Vente Maison Alès (30100)

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Bienvenue sur le marché de l'immobilier, où une occasion rare s'offre à vous ! Venez découvrir cette magnifique maison située à Alès, qui a bénéficié d'une rénovation complète et élégante, alliant parfaitement le charme traditionnel au confort moderne. Au coeur de cette propriété, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, où une cuisine ouverte et moderne a été aménagée avec soin, vous offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Cette maison est posée sur un terrain généreux d'environ 1400 m2, offrant une opportunité rare : une partie du terrain est encore constructible, ce qui vous permet d'imaginer l'ajout de structures complémentaires, qu'elles soient attenantes à la maison ou indépendantes. L'avantage majeur de cette propriété réside dans sa possibilité d'extension : vous disposez de 60 m2 d'espaces annexes que vous pouvez réhabiliter en surface habitable, vous permettant d'agrandir et de personnaliser votre propriété selon vos besoins. De plus, une cuisine d'été est actuellement en cours de construction, avec un permis déjà déposé en mairie, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la propriété offre la flexibilité de créer un logement indépendant dans ses annexes ou en construisant de nouveau batiment, idéal pour des projets familiaux ou de location. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Alès. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette magnifique propriété rénovée avec goût, offrant un terrain constructible et piscinable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

IDEAL pour une famille ou retraités ! Située à Alès, cette jolie villa de plain-pied bâtie sur un terrain de 485 m² saura vous séduire pour son environnement calme et reposant. A proximité de toutes les commodités, l'intérieur de 84m² se compose d'une cuisine séparée, un séjour / salon traversant donnant sur terrasse bien exposée, une salle d'eau avec double vasque, trois chambres, un toilette séparé et un garage de près de 30 m². Les atouts de la maison : Climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries en simple vitrage + survitrage et PVC double vitrage, portail automatisé du garage. Prévoir une remise au goût du jour. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER, O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

488 000 € ou 3 481,44 € / mois

A 1 h00 de la mer ,1h00 de la montagne, 30 mn de Nimes avec le départ du TGV dans le quartier préferé des Alesiens ;le RIEU je viens de découvrir cette demeure au fort potentiel .Cette propriété avec une belle maison de 195 m2 offre 2 appartements (70 et 125 m2) au milieu d'un magnifique terrain de 2000 m2 constructible .Investisseur ou particulier ce bien peut vous convenir .Un terrain peut-être démembré pour acceuillir au moins 2 maisons voir 3 .Les 2 appartements peuvent être loués 650 EUR pour celui du bas et 750 EUR pour celui du haut .Particulier vous adorerez l'espace la verdure et la possibilité de faire une piscine .Il est aussi possible de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier.....Par une grande terrasse on accéde à la premiere habitation de 70 m2 comprenant une piéce à vivre de 24 m2 avec une cuisine équipée ,2 chambres (13,12 m2) , 1 salle d'eau de 8 m2 . Chauffage climatistion neuve . A l'étage on retrouve un spacieux appartement de 125 m2 environ avec de trés beaux volumes . Une magnifique cuisine équipée ouverte sur une salle manger salon de plus de 60 m2 ,avec accés sur une immense terrasse vous comblera . On continue par 2 chambres (19,17 m2) avec une salle d'eau ,salle de bain, buanderie , dressing de 14 m2 ,et un wc indépendant . Vous apprécierez le travertin sur tout l'étage .Mais ce n'est pas fini; on terminera par 2 beaux garages au total de 55 m2 ,un pool house ,et pour les amateurs de potager vous aurez aussi une belle serre .Nombreux oliviers pour faire votre propre huile ......Trés lumineux vue dégagée , !!! Toutes les commodités à 5 mn . Ecole à proximité.Néttoyage façades prévue Tout est là pour vous provoquer votre coup de coeur assuré !!! Taxe fonciére 2300 EUR Il est impératif de venir découvrir rapidement ce bien avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES EICette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

A VENDRE GARD (30) Maison sur 2 niveaux disposant de plusieurs caves en sous-sol donnant sur le terrain. Le rez de chaussé se compose d'un grand salon de 33 m² et une cuisine attenante donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage une chambre spacieuse de 27 m2, une autre chambre et une salle d'eau - wc Dépendance pouvant servir de garage. L'environnement est calme et à 10 minutes à pied du centre ville d'Alès. Terrain plat, arboré et clôturé. A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92185

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

a vendre ( gard) alès quartier bruèges, secteur hopîtal et tous commerces, maison traditionnelle de 184 m2 des années 50 dispose de 2 logements possibles, dont la partie principale se trouve à l'étage et offre plus de 100 m2 de surface habitable. elle dispose d'un bel espace de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et récente donnant sur une véranda, puis 3 chambres de 11 à 14 m2, une salle de bains en cours de rénovation. vous pouvez accéder au logement en rez de jardin par plusieurs ouvertures et par un escalier intérieur également, un appartement d'environ 55 m2 à rénover, comprenant 4 pièces, une salle d'eau et toilette séparée. le tout se situe sur un terrain plat et arboré d'environ 630 m2 clos avec portail automatique, des travaux de finition restent à réaliser, vous disposez de huiseries en double vitrage, carrelage de qualité, système de panneaux photovoltaîques ainsi qu'un ballon solaire, climatisation réversible et poële à granules dans pièce pricinpale, isolation des combles récente et électricité en partie refaite avec gaines apparentes. beaucoup de potentiel et un environnement calme, maison bien exposée, idéal pour grande famille ou projet locatif, des travaux de second oeuvre restent à finaliser. restant à votre écoute et avec plaisir de vous présenter ce bien. cette annonce vous est proposée par pierre sallieres - ei - norsac: 429 113 525, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

290 700 € ou 2 073,88 € / mois

Proche du centre-ville d'ales, quartier prisé et calme, cette bâtisse de maître de 1947 est composée de 2 logements bien distincts. travaux de rafraîchissement à organiser afin de vous approprier cette demeure riche d'histoire. n'attendez pas que les prix baissent sur internet... venez visiter!!! n'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence sinfonia : mickael lazzaro (ei)+.55.41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

A vendre gard (30) maison sur 2 niveaux disposant de plusieurs caves en sous-sol donnant sur le terrain. le rez de chaussé se compose d'un grand salon de 33 m² et une cuisine attenante donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc. a l'étage une chambre spacieuse de 27 m2, une autre chambre et une salle d'eau - wcdépendance pouvant servir de garage.l'environnement est calme et à 10 minutes à pied du centre ville d'alès. terrain plat, arboré et clôturé.a voir sur le site internet ref : 92185

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Quartier brésis, maison de 128 m² avec garage de 19 m² sur 485 m² de terrain, comprenant à l'étage : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, sdb et wc séparés, au rdc : pièce à vivre avec cuisine ouverte, buanderie, possibilité 3e chambre, sdb et wc séparés. piscine 7 x 4, pool house, abri jardin. toiture 4 pentes. isolation par l'extérieur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

Référene agence : 6813 M Ales, quartier résidentiel du bas brésis Maison de 120 m2 habitables sur 1440 m2 de terrain cloturé et arboré d'arbres fruitiers + puits. Comprenant : hall d'entrée, séjour de 35 m2, cuisine independante, deux grandes chambres avec placard, salle de bain et wc + trois pièces mansardées. Caves, dépendances ( dont une aménagée en cuisine d'été ). Climatisation reversible. A saisir pour 243 000 EUR

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Bérengère Degrand, Swixim International Alès-Vézénobres est ravie de vous présenter cette grande villa mitoyenne par un côté, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 140 M2 habitables et sa parcelle de plus de 500 M2, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et du centre-ville. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus 55 M2, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, mais il est possible d'en créer facilement deux autres selon vos besoins. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air. La villa dispose également d'une grande véranda de plus de 30 M2, parfaite pour se détendre et profiter de l'exterieur en hiver. Le jardin entièrement clôturé et paysager avec goût, offre un espace exterieur agréable et convivial. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz de ville et de la climatisation réversible pour vous assurer une température idéale en toutes saisons. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Gard 30 ales secteur privilégié ales sud - villa avec piscine magnifiquement aménagée sur un terrain de 250 m² dans un environnement calme et à proximité de tout commerceau rdc : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon d'été, espace buanderie et toilettea l'étage 3 chambres, salle de bains et toilette séparée.piscine très agréable avec jardin exotique panneaux solaires permettant une économie d'énergie plus de détails par téléphone ou sur le site internet

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Gard, SUPERBE BASTIDE, 7 Pièces, 169 m2 avec Piscine, garage et dépendance.Dans le Gard, près d?Alès et à 30 minutes d?Uzès, superbe Bastide de 7 pièces, 169 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec piscine, pool-house et dépendances.Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette villa se démarque par la qualité de la construction et des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée est composé d?une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée donnant, par son mur de baies vitrées, sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte de 9,5 m2, entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un wc avec lave-mains et une salle de sport de 22 m2 (ou 5ème chambre).Un escalier orné d?une rampe en fer forgé mène au 1er étage où se trouve la partie nuit avec 4 belles chambres avec placards dont la chambre parentale dotée d?un balcon privatif avec vue sur la piscine et les Cévennes environnantes et d?un dressing. Dans la salle de bains : baignoire, douche italienne, double vasques, le WC est séparé.A l?extérieur tout est pensé pour la détente et le bien-être. Un jardin ensoleillé et une terrasse avec éclairage intégré dans le sol font le lien jusqu?à la piscine traditionnelle au sel de 9m x 4,5 m avec plage californienne. Au sol se côtoient bois Ipé, dalles et margelles en pierre de Dordogne et gazon.Le plus : un pool-house très soigné avec un plafond en authentiques parefeuilles du 19ème siècle et poutres. Il abrite une cuisine d?été aménagée avec BBQ, four à pizza, plancha, évier en pierre et un paisible coin salon.En bonus un studio indépendant avec salle d?eau et clim réversible pour accueillir vos invités.Un boulodrome, un garage et une pièce de rangement carrelée, parking voitures, local technique, douche extérieure.En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa, chaleureuse, d?où se dégage une atmosphère invitant à la convivialité et à la douce oisiveté du Sud, présente des atouts indéniables qui vous séduiront au premier regard.Menuiserie PVC double vitrageChauffage gainable avec thermostat modulableCheminée avec insert à boisPanneau photovoltaïque Adoucisseur d?eauParquet bois, carrelage en gréForage - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par HENNI Indira - Tel : 0767094259 - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée par un agent commercial

227 000 € ou 1 619,44 € / mois

en plein centre ville d'ales, une maison de 143m2 habitables avec un petit extérieur de 150 m2, proche de toutes commodités. pas besoin de prendre la voiture pour amener les enfants à l'école, pour aller faire du shopping, vous aurez tout à quelques minutes du domicile. cette maison sur 2 niveaux est composée en rez-de-jardin, d'une cour intérieure de 150 m2, d'un garage de 26 m2 avec portail électrique pour se garer sans soucis. vous trouverez au premier niveau un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, une buanderie. au 2ème niveau, vous accéderez à 2 chambres ( 12, 81 m2 et 12, 51 m2), une chambre parentale avec salle d'eau de 17, 40 m2, un dressing ou 4 ème chambre de 9, 01 m2 et un bureau. le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une cheminée insert, toutes les menuiseries sont en pvc/alu avec volets roulants électriques, des matériaux de qualité dans cette très belle demeure. pour résumer, une maison familiale où il fera bon vivre, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !! honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - didier stragier - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 15653) cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

GARD 30 ALES Secteur privilégié Ales Sud - Villa avec piscine magnifiquement aménagée sur un terrain de 250 m² dans un environnement calme et à proximité de tout commerce Au RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon d'été, espace buanderie et toilette A l'étage 3 chambres, salle de bains et toilette séparée. Piscine très agréable avec jardin exotique Panneaux solaires permettant une économie d'énergie Plus de détails par téléphone ou sur le site internet saint-ambroix.letuc.com

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Située sur alès dans un secteur calme, proche des commodités, villa contemporaine récente de 110 m² habitable sur environ 650 m²de terrain, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras. a l'étage, une suite parentale avec vue dégagée , terrasse, un dressing et une salle de bain avec wc.

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Idéalement située à proximité du centre ville, authentique maison de ville sur 2 niveaux, entièrement rénovée bénéficiant d'un jardin arboré sur l'arrière.Cette demeure de caractère se compose au rdc de 3 pièces avec terrasse (possibilité profession libérale), au 1er étage, un appartement de type 3 (escalier en colimaçon permettant d'accéder directement au jardin) et au 2ème étage un bel appartement mansardé de type 3.La maison dispose également de 2 grandes caves en sous sol.Son emplacement, son caractère, son jardinet, ses prestations (menuiseries PVC, climatisation dans toutes les pièces) font de cette maison un bien rare sur ALES.

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

Exclusivité.Maison Contemporaine dans la region dAles.Maison contemporaine construite en 2013 dune surface de 160 m2 sur un terrain de 3800 m2 constructible.Très jolie propriété bien entretenue composée de 3 chambres á coucher, une avec salle de bains attenante. 2 chambres dans lautre aile de la maison avec une deuxième grande salle de bain. Grand salon avec pôele scandinave, cuisine américaine contemporaine entièrement amégagée. Grande terrasse donnant sur le coin piscine. Garage et bureau attenant.Vue sur le terrain du coté piscine, degagée. Très bel espace de vie et de détente.Piscine enterée de 7x4 m. Rideau. Terrasse attenante á la piscine avec cuisine/poolhouse barbecue, bar. Terrain de boule, et petit potager en contrebas du terrain.Très gros potentiel dagrandissement et daménagement du terrain supplémentaire.Maison bien située avec accès direct par la route, grande cour devant lentrée de la maison de 350m2 environ, permettant le parking de plusieurs vehicules..Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Eric Beugnet au +33 7 85 81 07 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix : 551 290 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. 

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Thomas GUY LGM Immobilier en Cévennes vous propose une magnifique maison de ville en pierre. Située dans une petite impasse et au cœur du triangle très recherché clinique Bonnefon, gare et centre ville. Cette maison vous offre 136 m2 habitables sur trois niveaux. Au premier niveau, vous disposez d'un beau salon séjour, une grande cuisine séparée, une première chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, une salle d'eau et deux chambres en sous pente avec dressing a aménager. Au RDC, une nouvelle pièce pouvant être exploitée en chambre ou bureau selon les besoins, et une pièce rangement, buanderie ou cuisine d'été selon les envies ! Également, un garage pouvant accueillir une voiture et des rangements. Beaucoup de charme, très bien entretenue et sans aucun travaux à deux pas du centre ville. Menuiserie double vitrage, volets Alu, chaudière gaz de ville, climatisation. A l'extérieur, un jardin pour profiter du calme tout en étant en ville. Beaucoup de charme et de cachet à découvrir du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1520€ et 2130€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9443

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Cette charmante maison de plain-pied, d'environ 90 m², est idéalement située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de toutes les commodités. nichée sur un terrain de 425 m² entièrement clôturé et orné d'arbres, elle offre un cadre de vie agréable. la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. en bonus, elle dispose d'un garage attenant de 16 m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

Bienvenue dans cette charmante villa bien exposée, située dans un cadre paisible, offrant un style de vie pratique et confortable. Avec ses 4 chambres, dont 1 suite et 2 chambres en réz de-chaussée, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie de 36 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée sud et la cuisine dinatoire meublée de 19 m2. Sur une parcelle de 1185 m2, vous bénéficierez d' un environnement calme et proche de toutes les commodités. 3 terrasses promettent de longs moments de détente, un terrain piscinable, 1 grand garage de 36 m2 et un cabanon en bois permettant le rangement de vos outils.Une pompe à chaleur neuve permet la climatisation réversible par le sol ainsi que par blocs clim type split.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie fonctionnalité et confort, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com