Vente Maison Anduze (30140) 6 pièces

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

Aux portes d'anduze gard ( venez découvrir ce magnifique mas du 18 eme siècle situé dans un très beau parc d'environ 12 000 m2.la rénovation de l'ensemble est très soignée et réalisée avec beaucoup de gout.une fois passé la porte d'entrée vous serez conquis par cette immense pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien qui saura vous séduire par sa beauté, le calme de la propriété arborée avec des essences variées, la proximité des commodités.plusieurs dépendances sont à votre disposition pour l'usage que vous déciderez.a noter que cette propriété est située a moins d'une heure de montpellier et de son aéroport.nous avons hâte de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter.plus de détails sur le site internet - ref 92191

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

Video, plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de cévennes et aux portes d'anduze.vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. la cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. de larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation.a l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre.vous rêvez d'espace supplémentaire ? une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination.le sublime terrain d' 1, 2 hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation.un carport et un puit complètent ce havre de paix. laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. le dpe a un très bon classement: b et le ges :a.( le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: projet, contactez patrick et laura costes, au / ou par courriel à / prix: euros dont 47 000 euros honoraires ttc (4, 5%) inclus, charge acquéreur soit euros hors honoraires.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

VIDEO, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. Cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de Cévennes et aux portes d'Anduze. Vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. La cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. De larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Vous rêvez d'espace supplémentaire ? Une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination. Le sublime terrain d' 1,2 Hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. Des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation. Un carport et un puit complètent ce havre de paix. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. Le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com Son prix: 1 097 000 euros dont 47 000 euros honoraires TTC (4,5%) inclus, charge acquéreur soit 1 050 00 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

Aux portes d'ANDUZE GARD ( 30 ) venez découvrir ce magnifique mas du 18 eme siècle situé dans un très beau parc d'environ 12 000 m2. la rénovation de l'ensemble est très soignée et réalisée avec beaucoup de gout. Une fois passé la porte d'entrée vous serez conquis par cette immense pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien qui saura vous séduire par sa beauté, le calme de la propriété arborée avec des essences variées, la proximité des commodités. Plusieurs dépendances sont à votre disposition pour l'usage que vous déciderez. A noter que cette propriété est située a moins d'une heure de Montpellier et de son aéroport. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - ref 92191

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

anduze, porte des cévennes, grande maison des années 1985 qui se compose de 170 m2 habitable. en rez-de-chaussée un garage, une cuisine, un grand séjour salon, coin bureau, une salle d'eau wc et une cave. au premier étage, le logement se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, d'une terrasse et une véranda ensoleillée idéal pour profiter des belles journées d'hiver. le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc. le tout sur 2000 m2 de terrain clos et arboré, avec un puit, son coin piscine couverte et son abris piscine, parfait pour en profiter même entre les saisons. le jardin est arboré, et paysagé avec une marre, une impression de parc chez soi. le bien dispose d'une dépendance et d'un deuxième garage non attenant à la maison. proche des commodités à pied et des chemins de randonnées. coup de coeur pour cette jolie maison familiale !

139 000 € ou 997,10 € / mois

AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 103 m2 à vendre au coeur d'Anduze.Bénéficie de 4 chambres !!Très jolie terrasse couverte de 32 m2 en R+2.OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A la Porte des Cévennes, dans la petite commune pittoresque d?Anduze (30140) dans le Gard se dresse cette Maison authentique, à la vue imprenable, rénovée avec beaucoup de goût.Les 125 m2 habitables répartis en 6 pièces (4 chambres) s?étendent sur 4 niveaux traversant Est-Ouest.Au rez-de-chaussée une pièce de 19 m2 donnant sur une rue tranquille et une buanderie de 9 m2. Le tout peut être aménagé en atelier d?artiste, local professionnel?Au 1er niveau la salle à vivre de 30 m2 baignée de lumière dès les premiers rayons du soleil et la cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon à l?ouest plus un WC et lave-mainsA l?étage au-dessus, la suite parentale avec sa salle d?eau/wc, son dressing et une chambre ou bureau. Au dernier niveau, une chambre de 16 m2 qu?on peut transformer en studio indépendant, la cuisine est déjà en place propose une vue sur le village et les Cévennes.Côté Est, une chambre de 15,5 m2 avec vue sur le fameux Rocher d?Anduze au pied duquel coule la rivière Gardon, une merveille dès le réveil !Sous le rez-de-chaussée une cave voutée et un garage pour vélos, motos, quads.Cette vieille dame a eu la chance d?être rajeunie : isolation, électricité, plomberie, peinture, double vitrage. Une rénovation qui a su conserver le look des premières belles maisons en pierre d?Anduze tant convoitées pour la fraîcheur qu?il y règne en été. Le prix attractif du bien tient compte des volets à changer et d?une réfection de la façade.Chauffage central au gaz de ville.Proche de toutes les commodités et des curiosités touristiques : Bambouseraie de Prafrance, Petit Train des Cévennes, monuments anciens, la fameuse Fontaine Pagode, flâneries dans les ruelles aux échoppes colorées, baignades, randonnées autant d?agréments qui font de cet endroit un petit paradis sans oublier les fameuses Poteries d?Anduze, célèbres dans le monde entier.Pour y vivre à l?année ou pour s?y retrouver en famille pour les vacances, pour un placement financier grâce aux locations saisonnières très prisées, cette Maison présente tous les atouts propices au bien-être et à la détente.Visites tous les jours y compris le week-end sur rendez-vous dans le respect des règles sanitaires. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 145000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par HENNI Indira - Tel : 0767094259 - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée par un agent commercial

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

VIDEO, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. Cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de Cévennes et aux portes d'Anduze. Vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. La cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. De larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Vous rêvez d'espace supplémentaire ? Une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination. Le sublime terrain d' 1,2 Hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. Des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation. Un carport et un puit complètent ce havre de paix. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. Le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com Son prix: 1 097 000 euros dont 47 000 euros honoraires TTC (4,5%) inclus, charge acquéreur soit 1 050 00 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

Aux portes d'ANDUZE GARD ( 30 ) venez découvrir ce magnifique mas du 18 eme siècle situé dans un très beau parc d'environ 12 000 m2. la rénovation de l'ensemble est très soignée et réalisée avec beaucoup de gout. Une fois passé la porte d'entrée vous serez conquis par cette immense pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien qui saura vous séduire par sa beauté, le calme de la propriété arborée avec des essences variées, la proximité des commodités. Plusieurs dépendances sont à votre disposition pour l'usage que vous déciderez. A noter que cette propriété est située a moins d'une heure de Montpellier et de son aéroport. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - ref 92191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

720 000 € ou 5 164,85 € / mois

ANDUZE, Belle batisse en pierre rénovée sur les hauteurs d'anduze, au fond d'une impasse au détours de sentiers de randonnées, vous serez vite conquis par les lieux. Cette maison de 225 m2, a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable avec un séjour salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec sa buanderie et sa salle d'eau, un bureau (ou chambre d'ami) à l'entrée et enfin une grande chambre de palin pied de 30m2 et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres de 13 à 17 m2 de l'étage ont été complètement restaurées, avec chacune une salle d'eau privative moderne et une climatisation donnant sur une superbe terrasse de 80m2 à la vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin d'une superficie de 2 300 m2 regorge de recoins divers pour se ressourcer: une piscine de 7x3,8 mètres aux normes et son espace relaxation datant de 2020. Un petit cabanon de 15 m2 à rénover peut également faire office de chambre supplémentaire à créer. Le terrain est encore constructible coté cuisine ou forestière si l'on souh

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

Gros coup de coeur pour ce mas agricole aux multiples potentiels avec vue imprenable sur les cévennes et calme absolu à 5 min du centre ville du joli village d'Anduze, 25 min de la gare TGV d'Ales, et 1h10 de l'aéroport de Montpellier. Avec une superficie totale de 950m2 de bâtis sur 12Ha de terrain attenant, ce paradis terestre peut acceuillir de nombreux projets simultanément ( écovillage, agricole, artisanat, chambres d'hôtes ). Ici tout est possible ! Pour le moment le mas se compose d'une partie habitable de 150m2. Une pièce d'environ 40m2 a été rénovée avec des materiaux écologiques, fenêtres double vitrage,poêle à bois et clim reversible. Les autres pièces sont encore à restaurer selon vos goûts et vos idées d'aménagement. La maison possède deux entrées distinctes et peut très facilement se scinder en deux logements indépendants d'une surface d'environ 70 et 80 m2. A proximité, se trouve une grange de 43m2 avec sa mezzanine ainsi qu'une bergerie de la même surface en dessous qui permettrait après travaux de créer un autre logement de 80m2. Attenant à cette grange, vous pourrez profiter d'un laboratoire de transformation réçent et aux normes de 60m2 avec un prolongement de bâti nu de 33m2 à exploiter. En dessous du laboratoire se trouve une bergerie de 91m2 ainsi qu'un espace de stockage de 30m2. La propriété possède en tout 6 caves pour une surface totale de 110m2. A l'arrière de mas, face à la vue, vous trouverez un bassin de 30m2 potentiellement convertible en piscine. Sur une autre partie du terrain s'élève un hangar de 375m2, à vous de l'exploiter selon vos envies et projets. Sur la propriété se trouve aussi : - Un poulailler en béton de 13m2 avec terrain clôturé de 100m2. - Un garage de 14m2 - Une serre de 24m2 - Deux anciennes grandes cuves à vin pour récuperer l'eau de pluie. Une partie du terrain est clôturé et quelques arbres frutiers ont été plantés ( pommier, figuiers, prunier, cerisier). Toutes les terres sont certifiées en agriculture biologique ! Actuellement 49Ha sont declarées à la PAC. Le terrain est composé d'une grande forêt de differentes varietés de chênes, de frênes, de châtaigners, d'arbousiers etc... Le reste est exploitable pour du maraîchage et (prés) ou pour acceuilir des animaux ( chèvres, chevaux, ânes ). Ce lieu magique conviendrait parfaitement pour un achat à plusieurs dans un projet d'autonomie. A vous de laisser jouer votre imagination ! Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cet endroit et de connaître vos projets ! Manon BOULOGNE - Tél : 06 13 32 66 12 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 912 873 809 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4844. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 560 € par an.

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

GENERARGUES, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.2 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

ANDUZE 30140 à 10 min - Laissez-vous charmer par cette villa plein pied de 185 m2 habitables avec piscine située au calme dans une impasse. Son jardin entièrement clos de 805 m2 à l'abri des regards est arboré de palmiers, rosiers, figuiers, oliviers, roses et bignones... Au centre une piscine chauffée par pompe à chaleur 4x8 exposée plein sud, et une belle terrasse avec barbecue vous feront passer d'agréables moments de détente en famille. Vous apprécierez la pièce de vie traversante et climatisée de 60m2, bénéficiant de nombreuses ouvertures, la grande cuisine US parfaitement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Un deuxième salon-bibliothèque de 47m2 avec baies alu vous apportera beaucoup d'espace supplémentaire. Côté nuit vous trouverez 4 belles chambres , une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau /WC avec douche italienne et un WC séparé . Enfin un cellier , un grand garage avec mezzanine et un local technique complètent l'ensemble.Cette villa est prête à vivre. Possibilité de vente meublée. A voir absolument ! CLASSE ENERGIE C125 CLASSE CLIMAT A4. Cette villa nous a été confiée par les propriétaires. Pour tous renseignements et organisation de visite merci de contacter exclusivement Pascaline HOUVENAGHEL - Tél. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline HOUVENAGHEL enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard :entre 1410 € et 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9064

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

Sur les hauteurs d'Anduze charmante maison d'environ 141 m² qui offre 5 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec bain, nombreux rangements, les extérieurs offrent le calme et une vue agréable sur la nature, une piscine vient compléter l'ensemble.Prix : 282 000 ¤ FAIContact : katie Ribot  0615391828ribot.immoanduze@gmail.com