6 270,88 € / mois

LEGE-CAP-FERRET / CLAOUEY - Votre future maison de vacances se trouve ici!! Découvrez cette jolie maison de plain pied T4 idéalement située. A deux pas de la plage et des commodités du centre-ville de Claouey, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises! Elle vous offre: un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. La maison est implantée sur un grand terrain de 685m2 où tout est prévu pour limiter l'entretien extérieur. Vous trouverez également 2 garages, et une grande buanderie. A découvrir sans tarder!! Contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros. Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .