Vente Maison Aquitaine 12 pièces

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Cette maison pierre de 480m2 est idéale pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez vous lancer dans les chambres d'hôtes. Sa compostion : grand séjour avec cuisine équipée, beau volume pour sa salle à manger de 65m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées d'un store-ban, salle de jeux, 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 SDB, 4 WC, une belle arrière cuisine pouvant devenir votre cuisine principale si vous le souhaitez; l'ensemble est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage fuel avec relais d'une pompe à chaleur. Les 3500m2 de parc arboré autour de la maison vous feront vous y sentir bien et vous pourrez profiter du soleil du sud-ouest autour de la piscine (12*8), à l'abri des regards. Son coin terrasse couverte équipé de douche, WC, évier et barbecue finira de combler vos soirées d'été.Le séchoir de 77m2, en très bon état, vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilisation. Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Martine Immo pour plus de précisions et programmer une visite. Honoraire charge vendeur.

1 470 000 € ou 10 487,13 € / mois

Christel milcan vous propose une opportunité exceptionnelle à deux pas du tram d et de la barriere du médoc, à proximité de la rue fondaudège et de st seurin, maison sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et stationnement.située dans une rue calme et prisée, à deux pas du tramway d, cette maison spacieuse de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et potentiel professionnel. avec à l'étage une terrasse ensoleillée de 100 m² orientée plein sud et un jardin verdoyant de 120 m² sans vis-à-vis, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants.caractéristiques principales :surface habitable : 359 m² sur 2 niveauxterrasse : 100 m²jardin : 120 m²emplacement idéal : proximité immédiate du tramway drue calme et prisée7 places de parkingpossibilités uniques :local professionnel au rez-de-chaussée :idéal pour un cabinet d'avocats, professionnels médicaux, architectes, crèche, périscolaire, centre de loisir, et autres professions.entrée indépendante pour une vie professionnelle distincte de la vie privée.division horizontale ou verticale possible :déclaration préalable (dp) accordée et purgée pour diviser la maison verticalement en deux logements distincts avec jardin et deux places de parking par logement.flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnellepoints forts :architecture élégante et intérieurs soigneusement entretenusluminosité naturelle abondante dans toutes les piècesespaces de vie généreux offrant des possibilités d'aménagement variéespossibilité d'investissement locatif ou de copropriétélycée bel orme à piedsecole privée sainte clotilde et lycée de l'assomption à piedscette maison polyvalente offre une combinaison unique d'espace, de confort, et de potentiel professionnel. ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.investissez dans votre avenir, investissez dans cette maison exceptionnelle !prix charge vendeur: 1470000 eurosdpe: d ges: cmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1700 eurosmontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 eurosannée de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Agen (47) périphérie, Belle maison en pierre dont une partie du 18eme qui a su garder son authenticité. En effet, déjà 320m2 rénové avec gout et dernières technologies, il reste 200m2 pour achever l'oeuvre. Du confort, chaque chambre sa salle de bain, plusieurs salons pour se relaxer. En extérieur, jolie parc de 4200m2 avec piscine de 14 x 3,5m2. Bien située et desservie par les transports en commun, à 5mn du centre et de l'accès autoroute, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, des séminaires ou cérémonies. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM68937) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 575 000 € ou 11 236,21 € / mois

Située sur la commune de Cornille, ce magnifique château du 16ème siècle vous offre des prestations exceptionnelles et un cadre de vie incroyable. Entièrement redécorée, la bâtisse principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de plus de 50m2, entièrement équipée en 2020 et agrémentée de 2 magnifiques cheminées fonctionnelles, d'un grand salon de 40m2, toujours avec une grande cheminée et une salle à manger de plus de 40m2. Toutes les pièces ont une double ouverture sur le magnifique parc arboré de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC indépendants, une cave, un grenier à pommes, un vaste bureau ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Au total, le rez-de-chaussée propose une surface de plus de 205m2. Attenante au rez-de-chaussée du château, vous trouverez une ancienne chapelle aujourd'hui transformée en poulailler. Au premier étage, vous pourrez profiter de 5 grandes chambres, toutes avec une salle d'eau attenante. La vue, la décoration et la surface de chacune des pièces est à couper le souffle. Au total, cet étage offre une superficie de plus de 235m2. Au dernier étage, vous découvrirez les anciens appartements autrefois habités par les domestiques du château. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter cet étage de plus de 160m2. Egalement sur la propriété, vous trouverez de nombreux boxes, granges et chais. Le château étant actuellement habité, le système de chauffage à granules a été entièrement changé en 2022 pour une efficacité et un confort optimal. Pour finir, une dépendance de plus de 135m2 composée, sur 2 niveaux, d'une pièce de vie, d'une cuisine et de 3 chambres avec salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Aussi, une longère de plus de 200m2 accueillant actuellement un appartement (travaux à prévoir) et plusieurs granges et boxes (ancienne écurie) sont vendus avec le bien. Côté extérieur, outre un magnifique parc arboré, vous pourrez découvrir une piscine enterrée de plus de 12 mètres de diamètre, un potager, un étang et une source d'eau. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien exceptionnel, contactez-nous au 06 25 41 03 60

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

24590 SAINT GENIES. Propriété de caractère : maison d'habitation, gîte, granges, terrain d'env. 11575 m². Prix de vente : 599 000 euros (Honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires). Située dans un hameau calme du Périgord Noir, à 5 kms du village de St Geniès avec école et commerces et à 12 kms de Sarlat, cet ancien corps de ferme en pierres se compose d'une magnifique maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 261 m² (RDC: cuisine indépendante et équipée, salon, salle à manger, chambre et à l'étage : 5 chambres, salle de bain/wc), d'une maison d'amis de 66 m² (RDC : cuisine ouverte/salon/salle à manger, salle de bain, wc , chambre et à l'étage, 1 chambre mansardée), d'un bâtiment en cours de rénovation et d'une grande grange en pierres sur 2 niveaux. En position dominante avec un belle vue sur la campagne environnante, le terrain d'env 1.16 hectares est composé d'un parc fleuri, d'un potager, d'un verger et d'un bois de chênes non attenant. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2808 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361669MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

626 000 € ou 4 465,95 € / mois

Notre équipe a le plaisir de vous présenter cette jolie maison Bourgeoise rénovée disposant de 266 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Vous retrouverez de vastes pièces avec une belle hauteur sous plafond, moulures et parquets anciens. Vous apprécierez particulièrement l'alliance du moderne et le cachet de l'ancien. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Les plus : pièce de vie et chambre parentale climatisées avec vue sur le parc des Arènes, bureau de 33 m2 avec vue sur le Château Barrière. Vous profiterez également d'un appartement meublé de type 2 avec entrée indépendante et parfaitement adapté pour un étudiant . Jardin clos. Environnement proche à 1 minute : Cité administrative, bus, lycée, écoles privées, crèche, jardin public. Mélanie est a votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 05 53 09 89 64 Site internet de l'agence https://perigueux.stephaneplazaimmobilier.com Mélanie TRANTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891568164 - PERIGUEUX.

1 037 000 € ou 7 398,06 € / mois

A13574 - Belle propriété, idéalement située, comprenant environ 5 hectares d'un seul tenant, constituée d'un ensemble de bâtis de caractère. Un ancien chai de 126 m² est présent sur la propriété, mais n'est à ce jour plus utilisé. Il offre des perspectives d'exploitation variées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

449 500 € ou 3 206,78 € / mois

Découvrez cette charmante demeure de 12 pièces sur 1,3 hectare environ Terrain arboré sans vis à vis avec 2 étangs Une magnifique piscine de 10m x 5m avec liner ok La maison principale de 335 m² environ vous offre entre autre : - 5 chambres lumineuses dont une suite parentale de 32 m² environ - Un salon de 54 m² environ - 2 salles de bains et une salle d'eau - Un espace bureau et une salle de loisirs - Une buanderie L'étage comprend un salon-cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et une salle d'eau. Le + : - un grand garage de près de 70 m² environ Le ++ : - une partie des combles restent à aménager avec une charpente en excellent état Au niveau de la maison principale: Chauffage au bois, électrique et au sol pour une partie de la maison Un ancien four à pain dont la trappe est accessible depuis l'intérieur de la maison Au bout du chemin de la propriété se trouve un appartement indépendant de 42 m² environ comprenant : - salon avec cheminée - 2 chambres - cuisine - wc et salle d'eau Cette maison est idéalement située entre Labastide d'Armagnac, cité médiévale et viticole, et Cazaubon - Barbotan Les Thermes, villes thermales du Gers. A moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à un supermarché, médecins, pharmacie et autres commodités. Cette superbe demeure se trouve à 1 h 20 de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes de Mont de Marsan, à 1 h 30 de Mimizan et de ses plages, à 1 h 45 des Pyrénées ou de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Porcel EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BSK Immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 483019998. Cette annonce référence 226099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PORCEL (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 48301999800051. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Vous serez séduits par cette belle maison de ville, 12 pièces, 498 m2 de surface au sol, avec 2 étages, ainsi que sa façade style béarnaise, située à deux pas du centre ville d'orthez. un patio ou cour intérieure de 71 m2 et un jardin de 218 m2 complètent ce bien. construite pour une partie au 15 ème siècle et pour l'autre partie au 17 ème siècle, cette belle bâtisse qui a traversé les époques a toujours gardé son charme et son authenticité. située près du pont vieux, monument historique d'orthez, cette maison a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels, ce qui laisse la possibilité de continuer les travaux selon vos besoins et vos envies. les façades ont été refaites entièrement à la chaux en 2017, les fenêtres, les menuiseries et le double vitrage également. un ascenseur privatif a été installé dans la maison, il permet d'accéder au 1 er étage depuis le rdc . a l'extérieur, vous serez séduits par le patio avec son barbecue au charbon et son four à bois et sa terrasse ombragée. vous pourrez également profiter du jardin qui offre une vue dégagée. chauffage : poêle à bois sur le rdc chauffage au gaz sur le rdc et le 1 er étage chauffage électrique sur le 2 ème étage eau chaude : chaudière à gaz à condensation installée en 2017 diagnostics : consommation énergétique : classe e - 299 kwh/m2/an ges : classe d - 44 kg co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4893 eur et 6621 eur tf 2022 : 1708 eur prix : 220 000 eur honoraires charge acquéreur inclus 207 000 eur net vendeur 13 000 eur d'honoraires d'agence soit 6.28 % du prix de vente net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter sans tarder pour les amoureux des batisses authentiques - tres beau potentiel.

663 000 € ou 4 729,91 € / mois

SOUS OFFRE Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent deux maisons périgourdines et deux piscines, situées sur un terrain boisé au coeur du Périgord noir . Prix 663.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison divisée en deux gîtes meubles . Une propriétés avec des nombreuses possibilités. Maison Principale RDC: cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, chaufferie, dégagement, cellier. Étage: 2 chambres, pallier, dégagement, salle de bains, wc. ± 147 m2 , et piscine privé de 5X10Mtr Chauffage: centrale gaz + poêle a bois Gîte 1: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle de bains, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, dégagement et placard. ± 78.50 m2 Gîte 2: RDC: Cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, dégagement. ± 80 m2. Chauffage: poêle à granulé. Une piscine commune 12 x 6 m et un sauna complètent les prestations. DPE 160 D et GES 32 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 2707 et Euro 3658. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent Grande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la Dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de Bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes ,peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales. Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations . Au Rdc , avec une belle hauteur sous plafond , Entrée Hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent. A l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, WC sépare . Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix 335.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 184 D et GES 34 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et Euro 3900. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356702SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose cette superbe commanderie du 15éme siècle en galets de l'Adour aux volumes généreux sur 1ha 5 de terrain. Une cour intérieure dessert une partie privée et une partie chambres d'hôtes ainsi que deux immenses dépendances. La partie habitation privée se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, un salon, une lingerie, une salle d'eau avec WC, une mezzanine où se trouve deux chambres. Un dégagement dessert la chaufferie, une chambre avec salle d'eau/WC, et une chambre avec salle de bain/WC et sauna. Dans la partie chambres d'hôtes indépendantes, on découvre deux chambres avec salle d'eau/WC et une suite composée de deux chambres, 2 salles d'eau avec WC, un bureau. Piscine 9x4. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

Maison au centre ville Cette maison vous offre un espace de vie exceptionnel avec ses 12 pièces bien agencées, dont 7 chambres, 1 grand bureau, 2 cuisines et plusieurs salons, dont un de plus de 50m². Un grenier et un terrain de plus de 800m², cette propriété offre un potentiel infini. Possibilité de diviser en 2 logements pour plus de flexibilité. Ne ratez pas cette opportunité unique !

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 622.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Idéalement situé à proximité de Vergt et à seulement 20 minutes des plus grands sites touristiques du Périgord, cet ancien corps de ferme datant du 18ème siècle a été entièrement rénové avec goût. Offrant un espace habitable d'environ 300 m2, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie de 86 m2, d'une véranda lumineuse de 25 m2, de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce de 46 m2 pouvant être aménagée en studio ou en gîte. À l'étage, une élégante suite parentale d'environ 20 m2 et une salle d'eau de 15 m2 complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec terrasse équipée d'un système de traitement au sel, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage flambant neuf de 68 m2, isolé et doté d'un revêtement de sol en béton ciré, offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement. Le tout est niché au cœur d'un terrain de 6 hectares, offrant un cadre paisible et préservé. Cette propriété, avec ses finitions soignées, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

568 000 € ou 4 052,17 € / mois

Coup de coeur pour cette très belle propriété de charme toute en pierres entièrement rénovée avec beaucoup de gout et le respect des matériaux anciens, carreaux de ciments ,parquets bois ,magnifiques cheminées, poutres bois ,pierres de taille et moellons, le charme des maisons à la française !!! La rénovation a été réalisée avec des matériaux d'exception comme les menuiseries triple vitrage en pvc . En rdc ,vous trouverez un espace privé composé de 3 belles chambres avec une salle d'eau , wc , salon ,salle a manger ,cuisine équipée ,buanderie, réserve , lingerie, cave ,une véranda ,une terrasse couverte. Puis à l'étage un espace dédié pour accueillir des hôtes ,de la famille avec une suite parentale composée de 2 chambres pour 5 personnes,2 chambres pour 3 personnes et 1 chambre pour 2 personnes avec ses salle d'eau .Actuellement exploitée en chambre d'hôte très rentable et possibilité de développer encore l'activité, ou pas !!!Il y a une belle grange avec étage a exploiter ou faire un atelier d'artiste ,salle de jeux... et un grand garage de 70 m2 avec grande hauteur sous plafond. La piscine 7 sur 3 pour vous rafraichir l'été est la cerise sur le gâteau!!!un terrain de pétanque pour pratiquer le sport favori de l'été, le tout est sur un beau terrain de plus de 1500 m2 avec grande capacité de parking privé .encore beaucoup de possibilités avec ce bien. Dans un petit village viticole du Médoc, proche de l'estuaire de la gironde ,à 15 minutes de Lesparre ,35 minutes des plages et plus d'une heure de Bordeaux. Son prix est de 568 000 euros frais d'agence inclus. Le DPE est 118 Kwh/m2 soit en C ET 3 pour les gaz a effet de serre soit en A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard est entre 1928 euros et maximum de 2459 euros . « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées)cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats.9 chambres / 6 salles de bain en toutenviron 3 300 m2 de jardin avec piscine chaufféebien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international.contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

601 000 € ou 4 287,60 € / mois

bel ensemble immobilier , composé d'une maison principale et de deux gîtes, situé dans une petite commune de dordogne proche du bourg et à moins de 2mns en voiture d'une boulangerie et petite épicerie de dépannage. a moins de 10 minutes des commerces et idéalement bien placé pour visiter les grands sites touristiques de la dordogne. un étang de 8000m² aménagé avec une petite plage de sable blanc, de 2 terrains de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un garage avec mézzanine de 44 m² la maison principale ce compose comme suit: surface de 190m² avec au rez de chaussée, une piéce de vie de 57m² composée d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur un salon et salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau de 22m², un wc, un local technique et une véranda de 35m² climatisée et équipèe d'une magnifique cuisine d'été aménagée et toute neuve avec vue sur l'étang et le grand terrain arboré a l'étage une mézzanine pouvant servir de bureau avec un immense placard, ainsi que deux grandes chambres parentales de 16 et 20 m² chacune le plus grand des gîtes 90m², ce compose d'une grande piéce de vie de 33m² avec cuisine aménagée, d'un wc, d'une suite parentale avec douche à l'italienne de 14m², une cheminèe avec poêle à bois et à l'étages deux belles chambres d'environs 12 m² avec 1 salle de bain et un wc séparé, chauffage électique pour ces deux chambre! le deuxième gîte un peu plus petit fait 75m² et ce compose d'une piéce de vie avec cheminèe avec insert, d'un wc et buanderie pour une surface de 40m² environ, à l'etage deux belles chambres avec salle de bain et wc chauffage électrique à l'étage. trés beau terrain arboré de 2, 85 hectares prix : 601 000 euros * dont honoraires 3.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 580 000 euros. bien rentré par agent commercial véronique raux siret montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

567 000 € ou 4 045,04 € / mois

VASTE LONGERE AVEC GRAND TERRAIN DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, à 5 min du centre ville, dans un quartier résidentiel et tranquille, avec vie intégralement de plain pied et appartement indépendant. Cuisine, salle à manger, séjour, 5 chambres, 2 salles de bains dans la partie principale + appartement ( cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC). Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Clim. Piscine chauffée. Un havre de paix sur 1,5 ha clôturé !

394 000 € ou 2 810,84 € / mois

Rare maison de maître avec grand terrain Nichée dans un hameau autour d'une belle place arborée, proche de toutes commoditées, cette charmante propriété est accompagnée d'un terrain de 10951 m2. Sur sa partie extérieure et son grand terrain clos, vous trouverez un jardin permettant de vivre en toute intimité. Il est végétalisé et dispose d'une réserve d'eau. Sa cour permet d'accueillir vos convives en toute discrétion. Un ancien corps de ferme rénovable est vendu avec la demeure, il assure une tranquilité de voisinage. Sur sa partie intérieure, accompagné d'une cave enterrée et d'une chaufferie, la demeure compte 7 chambres. Vous rentrerez dans votre maison par une entrée spacieuse. Elle vous conduira au salon ou à la pièce de vie. L'ensemble représente une surface de près de 85 m2. Les larges murs cachent de nombreux rangements. La cheminée imposante de la pièce de vie, ses pierres, vitraux et corniches témoignent de la qualité historique de cette maison de maître. La cuisine avec ses accés directs à toutes les zones extérieures représente une surface de 30m2. Derrière l'entrée, un discret dégagement vous conduira dans les pièces de nuit. Les grandes portes-fenêtres et le balcon vous offriront de bons moments de bain de soleil avec une vue exceptionnelle sur votre jardin. Accolée à la maison de maître, pouvant neanmoins être indépendante, une maison de 83 m2 au sol vous laissera la liberté de tout aménagement possible. Cet ensemble majestueux vous offrira un splendide point de vue. Cette propriété, rare à la vente, se visite uniquement sur rendez-vous. Contact : Vincent LACOSTE 0608311222 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial