Vente Maison Agen (47000) 6 pièces

129 000 € ou 925,37 € / mois

En exclusivité, dans un village à 25 mn à l'est d'agen, maison en pierre de 145 m2 avec ses dépendances sur un terrain de 895 mcomposée d'un rdc avec salon, cuisine, buanderie, cave, salle de bain et wc. a l'étage 4 chambres (28, 19, 24, et 18 m2) salle d'eau ainsi que des combles aménageables. de nombreuses dépendances idéale pour un bricoleur. les toitures sont récentes. de beaux planchers en parfait état font tout le charme de cette maison. le mieux est de venir voir par vous même ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

492 000 € ou 3 529,32 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison ossature bois sur sous-sol enterré possédant une superficie habitable d'environ 120m² et une surface équivalente en sous-sol. L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine et sans vis-à-vis de 3466m². La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 52m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec insert bois et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cette partie jour Concernant la partie nuit vous disposerez sur la gauche du salon, d'une suite parentale d'environ 19 m² avec rangement et d'une salle d'eau privative de 10m² avec wc. La partie nuit se prolonge sur la droite du salon où vous accéderez à un un bureau d'environ 9,6m² qui distribue deux chambres (10,7m² et 10,8m²) avec rangements et d'une salle d'eau de 5,2m² avec wc. Du salon vous accéderez au sous-sol où vous disposerez d'une buanderie de 27m² , d'une salle de cinéma d'environ 18m², d'un grand garage d'environ 60m² et d'une cave de 9,8m². La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse en bois exotique couverte de 56m² - d'un pool house de 57,5m² - d'une piscine de 10x3,5 - d'un grand espace de stationnement Consommation énergétique : C 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par insert bois, radiateur électrique et climatisation réversible. Bardage bois clin vertical en douglas , portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée Très bonne isolation , menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets roulants et volets battants en bois exotique. Assainissement individuel. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353540 présenté au prix de 492 000 euros dont 17 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 475 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A 10 mn d'Agen, dans un cadre idyllique, superbe pavillon construit en 2011 de plain-pied avec 130 m2 habitables. Le doublage des murs et les cloisons de distribution sont réalisés en briques platrières isolées. Son implantation particulière vous séduira tant par son originalité que par sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, salle à manger et cuisine à l'américaine (poële à bois), qui donnent sur un grand espace convivial et lumineux avec vue sur la piscine et sa terrasse avec store. La partie nuit se divise en deux parties, à gauche un couloir déssert trois chambres et un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées, puis à droite une chambre parentale avec son dressing, un cellier. A l'extérieur, un carport pour deux voitures (avec arrivées d'électricité), un abri de jardin, piscine avec traitement au sel (8mx4mx1,50m) et son rideau de protection, ses marches et sa plage de bain. Magnifique terrain paysagé et arboré de 2260 m2. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Maison sur les hauteurs d'AGEN vue imprenable. Terrain clos de 1278m² Surface habitable 215m² sur deux niveaux. Au rez de chaussée, 2 chambres beaux volumes dont une avec salle de bain, buanderie, garage, véranda avec piscine chauffée nage à contre courant. Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bain, climatisation, terrain arboré, coin détente avec une magnifique paillote. A voir rapidement votre contact exclusif - Patrick CHASSARD 06 07 85 58 58 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH_5110 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.65% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE : ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette très belle maison où le choix a été porté sur des matériaux de qualité sur les hauteurs d'Estillac, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 153m² habitables avec sous-sol semi enterré, garage d'environ 51m² et terrasse le tout sur un terrain de plus de 4900m² Elle comprend une entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 51m² en double exposition donc baignée de lumière. Cet espace de vie est composé d'un salon/salle à manger où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un joli dégagement avec rangement desservant trois chambres, une première chambre de 12,2 m² avec rangement, une deuxième chambre de 12m² avec rangement et une troisième chambre de 11,1m² , une salle de bain et un wc viennent compléter ce rez-de-jardin. Au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m², d'une grande pièce chauffée d'environ 52m² équipée d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse de 56m² - d'un jardin paysagé - d'un grand espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique. Très performante isolation des murs (Isolant multicouche Actis) et brique de plâtrière , menuiseries double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portes de garages sectionnelles isolées et motorisées. Assainissement individuel Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 351974 présenté au prix de 350 000 euros dont 13 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 336 600 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 900 € ou 1 864,37 € / mois

Maison 6 piÈces avec terrasse - proche agenÀ vendre à pont-du-casse (47480) : maison 6 pièces de 125 m² et de 690 m² de terrain avec piscine et jardin. elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et deux toilettes. en annexe, elle bénéficie d'une terrasse (30 m²) et de quatre places de parking.À proximité : gare (pont-du-casse), écoles, bibliothèque. accès autoroute a62 et nationale n21 à 10 km.le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 294 000 ?. les frais d'agence sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à pont-du-casse.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

L'agence foul'immo vous propose cette charmante maison située dans un secteur calme et verdoyant de foulayronnes avec une vue dominante. laissez vous charmer par cette maison aux prestations de qualité nichée sur un terrain d'environ 2 200 m2 sans vis-à-vis et entièrement clôturé qui n'attend plus que vous et vos valises ! cette construction de 2001 de 162 m2 habitables dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. pour allier la qualité au côté confort la pièce de vie est agrémentée d'une cheminée bois et dispose d'un accès direct à la véranda et l'espace piscine. de plus, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine une pièce d'environ 20 m2 faisant office de bureau/buanderie pouvant être aménagée en chambre. de son côté, la partie nuit dessert 3 belles chambres avec parquet et dotées de placards intégrés ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. a l'étage une grande suite chambre équipée d'une climatisation et d'une salle d'eau privative avec wc. l'extérieur de la maison offre une vue dominante et des annexes, une piscine de 10 x 5 m équipée d'une couverture motorisée de 2022, son poolhouse aménagé doté d'une cuisine d'été (réfrigérateur, lave-vaisselle) avec terrasse couverte et barbecue. outre cela, vous trouverez sur l'avant un garage avec son double carport afin de stationner vos véhicules et ceux de vos proches. enfin, la maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble, cheminée bois, climatisation réversible, domotique somfy, volets roulants électriques, store banne et portail d'entrée électrique. bien de qualitÉ à visiter sans tarder !

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

A 20 Km d'Agen, belle maison de maitre avec vue dominante d'environ 250 m2 avec terrasse de 100m2 , piscine, dépendances, hangar de 800m2 environ le tout sur une parcelle 16 hectares environ composée de prairies et petits bois. Au rez de chaussée une entrée, un salon avec grande cheminée, salle manger, une cuisine équipée et aménagée, buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle de bain et wc. Grand garage fermé, parcelle entièrement clôturée avec portail électrique. Vidéo de présentation sur demande. Contactez votre conseillère immobilier Laure LEFRANC 06.76.84.18.74 ou l.lefranc@ladresse.com pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

311 000 € ou 2 230,93 € / mois

AGEN (47), Beau Quartier, Belle Maison de Ville de 157m2 habitable actuellement. Mais elle possède aussi en rez de chaussée une surface de 62m2 qui pourrait convenir à une profession libérale ou à l'aménagement d'un appartement. Tant que nous somme au niveau 0, l'immeuble est traversant, en passant par une cour privative on rejoint le double garage avec porte motorisée, très utile en ville. L'entrée se fait par un bel escalier en bois qui mène au premier pallier. Celui-ci dessert un séjour de 40m2 avec cuisine US, cheminée et grande terrasse sans vis-à-vis pour profiter de nos belles journées. On accède aussi à une belle chambre et un bureau. Au second, trois chambres, dressing et une salle de bain. Cette maison aux plafonds haut, parquets et boiseries, plaira aux initiés. Sa propriétaire a fait une partie du travail, il reste encore à mettre un peu d'énergie pour lui rendre ses lettres de noblesses. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM65169) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 000 € ou 1 872,26 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, nichée dans un parc dominant de 4723m2, comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir de 116m2 avec une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2, un T2 indépendant de 50m2 loué 400 euros par mois ( fin du bail 31/05/2025 ), deux garages d'une surface totale de 66m2 et une cave à vin de 6,35m2. Prix 261 000 euros TTC honoraires charge vendeur . Située à 11,5 km de la gare d'Agen ( Bordeaux à 1H06 , Paris à 3H18 ) , à 14,7 km de l'entrée de l'autoroute , 5,1 km des commerces de proximité , arrêt de bus en bas de la propriété . Vous profiterez : - au RDC haut d'une entrée de 10,2 m2 , d'un salon salle à manger avec cheminée de 30,8m2 , d'une cuisine avec coin repas de 14,8 m2, ces trois pièces ont un accès direct à une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2. Enfin un dégagement avec placard de 12,3m2 vous mènera à 3 chambres avec placards de 15,2 / 13,55 / 10,1m2, une salle d'eau de 7,3 m2 et un WC de 1,5m2. - au RDC bas de deux garages 35,89 / 29,99 m2, une cave à vin de 6,35 m2 et un T2 indépendant de 50m2, loué 400 euros par mois (fin du bail 31/05/2025 ), avec salon, cuisine fermée , chambre, salle de bains avec WC et terrasse. Chauffage électrique et cheminée, menuiseries extérieures bois double vitrage avec volets bois, charpente et toiture en bon état, assainissement individuel , récupérateur d'eau de pluie. Performance énergétique E 315 kWh/m2/an Performance climatique C 18 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2277 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

599 500 € ou 4 300,46 € / mois

A 5 mn du centre ville d'Agen, succombez au charme de cette belle maison aux beaux volumes et au cachet inégalable ! Sur une parcelle d'un hectare, vous disposez d'une maison de construction de 1991. Les portes s'ouvrent sur une belle entrée avec un bureau sur la droite. A gauche, superbe salon séjour avec escalier central en ormeau, sa cheminée, l'ensemble orienté vers l'extérieur. Belle cuisine donnant sur la terrasse arrière. Buanderie, cave. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres au rez-de-chaussée, grand dressing, salle de bains. A l'étage, deux autres belles chambres et salle de bains. Les volumes sont spacieux et les prestations de très bonne qualité. A l'extérieur, une grande piscine et ses belles terrasses vous attend avec son pool house. Garages, dépendances. Chauffage par poêle à granules neuf. Terrain boisé avec superbe vue ! A visiter sans tarder. Cette annonce référence 212417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 500 € ou 3 726,58 € / mois

Maison en pierre de 283 m2 sur 3 niveaux , en cœur de ville , entièrement rénovée sans travaux à prévoir . Passez l'entrée longeant le garage de 55m², et profitez d'un patio lumineux autour duquel s'ouvrent les différentes pièces. Au niveau 0 , découvrez un salon salle à manger cuisine traversant, bénéficiant d'un superbe puit de jour, d'un WC et d'un dégagement. Au niveau 1 , vous trouverez un salon bureau salle de jeux avec parquet , une bibliothèque salon de lecture, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 3 chambres avec rangements. Au niveau 2 vous découvrirez 2 vastes suites parentales avec 2 accès distincts et donnant chacune sur le roof top avec vue sur les coteaux de l'ermitage. Ce bien est situé à mi chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE , à proximité immédiate des écoles , collèges, lycées , gare , commerces et restaurants . Il dispose d'une chaudière à condensation à ventouse avec plancher chauffant niveau 0, radiateurs niveau 1, le niveau 2 est entièrement climatisé. La toiture est en bon état et les portes et fenêtres sont en bois double vitrage. Performance énergétique et climatique en B Taxe foncière 3255 euros N'hésitez plus un seconde et programmez dès aujourd'hui une visite de ce bien d'exception avec jeanpaul.gerard@ledil.immo au 0686968770 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6240 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.87% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 505 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

À 5 min de pont-du-casse - rare - villa de plain pied - 133 mbeaux volumes - 4 chambres - environnement calme - grand garagedans cette maison rÉcente construite en 2012, vous trouverez dès son entrée de beaux volumes tels qu'un salon de plus de 43 m2, ainsi qu'une grande cuisine indÉpendante de 13 m2, entièrement équipée et aménagée. un hall et un wc viennent compléter parfaitement l'entrée de cette charmante villa.côté nuit, vous profiterez de 4 chambres d'environ 11 m2, dont 1 de 14 m2, toutes agrémentés d'un placard. enfin, vous découvrirez une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une double vasque.côté extérieur, un grand jardin plat sur un terrain de 1400 m2 est présent pour profiter pleinement des journées ensoleillées. de plus, une terrasse de 14 m2 s'offre à vous.les plus :plain-piedterrain platlotissement calmeproche de toutes commoditésrécente et au goût du jourl'agence au centre de l'immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au .honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 270 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

venez découvrir chez foul'immo cette maison entièrement rénovée en 2016 située sur la commune de pont du casse à proximité de toutes les commodités (commerces et transports) ! cette construction des années 1960 comprend deux niveaux de surface habitable sur un sous-sol total. au 1er niveau, une entrée dessert un salon/séjour d'environ 30 m2 avec accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée et partiellement équipée, deux chambres spacieuses avec placard de 13.50 et 16.50 m2, une salle de bain avec double vasque et des wc indépendants. au second, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing entre 16 et 18 m2 chacune. l'extérieur de la maison vous offre un agréable jardin cloturé, plat et arboré composé d'un bassin naturel de 7.5 x 4.50 m sur fond plat de 1.32 m. le point fort : son sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand garage. enfin, elle est équipée du double vitrage, un insert avec répartiteur d'air chaud, convecteurs à inertie sèche, portail électrique avec visiophone ainsi qu'un puits pour toute la maison avec son système de filtration. vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et du terrain pour profiter des beaux jours ? cette maison est faite pour vous ! a vos visites !

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

A la recherche d'un plain pied ? Alors contactez moi vite pour visiter cette maison à 20 Mn d'Agen (sud) ! Sur une parcelle entièrement clôturée de 1519 m2, vous disposez d'une maison de construction récente avec piscine et dépendance. Vous entrez dans la maison et vous découvrez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée neuve, salon; salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale et son dressing, et une avec une salle d'eau, une salle de bains. wc indépendants. Buanderie. Le chauffage se fait par pompe à chaleur (gainable). La pièce de vie donne sur une magnifique terrasse à l'abri des regards, donnant sur la grande piscine. Dépendance. Cette annonce référence 221059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche :attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat !!kévin mansencal vous propose en exclusivite :cette très belle maison où le choix a été porté sur des matériaux de qualité sur les hauteurs d'estillac, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces.maison d'environ 153m² habitables avec sous-sol semi enterré, garage d'environ 51m² et terrasse le tout sur un terrain de plus de 4900m²elle comprend une entrée avec placard qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 51m² en double exposition donc baignée de lumière.cet espace de vie est composé d'un salon/salle à manger où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.vous disposerez d'un joli dégagement avec rangement desservant trois chambres, une première chambre de 12, 2 m² avec rangement, une deuxième chambre de 12m² avec rangement et une troisième chambre de 11, 1m² , une salle de bain et un wc viennent compléter ce rez-de-jardin.au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'un grand garage d'environ 51m², d'une grande pièce chauffée d'environ 52m² équipée d'une salle d'eau et d'un wc.la distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.l'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une grande terrasse de 56m²- d'un jardin paysagé- d'un grand espace de stationnementpoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à granulés et radiateur électrique. très performante isolation des murs (isolant multicouche actis) et brique de plâtrière , menuiseries double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portes de garages sectionnelles isolées et motorisées.assainissement individuelconsommation énergétique : c 175 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : a 5 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros/anun conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 351974 présenté au prix de 350 000 euros dont 13 400 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 336 600 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

A 20 km d'agen, belle maison de maitre avec vue dominante d'environ 250 m2 avec terrasse de 100m2 , piscine, dépendances, hangar de 800m2 environ le tout sur une parcelle 16 hectares environ composée de prairies et petits bois.au rez de chaussée une entrée, un salon avec grande cheminée, salle manger, une cuisine équipée et aménagée, buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage deux chambres, une salle de bain et wc. grand garage fermé, parcelle entièrement clôturée avec portail électrique. vidéo de présentation sur demande.contactez votre conseillère immobilier laure lefranc ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : agen.

71 000 € ou 509,31 € / mois

Votre agence immobilière l'adresse agen vous propose : prayssasmaison au centre du village de 160 m2 environs avec un étage à rénover entièrement. non habitable dans l'état.diagnostics termites, amiante et plomb disponibles.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour tous renseignements contactez votre agent immobilier au ou + 9.23 % honoraires de ngociation ttc.

594 000 € ou 4 261,00 € / mois

Située en plein cœur de la ville, cette spacieuse maison familiale se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon, ainsi qu'une grande pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un vaste espace extérieur, offrant intimité et sérénité. Aux étages, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace de détente et de jeux. Le sous-sol abrite une cave en excellent état, parfaitement saine et propre. Aucun travaux ne sont à prévoir, et cette propriété offre des prestations de grande qualité avec des finitions impeccables. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter au 0621882589. Je suis à votre disposition. Nathalie Cambon Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6221 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.21% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 570 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN PIERRES, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CELLE-CI ! SUR UNE PARCELLE DE 8500 M² AU CALME À 20 MINUTES DE AGEN, LA MAISON DISPOSE À L'EXTÉRIEUR D'UNE BELLE PISCINE AVEC JOLIE VUE SUR LES COLLINES AVOISINANTES. VOUS PASSEZ LA PORTE DANS UNE BELLE ENTRÉE QUI DESSERT UN GRAND SALON SÉJOUR ET SON POÊLE A BOIS PUIS UNE CUISINE OUVERTE SURUNE BELLE TERRASSE DONNANT SUR LA PISCINE. GRAND CELLIER. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE CHAMBRE OU BUREAU OU PETIT SALON, UNE SALLE D'EAU ET WC. À L'ÉTAGE, VOUS DISPOSEZ DE DEUX CHAMBRES AUX TRES BEAUX VOLUMES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, GRAND DRESSING, UN GRAND DORTOIR POUVANT ÊTRE SÉPARÉ FACILEMENT EN DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. BUREAU. LE TOUT EST TRÈS BIEN ENTRETENU ET LA PIERRE EST PRÉSENTE COMME IL SE DOIT. SUPERBE CHARPENTE APPARENTE. LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT EN 2017 ET LE CHAUFFAGE EST ASSURÉE PAR UN POELE A PELLETS. PUITS. CAVE. DEPENDANCE. GRAND POOL HOUSE POUVANT ETRE AMENAGE. A NOS AGENDAS ! Cette annonce référence 225008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr