Vente Maison 25 pièces

1 450 000 € ou 9 895,31 € / mois

Non loin du Beaujolais, au cœur de la Dombes , à 2 km d'Ars sur Formans, sur une parcelle de plus de 8 ha, je vous propose de venir visiter ce magnifique domaine posé dans un écrin de verdure et idéalement situé . Il se compose de deux bâtisses attenantes du XVII -ème, en pierre chargées de caractère , d'une surface totale d'environ 1500 m² habitable. Les bâtisses ont gardés leur authenticité avec une rénovation dans les règles de l'art. Si votre projet est d'acquérir votre résidence principale et d'exercer une activité d'hébergement touristique, vous serez séduit par la configuration de cette propriété et le charme des lieux. Le charme de l'ancien opère aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété : hauteur sous plafond, pierre naturelle au sol, matériaux de haute qualité, murs en pierre et poutres apparentes. La demeure principale d'environ 400 m² habitable, se compose d'une entrée spacieuse qui dessert, un imposant salon de réception avec cheminée, bar et billard ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec son espace dinatoire et sa chambre froide ainsi qu' une pièce pouvant faire office de cellier et une lingerie. Dans cette entrée s'élève un bel escalier qui mène à l'étage sur un vaste palier faisant office de salon-bibliothèque cosy, qui distribue d'un coté, une grande suite parentale avec balcon et ses deux séduisantes salles de bain et de l'autre, trois belles chambres et deux salles de bain. Dans l'autre bâtisse de la propriété ,un espace accueil / réception d'hôtes vous dirigera vers 5 merveilleuses suites toutes aussi majestueuses et originales les unes que les autres, faites avec des matériaux nobles et de belle qualité. Cette propriété étant parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires, de mariages, et de réceptions diverses , elle vous proposera donc d'œuvrer dans une surface d'environ 200 m² avec sa belle salle de réception pouvant accueillir 80/100 personnes, sa cuisine professionnelle équipée , une chambre froide , un bar digne de ce nom et en extérieur, un barbecue Tout a été créé ici pour vous permettre de développer une affaire florissante tout en habitant dans une jolie région entre Dombes et Beaujolais. Dans le domaine, plusieurs dépendances et prestations viendront compléter ce lieu enchanteur et apaisant avec pour le coté sport/loisir/détente, un terrain de tennis, une salle de sport, une piscine chauffée , un jacuzzi, ainsi qu'un rafraichissant caveau de dégustation. Bénéficiant d'un parc clos et arboré avec tennis et deux étangs apaisants, la tranquillité des lieux donne l'impression d'être seul au monde, pourtant les commerces et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied et si l'envie vous prenait de vous déplacer rapidement, un héliport accueillera l'hélicoptère qui viendra vous chercher, ou bien vous devrez vous rendre à l'aéroport de Lyon situé seulement à 45 km . Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien chaleureux et unique au charme incroyable, cette propriété sera la vôtre ! Le prix de 1 450 000 € à été calculé en rapport aux travaux à effectuer pour remettre le site en état. 300 000 € environ de travaux d'électricité, chauffage et remise en état du parc, seront nécessaires. DPE : C/170 GES : D/31 Prix de vente 1 450 000,00 € honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 165328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce référence 265929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 27800.00 € et 37700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820 000 € ou 5 595,97 € / mois

A 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites. Ensemble immobilier composé de trois bâtiments d'habitation en pierre avec beaucoup de charme, utilisés actuellement en gîtes (au total 70 lits) ainsi que de belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m2, deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation , hangars, le tout sur 59 324 m2 de terrains attenants, possibilité de terrain en plus en location (environ 55 hectares). Cet ensemble permettra au futur propriétaire d'habiter sur place tout en conservant une activité de Gîtes, mariages, cousinades, séminaires... sur les autres bâtiments grâce à la cuisine professionnelle en place, en complément d'une activité équestre. Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours sur plusieurs jours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo... jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5) structure agrée jeunesse et sport et éducation nationnale. Agence LAURAINE05.55.77.24.10

3 269 000 € ou 22 308,80 € / mois

Au cœur des Hautes-Alpes et à la frontière franco-italienne, situé à 20km de Briançon et 25 km de Montgenèvre, Névache est un village authentique de la Vallée de la Clarée. Dans un environnement sauvage et préservé, paradis pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités praticables au fil des saisons (l'été : randonnée, VTT, pêche, escalade, canyon, etc / l'hiver : ski de fond, raquettes, randonnée nordique et ski de rando, chiens de traîneaux, luge, etc). Nous vous proposons cette propriété unique et rare, composée de 3 parties d'habitations offrant une surface habitables de 886 m² avec terrains de 10 hectares, idéal pour une maison familiale où accueillir et recevoir famille et amis, mais également la possibilité de location saisonnière ou gîte au vu du beau potentiel que présente la configuration des lieux. Le chalet principal qui s'élève sur 3 niveaux et dispose d'un ascenseur intérieur, est composé d'un espace de vie exceptionnel d'une surface d'environ 140 m² avec salle à manger entièrement vitrée donnant sur une terrasse ombragée, une grande cuisine indépendante pour ravir les papilles de vos convives, un salon avec cheminée et un espace détente avec billard et bibliothèque. Ce chalet bénéficie de 11 chambres (dont deux situées au rez-de-chaussée) disposant chacune d'une salle de bains et de sanitaires. Pour parfaire ce magnifique complexe rénové récemment avec beaucoup de goût et des prestations soignées, un espace bien-être d'environ 80 m² doté d'une piscine de nage à contre courant, douche sensorielle, un jacuzzi, un bio sauna et un hammam. La propriété compte deux autres chalets indépendants d'une surface respective de 71 m² et 63 m² habitables. Venez découvrir sans tarder ce lieu intime et chaleureux au style montagnard et doté d'un grand standing.

387 500 € ou 2 644,44 € / mois

Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage ! Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique ! Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée ,dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m2 ! La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking. Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit ! Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance ! Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies ! Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant. La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron. La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition ! Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce. CLASSE ENERGIE: E 247 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: E 60 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0658175415 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

830 000 € ou 5 664,21 € / mois

Cette demeure que l'on peut associer à un château (650 m2) avec son parc de 6400 m2 était une ancienne maison de maître et d'industriels sur Charleville-Mézières. Des travaux sont à prévoir, une partie des fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Toiture en bon état. Chauffage gaz. Taxe foncière environ 3600EUR/an. Prévoir 1H30 pour la visite de ce bien. Sous-sol complet sous toute la surface du château. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

2 415 000 € ou 16 480,80 € / mois

À proximité immédiate de Nîmes, nous vous proposons une propriété d'exception combinant des lieux d'habitations et l'exploitation de manifestations évènementielles.1 200m2 de bâti sur 1,4 hectare clos de murs.Côté habitations :- Un magnifique loft de 250m2 sur un terrain de 3 000m2 privatif accueillant une somptueuse piscine... une résidence de rêve.- 3 autres appartements avec extérieurs de 38 à 100m2 complètent l'offre habitation et deux surfaces (200 et 55m2) peuvent être aménagées.Côté business, le Mas propose deux outils de travail exceptionnels :- Une salle de réception de plus de 200m2, deux grands salons voûtés, une cuisine professionnelle équipée, un bar aménagé et équipé, une scène de théâtre avec loges et backstage, sanitaires.- Un bar dansant aménagé et équipé semi-couvert avec piste de danse extérieure donnant sur le parc.L'ensemble est aux normes d'accueil et de sécurité. Un parking privé et clôturé peut accueillir environ 250 véhicules.Cette propriété unique est idéalement située : 10mn de l'autoroute A54-A9, 20mn de la gare TGV, 15mn de l'aéroport, 40mn de la mer, 45mn d'Avignon et de Montpellier.Plus d'infos : 06 63 22 70 80NE MANQUEZ PAS DE VISIONNER LA VIDÉO DE PRÉSENTATION

2 625 000 € ou 17 913,92 € / mois

Sur une commune en plein essor au Nord de Bordeaux avec accès rapide à l'A10 (Bordeaux à 35 mn), AI2G vous propose d'acquérir ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER composé : - D'un SUPERBE CHÂTEAU entièrement RÉNOVÉ avec des matériaux de très HAUTE QUALITÉ, - de DEUX GRANDES VILLAS indépendantes, - Et d'un "IMMEUBLE" (Ancien Chais) indépendant à l'arrière de la propriété, à étage comprenant 4 appartements de 100 m² environ chacun actuellement LOUÉS. Revenus mensuels de 3 680 €. La bâtisse principale en PIERRE de 170 m² au sol environ sur 3 niveaux se compose : Au RDC d'une entrée, de plusieurs salons et salles à manger, d'une grande cuisine neuve entièrement équipée , d'une cave à vin, d'une chambre parentale et d'un WC et d'une véranda donnant sur la piscine. Un magnifique escalier vous mène à l'étage doté de 4 grandes chambres, dont 2 avec accès terrasse ( l'une de 50 m2 environ avec vue sur la piscine et la forêt), de nombreux rangements , d'une salle de bains et d'un WC. Le 2ème niveau restant à aménager si on le souhaite. Profitez au choix de la piscine intérieure chauffée, ou de celle de l'extérieur de 10 X 5, les deux sont en pierre de Bali et sécurisées. Plusieurs places de parking extérieurs pour accueillir vos invités. En ce qui concernce les maisons : - L'une des VILLAS de 160 m² environ est hors d'eau, hors d'air, en attente de vos aménagements. - La seconde VILLA indépendante d'environ 200 m² de plain pied se compose d'un très grand salon séjour, d'une grande cuisine équipée neuve haut de gamme, d'un cellier, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'une grande salle de bain avec WC et SPA, d'une buanderie. A l'extérieur une grande terrasse ! Cette Villa peut être louée et/ou vendue séparement Le tout Edifié sur une parcelle entièrement clôturée de 3 795 m2 avec portail motorisé, vous l'aurez compris, cet ensemble peut parfaitement convenir à une TRÈS GRANDE FAMILLE ou à un INVESTISSEUR soucieux de percevoir un bon RENDEMENT LOCATIF de tout ou partie des divers biens le composant. Pour toute visite ou complément d'informations, contactez Gilles MESLIER - 06 80 15 40 65 - contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650 000 € ou 4 435,83 € / mois

Nichée au coeur de la campagne bretonne, à équidistance de Rennes, Nantes et Vannes, cette demeure de caractère partiellement rénovée s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares. Ce bien offre un beau potentiel avec ses deux parties habitables, qui peuvent aisément être intégrées dans un projet global de restauration. Vous connaissez ces longues allées bordées d'arbres que l'on aperçoit en traversant la campagne, celles qui laissent deviner une propriété d'exception cachée au bout ? Eh bien, celle-ci en fait partie ! Une histoire de passion et de restauration Lorsque les propriétaires actuels ont acquis ce manoir, il était à l'état de ruine. Animés par la volonté de préserver ce patrimoine de l'oubli, ils se sont lancés avec passion dans sa restauration. Le manoir et ses dépendances Le manoir principal vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, menant à un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes attenantes. D'un côté, un couloir mène à un cabinet de toilette et à une porte arrière située dans la "petite" tour. A l'arrière du hall d'entrée, la "grande" tour abrite un escalier menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce à aménager selon vos envies, avec une petite chambre attenante dans la petite tour. Au deuxième étage, un appartement indépendant composé d'un couloir, une cuisine simple, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un charmant petit salon niché en haut de la tour. De l'autre côté du hall d'entrée, on retrouve l'ancienne cuisine pavée et l'ancienne arrière-cuisine. A l'extrémité du manoir, une première section partiellement rénovée dispose déjà de nouveaux sols en béton, d'un escalier, ainsi que des installations électriques et de plomberie, le reste restant à terminer. Dans le prolongement, une petite maison de charme avec sa chambre aux boiseries d'origine, ainsi que les anciennes écuries et la remise à calèches. En complément, la propriété comprend deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche, achetée auprès des célèbres fonderies de cloches de Normandie. L'ensemble est implanté sur près de 3 hectares, dont une grande partie est recouverte d'une forêt de pins déjà bien établie. Un projet de vie à concrétiser ! Si vous recherchez un projet de rénovation à vivre au quotidien, cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 040,48 € / mois

Résidence implantée sur surface parcellaire de 3038 m2 avec un parc arboré est paysagé disposant aussi d'un parking privé de 20 places. La résidence se compose de 16 studios ( 14 de 26 m2 deux de 30 m2) d' un appartement T2 de 50 m2 ainsi qu'un appartement T3 de 75 m2 servant d'habitation principale et dispose d'un garage. Les parties communes comprennent: un hall d'entrée, un bureau , une chaufferie, une buanderie. Tous les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, les appartements du 1er étage disposent d'une véranda. INFORMATIONS DIVERSES: chauffage central au fioul avec cuve enterrée de 3000 litres, 2 chauffe-eaux de 500 litres (2013), une citerne de gaz pour la cuisson, tout-à-l'égout. immeuble vendu meublé Taxe foncière:7090E Prévoir les travaux suivants: vérification installation électrique, double vitrage, isolation. .Les informations sur les risques auxquels ce

5 744 700 € ou 39 203,84 € / mois

Idéal à la fois pour les investisseurs mais également pour y implanter une résidence principale, locative, une entreprise ou stocker du matériel et/ou engins, cette propriété offre une surface de bâti de 1070 m² sur une parcelle de 8300 m².vous y trouverez un hangar de 450 m² pouvant être loué 4500&euro - sans aucun travaux ou également être aménagé en 8 logements autorisés par l'urbanisme et dont tous les réseaux ont déjà été installés.vous pourrez également bénéficier d'un spacieux bureau ainsi que de 4 appartements loués 3560&euro -.il y a un bâtiment dont une partie est louée 3600&euro - à une société très sérieuse et 2 appartements loué 1900&euro - au total, un bâtiment composé de 2 maisons d'environ 130 m² dont l'une est loué 2600&euro - et l'autre maison de 230 m² est à louer environ 2000&euro - et une maison t4 de 90 m² de plain pied qui peut se louer environ 1200&euro -.pour finir cette propriété permet non seulement une aire de parking d'une cinquantaine de véhicules mais également la jouissance d'un terrain de 1500 m².investissemnt tres lucratif !a visiter de toute urgence !les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 4 785 000&euro - mandat 4663

845 000 € ou 5 766,58 € / mois

Magnifique domaine situé en pleine campagne, dans un endroit paisible et verdoyant, dans le Lot et Graonne, proche de Bergerac et de son aéroport international, de Villeneuve Sur Lot mais également des charmants villages touristiques tels qu'Eymet, Duras, Pujols... Venez explorer ce magnifique ensemble de 6 gîtes en pierre alliant le charme de l'ancien à l'authenticité, ainsi qu'une grande salle de réception avec cuisine professionnelle et sa grande terrasse, sa piscine de 14x7m2 et son parc de 2 hectares (possibilité d'avoir plus de terres). Le domaine se compose comme suit : - Un premier gîte composé de la pièce à vivre, cuisine, 2 chambres salle d'eau et wc. Climatisation réversible - Un deuxième gîte avec un authentique pigeonnier et sa superbe charpente, composé d'une pièce principale avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique - Un troisème gîte avec pièce principale, cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et deux wc Chauffage au gaz - Un quatrième gîte avec salon-séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique - Un cinquième gîte avec pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique - Un sixième gîte composé d'une grande pièce à vivre avec patio et terrasse, une très grande pièce à vivre, grande cuisine, deux chambres et un dortoir, deux salles d'eau et deux wc. Climatisation réversible et chauffage électrique La salle de réception surplobant la vallée avec une vue imprénable sur la campagne peut acceuillir jusqu'à 120 personnes avec sa salle intérieure et sa grande terrasse extérieure. Doté d'une cuisine professionnelle très récente équipée de four professionnel, plaque gaz, friteuse, frigos, lave verre, lave vaisselle, plan en inox. Cette salle peut également servir pour des réceptions, des mariages... Pour finir, cette propriété dispose d'une grande piscine 14x7 sécurisée et privée ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants. Ce domaine touristique à la rentabilité remarquable est ouvert toute l'année, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

1 750 000 € ou 11 942,61 € / mois

A 45 minutes de Biarritz et de l'océan, château du 19ème d'environ 800 m² habitables en bon état général sur 4 niveaux, avec ses dépendances d'environ 860 m² comprenant un chai, un pressoir, une cuisine d'été et un vaste garage. Situé dans un parc classé de 8300 m² avec arbres centenaires à deux pas des premiers commerces. Le château sur 4 niveaux est composé : Au rez-de-jardin : Plusieurs pièces, 1 cave à vin, 1 chaufferie,1 buanderie, 1 cuisine et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée déservant 1 cuisine indépendante avec cheminée et tourelle, 1 grande salle à manger avec cheminée, 2 salons avec boiseries et parquets authentiques,1 cabinet de toilette indépendant et 1 bureau avec tourelle. Au premier étage : 1 pallier menant sur un vestibule desservant 6 chambres avec cheminée dont 3 suites parentales. Au deuxième étage : 8 chambres avec lavabo dont 1 suite parentale, 3 wc Une cour intérieure sur terrasse en pierre abrite une piscine de 10x4 avec traitement au sel, et puits. Et pour finir, une dépendance d'environ 860m2 sur 2 niveaux ayant subis les premières rénovations de gros oeuvre peut laisser place à différentes activités commerciales. (organisation de mariage, restaurant avec possibilité d'une licence IV, hébergement, galerie d'art..) Mode de chauffage au fioul. Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

627 000 € ou 4 278,87 € / mois

Hôtel / restaurant bien située à l'entrée d'un village dynamique et touristique dans les hauteurs du couserans. une propriété d'environ 6000m² comprenant deux bâtiments sur un terrain plat, jardin arboré, terrasses et parking. l'hôtel et restaurant avec licence 4 offrant une belle rentabilité (mai jusqu'au novembre). chiffre d'affaires important et un développement d'activité encore possible. le bâtiment principal est un hôtel-restaurant avec 10 chambres et un appartement rdc : 2 salles de restaurant pour un capacité totale de 80 couverts avec en supplément une terrasse couverte ainsi qu'un autre non couvert, un grand bloc cuisine professionnelle, un salon et un appartement indépendant d 'environ 60m². 1e étage : un grand salon central, 10 chambres avec salle d'eau ou bain. le sous-sol comprend plusieurs cellules (stockage matériel, chambre froide, cave à vin). combles isolés. le deuxième bâtiment avec 10 chambres rdc : hall, 5 chambres avec salle d'eau/bain. 1e étage : 5 autres chambres avec salle d'eau/bain 2e étage : sous les combles, partiellement aménagé pour l 'hébergement du personnel, 2 chambres. divers : bâtiment principal : chauffage central au fioul, toit bon état, chauffe-eau et cumulus. 2e bâtiment : chauffage électrique, toit bon état, chauffe-eau. l'extérieur arboré offre avec sa belle superficie de nombreuses possibilités d'agencement s'y trouvent déjà un jardin d'enfant, un cabanon à vélo/buanderie ainsi qu'un parking goudronné. le prix comprend les murs, le fonds de commerce et le licence 4. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

1 138 500 € ou 7 769,52 € / mois

Vidéo disponible sur le Site AXO Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982. Composée d'une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement. Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose. Description du Bien : Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant : Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main. À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant. Espaces Annexes : - La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse. Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d'une surface d'environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d'entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. - Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m². Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d'eau, WC. Cuisine équipée et aménagée salon séjour. A l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privés. Son chauffage, insert, pompe à chaleur. - Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau WC. Ces locations saisonnières offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre exceptionnel. Terrain et Dépendances : Cette demeure est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, où vous trouverez : four à pain, plusieurs bâtiments, dont 2 immenses hangars de 1125m², l'un vide et l'autre aménagé pour un élevage, chacun offrant de nombreuses possibilités de développements et d'aménagements supplémentaires : - Professionnels, location artisanale, box - Tourisme location saisonnière - Organisation de mariage - Equitation, box, manège - Granges, ateliers, garages, parking. Ludique : - Etang avec des cygnes Atouts complémentaires : La classification énergétique C de ce bien représente un véritable atout. Ce classement est en grande partie dû à un système de chauffage performant qui combine plusieurs solutions efficaces et économiques. Voici comment cela se traduit : Chauffage au sol : Ce mode de chauffage diffuse une chaleur douce et homogène, optimisant ainsi le confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Complément électrique : En tant que soutien, ce système permet une régulation précise de la température, garantissant ainsi une efficacité énergétique accrue. Poêle bouilleur à bois : Cet équipement et sa mise en fonction terminée, sera particulièrement écologique, il utilise une source d'énergie renouvelable. Il chauffe à la fois l'air ambiant et l'eau sanitaire, réduisant ainsi significativement la facture énergétique de la longère principale, chauffée à ce jour au gaz par le sol. Ces caractéristiques de chauffage assurent non seulement une réduction des coûts de consommation, mais participent également au respect de l'environnement, deux éléments de plus en plus recherchés par les acheteurs. Avec une classification énergétique C, ce bien se distingue par son équilibre parfait entre confort et économie d'énergie. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau historique en Bretagne. Contact : Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d'activité ou de projet, n'hésitez pas à me solliciter je suis à votre écoute. Merci d'avoir regardé cette annonce. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114953) et jlmoriceau@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 255 000 € ou 8 564,56 € / mois

Ancien Hôtel de 1000 m2 environ rénové avec goût, vendu avec son équipement (cuisine, literies, etc...) : Situé au coeur de l'Ardèche, cet ancien Hôtel et un vrai havre de paix, donnant un sentiment de bien-être, calme et beauté avec une vue sur les Monts d'Ardèche, le Mont Blanc et le Vercors. Ce lieu est baigné par la lumière avec une vue à 180 degrés. Il peut proposer une double destination : grande demeure privée ou chambres d'hôtes.  Il a été minutieusement rénové avec de beaux matériaux, un ascenceur dessert tout les niveaux. Tout en conservant le charme de l'ancien, il dialogue avec le présent. Cet hôtel propose des chambres volumineuses avec salles d'eau attenantes et aussi plusieurs gites et chalets,  plusieurs salles à manger, grands et petits salons, cuisine, salle de restaurant avec Licence IV,  salle de séminaire, atelier, garage, buanderie. Des terrasses, abondamment fleuries vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur. Un Sauna viendra compléter le sentiment de bien être. La région est à la fois touristique et économiquement attractive (pelerinage). Ce lieu exceptionnel est entourée de 8000 m2 de terrain. Bien situé à 1h30 de Lyon, 1 h de Valence, 1 h de Saint Etienne et à 30 minutes de la Vallée du Rhône à 40 mm de l'autoroute A7.  Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr

3 570 000 € ou 24 362,93 € / mois

Exclusivité de l'agence. Située sur les hauteurs, elle s'étend sur 40 hectares disposés sur un grand plateau d'un seul tenant. Environnement calme et verdoyant à 15 min d'AGDE et proche de toutes commodités. Le vignoble existe depuis plus d'un siècle et compte parmi les plus anciennes propriétés de la région Languedoc. Résidence : Charmante maison de maître d'environ 300 m2 habitable sur deux niveaux. La maison a conservé son l'architecture typique avec ses beaux volumes, ses plafonds à la française et les cheminées. Le rez-de-chaussée présente de spacieux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 4 m. L'espace de vie est constitué de 2 salons avec ses cheminés marbrées de l'époque, un bureau, une grande cuisine et arrière-cuisine, WC. En haut de l'escalier en pierre en colimaçon d'origine vous conduira au premier étage de la maison et permet de profiter d'un plafond cathédral de 8 mètres et de son lustre cristal. Au première étage : 4 chambres et 3 salles de bain dont une attenante et 2 WC. Chacune de ces pièces présente des éléments architecturaux impressionnants tels que des fenêtres à double meneau ou des cheminées. Pleine vue sur un parc privatif de propriété. 2 grandes terrasses de la maison pour se détendre et profiter des beaux jours. Enfin, il y a un agréable espace extérieur avec un court de tennis et la piscine à rénover. De l'autre côté de la cour intérieure se trouve le gîte. Il est comme une maison de vacances indépendante pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes : - 1 appartement T5 environ 120 m2 avec 4 chambres actuellement occupé par l'ouvrier du domaine ; - 1 appartement T4 à rénover ; - 1 appartement T3 à rénover ; - 2 studios à rénover Cette cour donne également sur un bâtiment d'exploitation d'environ 250 m2 composé d'un chai de vinification (équipé en cuves béton, inox et résine), un local de préparation des commandes et un lieu de stockage. L'ensemble du matériel agricole et vinicole est compris. A part de la résidence principale, vous trouverez un hangar de 400 m2. Il pourrait fonctionner comme une salle évènementielle ou les réceptions de mariage. Vignoble: La propriété s'agrémente de 38 ha de vignes de la culture traditionnelle. VIGNES toutes sur fil, vendange mécanique, culture traditionnelle. Elles sont toutes classées IGP Oc et irrigables grâce à 5 bornes de BRL. Les rendements sont de l'ordre de 80 hl / ha CÉPAGES ROUGES Grenache Noir 7 ha Syrah 7 ha Cinsault 6,70 ha Carignan 6 ha Merlot 3,4 ha Mourvèdre 2 ha Alicante 2 ha Caladoc 2,5 ha CÉPAGES BLANCS Terret Bourret 1,6 ha Cette propriété au grand caractère se démarque par sa classe et sa sobriété. Son emplacement exceptionnel est à la fois très au calme et à 2 mn d'un village très touristique et seulement à 15 min des plages. Il convient parfaitement pour un projet Oenotouristique, de l'hôtellerie, des mariages, et diverses structures d'accueil. Quel que soit votre projet, cette propriété est une visite incontournable !

3 100 000 € ou 21 155,48 € / mois

A 35 minutes de la rocade Bordelaise, magnifique propriété composée d'un authentique château 19ème avec ses 2 tours octogonales, ses dépendances aménagées, ses 5 chalets, sa piscine dans un beau parc arboré de plus d'un hectare. Le château parfaitement entretenu construit en 1866 sur vide sanitaire d'une surface habitable de 600m2 est composé d'une grande entrée avec ses carreaux de ciment anciens et ses vitraux « Dagrant », d'une cuisine, d'un bureau, de 2 salons de réception avec de beaux parquets bois d'origine et de 10 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Les magnifiques salles d'eau de 4 chambres sont positionnées dans les 2 tours du château. Dans les anciennes écuries sont aménagées 8 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, 3 gites (45m2 chacun), 3 espaces de réception (50, 120 et 140m2), 1 cuisine professionnelle, un hammam, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, une buanderie, un garage, un atelier et des appartements privés. Dans l'espace détente, le zellige marocain, les pigments chaulés et la terre cuite de Fez apportent une ambiance douce et orientale. Dans le beau parc arboré entièrement clos de murs et grilles en fer forgé, on trouve également un village composé de 5 chalets récents, une piscine avec abri et un parking avec borne de recharge. Grâce à son exceptionnelle capacité d'hébergement de 79 personnes cette propriété rentable, parfaitement entretenue, avec toutes les commodités à proximité, attire aisément la clientèle régionale et des célébrités internationales. Contact : 06.19.12.82.39

680 000 € ou 4 640,56 € / mois

Maison de Maître à Vauvert 30. En exclusivité à la vente cette demeure vous charmera par la qualité de son agencement. A l'étage avec un accès par ascenseur se trouve le lieu de vie des actuels propriétaires. Celui-ci vous offre 1 cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin intérieur. Une pièce à vivre de 50 m2, avec cheminée, 3 chambres avec une salle de bains ou d' eau indépendante, 1 bureau ou une chambre supplémentaire. Une buanderie, une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Au RDC, un cabinet médical composé de 2 bureaux, 2 salles d'attente, un WC, un bureau d'accueil et une salle de soins. Le tout actuellement loué pour un montant de 800 euros par mois. De plus, au RDC, de façon privative, au pied de l'ascenseur, ce bien contient une salle de réception de plus de 50 m2 avec WC et douche donnant sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine à sel. Une visite s'impose afin de découvrir ce bien d'exception. Yves MONASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

2 368 420 € ou 16 162,93 € / mois

Datant de 1547, le Château a grandi au fil des siècles selon les besoins des familles qui ont eu la joie d'y vivre. Situé en hauteur, dans un havre de paix, le château surplombe des jardins soigneusement entretenus et des bois. Derrière le bâtiment se dresse une falaise préhistorique, une caractéristique du paysage depuis des temps millénaires où les dinosaures foulaient la terre. Le Château est orienté plein sud, où, entre les branches des arbres et à travers la vallée, la vie moderne appelle de loin, avec la silhouette lointaine d'Agen gravée sur l'horizon. Cette juxtaposition entre la splendeur champêtre et la proximité de la vie urbaine crée une grande partie de la magie inhérente à cette propriété. Les jardins et le paysage immédiat autour de la propriété ont conspiré pendant des siècles pour offrir une retraite idyllique et bucolique du monde avec la promesse de la vie urbaine de l'autre côté de la vallée. Il faut un moment pour ajuster ses pensées au fait que les magasins, cinémas, théâtres et écoles d'Agen sont à une courte distance en voiture. En termes simples, on peut sortir chercher une baguette ou une bouteille de vin presque en même temps qu'il faudrait pour marcher jusqu'à la tour à l'autre bout du jardin et revenir. La position, en un mot, est magnifique. Magnifique et inattendue. Le mot château peut souvent être trompeur. Si 'Château' évoque des images de courants d'air médiévaux et de sols en pierre froide, rassurez-vous, aucune grâce ni beauté associée à un château n'a été sacrifiée au nom du confort, et pourtant cette propriété est décidément 'confortable', moderne et en parfait état de fonctionnement. Pour ceux qui rêvent de vivre dans des bâtiments historiques esthétiquement plaisants, vous ne serez pas déçus. Aucune des restaurations effectuées n'a enlevé un iota du charme du château. Une promenade dans les jardins offre des vues magnifiques de cette beauté architecturale sous tous les angles. Dans les jardins du château, il est aisé de prendre une photo somptueuse, car sous tous les angles ; que ce soit dans le jardin, la piscine, la chapelle ou la tour, le Château a une grâce et une élégance totalement photogéniques. De l'extérieur, il est impossible d'imaginer le niveau de confort à l'intérieur. L'intérieur raconte une histoire très différente. Des murs en pierre, des plafonds hauts et des cheminées de caractère peuvent être trouvés. Mais vous trouverez également un confort cinq étoiles et une modernité. Ne cherchez pas plus loin que la note C sur l'échelle d'efficacité énergétique. En partie grâce aux murs épais, mais aussi grâce à l'amour des propriétaires actuels pour les maisons qui 'fonctionnent' et où la gestion d'un bâtiment important comme celui-ci peut être rendue aussi facile et pratique que possible. Restauré dans toute la propriété, le château a été utilisé comme maison de famille de luxe avec chambres d'hôtes depuis 2011, cessant son activité très réussie il y a seulement quelques années.

1 990 000 € ou 13 580,46 € / mois

Charmant hameau en pierre magnifiquement rénové, situé entre Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, à quelques kilomètres du Pic Saint-Loup. À proximité du village et de ses commodités, ce hameau bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété comprend une maison principale indépendante de 145 m2 ainsi que quatre gîtes spacieux (174 m2, 127 m2, 137 m2, 199 m2), tous parfaitement rénovés. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités. Chacun dispose d'un espace extérieur privé et, pour la majorité, d'une piscine. De nombreuses dépendances viennent compléter cette belle propriété. Ce lieu unique est idéal pour accueillir une grande famille, offrant à chacun son espace privé tout en permettant de partager d'agréables moments conviviaux. Il représente également un cadre parfait pour organiser des événements, qu'ils soient festifs ou professionnels, grâce à ses 17 chambres et 38 couchages. Un véritable havre de paix pour recevoir des hôtes en quête de calme, de nature et d'authenticité, dans une région riche en patrimoine touristique, sportif et culturel. Contactez nous 06.09.87.81.31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr