Vente Maison Angoulême (16000)

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 140 M2 située dans le Quartier Victor-Hugo , vous êtes à 100 mètres du marché à pied , ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces , école , bus. A cinq minutes de la gare en voiture . Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un joli séjour/salle à manger (32m2) , WC séparée , un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une Terrasse PLEIN SUD . La partie de nuit est composée de trois chambres , vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau ou de chambre d'appoint , salle de bain + un wc séparée au premier étage . Coté extérieur : Terrain de 240m2 avec un GARAGE qui a un accès qui vous mène directement à la maison , également un abri de jardin (8M2) idéal pour ranger le barbecue l'hiver . Info complémentaire : fenêtres en PVC double vitrage , chaudière gaz de ville de la marque De Dietrich année 2010 , cave . Tout à l'égout OK Toiture - charpente Ok Taxe foncière 1500 euros . Vous serez séduit par le quartier de Victor-Hugo , le coup de coeur est assuré , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Budget 283 500 euros honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 euros TTC ) soit 270 000euros hors honoraires. Je vous propose également des aménagements virtuel. Photos non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359862YMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

Fiche id-clm155104 : en exclusivitÉ - sur angouleme - jolie maison de ville t5 de 138m2 venez découvrir cette belle maison de ville juste rénovée à proximités des commerces - gare et école d'une superficie de 138m2. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec pierre apparente de - d'une grande cuisine équipée semi-ouverte. au 1er étage - un palier dessert 3 grandes chambres et 2 salles d'eau avec wc. au 2e étage - se trouvent une belle et grande chambre ainsi que 35m2 de comble aménageable. elle dispose d'un grand hangar de 224m2 et d'une dépendance à rénover de 121 m2. gros potentiel sur cette maison et ce grand hangar ! n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour cette maison qui n'attend que sa nouvelle famille. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 euros) - classe-energie e : 313 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3270 euros - affaire suivie par mme charline rabineau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigrefeuille d'aunis - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

192 380 € ou 1 380,02 € / mois

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement.situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier victor hugo - bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux:- rez de chaussée: cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bain- 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre.au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). la maison possède également une cave.extérieur: sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box.double vitrage au rdc et simple à l'étage. travaux à prévoir.budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https:///.pour visiter, contactez romuald millot au , agent commercial enregistré à angoulême avec le numéro de rsac auprès de propriétés-privées, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou siren n° mandat n°349150rmt. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

337 900 € ou 2 423,89 € / mois

***exclusivitÉ***bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables.elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, wc.a l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, wc.vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé.vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte.laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité.elle se situe entre l'houmeau, la madeleine et la gare.idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus.c'est la pépite dont vous rêviez !surface parcelle : 335 m²chauffage : gaz de ville + climatisation à l'étagepour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.dpe : 174 classe c - ges : 29 classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques n° 362873prix de vente : 337 900 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

ANGOULEME (16000) : En exclusivité. Proche centre ville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos, maison de 140m2 habitable. Cette maison en pierre propose : entrée, pièce de vie de 31m2 orientée plein sud, cuisine indépendante de 12m2 avec accès à une terrasse de 25m2, 3 chambres (16, 15 et 9.5m2), salle d'eau, WC. En rez de jardin : Véranda de 16m2 avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30m2 et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble. Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros MANDAT n° 358719 PRIX DE VENTE : 240 000euros HAI dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 932,54 € / mois

Idéalement située dans une rue calme mais à moins de 15mn de la place Victor Hugo à pied, cette maison style année 30 dispose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les éléments anciens tels que parquets, portes et cheminées ont été conservé et apportent beaucoup de charme à ce bien. De plus, vous disposerez également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

A16826 - Cette charmante maison rénovée est située au calme en bout de hameau, se compose, en RDC, d'une spacieuse entrée, un lumineux séjour, cuisine, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et espace bureau. Grenier : environ 60m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin. Sur la commune de VOUZAN pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Fiche Id-PTN157786 : EN EXCLUSIVITÉ - SUR ANGOULÊME - MAISON DE 105 M2 Angoulême, proches de tous commerces ainsi que de la gare, venez découvrir cette maison de 105 m² vendue louée (locataire en recherche d'un nouveau logement). Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un beau salon, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une belle terrasse en bois sur la hauteur complète cette jolie maison. Elle dispose aussi d'un garage de 21 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien qui pourrait ravir autant une jolie petite famille qu'un investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe Energie D : 214.1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Dans quartier calme pavillon en bon état de 3 chambres, bureau, double séjour, cuisine aménagée, garage, atelier, cave. terrain clos de 280 m2 environ. chauf.gaz.

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

10 kms Est d'Angoulême, commune de Mornac, proche des commerces, écoles, cabinet médical... charmante maison d'architecte de 2006 avec de beaux volumes comprenant au rez de chaussée 2 chambres avec placards, salon-séjour de 63 m² donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier, WC, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, grande mezzanine d'environ 29 m², WC. A l'extérieur, un carport avec cave, abri de jardin, une piscine au sel, terrain clos et arboré 1042m². Interphone- Système d'Alarme. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

337 900 € ou 2 423,89 € / mois

***EXCLUSIVITÉ*** Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La madeleine et la Gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 362873 PRIX DE VENTE : 337 900 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

26 000 € ou 186,51 € / mois

Très belle opportunité pour l'acquisition d'un terrain avec beau potentiel de constructibilité (règles d'urbanisme en pièce jointe) Le bien se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême et de ses commodités Le bien est desservi par les lignes du bus 9, 1 et B à moins de 500 mètres (Arrêts de bus "Espoir" et "3 Chênes") et se situe à 4 kilomètres de la Gare SNCF d'Angoulême Viabilisation : Raccordements disponibles en bordure de terrain (Rue de la Charité) Le bien est vendu libre de toute occupation. Le terrain est situé en zone d'assainissement collectif.

228 800 € ou 1 641,27 € / mois

MAISON sur trois niveaux, parking sécurisé, jardin et terrasse de 60 m2, plateaux à aménager au cœur du vieille ANGOULEME, possibilité de réaliser quatre grandes chambres, grand séjour, entrée indépendante, 111 m2 habitable, frais de copropriété faibles. beau volume. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 500 € ou 1 510,00 € / mois

Découvrez cette belle maison de ville élevée sur cave idéalement située dans un quartier calme, non loin de Victor Hugo. Offrant une surface généreuse de 101 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour double, une cuisine qui donne accès sur une véranda, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Au premier étage deux chambres dont une avec un point d'eau. Assainissement tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 244 m2 entièrement clos. Les plus : Véranda, jardin clos. Cette annonce référence 218901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave... Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées . Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux. Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m². Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture. Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité. A découvrir rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Charmante maison des années 60 en pierres sur 2 niveaux À la recherche d'un foyer chaleureux et familial ? Cette maison traditionnelle, construite dans les années 60 en pierres, offre un cadre de vie authentique et convivial. Sur un terrain d'environ 560 m², clos et arboré. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaitement intégrée dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Espaces de vie généreux : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, allant de 9 à 12 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable. La pièce de vie de 30 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille et se détendre. Cuisine et salle d'eau : La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau complète cet étage, assurant confort et commodité au quotidien. Sous-sol aménagé : Le sous-sol partiellement aménagé offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau à domicile ou une salle de gym. De plus, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Informations supplémentaires : Surface habitable : Environ 120 m² Terrain : Environ 560 m² Année de construction : Années 60 Chauffage : Fuel Cette maison pleine de charme et de potentiel est une occasion unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Réf 2517. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 euros. hors honoraires)

309 750 € ou 2 221,96 € / mois

POUR INVESTISSEUR, proche Angoulême, commune de l'Isle d'Espagnac, ensemble immobilier en bon état général comprenant 4 lots: 1 local professionnel d'environ 45m² composé de 3 pièces, accueil, stockage, pièce principale, WC. 1 second local professionnel d'environ 33m² composé d'une salle d'attente, bureau, espace de restauration, WC. 1 local commercial d'environ 50m² comprenant accueil, bureau, 1 pièce, réserve, WC. 1 Appt T4 de 139m² et cour fermée. Baux en cours, revenu annuel: 24000€/an. Taxe foncière: 2 838€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574 000 € ou 4 117,53 € / mois

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret bret.c@globalimmobilier.immo 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

***EXCLUSIVITE QUARTIER SILLAC*** Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc. A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez. Cave, Car port. Chaudière gaz 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 361406 PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

MAISON de 800 m2 habitable à restaurer, ancien logis, four à pains, puits, pigeonnier, garages piscine à restaurer, grandes dépendances pouvant accueillir des écuries", trois grandes maisons complètent la grande maison pouvant acceuillir gites où chambres d'hotes. plus de 2000 m2 de terrain Secteur touristique proche de la Dordogne. à 30 mn d'ANGOULEME gare TGV-LGV et 5 km de VILLEBOIS- LAVALETTE, 1 heure de Bordeaux, aeroport Florent GADRAT, Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536. E.I. Les informations sur les risques : Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr