Vente Maison Auvergne 10 pièces

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle chargée d'histoire, datant de 1795, qui attend d'être restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Cette maison en pierre de 176 m² repose sur un terrain spacieux de plus de 4000 m² et comprend un étang à poissons, un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le caractère unique de cette demeure. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée vous mène à une salle d'eau, une chaufferie, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. De l'autre côté du hall, un deuxième salon vous accueille avec sa cheminée et ses poutres à la française, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également un authentique four à pain, un rappel du passé riche de cette maison. Un accès direct à la grange spacieuse de 200 m² au sol offre un immense potentiel pour des projets créatifs. L'étage de la maison offre un palier qui mène d'un côté à deux chambres et une salle d'eau à terminer, et de l'autre côté, un bureau et deux autres chambres. Les combles d'environ 85 m² sont prêts à être aménagés selon vos besoins, offrant une opportunité supplémentaire pour personnaliser cette bâtisse à votre goût. Autrefois scindée en deux logements, cette maison offre la possibilité de réaménager l'espace pour répondre à vos besoins actuels, et ce, sans avoir à traiter avec des murs porteurs. Une liberté architecturale totale vous attend. Cependant, il est essentiel de noter que des travaux sont nécessaires pour restaurer ce corps de ferme à son ancienne gloire. Les améliorations comprennent le chauffage, l'isolation, les menuiseries, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement, bien que l'installation d'un lagunage soit prévue. A l'extérieur, vous trouverez des bâtiments en pierre à rénover, idéal pour un élevage canin ou pour les propriétaires de cheval. Il est important de noter que cette demeure est située à proximité d'un axe routier, ce qui peut être un point faible pour certains, mais il peut également être une opportunité pour ceux qui cherchent une visibilité commerciale ou artisanale. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation gratifiant et que vous appréciez le charme et l'histoire, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Isabelle Raffestin dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété unique et découvrir comment vous pouvez la transformer en votre résidence de rêve. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

34 000 € ou 242,56 € / mois

Auv 953 : Maison de village, atelier, cour, dépendance Ce bâtiment était une boulangerie avec habitation, mais la boulangerie n'est plus là. Le bâtiment peut être transformé en une maison très spacieuse, maison avec atelier, on peut y redémarrer une entreprise, les possibilités sont nombreuses. Il y a un jardin - cour. La maison a un hall d'entrée spacieux (15,5 m2) derrière de doubles portes vitrées, avec de beaux sols carrelés, les escaliers menant au premier étage. Sur la gauche il y a l'ancienne boulangerie (18m2), on pourrait envisager de casser la cloison pour créer un bel espace avec beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées. A droite il y a un séjour (13,5 m2) avec une cloison à l'arrière et une ancienne cuisine (8,5m2), cet espace pourrait également devenir 1 bel ensemble. Au premier étage, il y a un couloir en L (8m2). A droite il y a 2 chambres de 15 et 7,5m2 Et à gauche il y a un ancien séjour (23m2) avec cheminée en marbre, avec 2 fenêtres à l'avant, beau parquet en chêne. Derrière cela, il y a une belle chambre avec une cheminée (14,5 m2), des toilettes séparées récentes (3,5 m2) et une salle d'eau récente (7m2) avec douche à l'italienne, lavabo. Derrière la douche se trouve un escalier menant à une chambre au-dessus (15m2) avec lavabo. Accès par le grenier également par un autre escalier. Vue sur l'église. Grand grenier, la façade a une toiture relativement neuve, la toiture à l'arrière est plus ancienne mais en bon état. Le grand espace de travail où se trouvait la boulangerie a des espaces de 45m2, avec 13m2 supplémentaires à l'arrière, suivi d'une cour et d'une dépendance. WC ancien, chaufferie (5,5m2) avec ancienne chaudière pour le chauffage central au fuel et ancienne salle d'eau (3m2), une autre pièce (12,5m2) avec double porte donnant sur la cour. Très spacieux, de nombreuses options.

353 600 € ou 2 522,62 € / mois

Affaire exceptionnelle, en coeur de ville à Vichy, très bel édifice construit en 1930, de 252.77 m2 avec beau jardin clos, sans vis à vis de 100 m2 avec possibilité de racheter un espace pour créer parkings et garages attenant au jardin. Au rez-de-chaussée : 97.34 m2, au 1er étage : 78.41 m2, au 2ème étage : 77.02 m2 . Points d'eau , 2WC. Sous-sol carrelé et électrifié. Trappe d'accès au grenier au 3ème étage.Immeuble agencé en local professionnel mais qui pourra être restructuré pour devenir une belle maison familiale ou redéfini en studios dévolus à la location.Chauffage électrique, isolation thermique et phonique exceptionnelle , façade ravalée, il y a 10 ans. TF : 2185 euros. Aucune charge de copropriété. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

244 950 € ou 1 747,50 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: A 50 Minutes de Clermont-Ferrand / Idéale pour une activité de chambres d'hôtes / Au coeur de Chantelle Bâtisse de 1514 de 200m2 sur un terrain clos de 642m2 / Cuisine 30m2 / Séjour de 46m2 / 3 chambres / grande salle de bains / caves voûtées / terrasse sans vis à vis / en annexe : magnifique gîte de 100m2 avec terrasse et son jacuzzi / Nombreuses possibilitées d'aménagement complémentaires / Rénovation de qualité / DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2480 EUR et 3390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766 / Ref Annonce F4776 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600EUR TTC

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

A 10 min à l'ouest de clermont-ferrand et au coeur de la chaîne des puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services ( complexe sportif, transports scolaires ) et nombreux loisirs de plein air tout proches ( golf, tennis, sentiers de randonnées.. ).venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien ( parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond..).ce manoir ( début xxème) entièrement rénové en 2016 avec des matériaux nobles offre tout le confort souhaité.au rdc : entrée spacieuse, bureau, toilettes, séjour-salon et salle à manger communicants avec double accès terrasse et 2 cheminées ( dont 1 avec insert ), cuisine équipée. accès à l'étage par un très bel escalier en bois de chêne.au 1er : palier, 2 belles chambres sur parquet ( suites avec salle d'eau, toilettes et dressing ), espace buanderie aménagé.au 2ème : 3 chambres au calme sur parquet ( dont 2 en partie mansardées ), salle d'eau-toilettes et un bureau. accès combles aménageables.un vaste sous-sol d'env 140 m2 semi-enterré et ventilé avec double accès ( int/ext ) comprenant réserves, cave, chaufferie ( gaz) et points d'eau complète ce bien.sur un terrain de 1363 m2, la propriété est entourée d'un jardin soigné ou l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle sur le puy-de-dôme, d'un grand parking et d'une terrasse.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat n° 358651 lvl. prix 895 000 euros ( dont honoraires charge acquéreurs 3, 99% ttc ). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

244 950 € ou 1 747,50 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: A 50 Minutes de Clermont-Ferrand / Idéale pour une activité de chambres d'hôtes / Au coeur de Chantelle Bâtisse de 1514 de 200m2 sur un terrain clos de 642m2 / Cuisine 30m2 / Séjour de 46m2 / 3 chambres / grande salle de bains / caves voûtées / terrasse sans vis à vis / en annexe : magnifique gîte de 100m2 avec terrasse et son jacuzzi / Nombreuses possibilitées d'aménagement complémentaires / Rénovation de qualité / DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2480 EUR et 3390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766 / Ref Annonce F4776 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600EUR TTC

139 200 € ou 993,07 € / mois

En exclusivite . dorel'eglise maison de 1939 avec terrain de 4975 m² attenant , plat et clos et 1104 m² proche, clos . la maison habitable nécessite cependant des travaux d'amélioration. elle se compose au rdc d'un vaste séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, à l'étage 5 pièces. combles. simple vitrage -murs pierre - cloisons et plafonds briques. chauffage central bois - tout à l'égout - dpe e - consommation en énergie primaire 296kwh/m²/an - émission : 8 kg co 2/m²/an - estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 2050 ? et 2 820 ? par an ref. 12954 -prix 139 200 ? (honoraires charge vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rédigée par n.denis, jb transactions -agence immobilière inscrite au rcs le puy en velay b348713793

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

15 mn ambert maison de habitable de suite plus parc arbore de 6000 m² environ- la maison comprend en rdc cuisine equipee- salon avec insert a bois- salle a manger - buanderie - salle d'eau - wc -arriere cuisine - grand garage - au premier etage - 4 chambres - salle d'eau - wc - bureau sur piece paliere - un appartement independant de 2 pieces, 45, 80 m² habitable actuellement loue, s'ajoute a la propriete - en complement, il y a un beau jardin arbore de 6000 m² environ - terrasses - piscine hors sol bois avec pompe a chaleur - divers abris de jardin - un puits equipe d'un systeme d'arrosage pour le jardin - chauffage central gaz - chaudiere recente- sous-comptage de chauffage et eau separes pour la maison et l'appartement. tout a l'egout - pas de vis a vis -propriete tres bien entretenue - posez vos valises, savourez l'environnement calme de cette jolie maison sans travaux - dpe d du 20/04/2023 : estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min 1950 ?/an - estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max 2690 ?/an - année de référence conso. énergie 249 kwh ep./m2.an - emission ges 42 kgeqco2/m2.an appartement dpe e : 303 kwhep/m²/an - ges : 47kg/co2/m²/an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 315 000 ? (dont 15 000 ? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) annonce rédigée par n.denis, jb transactions -agence immobilière inscrite au rcs le puy en velay b348713793 -

95 000 € ou 677,74 € / mois

L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Chacun chez soi, mais restons unis et solidaires ! Je reste à votre disposition par mail et par téléphone pour détailler votre projet immobilier. Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € ou 649,20 € / mois

Situées dans un charmant village pourvu de commerces de proximité, pharmacie, école, médecin, boulangerie, cet ensemble immobilier présente un grand potentiel grâce à leurs beaux volumes.le village se trouve à 15 minutes de l'autoroute a89, à 25 minutes de la station de ski du mont-dore, et à 25 minutes de la bourboule et des orgues.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine gÉromin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat exclusif n°357646 charges acquéreur, soit 85000euros hors honoraires. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe g du 21/12/2022.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine gÉromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 321245- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine gÉromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

44 200 € ou 315,33 € / mois

63570 - Esteil. Ancienne ferme comprenant 3 corps de bâtiments. 131 m² de maison et 520 m² de dépendances. Un jardin de 905 M² . Idéal pour 3 familles ou gîte de groupe. Prévoir raccordement EDF et eau. GARANTIE REVENTE OFFERTE PENDANT 2 ANS. Possibilité d'achat de terrains non attenants mais sur la commune. Non soumis au DPE . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix de vente : 44 200 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 40 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

255 600 € ou 1 823,48 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Environnement privilégié au sein d'un hameau à 1 trentaine de kms au N/O de Vichy / Bâtisse édifiée en grande partie au 18eme / 211m2 habitables offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (1 seule habitation, ou : 1 habitation + 1 Logement indépendant (mais communiquant) idéal pour du locatif saisonnier ou accueillir la famille ) / Terrain non plat clos et arboré de 3440m2 / Vue imprenable sur la campagne / Garage / Rénovation récente et de qualité pour la partie principale / Chaudière fioul récente / Menuiseries double vitrage / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3380 EUR et 4630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : K4819 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5% TTC

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Nouveauté à ne pas manquer à 20mins du Puy-en-Velay, et 10mins de Brives-Charensac. Véritable havre de paix pour cette superbe propriété bénéficiant d'un Terrain de 5 976 m2 avec court de tennis, piscine couverte & Jacuzzi ! Vue dégagée et clarté pour cette Villa individuelle d'environ 270 m2 habitables, qui se compose : - en rez-de-chaussée, pièces annexes pouvant être aménagées en appartement Type 2. - au premier niveau, un hall d'entrée, une véranda avec poêle à granulés donnant accès au séjour avec cheminée pour une surface d'environ 70m2, une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres, pièce d'eau avec douche, baignoire balnéo et double vasque, WC ind. - au deuxième et dernier niveau, espace mansardé contenant une suite parentale avec baignoire et WC. Abris de jardin / Potager / Abris voitures / Garage double portes motorisées / portail motorisé complètent ce bien. Prestations de hautes qualités. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immobilier-romeyer.fr

452 790 € ou 3 230,25 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère aux volumes accueillants et à la configuration atypique qui saura vous séduire par ses différents espaces de vie. La maison principale vous offrira de merveilleux moments de détente grâce à sa pièce de vie et son insert chaleureux. Elle se complète également d'une cuisine séparée, d'un vaste bureau facilement réaménageable, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau. Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un bel extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plein pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, d'une buanderie, d'une première chambre et de sa salle d'eau. La mezzanine quand à elle vous propose un vaste dégagement à moduler selon vos envies et vous mènera à la seconde chambre et sa salle de bains. L'activité touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements possibles sur la partie principale ou permettre l'annexion de superficies complémentaires à l'existant. La propriété dispose d'un spacieux sous-sol de plus de 150m² avec garages, caves, atelier et buanderie. Profitez également d'un "jardin de curé" et ces arbres fruitiers d'environ 1215m² . (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

660 000 € ou 4 708,51 € / mois

Tres belle Maison de 10 pieces a vendre a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE, gare et tous commerces..., , Tres bel ensemble immobilier situe a deux pas du centre historique de Riom a pied, regroupant maison principale du 18eme siecle a renover, dependances et maison annexe a rehabiliter. Exceptionnel jardin clos. , Grande qualite de vie pour ce bien unique Prevoir budget de travaux., Contactez Christophe Combronde pour plus de precisions 06.61.75.37.42., , Ce bien exceptionnel vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a RIOM PROCHE CENTRE HISTORIQUE et de vous proposer le logement de vos reves.

896 000 € ou 6 392,16 € / mois

Clermont-Ferrand hyper centre à 400 mètres de la place de Jaude, maison atypique d'exception de 234 m2 loi Carrez et 386 m2 au sol. Véritable oasis caché au sein de la ville. Coup de coeur assuré. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité, cette demeure ne nécessitera aucuns travaux. Tout d'abord, afin de respecter le choix de confidentialité des vendeurs, la vente s'effectuera de manière la plus discrète possible. C'est pourquoi ni adresse ni photos ne seront communiquées. Seules auront lieu des visites sur rendez-vous et après un entretien préalable. La maison se présente de manière suivante : - En rez-de-chaussée : Un patio de 17 m2, un garage de 42 m2, une cave de 33 m2, un hall d'entrée de 20 m2 et SURTOUT un jardin de près de 100 m2. - Au premier étage : Un séjour - salle à manger cuisine de 77 m2 donnant sur une terrasse, un salon TV de 11,50 m2, une première chambre avec salle d'eau (15,50 m2 au total), une deuxième chambre de 20 m2 avec terrasse, un bureau de 7,50 m2 (à noter : la chambre de 20 m2 et le bureau de 7,50 m2 peuvent être très facilement redistribués en deux chambres de 15 m2 et 13,50 m2), un WC indépendant et une salle de bains avec WC de 9,60 m2. Toutes les terrasses ont un accès au jardin. - Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires (22,50 m2 et 15,30 m2), un bureau de 9 m2, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. TRES IMPORTANT, les premier et deuxième étages peuvent avoir des entrées indépendantes (déjà existantes, inclus compteurs en double pré-installés). Il est donc possible de créer deux lieux de vie bien distincts. Ceci est idéal pour une profession libérale ou donne l'opportunité de mettre un appartement (60 m2 loi Carrez / 72 m2 au sol + terrasse de 10 m2) en location 800 EUR / mois ou 120 EUR / nuit. Il est envisageable également de pouvoir garder une personne âgée proche de soi ou laisser plus d'autonomie à des adolescents. Diagnostics DPE : Classe énergie C (118) GES C (24). Aucune anomalie n'a été constatée sur les installations de gaz et d'électricité. Pour finir, cette maison est soumise aux statuts d'une petite copropriété à faibles charges (127 EUR / mois comprenant l'eau et l'entretien courant). Numéros de lots 16 et 17. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 896 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement et planification de visite, veuillez s'il vous plaît contacter Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tel : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 000 € ou 542,19 € / mois

L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cet immeuble à fort potentiel, situé au coeur du centre historique de Thiers. Thiers, capitale mondiale de la coutellerie, est une ville atypique et attractive où se mêlent, entre autres, amateurs de couteaux, amoureux de la montagne ou encore passionnés d'architecture. Elle bénéficie notamment d'une bonne liaison avec Clermont-Ferrand et Lyon, par l'A89, dont le péage est accessible en moins de 10 minutes. Concernant le bâtiment, son emplacement est idéal pour l'investissement locatif : situé dans l'une des rues les plus plébiscitées du centre, le local commercial est très facilement louable (un bail est actuellement en cours). Le reste de l'immeuble comprend : - au rez-de-chaussée : deux pièces à usage de réserve pour le local, dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'un WC, - au p

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Sur les hauteurs de Menat, ensemble de 3 maisons, grange et terrain de tennis sur 7128m2 de terrain plat.   Composition de la Maison 1  Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon, Salle d'eau avec Toilettes 1er étage : 2 Chambres avec chacune un dressing 2ème étage : Grenier   Travaux à prévoir : Rénovation complète : électricité, planchers, menuiseries, Chauffage fioul     Composition de la Maison 2 :   Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle d'eau, Toilettes, Cellier 1er étage : 2 Chambres Cave  Atouts : Double Vitrage, Chauffage bois récent, Electricité neuve Travaux à prévoir : Finitions à prévoir     Composition de la Maison 3 :   Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle d'eau avec Toilettes 1er étage : 3 Chambres  Atouts : Double Vitrage, Chauffage bois récent, Electricité neuve Travaux à prévoir : Finitions à prévoir   Grange de 140 m2 au sol avec caves voutées Atouts : Toiture en très bon état   Dépendance : Atelier de 45 m2 au sol à rénover Terrain de tennis à rénover Grande parcelle de terrain plat et attenant. Fibre, Tout à l'égout, Emplacement au calme Taxe Foncière 1 864 EUR DPE G Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G    Ce bien vous est proposé au prix de 234 000 EUR.  Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Grande maison et dependances a la campagne. entre monts dore et chaîne des puys , au calme d'un hameau et de la campagne auvergnate , venez découvrir cette maison d'environ 162 m2 habitable plus ses dépendances .elle est implantées sur une surface de terrain de 1105 m² . elle se compose de deux appartements qui communiquent entre eux . le premier , au rez-de-chaussée est à rénover et se compose d'une entrée , une cuisine , une chambre , un wc , une salle d'eau , une grande pièce de vie avec cantou(cheminée auvergnate ) , une grande cave avec un lavoir.un garage d'environ 29 m² avec chaufferie fuel et attenant à la maison . au premier , se trouve un second appartement accessible par l'intérieur mais également par l'extérieur et qui se compose de trois chambres , un bureau , une cuisine , un séjour , une salle d'eau et toilette .le tout est chauffé par un poêle à granulés . au dessus et avec un accès par l'extérieur , vous découvrirez de magnifiques combles aménageables en un bel appartement d'environ 90 m² . deux garages d'une surface respective de 48 m² et 25 m2 complètent la propriété . vous vous situerez à 40 minutes de clermont-ferrand , à 10 minutes de l'autoroute , à 15 minutes de la ville belle époque et thermale de la bourboule et à 25 minutes des pistes de ski du mont-dore . lacs , chemins de randonnées , cascades et les somptueux paysages du massif du sancy et de la chaîne des puys classée au patrimoine mondial de l'unesco , viendront enchanter vos week-end et vacances . vous l'aurez compris , cette maison vous accueillera dans un cadre bucolique et reposant pour une vie sans le stress des grandes villes tout en ayant toutes les commodités à portée de mains .pour un projet de vie , en résidence principale , secondaire ou projet professionnel. aller n'hésitez plus , lancez vous dans une nouvelle aventure !! contactez moi vite pour plus de photos et de renseignements . (honoraires de 6.428% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christelle rouquet inscrite au rsac de clermont-ferrand 484 532 908, : , site 3gimmo : https:///rouquet

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette grande villa, totalisant plus de 550 m2 de surface, avec terrain, granges et dépendances, dans un hameau calme de La-Monnerie-le-Montel, à quelques minutes de Thiers, idéalement proche du péage de l'A89. Ici, vous aurez plusieurs possibilités d'aménagement : une grande maison de famille ou un ensemble de logements indépendants pour un investissement avec rentabilité. Par ailleurs, les dépendances conviendront parfaitement à un artisan en manque de place ou d'atelier. Commençons la visite par l'habitation principale actuelle, située au premier étage de cette grande bâtisse. Accessible par un escalier extérieur couvert, la maison s'ouvre sur une entrée, desservant toutes les pièces du niveau. Entrons ainsi dans le séjour très lumineux, de près de 25 m2 et communiquant directement avec la cuisine de plus de 21 m2. Pas de doute que vous trouverez aisément vos places, même en cas de réunion de famille ! Ensuite, l'espace nuit vous amène à une première chambre, de près de 11 m2, avec placard intégré, un WC indépendant et une grande salle de bain. Un grand dégagement, pouvant facilement s'aménager en bureau ou coin lecture, vous donne ensuite accès à l'étage supérieur. Vous y trouverez un grand palier, et deux chambres supplémentaires dont une plus de 20 m2 et possédant deux dressings. Cette première partie habitable totalise près de 120 m2. Continuons la découverte par le rez-de-jardin, où se situe un second logement d'environ 119 m2, comprenant une grande véranda, une cuisine, un séjour, deux pièces aménageables, une petite salle d'eau avec WC et une buanderie. La suite se déroule au même niveau, par une première grange, de plus de 90 m2, avec entrée indépendante depuis la rue. A l'étage (accessible de plain-pied, depuis une autre rue), se trouve un appartement d'environ 110 m2 à terminer, ainsi qu'une seconde grange de près de 100 m2 au sol. A l'extérieur, la maison donne sur un grand jardin de plus de 1000 m2, joliment aménagé, avec vue sur la nature environnante. Une terrasse couverte, un puits et même les fondations pour une future piscine y sont notamment présents. L'ensemble est sain et a été régulièrement entretenu. La charpente et la couverture de la maison sont récents, le chauffage est au fioul et l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous solliciter ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011