Vente Maison Angoulême (16000)

151 200 € ou 1 084,62 € / mois

V1257 : angoulême. dans le centre de la ville, à pied de tous les services. maison à restaurer entièrement offrant environ 160 m2 de surface habitable, sur un joli terrain arboré.idéal investisseur, et beaucoup de possibilités.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Angoulême, à 900 mètres de la place VICTOR HUGO, coup de cur assuré pour cette maison de ville à étage:3 chambres, coin bureau, pièce de vie traversante, 2 salles d'eau, 2 cuisine équipées et aménagées, véranda chauffée, 3 toilettes, buanderie, garage, terrasse, jardin clos.chauffage poêle à bois dans la pièce de vie, gaz condensation dans la maison.les diagnostics et DPE sont en cours de réalisation.

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Grande maison sur sous-sol comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour donnant accès à un grand balcon, 4 chambres, salle d'eau. Grand garage en sous-sol, dépendances, beau parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Cette charmante maison de ville est à découvrir avec son charme atypique! De belles pièces de vie lumineuses, de beaux volumes et deux extérieurs vous séduiront. La maison nécessite quelques travaux pouvant être en partie payés par l'Etat. Située à proximité des commodités et des commerces, vous n'êtes qu'à 10 minutes à pied de la place Victor Hugo! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75 000 € ou 538,01 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette maison de 76m² entièrement à rénover dans le quartier bel air. située à 150m de la place victor hugo. elle est composée de 4 pièces principales, dont 2ch et un bureau. cour fermée de 60m² environ. travaux de rénovation à prévoir hors toiture réalisée en 2023. honoraires à la charge du vendeur - cpi a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Charmante maison de ville T5 à Angoulême, quartier de la Madeleine ! Cette magnifique maison de ville d'environ 120 m2 offre un style authentique avec beaucoup de cachet. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée aménagée. Au premier étage, deux chambres confortables une Salle de bain avec wc dont une avec un grand dressing.Au deuxième étage, une suite parentale avec sa chambre mansardée et salle d'eau. Cave pour le stockage Jardin agréable pour se détendre avec dépendance. Possibilité de stationnement sur la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la vie urbaine, proche des commidités tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

81 400 € ou 583,92 € / mois

Enfin ça y est vous l'avez trouvé! Cette maison bien située avec une belle vue dégagée sur la vallée de l'anguienne. Vous pourrez profiter de ce grand jardin au même niveau que le bâti ains ique d'une dépendance en pierre de bonne facture. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent mais la base est bonne.  vous serez proche des commerces , du centre ville d'Angoulême et des coins de promenade. Ce bien peut être destiné à un premiere achat avec l'optention d'un PTZ rénovation ou bien un futur logement locatif . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

337 900 € ou 2 423,89 € / mois

***EXCLUSIVITE*** Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La madeleine et la Gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 362873 PRIX DE VENTE : 337 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

ANGOULEME, secteur prisé et calme pour cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état général. L'habitation se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC + une partie du sous-sol aménagé en séjour + chambre avec salle d'eau/WC. Garage une place. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

Solène mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'angoulême, dans le quartier saint-cybard, proche de toutes commodités (bus stga, école, supermarché, boulangerie). terrain d'une superficie de 480m2. maison d'une superficie totale de 168, 5m2.celle ci se compose :- d'un rez-de-chaussée de 73, 50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie.- d'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23, 50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, wc, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage pvc- garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison.dpe établi le 24/09/23dpe: d (239) ges: d (49)raccordement au tout à l'égout.prix : 304 500 euros hai (dont 5% honoraires ttc a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solene mariaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solene mariaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 978669349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solene mariaud (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

197 581 € ou 1 417,33 € / mois

16160 Gond Pontouvre Villa neuve 103 m² plain pied, 3 chambres, garage, jardin. Jolie contemporaine de plain pied neuve et économique idéalement située à 2 kms de la gare d'Angoulême. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine à aménager de 44 m², 3 chambres de presque 12M² chacune avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, wc indépendant, cellier buanderie, garage carrelé et isolé, jardin d'environ 250 m² avec portail électrique, chauffage pompe à chaleur air/air qui fait aussi climatisation, production eau chaude chauffe eau thermodynamique, tous les volets sont électriques. Il ne vous reste plus que la cuisine à créer à votre gout. DPE A réalisé le 02/06/2023 cout annuel 406 à 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 190000 euros. Au prix de 197581 euros HAI dont 7581 euros d'honoraires soit 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

MAISON de 290 m2, vue sur ANGOULEME, pour une grande famille, idéalement situé proche de la gare LGV, écoles, lycée, proche des commerces, arrêt de bus. Grand salon de 75 m2, salle à manger de 28 m2, 6 chambres dont une de 18 m2 avec salle de bain et WC, cuisine équipée et aménagée. Sur deux niveaux avec ascenseur, bureau, cellier, cave à vin, lingerie, chauffage gaz/pompe à chaleur, garage pour 2 voitures de 34 m2. Garage et atelier indépendant, jardin d'hiver. Jardin clos et arboré 1100 m2 Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Complément d'informations et photos sur : www.a2b-immo.com

342 900 € ou 2 459,76 € / mois

Cette maison de ville bien située est proche des commerces, des transports, des services. La ville est accessible à pieds en 10 minutes. Elle dispose d'un joli jardin arboré et clos au calme sans vis à vis et d'une place de stationnement. Elle dispose de 4 chambres de plusieurs espaces de détente ainsi qu'une tonnelle pour profiter des soirées d'été. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est équipé de double vitrage, du TAE, du chauffage au gaz de ville, d'un arrêt de bus.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 480 € ou 1 258,79 € / mois

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2. Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives. LE PLUS : un garage de 20m2 LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée. Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds. Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du petit fresquet, proche des commerces et commodités.la maison comprend 3 niveaux:- au rdc: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.- au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un wc indépendant, un palier et un dégagement.- au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et wc et un palier.l'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et abris de jardin.les combles ont été isolés et les murs doublés. les huisseries sont en double vitrage. le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville.diagnostic de performance energétique: c. / emission de gaz à effet de serre: a.budget 199 000 euros honoraires charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au ou par courriel à informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : réf : 358330rmt. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - romuald millot (ei) agent commercial - rsac angouleme romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

187 250 € ou 1 343,22 € / mois

ELITE GROUP Real Estate vous propose l'opportunité d'acquérir une magnifique maison des années 70, d'une surface habitable de 125 m², située sur un terrain clos avec portail électrique. Cette propriété est agencée sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Description détaillée : - Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante avec rangement Un vaste salon-séjour et salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée insert Une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins Un WC pratique Un garage, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos préférences - Premier Étage : Trois chambres spacieuses avec de généreux espaces de rangement Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche, et d'un WC - Caractéristiques supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale Volets en aluminium pour plus de durabilité et de sécurité Accès à la fibre optique pour une connectivité haut débit Raccordement au tout-à-l'égout pour plus de commodité Chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal - Emplacement idéal : Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces (médecin, boulangeries, supermarché, etc.). La gare est accessible en 5 minutes en voiture, offrant des liaisons rapides vers Paris (2 heures) et Bordeaux (34 minutes). Les arrêts de bus STGA sont à proximité, et des écoles, collèges et lycées se trouvent également à quelques pas. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez Antoine BEAUDOU au 07 69 64 58 94. Faites de cette charmante maison votre nouveau chez-vous ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

192 380 € ou 1 380,02 € / mois

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement. Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux: - Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain - 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre. Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave. Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box. Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir. Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

A vendre maison des années 1960 dans le quartier très prisé de SAINT-CYBARD de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m². Ce bien immobilier est composé sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un sous-sol, un garage et une pièce que vous pouvez aménager comme vous le souhaitez. - Au premier étage : une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle de bains, 3 chambres et un dressing. A noter : Ouvertures en alu double vitrage Chaudière gaz de ville Fibre optique Tout à l'égout Proche de toutes les commodités (pharmacies, écoles, boulangeries, traiteur, médecin, restaurants...) et surtout au calme. Vous aurez également la possibilité de rejoindre le centre-ville d'Angoulême à pied via la passerelle. Située à 5 minutes de la gare (PARIS à 2 heures et BORDEAUX 30 minutes) et du centre d'ANGOULÊME. A 10 minutes du centre hospitalier d'ANGOULÊME. Voies rapides (PARIS - BORDEAUX) à 2 minutes. Alors n'hésitez plus à me contacter pour venir visiter ce bien. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 000 € ou 997,10 € / mois

ANGOULEME CENTRE (16) - Avenue Jules Ferry - Immeuble de rapport qui abrite 4 appartements. T2 en duplex et studio avec agréable cour au rez-de-chaussée. T1 au première étage. T2 au second. Locataires présents depuis de nombreuses années. Revenu mensuel hors charges de 1260 Euros. Des travaux sont à prévoir. Exclusivité.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

***EXCLUSIVITE*** Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une très belle cuisine IXINA entièrement équipée, d'un séjour avec vue dégagée et d'une terrasse avec escalier donnant accès au jardin. Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un WC. Au niveau -1 une chambre avec salle d'eau et WC. Vous serez séduits par son agréable jardin. Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre. Elle se situe en centre-ville, face au Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez? Surface parcelle : 162 m² Chauffage : Chaudière gaz 2022 Deux Caves Taxe foncière : 1800 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 119 classe C - GES : 25 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1370euros et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 359981 PRIX DE VENTE : 379 000 euros HAI (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .