Vente Maison Aigurande (36140) 5 pièces

85 590 € ou 613,97 € / mois

A vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. Au RDC une entrée, une cuisine, un salon. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau WC. Au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. Un garage attenant avec accès sur la maison, deux grandes dépendances ouvertes sur la rue. Le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Maison très propre pouvant faire du locatif de suite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 85 590 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 590 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 347 € et 3 175 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

85 590 € ou 613,97 € / mois

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77 700 € ou 557,37 € / mois

Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au coeur de la campagne au centre de la France, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à seulement 2,7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations. L'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. L'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes. La maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage PVC, ainsi que d'un chauffage central. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser. Le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. La propriété est située à 3h30 de Paris centre, à 50 minutes au sud de Châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'Eguzon. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

77 700 € ou 557,37 € / mois

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