Vente Maison Aquitaine 11 pièces

449 500 € ou 3 206,78 € / mois

La propriété comprend une maison spacieuse (+/-235m2 : cuisine, salle à manger, salon, coin bureau, 2 chambres et sdb au rdc, grande pièce à vivre, 1 chambre et sdb à l'étage), un appartement (+/-85m2, séjour et cuisine, sdd, 2 chambres), une gîte (+/-50m2, séjour, kitchenette, sdd, 2 chambres), une piscine récemment installée et une dépendance (garage et atelier). Ces habitations sont lumineuses et rénovées avec beaucoup de goût. Pas de vis à vis entre les logements dont le gîte se trouve à environ 100m de la maison principale. Sur le terrain de 13.554m2 vous trouverez une variété d'arbres et plantes, une mare avec source, un four à pain, des belles terrasses, un patio.... Une opportunité assez exceptionnelle. N'hésitez-pas à nous contacter pour une visite. contact Tina Sacre 06 31 36 67 23

509 600 € ou 3 635,54 € / mois

Au bout d'un petit chemin, après avoir franchi le portail électrique qui s'ouvre sur un écrin de verdure, une belle maison construite en 2003 , en pierre de taille de Sarlat s'offre à vous .D'une surface habitable de 230 m2 elle comprend 3 niveaux composés de vastes pièces à vivre et de services . Protégée par une véranda l'entrée vous mène au rez de chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte exceptionnelle par ses dimensions et ses équipements digne d'un restaurant ( fourneau pro , table granit ..) . Elle donne sur une grande salle à manger et un petit salon le tout pouvant être chauffé au bois , ou au moyen d'une pompe à chaleur ainsi que par des panneaux photovoltaïques. Sur ce même niveau 2 grandes chambres , un wc , une salle d'eau . A l'étage un bureau s'ajoute aux 2 chambres supplémentaires avec wc et salle d'eau . L'immense sous sol dont une partie est aménagée en exceptionnelle cave à vin ,et l'autre en importante remise , peut , avec son entrée séparée être transformé en gîte avec chambre wc et sallle d'eau . A l'extérieur des communs différents par la taille et le style offrent de possibilités illimitées pour bricoler , abriter de très nombreux véhicules, ou agrandir le domaine habitable . L'exception , une immense garage de 18x12 , avec bureau ,eau, électricité , isolation , donne une aisance certaine pour toutes activités . Cette propriété de plusieurs hectares enrichie de prés, de bois , d'un potager , possède également une bien belle terrasse avec son coin barbecue pour passer des journées agréables dans un calme apaisant . Particuliers ou entrepreneurs une visite s'impose pour mesurer les énormes possibilités que peut offrir cet important espace bâti auquel peut s'ajouter 1800 m2 constructibles . Une vente comme on n'en trouve guerre à surtout ne pas manquer Je me tiens à votre disposition pour une visite Prix honoraires inclus :509 600 EUR Prix honoraires exclus 490 000 EUR Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : 06.49.01.65.66 Mail: christophe.dupuy@openimmobilier.immoou mail: dupuychrisstopheopen@gmail.com Bien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIERNumero CPI 24012017000017451Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSACAnnonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercialMAGNIFICENT STONE HOUSE AND LARGE SPACE FOR PASSIONATE ENTREPRENEUR!MEYRALS (24220)At the end of a small path, after passing through the gate which opens onto a green setting, a beautiful house built in 2003, in Sarlat stone, is offered to you. With a living area of 230 m2 it includes 3 levels made up of large living rooms and services.Protected by a veranda, the entrance leads you to the ground floor which consists of an open kitchen exceptional in its dimensions and its equipment worthy of a restaurant (professional stove, granite table, etc.).It opens onto a large dining room and a small living room, all of which can be heated with wood, or using a heat pump as well as photovoltaic panels. On this same level 2 large bedrooms, a toilet, a bathroom.Upstairs, an office is added to the 2 additional bedrooms with toilet and bathroom.The huge basement, part of which is converted into an exceptional wine cellar, and the other into a large storage room, can, with its separate entrance, be transformed into a gîte with a toilet bedroom and shower room.Outside the common areas, different in size and style, offer unlimited possibilities for tinkering, housing a large number of vehicles,or expand the habitable area.The exception, a huge 18x12 garage, with office, water, electricity, insulation, provides certain ease for all activities.This property of several hectares enriched with meadows, woods, a vege - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

316 000 € ou 2 254,38 € / mois

Votre agence Arrow immobilier vous propose d'acheter cette maison bourgeoise au coeur du centre ville et disposant d'un vaste jardin sans vis à vie. Cette-ci, après une rénovation pourra offrir de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte voir la réalisation de plusieurs appartements. Sa vaste dépendances, sur deux niveaux de 100 m2, chacun, saura finaliser la réalisation de vos projets.

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Immeuble de rentabilité à saisir ! Composé de 11 pièces, 7 chambres, 2 garages et d'un terrain de 1600 m2, ce bien est ideal pour un investisseur débordant d'idées. Le terrain contient egalement un puit et de beaux arbres pour un moment de calme. Commerce et commodité à proximité. Ecole à 1 minutes à pied Un projet potentiel d'environ 7 appartements et plusieurs places de parkings ont été imaginé.

1 210 000 € ou 8 632,26 € / mois

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle Chartreuse du XVIII ème de 250 m2 environ au charme authentique à 15 minutes de Bordeaux au coeur d'un village. Elle se compose d'une belle entrée traversante, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, une cuisine séparée de 33 m2, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une deuxième entrée, une chambre d'amis, une salle d'eau et la chaufferie. Un appartement attenant avec séjour/kitchenette et une chambre, un grand bureau, un chai, une cave et une chambre indépendante complètent la Chartreuse. Nous trouvons aussi sur cet ancien domaine viticole de 2,8 ha les bâtiments annexes; atelier, stockage, garage..., une piscine 12 x 6m avec terrasse, un pigeonnier, des arbres centenaires, une ancienne entrée avec sa charmille...Rare aux portes de Bordeaux rive droite. Romain Bourrec RSAC 824 974 679 Bordeaux

477 000 € ou 3 402,97 € / mois

A10677 - Superbe maison de campagne avec de vastes pièces, de nombreuses caractéristiques d'origine et de belles vues sur le paysage. 5 chambres et 4 salles de reception. Cette belle propriété pourrait servir de maison familiale, maison secondaire ou chambre d'hôtes. Elle est nichée dans un beau parc contenant une abondance d'arbres et d'arbustes. Située à la campagne à cinq minutes d'un petit village et 6 km de Nérac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Fiche Id-PTN154223 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Lagor, Maison immeuble de rapport d'environ 217 m2 comprenant 11 piece(s) + Jardin de 2025 m2 - Vue : Campagne - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme EMMA BASSALER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE // GARANTIE REVENTE OFFERTE Maison de maître à rénover. Située dans l'hyper centre de Salles, maison de 240 m² environ sur parcelle de 400m² environ. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un salon séjour, 2 chambres et un bureau, à l'étage 5 chambres, deux points d'eau, un WC. Au deuxième étage les combles sont accessibles et "aménageables". Cette maison dispose d'une cave de 20m² environ. Attenant un garage/grange et un chai complètent le bien. Prix : 480 000euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°304698. Prix : 480 000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

509 600 € ou 3 635,54 € / mois

Excideuil 24160. prix 509 600 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros hors agence)dpe classe c ges classe a. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). cette belle propriété est sur un parc de 1, 7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. la maison est toute équipée de clim réversible. en rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². la seconde maison de 120m² est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51, 50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés un garage 27m².les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Sur la commune de saint caprais de lerm situé à 20 minutes d'agen et 8 minutes de tous les commerces.venez découvrir ce havre de paix et sa maison de 140 m² au coeur d'un parc de plus d'un hectare , avec une dépendance de 41 m² . la maison principale se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois godin, 4 chambres et une salle de bains . deux pompes à chaleur gainables.au premier étage, une bibliothèque pouvant servir de 5ème chambres . la dépendance équipée de climatisation réversible est composée d'une pièce de vie avec cuisine , une salle d'eau , un dressing et 2 chambres cabine. un garage ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien! aucun travaux à prévoir.contacter mr lesueur charles au ou par pour tous renseignements complémentaires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' charles lesueur (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

Laruscade. opportunité exceptionnelle : double maison totalisant 300m², maison de maître à rénover et maison atypique, sur un vaste terrain de 46 779m², à laruscade, à seulement 15 minutes de saint-andré-de-cubzac et 40 minutes de bordeaux !cette propriété unique offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. avec une maison de maître à rénover intégralement de 180m² et une maison atypique de 120m², cette propriété offre une diversité d'espaces et de possibilités d'aménagement.caractéristiques du bien :superficie totale de 300m² répartie entre une maison de maître à rénover et une maison atypique.11 pièces au total, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant un grand confort pour ses résidents.salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.double vitrage installé en 2008 pour une isolation thermique et acoustique renforcée.isolation par l'extérieur réalisée en 2022, assurant un confort optimal dans toutes les saisons.garage de 90m² offrant un espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules.emplacement :idéalement située à laruscade, dans un cadre calme et préservé, à seulement 15 minutes de saint-andré-de-cubzac.a 40 minutes de bordeaux, offrant un accès facile aux centres urbains, culturels et de loisirs de la région.avec son vaste terrain de 46 779m², cette propriété offre également un potentiel de développement exceptionnel pour les amateurs de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. que vous cherchiez à rénover une maison de maître pleine de caractère ou à profiter d'une maison atypique pleine de charme, cette propriété offre une occasion unique de créer votre cocon dans un cadre bucolique.prix de vente 364 000 euros honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.dpe: d / ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 926 euros et 3 958 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ et vanessa fortunÉ-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne / auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 200 000 € ou 8 560,92 € / mois

Hollyhome est ravie de vous proposer cet ensemble immobilier coup-de-coeur de 239 m² directement sur le sable bénéficiant d'une belle vue mer.l'habitation principale bénéficiant d'une très belle rénovation est composée d'une grande pièce de vie de 35 m² avec une cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres pouvant accueillir 10 personnes, salle d'eau et baignoire.les pièces sont climatisées par une pompe à chaleur.pour parfaire ce bien- un studio de 25 m² avec pièce devie, kitchenette et salle d'eau.- un t2 de 30 m² avec pièce de vie, chambre, kitchenette et salle d'eau.- un t3 de 55 m² avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eauchaque lot peut être loué indépendamment ou en totalité avec un rapport locatif de 11%.un bien idéal pour un investissement.informations loi alur : honoraires : 4 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : ¤. (gedeon_51773_28998573)

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

En plein coeur du village de LALINDE, proche de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir cette vaste maison familiale de 330 m2 utilisables ! Avec une vue incroyable sur notre belle rivière Dordogne et son exposition plein sud, je vous propose cette vaste maison des années 50 d'une surface habitable de 200 m2. Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle. Sur le niveau principal, vous trouverez une pièce de vie claire et agréable de 35 m2, une cuisine equipée donnant sur une terrasse carrelée avec une vue parfaite sur la rivière, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un grand vestibule permet l'accès à l'étage. Celui-ci possède un palier, trois très belles chambres (13, 18 et 30 m2), une salle d'eau avec wc. Un espace cuisine aménagée donnant sur une terrasse sera parfait pour accueillir famille et amis. Le tout s'élève sur un vaste rez-de-jardin comprenant un grand garage, une chaufferie/buanderie, un wc, une cuisine aménagée et une salle de jeux parfaite pour finir une journée de baignade au soleil. Le terrain très bien entretenu et clos bénéficie d'une piscine très récemment bâtie... De très nombreux atouts pour cette propriété à découvrir au 06.08.36.43.69. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr' Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Spacieuse Maison ancienne (origines du 16 ième siècle) en pierres (300 m2) en bord de Dordogne, située dans un petit village à 6 km de Ste. Foy la Grande. Grandes pièces, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau/douche/WC. Pompe à chaleur, double vitrage et tout à l'égout. Jardin autour avec vue sur la rivière, sans vis à vis. La maison est composée de : une vaste entrée de 13 m2 avec placards ancien un salon de 38 m2 avec poêle à bois, portes fenêtres donnant accès au jardin une cuisine aménagée de 34 m2, 2 portes fenêtres donnant accès au jardin une chaufferie de 5 m2 une salle à manger de 37 m2 avec chéminée et poêle à bois, tomettes au sol. un bureau/chambre de 14 m2 côté rue une salle d'eau de 7 m2 avec douche, WC et lavabo. A l'étage : Un pallier de 18 m2, parquet au sol Chambre 1 de 18 m2 avec salle d'eau attenante de 4 m2 (douche, WC et lavabo) Chambre 2 de 32 m2 (suite parentale) avec salle d'eau attenante de 6 m2 (douche,

310 800 € ou 2 217,28 € / mois

Au coeur des vignes et à 15 km de Langon et de La Réole, venez découvrir cette nouvelle propriété à vendre sur son joli terrain à Sainte Foy la Longue. L'Atelier immobilier vous propose de découvrir ce bien unique au fort potentiel, permettant de multiples aménagements, au coeur des vignes en Gironde. Cette vaste propriété se compose de plusieurs espaces modulables: - Une charmante maison principale en pierre d'environ 220 m2, sur 2 niveaux avec 6 chambres - Une maison ancienne de 1905 en dépendance, comprenant 3 chambres, à rafraîchir - Plusieurs espaces de stockage et d'exploitation sur plus de 200 m2, comprenant un hangar de plus de 100 m2, un chai et une partie habitable avec 2 chambres, à rénover - Un carport d'environ 73 m2 - Un abri de 15 m2 Son parc s'étend sur environ 9 500 m2 et offre une vue dégagée sur le vignoble (Bio) alentour. Ramassage scolaire devant la maison pour le lycée et collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à vendre au coeur des vignes à Sainte Foy la Longue 33. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce bien contactez-nous par mail ou par téléphone au 05 57 16 78 47.   Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras. Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ A très bientôt ! L'équipe L'Atelier immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

URGENT ! A vendre, maison de Maître 19 ème diècle, de près de 300 m2 sur 3 niveaux avec un sous-sol de 100 m2 environ. Beau volume, près de 3,4m de hauteur sous plafond. La maison se tient sur un terrain de 1648 m2. PROPRIETAIRE MOTIVE, FAIRE OFFRE ! RDC : entrée, 1er salon, salle à manger, bureau, bar indépendant, 2ème salon, véranda, WC sur jardin, petit atelier. Au 1er étage : quatre chambres, deux SDB dont un WC, balcon. Au 2ème étage : trois chambres, trois débarras sous toit transformables en chambres. Enfin une dépendance d'environ 40 m2 comprend deux garages, accessibles par la cave, le jardin et la rue, et un débarras accessible par le jardin et le garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.. A cette maison peut s'ajouter un chai de 55 m2 au sol à reconstruire, surface totale du terrain 228 m2 en plein centre ville de Guîtres. Permis de construire nécessaire pour changement de destination du chai en maison d'habitation et réhaussement du toit pour un 1er étage complet. Idéal pour un investisseur ou un artisan. Rentabilité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

157 290 € ou 1 122,12 € / mois

Montignac 24290- maison 11 pièces. prix 157 290 euroshonoraires: 4.86% ttc charge acquéreur soit 150 000 hors honoraires.vente en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 322960edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Superbe propriété en pierres avec vue dominante au milieu d'un cadre verdoyant. La maison principale d'une surface de 300m2 se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, un salon avec insert, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain, WC, trois chambres de belle surface dont trois ont une mezzanine. La dernière est une suite parentale très confortable avec salle d'eau et dressing. Un atelier jouxte la maison. Une belle dépendance de 100m2 en pierres offre de nombreuses possibilités (eau et électricité sont desservies). Le pigeonnier vient parfaire le charme de cette propriété. L'abri de voiture est très grand et complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

754 000 € ou 5 379,11 € / mois

Maison, 2 gîtes/annexes, piscine, terrain, dépendances. propriété historique en pierre, située au bout d'une longue allée privée, dans un endroit fabuleux entre monflanquin et villeneuve sur lot, comprenant une grande ferme du 19ème siècle, avec une chapelle médiévale d'un côté, maintenant convertie en gîte, et un pigeonnier de l'autre côté. rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, elle offre un potentiel de revenus ou un endroit où accueillir le flot incessant de visiteurs. comprend la maison principale, avec une terrasse couverte recouverte de glycine sur toute sa longueur, une abondance d'éléments d'époque avec des sols en dalles, des plafonds aux poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées, une cuisine moderne élégante avec des appareils électroménagers intégraux. l'ensemble est décoré avec goût, avec double vitrage, poêle à bois et chauffage électrique. deux autres propriétés, toutes deux avec deux chambres à coucher, sont présentées en excellent état avec des poêles à bois et des cuisines équipées, et offrent un potentiel de location utile. grande grange en pierre, un projet de rénovation potentiel, ou juste un endroit pour garder le tracteur, une piscine de 12 par 5m avec un nouveau liner, une nouvelle fosse septique et un puits pour fournir votre propre source d'eau. le tout est situé dans un peu plus de huit hectares et demi de jardins avec des arbres bien établis et une vue imprenable sur la campagne environnante. si vous êtes à la recherche d'une grande maison de campagne ancienne avec tous les travaux nécessaires, c'est peut-être la bonne. dans un endroit paisible à la campagne, villeneuve à 7 minutes, monflanquin à 6 minutes, aéroport de bergerac à 40 minutes, toulouse à 2 heures, bordeaux à 1-5 heures.

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Nicolas Serre Open Immobilier EXCLUSIVITE Vous propose cette magnifique propriété de type 6 d'environ 450 m2, comprenant un gîte, un atelier et une piscine, le tout sur une parcelle de 13 000 m2, située au coeur du Lot et Garonne à moins de 5 mn du charmant village de Miramont de Guyenne et à 25 mn de Marmande. Cette ancienne grange entièrement restaurée avec des matériaux nobles, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisent. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 100 m2, comprenant un espace cuisine/salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'un espace séjour avec accès à une spacieuse mezzanine et d'une véranda de 50 m2 chauffée et climatisée. Le côté nuit comprend trois chambres d'environ 20 m2 carré chacune, un bureau de 17 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et deux wc. Au bout du vaste couloir séparant les deux espaces de vie, une porte vous donne accès à un pallier, avec à droite un escalier vous permettant de découvrir l'étage et sa suite grande suite parentale avec dressing, ou à l'opposé, d'accéder au gîte (qui possède aussi son entrée indépendante) ainsi qu' au garage carrelé et chauffé. A l'extérieur, un parc arboré parfaitement entretenu de plus d'un hectare, avec une piscine au sel 10/5, plusieurs terrasses, un grand atelier et un étang. Cet ensemble peut correspondre aussi bien à un projet familial que professionnel (gîte et chambres d'hôtes) ... Une grande partie des combles peut être facilement aménageable. Prestations : double vitrage, fosse septique, chauffage central au fioul, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -