Vente Maison Aire-sur-l'Adour (40800)

133 000 € ou 948,84 € / mois

bienvenue dans cette maison entièrement rénovée, située à proximité du centre ville d'aire-sur-l'adour. sur un terrain de 524 m2, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. la maison bénéficie d'une rénovation complète, assurant un espace de vie moderne et fonctionnel. caractéristiques : 4 pièces : un salon lumineux et salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, 2 chambres confortables, cuisine et salle d'eau entièrement refaites, double vitrage, moustiquaires et volets roulants pour un confort optimal, système électrique entièrement refait pour une tranquillité d'esprit. sur un sous-sol entièrement aménageable avec garage pour un espace de rangement supplémentaire ou possibilité de l'aménager. une terrasse ensoleillée de 28 m2, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis et un jardin entourant la maison. cette charmante maison est idéalement située à quelques pas du centre ville d'aire-sur-l'adour, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et autres commodités. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

55 000 € ou 392,38 € / mois

Aire sur l'adour : c'est en fin de chemin que vous découvrirez cette fermette en colombages et torchis, figée dans le temps, prête à vous dévoiler ses secrets. cette maison ancienne vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse, où l'évier en pierre et la grande cheminée avec son four racontent des histoires d'autrefois. le rez-de-chaussée abrite 2 chambres, l'étage, bien que nécessitant des travaux, promet de devenir un espace nuit à votre image. À l'arrière, l'ancien pressoir et son chai de stockage attendent votre créativité pour être aménagés selon vos besoins. la dépendance, une étable attenante au chai, offre la possibilité de créer un atelier ou un garage. ce joli corps de ferme, posé sur une parcelle d'environ 8 000 m², respire l'authenticité. son grand âge lui confère un charme unique, mais il faudra prévoir des travaux de rénovation pour l'habiter pleinement. pour découvrir et acquérir ce bien, un seul numéro : . votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Magnifique maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles. À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne. Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes. Un puits et un abris de jardin sont à disposition De beaux volumes..idéal grande famille Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée) Affaire à saisir, à visiter sans tarder Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 232045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 471,97 € / mois

A vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître de 300m2 environ, dans un village du Gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées. Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de Maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour et 8 minutes de Nogaro, dans un charmant village, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau/WC, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à EDF). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871m2, avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison de Maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3D (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 480 € ou 3 178,10 € / mois

Charmante demeure historique de 1936 ! Un havre de paix entre mer et montagne. Découvrez cette magnifique maison d'environ 337m2 en galets de l'Adour, nichée dans un écrin de verdure de 1779 m², offrant un cadre de vie idyllique à seulement 3 minutes des commodités. Cette propriété unique, située à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées, représente l'alliance parfaite entre élégance et confort moderne. Intérieur raffiné et spacieux : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger majestueux vous accueille, agrémenté d'une cheminée digne des plus beaux châteaux, promettant chaleur et convivialité. Un bureau, un hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier et une pièce adjacente actuellement utilisée comme boutique complètent cet espace de vie. L'étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un vaste couloir desservant quatre grandes chambres (20 à 42 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort. Extérieur enchanteur : Exposée sud, la maison offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées depuis le jardin paysagé, orné de rosiers florissants et d'un olivier centenaire. La piscine récente (9.06 x 5.92 x 1.60 m), avec liner armé sous garantie de 30 ans, invite à la détente et aux loisirs aquatiques. Un puit, une véranda de 29 m² pour admirer le jardin, des terrasses bien exposées et un atelier de 15 m² pour le rangement complètent ce tableau bucolique. Cette demeure est idéale pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, pour une grande famille ou comme résidence secondaire familiale. Avec une chaudière hybride Air/Eau De Dietrich, cette maison allie charme d'antan et technologie moderne pour un confort optimal. Une invitation à la sérénité et au luxe discret, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour l'achat de ce bien, une projection 3D (une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel est offerte. Prix: 445480 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Dpt Landes (40), à 5 minutes du centre ville d'AIRE SUR L'ADOUR grande maison de 220 m² habitable sur un Terrain de 4400 m²... Cette construction de maçonnerie traditionnelle avec un étage se compose de jolies pièces lumineuses .......... Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : une entrée/couloir desservant un salon/séjour (49 m²) très lumineux , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage attenant. Accès à l'étage par un escalier intérieur qui dessert 4 chambres (dont 3 donnent sur un balcon) et un hall aménageable. Terrain plat de 4400 m² environ dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Océan / montagne à 1 heure 15 de route. Accès Autoroute A65 à 5 min... 180000 € avec honoraires agence TTC - 170000 € hors honoraires Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88 % TTC du prix du bien hors honoraires Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 216574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 111 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 763,35 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville, très fonctionnelle et bien entretenue d'une superficie de 76m2. elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec poêle, d'une cuisine avec coin salle à manger, d'une véranda et d'un wc séparé. a l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain. le plus ? un sous-sol de plus de 50m2 ! le terrain n'attend que vous pour être aménagé à votre goût ! habitable immédiatement, et proche des commerces, cette maison vous permettra de devenir enfin propriétaire ou d'investir dans un logement locatif rentable ! plus de photos sur demande (les photos des façades n'y sont pas volontairement pour la tranquillité des vendeurs). mandat géré par aurélie caudron - agent immobilier enregistrée au rsac de mont de marsan n° -:

632 000 € ou 4 508,75 € / mois

A15638 - Découvrez le charme de cette maison de sept chambres cachée au calme d'Aire-sur-l'Adour. Elle est idéale aussi bien pour les familles que pour créer une entreprise de chambres d'hôtes. La verdure entourant la maison donne un sentiment d'intimité et d'isolement, mais elle est très proche du village avec de nombreuses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

736 000 € ou 5 250,70 € / mois

Dpt Landes (40), au calme proche centre Aire sur Adour bel ensemble immobilier rénové de plus de 210 m² avec piscine, dépendances et fonds de commerce. Cette Ferme Atypique Landaise en pierre de 1900 rénovée aux couleurs contemporaines avec ses poutres apparentes et parfaitement entretenue se compose : Au RDC d'un grand salon/séjour (47 m²) avec sa belle cheminée donnant sur sa terrasse couverte (30 m²), une cuisine entièrement équipée, son cellier, un Wc indépendant et une buanderie. Un escalier intérieur vous mène à l'étage qui se compose : D'un palier qui dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale (27 m²) qui donne sur un grand balcon, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un dressing. Les combles ont été aménagés en 5 ième chambre de plus de 24 m² au sol. Côté technique on y trouve des prestations haut de gamme avec des fenêtres Alu. à double vitrage, des murs épais isolés de l'intérieur, un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur avec production d'ECS, des climatisations réversibles et une VMC Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à sa dépendance adjacente d'environ 300 m² (pour chambres d'hôtes/gite, salle de séminaire...) en partie aménagée en Bodéga/cuisine d'été (WC et bureau en place) et son garage attenant de 75 m². De beaux volumes, de beaux éléments anciens, beaucoup de charme et de potentiel à exploiter ! Le bonus supplémentaire est une structure adaptée d'un fonds de commerce de pension pour animaux avec 26 box pour chiens (49 places maximum) et 14 box pour chats (49 places maximum). Ce fonds de commerce générant un bon CA ne demande qu'à être développer en l'adaptant à d'autres animaux par exemple (matériel compris dans le prix de vente global) Environnement reposant, vous rêvez d'un havre de paix avec une piscine hors sol au chlore et un POD pour des nuits tranquilles dans ce chalet, c'est incontestablement ici proche d'une ville offrant tous les services.......... Océan / montagne à 1 heure 30 min de route, accès A65 à 5min. A visiter sans tarder, coup de cœur garanti....... ...... Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 197767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 736 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 100 € ou 1 777,10 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de 160m2 habitables, entièrement rénovée, avec dépendance sur 587m2 de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour lumineux de 35m2, d'une cuisine séparée de 11m2 donnant sur une agréable véranda et d'une superbe suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau/WC. A l'étage, quatre grandes chambres (entre 13 et 16m2) et une seconde salle d'eau/WC. Enfin, au sous-sol, un garage, une cave et une dépendance (pouvant être transformée en cuisine d'été ou en studio). Cette maison possède des prestations non négligeables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, système de chauffage au gaz, isolation des murs et des combles, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain plat, arboré et piscinable d'une superficie totale de 587m2. Beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder. 'Tous les jours à vos côtés'

197 900 € ou 1 411,84 € / mois

Située dans une petit village de campagne, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, maison sur sous-sol construite dans les années 70, de 130m2 habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée de 14m2, d'un salon séjour lumineux de 20m2 prolongé d'une superbe véranda de 27m2, d'un grand dégagement déservant trois chambres, une salle-de-bains et un WC séparé.  Son sous-sol de 105m2 dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave.  De plus, cette maison comporte une dépendance de 52m2 pouvant servir de garage ou d'entrepôt et d'un appentis de 36m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, portail électrique, reliée à la fibre optique, assainissement conforme, cheminée ouverte...  Le tout sur un superbe terrain clos et joliement arboré de plus de 3000m2.  Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faites pour vous ! 'Tous les jours à vos côtés'

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Coup de cœur assuré pour cette magnifique contemporaine avec ses nombreux atouts! Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, un dressing, un WC et une salle de bain. La cerise sur le gâteau? Ses 1 214 m² de terrain agrémentés d'un garage attenant et d'une piscine avec son pool house, qui feront à coup sûr des heureux . Des prestations de qualité, portail automatique, volets roulants électriques sont également au rendez-vous. Idéalement située, venez profiter de belles balades à pied autour du lac à proximité, que ce soit en famille ou en amoureux, vous en avez rêvez? votre souhait est exaucé! Cette annonce référence 206290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIMENEZ TINA (EI) immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 91924676900013. Prix du bien : 298000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

A 5' d'aire sur adourmaison d'habitation rénovée d'environ 81 m² sur sous-sol comprenant au rez de chaussée un garage d'environ 51 m², une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre.au 1er étage, un espace de vie avec poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 41 m², trois chambres avec dressing, buanderie et une salle d'eau avec wc.l'extérieur sur une parcelle de 6059 m² disposant d'une dépendance fermée et d'un carport.la maison est isolée par les combles et le garage.chauffage poêle à granules.a visiter rapidement. (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme de la campagne, superbe landaise entièrement rénovée construite en 1980, de 146 m2 habitables avec garage attenant et entrepôt sur un terrain de 3349m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle-à-manger lumineux de 57m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 17m2 donnant sur une véranda de 14m2, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, une belle mezzanine surplombant la salle-à-manger pouvant faire office de bureau et une chambre de 14m2 donnant sur un balcon. De plus, elle dispose de combles améngeables de 17m2 , d'un garage attenant de 23m2 et d'un entrepôt de 67m2 . Belles prestations : insert à granulés, chauffage au gaz-de-ville (chaudière récente), isolation des murs et sous toiture, double vitrage, électricité refaite, portail électrique solaire, reliée au tout-à-l'égout... De nombreux travaux ont été effectués, notamment, la cuisine qui a été refaite, mais également la salle-de-bains, les peintures du séjour, le remaniement de la toiture et le démoussage... Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3349m2 constructible et arboré. Cette maison est proche de toutes commodités. Lumineuse et spacieuse, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! 'Tous les jours à vos côtés'

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Maison Aire Sur L'Adour à proximité du centre ville . Grande maison familiale sur deux niveaux , beau parc de 9834 m2 sans vis à vis . Le Rez de chaussée vous offre une entrée , un salon / séjour de 70m2 avec grande cheminée , une cuisine équipée et aménagée , 6 chambres , 1 bureau , 4 chambres avec salles de bain , 3wc indépendants . Menuiseries double vitrage . Le sous sol comprend ; 1 grand garage pour 2 voitures , atelier , studio avec coin douche à l'italienne , cave à vin , buanderie . Une grande terrasse abrité . Cette propriété bénéficie d'un agréable parc arboré , ou vous pourrez vous détendre et profiter du plein air . Propriété clôturer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par tous les avantages qu'elle offre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

116 000 € ou 827,56 € / mois

Maison de ville au calme en plein cœur du centre-ville d'AIRE SUR ADOUR et proche de toutes les commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 157 m² environ avec un étage se compose de jolies pièces lumineuses. Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : une salle à manger avec cheminée/insert , un salon séjour, une grande cuisine aménagée, une chambre , cellier/local chaudière , une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier intérieur vous mène à l'étage donnant sur un palier qui dessert 3 belles chambres avec placard ,point d'eau et WC séparé. Coté technique vous aurez une chaudière à condensation et la maison est reliée au tout à l'égout. Le bonus est un studio de 30 m² indépendant au RDC avec son entrée séparée destiné à la location pouvant générer un revenu. Places de parking à proximité, terrasse et jardinet complètent ces prestations. Surface totale du bien de 186 m² environ. Beaucoup de potentiel, embellissement à prévoir Affaire à saisir, à visiter sans tarder, idéal primo accédant et investisseurs avec un rendement possible de 8 %. Prix : 116000 euros charge vendeur Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER... Cette annonce référence 207292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, superbe maison de plain-pied, bâtie en 2009, de 110m2 habitables avec piscine sur 1298m2 de terrain. En ouvrant la porte, vous tomberez amoureux de sa luminosité et de son espace de vie de plus de 45m2 donnant sur le coin piscine. De plus, elle dispose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un cellier, d'une jolie salle-de-bains et d'un WC. A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel chauffée par une pompe à chaleur, de 9x4m et entourée de belles terrasses en bois couvertes, un garage attenant de 31m2, un carport de 24m2 et un parking en enrobé. Elle possède encore d'excellentes prestations : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, isolation des combles et des murs, pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible, portail électrique, rideau électrique sécurisé pour la piscine, douche solaire, récupérateur d'eau de pluie (3000L) avec pompe, stores extérieurs électriques, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1298m2. Rien n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! 'Tous les jours à vos côtés'

283 000 € ou 2 018,95 € / mois

L'agence valostone vous présente cette maison en pierre de 243 m². elle vous charmera en un instant grâce à son cachet, ses espaces et ses nombreux équipements. la maison dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², caractérisée par ses poutres apparentes et ses murs en galets, sa belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande cheminée. la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité. au rez-de-chaussée, le bien dispose, d'une chambre, d'une buanderie avec point d'eau, d'une chambre avec salle d 'eau, d'une suite parentale avec salle de bains. l'escalier en bois dessert à l'étage deux mezzanines offrant chacune une vue sur le salon, 3 chambres, une salle de bains avec wc. a l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² vous charmera avec son puits à remettre en service. le petit plus, cette propriété faisant partie d'un ancien corps de ferme a été rénovée (isolation, électricité et chauffage) elle est aussi à proximité immédiate du centre ville possibilité d'utilisation : pour un projet airbnb, des chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. si vous êtes amoureux de vieilles bâtisses cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un petit havre de paix pour leur famille. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Si vous chercher une maison proche de toutes les commodités d'aire-sur-l'adour mais dans laquelle vous profiterez de votre jardin au calme, venez découvrir cette belle maison, qui allie la proximité de la ville avec un par arboré et fleuri de plus de 2800 m2 ! dans cette grande maison fonctionnelle, vous trouverez toutes les pièces nécessaires à votre confort dès le rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie arrière-cuisine spacieuse et lumineuse (avec de nombreux rangements), 3 chambres impeccables, une salle d'eau récemment rénovée et un wc. a l'étage, vous disposerez aussi de deux immenses chambres et d'un grenier aménageable. a l'extérieur, vous pourrez garer vos voitures sous un grand carport qui peut accueillir plusieurs véhicules et qui communique directement avec l'entrée et l'arrière-cuisine. vous profiterez aussi des terrasses qui entourent deux côtés de la maison et du coin barbecue ! le rez-de-chaussée est habitable immédiatement. vous devrez simplement prévoir de rafraichir et d'isoler l'étage. de par ses volumes, son positionnement et son environnement, cette maison est un produit rare. venez la découvrir sans tarder ! mandat géré par mélanie lafitte agent immobilier - carte pro : cpi 0024323

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Venez découvrir cette très belle rénovation qui vous fera dire "whaouuu" dès que vous passerez la porte d'entrée ! la maison comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour de 34 m2, une cuisine séparée de 11 m2 donnant sur une belle véranda, une chambre de 18 m2 avec espace dressing ou bureau une salle d'eau avec double vasque et douche italienne - à l'étage : 4 chambres allant de 12, 5 à 16 m2 et une seconde salle d'eau les équipements de la maison sont tous récents et le dpe est excellent (c). sur l'extérieur, le jardin est très agréable car il est divisé en deux espaces et fermé par un mur qui supprime les vis à vis. vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. vous résiderez à proximité de tous les commerces et services du centre ville d'aire-sur-l'adour et vous pourrez même vous y rendre à pied. cette maison est parfaite si vous êtes nombreux, si vous souhaitez pouvoir accueillir du monde ou encore si vous voulez vous lancer dans la location saisonnière ! contactez-nous pour en discuter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour faire aboutir votre projet ! mandat géré par mélanie lafitte - agent immobilier carte pro : cpi 0024323