Vente Maison Angers (49000) 4 pièces

277 500 € ou 1 990,62 € / mois

MAISON de 103 m2 4 Pièces avec Garage sur TERRAIN viabilisé 488 m2 à 4 minutes d'ANGERS IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison NEUVE RE 2020 de 4 pièces avec 103 m2 de surface utile dont un Garage de 15,00 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 488 m2 en premier rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. À 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 43 m2, 3 Chambres avec placard, un WC, une salle d'eau avec sèche-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, et un Garage de 15,00 m2. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Pompe à chaleur air/air bi-split pour la pièce de vie et panneaux rayonnants dans les chambres, Ballon Thermodynamique pour la Production d'Eau chaude, Sèche-serviettes dans la Salle d'eau, Fenêtres Oscillo-battant dans la cuisine et la Salle d'eau. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 277 500 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . Notre holding vous propose une OFFRE PROMOTIONNELLE en prenant en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000EUR, dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . A prévoir Frais de Notaire de 8 545 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 2 671 EUR, la pose d'une micro-station de 9 240 EUR et les raccordements réseaux avec chemin d'accès de 5 201 EUR. Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

387 900 € ou 2 782,56 € / mois

MAISON NEUVE de 108 m2 4 Pièces avec Garage sur TERRAIN Viabilisé 871 m2 à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison neuve RE 2020 de 4 pièces avec 108 m2 de surface utile dont un Garage de 19,14 m2, sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 871 m2 en deuxième rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 44 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d' Eau avec douche italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 387 900 EUR ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire d'environ 12 615 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 3 556 EUR, la pose d'une micro-station d'environ 12 606 EUR et les raccordements réseaux d'environ 8 674 EUR. Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 100 € ou 1 751,03 € / mois

angers bichon camus, charmante maison des années 30 dans une impasse, au calme tout en étant à proximité des commerces. séjour avec cheminée, une chambre eu rez-de-chaussée, cuisine et salle d'eau au rdc, 2 belles et lumineuses chambres à l'étage. chaudière gaz de ville récente, huisseries pvc double vitrage. jardin clos, garage. locataires en place (loyer 750 eur / mois).

351 000 € ou 2 517,86 € / mois

Angers Pasteur/Chatenay Ensemble immobilier composé : 1/ D'une maison type 5 de 94 m² à rénover: Séjour ou chambre, salle à manger, cuisine, salon, WC. A l'étage deux chambres, salle de bains, terrain de 233 m². Chauffage gaz. 2/ Un terrain constructible de 450 m² arboré clos en partie. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.71 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

221 550 € ou 1 589,27 € / mois

Venez découvrir cette maison sur sous-sol située rue de touraine d'environ 95m2 habitables.au rdc : entrée, chambre, wc, grand garage de 40m2 et coin atelier.au 1er : salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, salle de douche, wc et 2 chambres supplémentaires.décoration et quelques travaux a prévoir.son emplacement et son orientation sauront vous séduire.contact : jerome rogey (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Maison plain-pied de 103m2 au lac de Maine au prix de 390000 HAI. Ce bien comprend, une entrée spacieuse avec placards, un salon/séjours lumineux, une cuisine aménagée (actuellement fermée mais avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un dégagement desservant 3 chambres avec placards dont une bénéficiant d'une salle de douche privative, une salle de douche et des wc. Le tout complété par un garage, un abris de jardin sur un terrain de 680 m² arboré et entretenu avec soins. Volets et portails électriques ainsi qu'une VMC double flux récentes. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 50 m). Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 09/04/2024 Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1210 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4073 scl Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 375000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

ANGERS SUD ANGERS SUD. Proche commerces et tramway, dans résidence de bon standing que nous gérons, Appartement de plus de 80m2 en parfait état avec décoration soignée. Comprenant Entrée, Cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie, 3 chambres, WC et salle de bains. Nombreux rangements et Grande loggia close. Ascenseur, Cave et Garage. OPPORTUNITE A SAISIR.

220 500 € ou 1 581,74 € / mois

ANGERS DESJARDINS NEY PASTEUR - TYPE 4 AVEC TERRASSE ENVIRONNEMENT DE QUALITE POUR CE TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES PIECE DE VIE ET CUISINE OUVERTE SUR TERRASSE ENSOLEILLEE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL FAIBLES CHARGES CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

MADELIENE-ST LEONARD MADELEINE-ST LEONARD. Dans résidence RECENTE DE STANDING, au deuxième étage, excellentes prestations pour cet appartement de 112m2 comprenant grande pièce de vie, trois chambres et cuisine aménagée. Buanderie, s d'eau et sdb. Deux balcons. GARAGE DOUBLE et stationnement extérieur.

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

LA FAYETTE LA FAYETTE. Dans ensemble résidentiel de Standing que nous gérons, au Calme, Confortable appartement d'environ 85m2 comprenant Hall d'entrée avec placard, Salon, Séjour, Cuisine, 2 grandes chambres. Balcon sur pièces de vie, Ascenseur, Grande Cave et stationnement. OPPORTUNITE A SAISIR

118 000 € ou 846,46 € / mois

ANGERS SUD. AXE TRAMWAY ANGERS SUD. AXE TRAMWAY. Dans résidence de bon standing que nous gérons, au calme et entouré de verdure, agréable appartement de près de 74m2 comprenant 3 chambres, cuisine séparée, séjour. Balcon transversant, cave.

99 000 € ou 710,17 € / mois

LA CROIX BLANCHE LA CROIX BLANCHE. Dans ensemble résidentiel que nous gérons, au calme et environnement verdoyant, Appartement tout confort de plus de 72m2 comprenant entrée, séjour et salon 28m² (poss. 3ème chambre), cuisine A/E, 2 chambres. Balcon sur séjour exposé SUD.Electricité refaite. Cave et stationnement privatif. IDEAL PREMIER ACHAT

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

ANGERS SUD - ARBORETUM ANGERS SUD-ARBORETUM. Dans résidence de standing que nous gérons, appartement de plus de 90m2 comprenant grande pièce de vie avec balcon plein SUD, cuisine, 2 chambres. Nombreux rangements. Ascenseur et cave en sous-sol.

118 000 € ou 846,46 € / mois

ANGERS SUD. AXE TRAMWAY ANGERS SUD. AXE TRAMWAY. Dans résidence de bon standing que nous gérons, au calme et entouré de verdure, agréable appartement de 70m2 comprenant 2 chambres, cuisine séparée, séjour et salon. Balcon transversant, cellier et garage clos.

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

MADELEINE-CATHO MADELEINE-CATHO . Dans résidence de standing que nous gérons.Confortable appartement de plus de 80m² comprenant grand hall d'entrée, double séjour donnant sur un grand balcon expo Sud, grande cuisine, 2 chambres, Nombreux placards. Ascenceur, cave + grenier.

87 000 € ou 624,09 € / mois

LAFAYETTE-STRASBOURG LAFAYETTE-STRASBOURG. Dans résidence que nous gérons, appartement comprenant double séjour avec balcon expo SW, 2 chambres (poss 3), wc, cusine et SDB donnant sur une loggia fermée. cave. travaux à prévoir. IDEAL 1er ACHAT