Vente Lège-Cap-Ferret (33950)

1 669 000 € ou 11 906,82 € / mois

Située dans le charmant village de Piraillan, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette villa offre un cadre idéal à proximité des commerces, du marché et de la plage. Vous pourrez rejoindre l'océan en seulement 10 minutes à vélo. Cette villa, dotée d'un charme indéniable, est lumineuse et paisible. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. De plus, une annexe avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau sont également présentes. Le terrain de 1200m2 est agrémenté d'une piscine offrant une aperçue sur le bassin d'Arcachon. De plus, il est possible d'agrandir la villa d'environ 100m2. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

477 000 € ou 3 402,97 € / mois

A quelques minutes du centre et des commerces et 10 minutes de la plage du Grand Crohot, dans rue très calme, venez découvrir cette maison de plain pied entretenue, avec un jardin arboré clos d'env. 845m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une grande véranda. Dans la partie nuit, vous retrouvez trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Superbe emplacement pour ce terrain libre de constructeur sur la commune de Lège Cap Ferret. Situé en bordure de foret, au calme, et au fond d'une impasse. Une construction de 20 % d'emprise au sol sur cette zone est possible, le terrain est plat, une piscine peut également y être implantée. La construction fera un maximum de 230 M2 au sol. Prix 450 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 360954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au DPE. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Très bon emplacement pour cette villa située à 50 Mètres du Bassin d'Arcachon. La villa propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d'eau un WC. Un premier garage de 31 M2 et un second de 18 M2. Le terrain fait 680M2. Pour toute demande d'information veuillez contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 Prix 880 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409 Mandat réf 334050 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Vierge SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied offrant une spacieuse pièce de vie très lumineuse, deux chambres, cuisine séparée de 14 m², salle d'eau, wc séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel 10m x 5m, d'un local technique, d'un carport et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de plus de 1200 m². Les plus de la maison : belle véranda de 55 m² en plus de la surface habitable de la maison de 80 m², exposition sud. Belle opportunité d'agrandissement ! Prix de vente 630000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information et visite contactez Marie Brochain, conseillère BSK IMMOBILIER, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 228411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 499 000 € ou 10 694,02 € / mois

Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. 1 WC invité pour la commodité des invités. En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié. Atouts supplémentaires : Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants. Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage. Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

À vendre à Lège-Cap-Ferret, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 47,5 m²,(63 m2 utiles) situé dans le village de Claouey. Rapport locatif intéressant pour les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez dans la pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine équipée fonctionnelle, orientée côté forêt et bassin d'Arcachon. Trois chambres avec sous-pentes sont agencées de manière à maximiser l'espace utile de 63 m2 au sol. Les atouts : Situé proximité des commerces, des rives du bassin et de la station de la navette vers Bordeaux-Cap Ferret (fréquence toute les 30 mn) Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 530 000 €. Prix honoraires inclus 550 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Village de Claouey. Maison en copropriété horizontale de 3 lots habitables, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une place de parking, un jardin privatif d'environ 100 M2. Construite en 2017. Pas de travaux à prévoir. Prix 420 000 euros honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6 O8 O6 27 77 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

556 500 € ou 3 970,13 € / mois

Claouey- presqu'île du cap-ferret - emplacement ideal, découvrez avec villas & maisons l'agence cet appartement rénové de 3 chambres et 47 mhors carrez). situé proche des commerces et de la vie de la commune, il est au 1ier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots. composé d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée et séjour, 1 chambre, deux bureaux ou petites chambres, 1 salle de bain et 1 wc. il dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse bois donnant à l'est. pour répondre à vos questions et organiser une visite, contactez villas & maisons l'agence, ruarri lhomme au: , ou l'agence: dpe: d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 740 et 1002 &euro . année de référence: 2021) prix honoraires inclus : 556 500&euro . prix hors honoraires : 530 000&euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. copropriété de 3 lots. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. montant de la quote part annuelle: 200 &euro . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

L'agence Pichet vous propose, un appartement T2 au rez-de-chaussée situé à Lège Bourg, proche commerces, entre bassin et océan. Il comprenant un séjour cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. 1 place de parking complète le tout. Logement libre de toute occupation en septembre 2024. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 774.16 euros.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Rare terrain a batir a LEGE CAP FERRET de 450 m2. proche de toute commodité. pour Tout renseignements contatcer M'BAREK Ali au O6.49.540.739. terrain apporté par notre partenaire foncier dans le cadre d'un projet de construction de maison individule avec CMOBI. amb@cmobi.fr www.cmobi.fr

720 000 € ou 5 136,55 € / mois

Dans un secteur très recherché, à pied des commodités, entre bassin et plage du Grand Crohot, vous serez conquis par la modernité de cette maison ( sous garantie décennale ) tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées, exposée sud. Elle vous offre une entrée avec dressing, un wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 15 m², son dressing, salle de bains et douche privative, une salle d'eau et wc, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un salon/séjour très lumineux ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse en bois d'environ 120 m² ainsi qu'une annexe cimentée composée de deux pièces, une cuisine d'été. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 921 m². Prix de vente 720 000 €. Les honoraires d' agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, photos et visite contactez Marie Brochain conseillère BSK IMMOBILIER, secteur Nord-Bassin, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 229455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

694 000 € ou 4 951,07 € / mois

Vivez l'art de vivre sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret, à Claouey, du côté du Bassin, dans cette charmante villa de plain-pied de 95 m2, nichée sur un terrain plat de 700 m2, soigneusement arboré et paysagé.Cette résidence vous accueille dans un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial. Elle dispose également de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, et en prime, une dépendance aménageable, laissant libre cours à vos idées créatives.Le potentiel de cette propriété est encore renforcé par la possibilité d'installer une piscine, vous permettant de créer un havre de paix privé au coeur de ce paradis côtier. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa offre un accès privilégié à la mer, tout en étant à proximité immédiate de la piste cyclable et des commerces locaux. Prix 694 000EUR Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL https://www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 725 000 € ou 12 306,33 € / mois

Découvrez le charme inégalé de la presqu'île du Cap Ferret au sein du prestigieux lotissement des Vallons. Cette superbe villa contemporaine, nichée au coeur de ce cadre enchanteur, offre un mélange parfait entre confort moderne et nature préservée. Avec son grand terrain et sa piscine chauffée, cette résidence incarne le luxe décontracté et le style de vie côtier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située dans le recherché lotissement des Vallons, cette villa bénéficie de l'intimité et du calme propres à cette région prisée du Cap Ferret. Vaste Espace de Vie : La grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle crée un espace accueillant pour se détendre et recevoir. Cuisine Moderne : La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer des repas en famille . Suite Parentale au Rez-de-Chaussée offrant intimité et commodité. Bureau Polyvalent : Un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace de travail tranquille et inspirant. Chambres Supplémentaires : Trois chambres spacieuses à l'étage offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Salles d'Eau Modernes : Deux salles d'eau bien aménagées, dont une attenante à la suite parentale. Piscine Chauffée : Plongez dans le luxe avec une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir tout au long de l'année. Proximité des Plages : La plage de l'Herbe est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que l'océan se trouve à 20 minutes, offrant des options pour tous les amoureux de la mer. Cette villa contemporaine représente une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés du Cap Ferret. Que vous cherchiez à vous détendre près de la piscine, à explorer les plages magnifiques ou à profiter de la vie côtière, cette propriété répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique où le confort, le style et la nature se rejoignent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 669 500 € ou 11 910,38 € / mois

Villa rénovée sur la presqu'île du cap ferret, la maison duport vous présente cette magnifique villa de 90 m² rénovée par architecte. dans un style maison de vacances, cette villa proche du bassin saura vous charmer par son charme ferret capien.dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une cheminée fonctionnelle et une ambiance cosy. une cuisine fonctionnelle donnant sur une grande terrasse complète la partie vie.côté nuit, vous trouverez deux salles d'eau ainsi que quatre chambres dans la maison principale et une cinquième chambre indépendante avec un hublot donnant sur la végétation.cette belle maison est implantée au coeur d'un jardin végétalisé de 1200 m². les terrasses bois entourant la maison bénéficient de petits aperçus sur le bassin et la dune du pyla.

204 750 € ou 1 460,71 € / mois

Appartement lege cap ferret 20 m2 charmant studio sur la commune de claouey ! au sein d'une petite résidence, joli studio disposant d'une terrasse couverte et d'un jardin. proche de toutes les commodités (commerces, transports) et des plages du bassin, à 5 minutes à pied ! l'appartement bénéficie d'une pièce de vie exposée est, une salle de bain, une kitchenette, de wc indépendant. le plus , une place de parking privative. visite virtuelle possible ...

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une belle maison en bois T5 d'une surface utile de 186,74 m2 dont 77,08 m2 carrez, située dans une petite copropriété sécurisée, idéalement placée aux pieds de la plage de l'Horizon au Cap Ferret.  En rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande et belle terrasse en bois de 80 m2, dont une partie, à l'est,  judicieusement couverte, idéal pour des moments convivaux en famille ou entre amis et pour profiter toute l'année grâce aux lames et bache de protection ainsi que sonn chauffage. Cette maison bénéficie également de deux places de parking, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 450€.  DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison unique lors d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

609 000 € ou 4 344,67 € / mois

A coté de la plage ,des commerces ,bel appartement de 80m2 au premier étage avec balcon et jardin privatif d'environ 230m2 ,dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir, état neuf. Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3 chambres avec placards ,salle d'eau et cheminée avec insert. Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable pergola. Tous vos déplacements à pied,pas de charge . Prix 639000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une d'habitation individuelle, d'un garage et d'un abri non attenant, sur un terrain de 480m2 à Petit-Piquey, Lège-Cap-Ferret, une localisation centrale à proximité des commerces et activités. Possibilité d'un nouveau projet : 2 logements d'habitations individuelles et de 2 commerces/bureaux. Un T4 de 79m2 habitables avec cave 18m2, un jardin et  une place de stationnement, Un second T4 de 78,3m2 habitables avec cave de 17,2m2, un jardin et une place de stationnement 2 commerces/bureaux de 65m2 chacun dont 23m2 pouvant accueillir du public en rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse couverte de 10m2. Possibilité de regrouper les 2 commerces. Surface des espaces verts en pleine après travaux de 171m². Surface accès automobile de 100m². Le permis de construire a été obtenu le 06 Novembre 2023. L'affichage est en cours et le permis devrait être purgé de tous recours début 2024. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir ce projet unique et à envisager les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété à Petit-Piquey.

1 196 000 € ou 8 532,39 € / mois

Charmante maison sur 2 niveaux de plain pied, Rare à la POINTE AUX CHEVAUX . Villa de 170 m2 ,6 chambres avec possibilité de 2 appartements avec jardin. Plage du bassin et commerces à pied. Gros potentiel pour divers projets . Prix 1189000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial