Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

Maison de 123m2 au prix de 249900 HAI.Ce bien comprend au RDC, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25m² avec deux portes motorisées. A l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier aménageable sur dalle béton.Ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun ( bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'un appartement indépendant au rdc et habitation principale à l'étage ou 2 logements locatifs.Travaux à prévoirDPE du 16/08/2023Consommation énergétique E : 312 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2380 et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 4144SCLPrix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13 % TTC du montant hors honoraires.Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

299 250 € ou 2 121,69 € / mois

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison récente - 20 min d'Angers - Grand jardin Venez découvrir cette maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Cette propriété se distingue par son architecture et son environnement. Au rez de chaussée : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, une arrière cuisine avec accès à un spacieux garage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec espaces de rangement, une salle de bains et un W.C. Un grand grenier est également au même niveau pour faciliter le stockage ou pour l'aménagement d'une quatrième chambre. L'extérieur de la maison vous offre une vue dégagée sur les champs et la forêt, une grande terrasse de plus de 70m2 exposée Sud, avec store banne, qui vous invite à profiter des repas en plein air et de moments de détentes. La parcelle de terrain clos et arborée de plus de 1300m2 est piscinable et a un potentiel pour la construction d'un agrandissement*. Notre avis : Cette maison allie confort et praticité grâce à son agencement et ses pièces lumineuses, vous serez comblé par son grand jardin ainsi que sa grande terrasse, dans un environnement calme. Les ballades en famille ou entre amis dans la foret à proximité épanouirons vos week-end. *Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

310 800 € ou 2 203,58 € / mois

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

329 900 € ou 2 339,00 € / mois

En exclusivité, maison de 117 m2 (124 m² au sol) au prix de 329900 HAI sur la commune de Trélazé à proximité Musée de l'Ardoise, parc des Ardoisières et parc du Vissoir.Ce bien comprend au RDC, un salon/séjours de 36 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie de 12m², une chambre avec salle de douche et wc.Le premier étage se compose d'un palier (avec coin bureau possible) desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et wc.Le tout complété par un grand garage de 25m² avec mezzanine et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces en toute tranquillité.Photos complémentaires sur demande.Cette maison bénéficie d'une proximité à un parc, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun ( 20 min pour aller au bd Foch).Chauffage gaz, volets roulants électriques, porte de garage motorisée.DPE du 26/06/2024Consommation énergétique C : 111 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 21 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 990 et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.Réf mandat: 4115 SCLHonoraires à la charge du vendeur Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

Angers Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, cette incroyable maison esprit loft rénovée en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile. Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire. Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Cette maison à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien. En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au pied de tous les services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 428000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4098 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

304 500 € ou 2 158,92 € / mois

Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agreément. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 800 € ou 2 203,58 € / mois

A VENDRE ANGERS-CAPUCINS: Maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. Un garage et 2 sationnements extérieur. Panneaux solaires. Charges annuelles 684 EUR. DPE B. Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32.

364 900 € ou 2 587,16 € / mois

Venez découvrir cette pépite dans le centre des Ponts De Cé ! Au rez de chaussée, un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et un WC. A l'étage, une grand bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. A l'étage supérieur, laissez vous séduire par une magnifique suite parentale de plus de 40m² au sol. Le tout accompagné d'un joli jardin intimiste et sans vis a vis. Notre avis ? un bien rare et sans travaux, à visiter sans tarder ! DPE : C REF : 33852 Honoraires à charge acquéreurs (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

À vendre, une magnifique maison familiale typique angevine idéalement située à quelques mètres de la place Ney, offrant une superficie de 160 m2. Cette demeure de caractère se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente, parfaite en tant que chambre, salle de réception, salon ou bureau. Un escalier d'époque en chêne restauré, situé en face de l'entrée, mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée complétée par un îlot central avec une plaque de cuisson aspirante, suivie d'un salon ouvrant sur une superbe terrasse en bois exposée plein sud. Au second étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bain comprenant douche, baignoire et un wc, ainsi qu'une mezzanine aménagée pour accueillir un espace nuit. Cette charmante maison propose également un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace laverie, une cave à vin, ou autres aménagements selon vos besoins. Une belle rénovation pour cette maison qui conserve le charme de l'ancien avec des parquets en bois massif, des cheminées en marbre d'époque et de magnifiques rosaces au plafond. La maison est chauffée avec une chaudière gaz à condensation installée en 2024. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie C.

338 000 € ou 2 396,43 € / mois

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures. Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage. En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc. Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4000CCG Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 1990 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

154 000 € ou 1 091,87 € / mois

ANGERS SUD ANGERS SUD. Proche commerces et tramway, dans résidence de bon standing que nous gérons, appartement de plus de 100m2 comprenant vaste entrée, grande cuisine, séjour et salon avec balcon OUEST, 3 chambres (poss. 4), 2 sanitaires. Nombreux rangements. Double-vitrage et ascenseur.

139 000 € ou 985,52 € / mois

ANGERS SUD ANGERS SUD. A proximité des commerces et tramway. Dans une résidence que NOUS GERONS appartement de plus de 81 m², comprenant séjour, 3 chambres, cuisine équipée, sdd, wc. Nombreux rangements, BALCON et LOGGIA close. Ascenseur. Garage et cave en sous-sol.

174 075 € ou 1 234,20 € / mois

30 MN EST ANGERS 30 MN EST ANGERS. Maison ancienne DE BOURG comprenant salon, séjour avec CHEMINEE, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb. EXTERIEUR : buanderie, salle de jeux et atelier. JARDIN SANS VIS A VIS. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

192 321 € ou 1 363,56 € / mois

10 MN ANGERS NORD. 10 MN ANGERS NORD. Maison neuve BBC de type 5, pièce de vie de près de 39 m2, cellier, 3 chambres, sdb, wc. GARAGE et JARDIN. contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44

178 895 € ou 1 268,37 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

178 895 € ou 1 268,37 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

211 000 € ou 1 496,00 € / mois

15 MN OUEST ANGERS 15 MN OUEST ANGERS. ESPACE DE VIE de 40 M² avec CUISINE AMENAGEE et CHEMINEE, chambre de plain-pied, sdb, buanderie. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, sdb. Atelier, terrain de 722 m². Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

129 000 € ou 914,62 € / mois

ANGERS SUD - AXE TRAMWAY ANGERS SUD - AXE TRAMWAY. Dans résidence Très agréable que nous gérons, baignée de verdure, appartement de 82m2 orienté Sud-Ouest avec avec Jardin privatif sur tout le pourtour, comprenant Grande pièce de vie, cuisine A/E, 3 chambres. Nombreux rangements, Cave et Garage. A SAISIR