Vente Maison Angers (49000) 11 pièces

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

A proximité du centre ville, propriété familiale du XIXème de 316 m2 habitable, sur quatre niveaux avec ascenseur, elle comprend un bel espace de vie baigné de lumière de 60 m2,  une cuisine confortable, en étage 5 chambres, dont une suite de 40 m2, solarium. En rez-de-jardin : deux studios indépendants de 19 et 20 m2, un garage pour 3 voitures de 67m2, une remise de 43 m2, et surtout un agréable extérieur paysagé avec piscine.

705 375 € ou 5 059,94 € / mois

Au calme dans une rue peu passante idéal gites ou grande famille. proche gare. belle propriété en tuffeau, nichée au thoureil, entre angers et saumur, sur les bords de la loire et l'itinéraire de la loire à vélo, dans une petite cité historique, ancien port de batellerie. cette propriété, située à 100 mètres de la loire, se compose d'une demeure principale et de 2 ensembles immobiliers secondaires en tuffeau sur un parc de 1392m². la demeure principale se décline sur 3 niveaux et plus de 300 m². elle propose au rez-de-chaussée, une petite véranda et un vestibule desservant salle à manger, salon, cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes et une cave voutée en tuffeau de 25m² pour faire découvrir les vins de la région. au 1er étage: 6 chambres dont 2 chambres/bureau, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 2 toilettes vous attendent. au 2d étage: un grand salon/bibliothèque/home cinéma de 60m². il peut être accédé à l'espace nuit du 1er étage, tant par l'escalier intérieur que par la terrasse extérieure. radiateurs fonte, chaudière wiesman au fuel et huisseries double vitrage assurent tout confort par temps froid. dans le parc, arboré, planté et clos de murs, vous trouverez 2 grandes dépendances dont l'une recèle un ancien cabinet d'exercice libéral. le tout est complété par 2 grands garages, un car port, une serre, une piscine de 12x6, avec volet de sécurité immergé et chauffée par pac, un pool house, ce qui permet à cet écrin rare de donner vie à tout projet familial ou touristique. a 5/10mn en voiture vous accéderez à la gare sncf des rosiers sur loire, aux écoles ainsi qu'aux commerces. dpe 2023

705 375 € ou 5 059,94 € / mois

Au calme dans une rue peu passante Idéal gites ou grande famille. proche gare. Belle propriété en tuffeau, nichée au Thoureil, entre Angers et Saumur, sur les bords de la Loire et l'itinéraire de la Loire à vélo, dans une petite cité historique, ancien port de batellerie. Cette propriété, située à 100 mètres de la Loire, se compose d'une demeure principale et de 2 ensembles immobiliers secondaires en tuffeau sur un parc de 1392m². La demeure principale se décline sur 3 niveaux et plus de 300 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une petite véranda et un vestibule desservant salle à manger, salon, cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes et une cave voutée en tuffeau de 25m² pour faire découvrir les vins de la région. Au 1er étage: 6 chambres dont 2 chambres/bureau, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 2 toilettes vous attendent. Au 2d étage: un grand salon/bibliothèque/home cinéma de 60m². Il peut être accédé à l'espace nuit du 1er étage, tant par l'escalier intérieur que par la terrasse extérieure. Radiateurs fonte, chaudière Wiesman au fuel et huisseries double vitrage assurent tout confort par temps froid. Dans le parc, arboré, planté et clos de murs, vous trouverez 2 grandes dépendances dont l'une recèle un ancien cabinet d'exercice libéral. Le tout est complété par 2 grands garages, un car port, une serre, une piscine de 12X6, avec volet de sécurité immergé et chauffée par PAC, un pool house, ce qui permet à cet écrin rare de donner vie à tout projet familial ou touristique. A 5/10mn en voiture vous accéderez à la gare SNCF des Rosiers sur Loire, aux écoles ainsi qu'aux commerces. DPE 2023 - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

940 500 € ou 6 746,59 € / mois

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Contact Camille Gager - référence 61800 sur le site 3w.immobilierfranceouest.com: Située dans une charmante commune des Hauts-d'Anjou, au coeur de la campagne à seulement 30 km au nord d'Angers, cette propriété d'exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Charmant Logis (chapelle 16ème siècle désacralisée) entièrement réhabilité : Ce Logis restauré avec soin offre un vaste espace de vie de plus de 85 m2, comprenant une entrée majestueuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée en tuffeaux et de sa volée d'escalier en ardoise. Attenant à cet ensemble, une belle extension contemporaine abrite un salon d'hiver, un espace détente donnant sur la piscine, un sauna et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage du Logis; trois belles chambres avec salles d'eau privatives offrent un confort absolu, tandis qu'un second escalier en colimaçon mène à une dernière chambre spacieuse de 30m2, nichée sous les toits. Belle Longère de caractère: Cette longère traditionnelle, organisée sur deux niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie, comprenant une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger accueillante, le tout traversant et décoré avec goût. Une buanderie pratique et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, cinq chambres à la décoration raffinée, chacune avec son thème unique, ainsi que deux salles d'eau. Extérieurs et Annexes : Implantée au coeur d'un vaste terrain de plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre bucolique et préservé sans voisin. Chaque bâtisse dispose de sa propre terrasse privative avec sa propre piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité sans aucun vis-à vis. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'un atelier offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements et Commodités : La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Les assainissements autonomes sont conformes aux normes en vigueur. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et de décoration. Cette propriété d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale tant comme résidence principale que comme lieu d'accueil touristique(gîtes et airbnb). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire où le calme et la sérénité règnent en maîtres! Plus de photos et rensiegnements sur le site de I3w.immobilierfranceouest.com - référence 61800 / Contact Camille Gager

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

ANGERS PROCHE JARDIN DES PLANTES MAISON UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 300 M² HABITABLE TRES BEAU MARIAGE ENTRE L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN POUR CETTE MAISON A L'ORIGINE DE 1890 AVEC AMENAGEMENT ANNEXE D'UN LOCAL ARTISANAL PIECE DE VIE DE 58 M², SALON AVEC CHEMINEE DE 32 M², CUISINE AMENAGEE DE 16 M² 7 CHAMBRES DONT 2 SUITES AVEC SALLE D'EAU ESPAGE DE PLAIN PIERD UNIQUE ET AVEC ACCES HANDICAP, 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIERD COUR ET JARDINET CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44