Vente Maison Aquitaine 12 pièces

1 539 000 € ou 10 979,38 € / mois

À vendre au cœur du village d'Arès, une magnifique maison de 316 m² habitables sur un terrain de 996 m². Elle vous offre de vastes espaces de vie, ce qui est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée et aménagée, le salon spacieux et lumineux, la suite parentale, vous offriront le confort de vie. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Une belle véranda complète ce niveau d'habitation. A l'étage, il y a 6 chambres desservies par un grand palier, avec salle de bains et cabinet de toilette. Ainsi qu'un grand balcon avec vue sur le bassin d'Arcachon. Dans le jardin végétalisé, il y a un abri, une dépendance et aussi un espace de stationnement pour environ trois voitures. Ses atouts : La vue imprenable sur la bassin d'Arcachon, l'environnement d'un petit village ostréicole, le dynamisme de la municipalité avec beaucoup d'associations sportives, culturelles, écoles, lycée. Aéroport de Mérignac à 35 mn environ, navette jusqu'au centre de Bordeaux toutes les 30mn, presqu'île du Cap-Ferret à environ 10 mn en voiture. Prix hors honoraires d'agence 1 490 000 €. Prix honoraires inclus 1 539 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

191 500 € ou 1 366,18 € / mois

contacter sébastien goyard au exclusivté le tuc st savin : belle girondine d'environ 240 m2 habitables, à finir de rénover sur plus de 4000 m2 de terrain avec grange non attenante. les plus gros travaux sont réalisés (charpente, couverture, isolation, électricité, menuiseries, platrerie, cloisonnage), chai attenant à l'arrière et dépendance non attenante d'environ 150 m2 au sol avec charpente et couverture neuves. pour amoureux de la pierre et des grands espaces . a 40 minutes de bordeaux et 10 de blaye. commerces et commodités à proximité.prévoir assainissement individuel.

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Au pied des pyrénées, avec une vue panoramique et surplombant la vallée d'ossau, contemporaine conçue en maison d'habitation et gîte/chambres d'hôtes avec un très bon rendement locatif depuis 5 ans. avec tous les équipements modernes (chauffage au sol, ossature bois, ...) cette superbe propriété vous offre salle à manger, salon et kitchenette, coin repos et détente pour les hôtes et salle à manger, salon et cuisine équipée à usage privé, 9 belles chambres dont 5 chambres d'hôtes avec salle de douches et 7 wc. sur un terrain arboré de 2133 m², la maison s'ouvre sur une grande terrasse au sud. une visite s'impose pour apprécier les prestations, l'excellent état et la décoration réalisée avec beaucoup de goût. bonne rentabilité.

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Superbe domaine paisible de près de 450m2 sur un terrain de 7HA, niché en pleine nature au cœur du Périgord Pourpre, entre châteaux et vignobles. Il se compose d'une superbe longère traditionnelle en pierre de près de 250 m2 avec 6 chambres, d'un ancien hangar à tabac réhabilité en 2 superbes lofts d'une surface totale de près de 200m2 avec 4 chambres supplémentaires. Ce domaine dispose également d'une très belle piscine, d'un pool house et d'un abris pour animaux. Idéal pour une exploitation touristique en gite et activité évènementielle. Offrant une très belle rentabilité, le domaine est classé 4 étoiles. Il est situé à 10 minutes d'Issac, à 15 minutes de Mussidan (Gare SNCF), à 15 minutes de Bergerac (Gare SNCF et Aéroport) et à 30 minutes d'Issigeac et de Périgueux. Les 7 hectares de la propriété composés de jardins et de prairies avec de grands arbres, dont une partie clôturée, seront parfaits pour profiter du calme de la campagne ou encore accueillir des animaux. Ensemble en très bon état d'entretien, assainissement par fosse septique Chauffage fuel + pompe à chaleur. Honoraires à la charge du Vendeur 4,55 % Information et photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Sous-offre prix exceptionnelle.....vu sur la dordogne 2 maisons en pierre. la première maison a été entièrement rénovée et dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, cuisine/salle à manger/salon ouverte sur une terrasse de 70 m² . la deuxième maison sera à rénovée, ce compose de 3 chambres, cuisine/séjour américaine, véranda, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. l'ensemble sur 8847 m² avec piscine chauffée, hangar, grange et garage - fosse aux normes, double vitrage, chauffage des 2 maisons pompe a chaleur .... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

895 230 € ou 6 386,66 € / mois

 Au calme, chateau de charme, rénové en très grande partie. Majeure partie de l'ensemble du chateau à la vente, après avoir été divisé en 3 parties (aucun vis-à-vis).Il comprend, pour environ 500 m2 de surface habitable:-en rez-de-chaussée: entrée, galerie lumineuse d'environ 60 m2, grand salon vouté d'environ 50 m2 et avec cheminée, cuisine équipée séparée, wc.-1 er étage: 5 chambres, salle d'eau,wc.-2 me étage: 2 chambres, salle d'eau, wc. Aile du chateau aménageable sur 3 niveaux. Tout-à-l'égout.Agréable jardin clos et arboré d'environ 2545 m2. Piscine chauffée. Toiture ok. Fort potentiel pour activités restaurant/réceptions ou chambres et table d'hotes. Autoroutes A89 à 20 mn. Aéroport Brive à 50 mn. Commerces de 1re nécessité dans village. Tous commerces et services à moins de 15 mn. Internet haut débit.

493 500 € ou 3 520,68 € / mois

Magnifique castel aux portes de périgueux - histoire et caractère réunisbienvenue dans cette incroyable résidence située aux portes de périgueux, où dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la ville.cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison. les poutres apparentes, les pierres authentiques et les cheminées d'époque témoignent de son riche passé et confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. vous ressentirez instantanément l'histoire qui imprègne ces murs.la maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace privé. le salon de détente, la cave pittoresque et la chambre voûtée ajoutent une touche d'originalité et de caractère supplémentaire à cette demeure unique.mais ce n'est pas tout. le jardin attenant vous invite à la détente et à la tranquillité. vous pourrez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant à l'ombre des arbres majestueux ou en admirant la vue panoramique sur périgueux depuis la terrasse. c'est l'endroit idéal pour vous ressourcer, vous divertir et profiter de la vie en plein air.cette maison est bien plus qu'une simple propriété. c'est une expérience, une invitation à vivre au c?ur de l'histoire tout en profitant de tout le confort moderne. ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor immobilier. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. auguste alexandre , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

24370 simeyrols. maison d'architecte, chambres d'hôtes/ gîtes de 455 m², piscine, terrain d'environ 4900 m².prix de vente : 780 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 750 000 euros hors honoraires).située au coeur du périgord noir, à 13 kms de sarlat et 10 kms de salignac eyvigues, cette magnifique propriété contemporaine et atypique, se compose au rez de chaussée de 2 appartements de 75 et 64 m² (cuisine équipée, chambres, salle de bain, wc ) ainsi que d'une chambre indépendante avec salle de bain/wc et d'une buanderie. a l'étage, l'appartement principal de 137m² (1 chambre, 1 mezzanine, salle de bain/wc) bénéficie d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées et vue panoramique sur la campagne environnante. le rez de jardin de 130 m² ( côté bois) avec entrée et parking indépendant donne accès à un 4ème logement et à la chaufferie et cave. la présence d'une cage d'ascendeur permet d'accéder facilement aux 3 niveaux.le terrain de 4900 m² fleuri et arboré d'arbres fruitiers est agrémenté d'un puits et d'une grande piscine couverte et chauffée.a proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour un regroupement familial ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle (cabinet médical, séminaires, expositions, événementiel, professions indépendantes, mais également pour l'installation d'un centre thérapeutique ou regroupement de personnes âgées etc...)offrant de belles prestations, cette superbe villa d'architecte vous séduira par sa tranquillité et par sa situation au calme et dans un cadre verdoyantbien soumis au dpe : consommation énergétique : d 158 kwh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : d 21 co2/m²/an. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4232 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° mandat réf : 346951mnd. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes marie-noëlle debet agent commercial - numéro rsac : perigueux % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même ! Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût. Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l'envie de rester y vivre ! Outre ses sept chambres, ses 2 salles d'eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler. Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l'on ressent une fois sur place, seule une visite s'impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, dans un village disposant de toutes les commodités à pied. Sabrina JASINSKI vous présente cette maison de maître de 370m2 habitable sur un terrain de plus de 8300m2 à potentiel évolutif grâce à ses 450m2 de dépendances (gîtes, airbnb, séminaire, mariage, évènementiel...). Ce bien se compose en RDC d'un couloir traversant desservant sur l'aile gauche un T2 de 50m2 avec entrée indépendante et sur l'aile droite une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre (ou salle de jeux), un bureau et un WC. A l'étage, un palier de 27m2, 4 chambres dont une suite, une salle de bain/douche, une buanderie, un dressing et un WC. L'espace grenier peut également être aménagé et un sous-sol de 185m2 complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré de 8300m2 et de ses nombreuses dépendances à réhabiliter (environ 450m2) dont un appartement de 50m2 neuf et prêt à louer. Habitable immédiatement et revenus locatif possibles. Un très beau projet à mettre en oeuvre ! DPE D - GES D Budget 400 000 euros (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 389 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s,jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

24370 Simeyrols. Maison d'architecte, chambres d'hôtes/ gîtes de 455 m², piscine, terrain d'environ 4900 m². Prix de vente : 780 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 750 000 euros hors honoraires). Située au coeur du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 10 kms de Salignac Eyvigues, cette magnifique propriété contemporaine et atypique, se compose au rez de chaussée de 2 appartements de 75 et 64 m² (cuisine équipée, chambres, salle de bain, wc ) ainsi que d'une chambre indépendante avec salle de bain/wc et d'une buanderie. A l'étage, l'appartement principal de 137m² (1 chambre, 1 mezzanine, salle de bain/Wc) bénéficie d'un grand séjour lumineux avec baies vitrées et vue panoramique sur la campagne environnante. Le rez de jardin de 130 m² ( côté bois) avec entrée et parking indépendant donne accès à un 4ème logement et à la chaufferie et cave. La présence d'une cage d'ascendeur permet d'accéder facilement aux 3 niveaux. Le terrain de 4900 m² fleuri et arboré d'arbres fruitiers est agrémenté d'un puits et d'une grande piscine couverte et chauffée. A proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour un regroupement familial ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle (cabinet médical, séminaires, expositions, événementiel, professions indépendantes, mais également pour l'installation d'un centre thérapeutique ou regroupement de personnes âgées etc...) Offrant de belles prestations, cette superbe villa d'architecte vous séduira par sa tranquillité et par sa situation au calme et dans un cadre verdoyant Bien soumis au DPE : Consommation énergétique : D 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 21 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4232 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 346951MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum. La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon TV) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie. L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager. La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc. la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale. Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721. Les DPE présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

Situé à quelques minutes de Brantôme, la Vénise Verte du Périgord, dans un hameau calme, sur une position dominante au milieu d'une nature généreuse, une belle propriété constituée de deux habitations, deux granges, un petit bâtiment en pierres, une piscine naturelle, tout sur un terrain de 3,4 ha. La plus grande maison des deux, totalement rénovée avec des materiaux de haute gamme et très spacieuse (420 m2), convient parfaitement à une activité de Chambres d'Hôtes ou de Gîte. Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Des belles chambres lumineuses avec des belles vues sur la campagne, dont une avec une charpente « en parapluie » apparente, des beaux planchers, des sanitaires contemporains, etc. Un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée complètent cette maison. Chauffage au sol alimentée par une chaudière aux granulés installée en 2019, une climatisation réversible au 2ième étage. La deuxième maison (140 m2) loge un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une mezzanine, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Chauffage au sol électrique au RDC. Une grande grange (190 m2) avec une partie fermée utilisée comme garage, une partie ouverte pour garer les voitures, et une grande terrasse couverte pour passer des bons moments autour du BBQ; un petit bâtiment indépendant en pierre sert comme buanderie. Tous les deux en très bon état (toiture et charpente récente). La deuxième grange (75 m2) a besoin de travaux. Une piscine naturelle avec sa belle plage discrète en bois se trouve au milieu du parc de 3,4 ha, d'où il y a aussi de très belles vues. Belle opportunité pour développer un business en Chambre d'Hôtes aux portes d'une belle petite ville, connue pour son tourisme toute l'année.

737 165 € ou 5 259,01 € / mois

24220 SARLAT LA CANEDA ,Maison + 4 gites locatifs à 737 165 EUR hai , ( soit 715000 EUR net vendeur + 3,10% d'honoraires en sus ; 22165 EUR ) A seulement 700 mètres du centre ville historique de Sarlat, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vocation touristique. Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments d'une superficie habitable totale de 165 m2 (12 pièces) + 4 gites composés entre autre de 8 chambres, 2 bureaux et 7 salles d'eau avec toilettes), de plusieurs terrasses ombragées pour chaque logement mais aussi de 40 m2 de combles à aménager, de deux abris extérieur : 1 abri technique et 1 abri bricolage/jardinage. Enfin de 3 places de parkings et 1 carport. Un superbe jardin paysagé donne à cette propriété un air de vacances assuré. Le mobilier intérieur et extérieur des locations, tout le matériel, tous les outils des abris extérieurs sont inclus dans le prix. Le bien sera vendu avec le planning des réservations qui au vu de l'emplacement est déjà complet pour la saison... Le bien se trouve donc à proximité du centre ville historique de Sarlat avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, de l'office du tourisme, d'une pharmacie, d'un hôpital et bien sûr de tous les sites touristiques environnants qui font de Sarlat le lieu incontournable du tourisme en périgord noir (En moyenne et par an, environ 1 Million de personnes viennent visiter Sarlat et ses sites touristiques environnants). Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 500 € ou 1 972,58 € / mois

À la recherche d'un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Saint Pierre de Chignac, à quelques kilomètres seulement de Boulazac ? Ne cherchez pas plus loin, car cette maison de maître bourgeoise est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.Caractéristiques Principales :Une maison de maître d'une superficie d'environ 202 m2 répartis sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel infini selon vos besoins.-7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.-Une cuisine moderne et fonctionnelle-Un salon et une salle a manger lumineuse-Une chaufferie pratique pour assurer votre confort thermique en toute saison.-Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez vous avec tranquillité et efficacité grâce à la fibre installée dans la villeExtérieur et Commodités :-Un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.-Des dépendances à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou d'extension.-Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité.-Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, gare, facilitant ainsi votre quotidien.Opportunités Multiples :Cette demeure prestigieuse s'adapterait parfaitement à divers projets de vie.De plus, la dépendance de 45 m2 à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'envisager une activité libérale sur place, ou tout autre projet d'aménagement selon vos aspirations.Travaux à Prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.Cette maison de maître bourgeoise incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. maison 1 (grange rénovée): pièce de vie avec cuisine équipée : sol carrelé, poutres apparentes, murs pierres apparentes. 67 m2 buanderie / wc + lave à main : 3 m2 chambre 1 : 17.2 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3 m2 escalier en bois menant à l'étage : chambre 2 + salle d'eau attenante : parquet flottant. 15 m2 + 3.6 m2 chambre 3 : murs pierres apparentes, poutres apparentes. 15.5 m2 chambre 4 : même décor. 14.5 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc 6.60 m2 maison 2 (ancienne ferme): salon : sol carrelé. poêle à bois. 25 m2 salle à manger : 21 m2 cuisine équipée : îlot, porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.9 m2 buanderie + wc + lave à main : 6.50 m2 chambre 1 + salle d'eau attenante : 23.50 m2 chambre 2 : 22 m2 a l'étage : chambre 3 + salle d'eau attenante + dressing / chambre d'enfant : 37 m2 couloir / palier + wc : 6 m2 chambre 4 : poutres apparentes. 13 m2 chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes. 20 m2 salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2 chauffage radiateurs électrique + poêle à bois assainissement individuel double vitrage 3 303 m2 de jardin piscine chauffée puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 450 000 € ou 10 344,45 € / mois

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

313 000 € ou 2 232,97 € / mois

gabarret, proche, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une piscine sur terrain arboré. vous êtes à la recherche d'un bien d'exception au charme fou ? ne passez pas à côté de cette opportunité unique à gabarret ! cette propriété vous offre deux maisons indépendantes, sur un terrain arboré de 3 680 m² environ avec piscine. la maison principale vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec vue sur le parc et la piscine. vous apprécierez son salon cosy avec cheminée, sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse, son bureau, ses deux chambres à l'étage dont une avec balcon, et sa grande salle de bain avec baignoire et douche. un espace chaufferie lui est dédiée. la maison secondaire vous enchantera par son porche, son jardin privatif, sa cuisine, son salon avec cheminée, ses deux chambres, sa salle d'eau et sa mezzanine. le sous-sol vous permettra de profiter d'un espace buanderie et chaufferie. une dépendance et sa cave complètent ce bel ensemble. la piscine, avec sa fosse à plonger, vous invitera à la détente et au rafraîchissement. le parc, joliment arboré, vous offrira un cadre verdoyant et paisible, avec un bassin d'agrément. cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou pour générer des revenus locatifs, chaque maison dispose de sa propre chaudière et de son tableau électrique. les matériaux utilisés sont de qualité et confèrent à cet endroit un sentiment de bien-être. n'attendez plus pour découvrir et acquérir cette propriété de rêve ! contactez-moi vite au ! c'est le coup de c?ur assuré ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

33220 proche bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum.la maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon tv) et un cellier. a l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . on y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie.l'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. point d'eau pour les poissons. le terrain a aussi réservé un bel espace au potager.la seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc.la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.la parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale.budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721.les dpe présente un classement en e et e pour deux maison set la troisième en d et b .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

556 400 € ou 3 969,41 € / mois

Située à seulement 11 km de la ville thermale de castelajloux et 7, 5 km de l'autoroute a62, cet ancien domaine agricole dégage beaucoup de charme par l'élégance de sa maison de maître du xviiie et surtout grâce son jardin bucolique et fleuri avec de nombreuses espèces dont des arbres multicentenaires...la maison offre de nombreuses pièces dont 9 chambres, beaucoup avec une salle d'eau privative, idéal pour des familles nombreuses ou une exploitation en chambres d'hôtes. mais aussi de grandes pièces de réception, une superbe véranda, des dépendances en font une maison confortable.le terrain de de 1, 8 hectares est en position dominante et offre un véritable havre de paix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :