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54 900 € ou 391,66 € / mois
Sous offre d'achat !! a busset, au centre bourg, mme chantelot jennifer, contact direct : , vous propose à la vente ces deux maisons à rénover entièrement, pour une surface totale de 120 m2 sur un terrain de 694 m2, avec grand garage attenant. la première maison, de 58 m2, offre : au rez-de-chaussée : une cuisine (14.45 m2) et un salon (15.15 m2), au 1er étage : un palier desservant deux chambres (14.15 m.50 m2) et une salle d'eau avec wc. combles perdus au-dessus. chauffage électrique. raccordée au tout-à-l'égout. prévoir travaux de réhabilitation. la seconde maison, de 62 m2 environ, offre : de plain pied : une entrée, une cuisine, un salon, 3 pièces et un wc. grenier au-dessus. pas de mode de chauffage. prévoir travaux de réhabilitation. proche des commerces de première nécessité. tout pour vos enfants, de la naissance avec une mam ( maison d'assistantes maternelles), une école primaire avec accueil périscolaire, au collège et lycée avec le ramassage à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 902783497
249 000 € ou 1 776,39 € / mois
La Monnerie Le Montel, au calme, maison de 230 m2 habitables sur un terrain de 1 288 m2, proche des commerces, collèges et A89. La maison, très lumineuse, comprend : - sous-sol complet semi enterré comprenant un grand garage, cave, salle de jeux, pièce ; - au 1er étage entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie, bureau, chambre avec salle d'eau, wc ; - au 2nd étage, 3 chambres, wc et salle de bains ; La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Ses huisseries sont en bois et double vitrage. Vous pourrez profiter de parquets dans les chambres, travertin dans la salle à manger et salon. Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis. DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 860 et 3 930 euros Prix : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 343564 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
276 000 € ou 1 969,01 € / mois
Plongez dans un havre de paix absolu avec cette superbe maison située à Huriel, nichée au coeur d'un environnement préservé et paisible. Avec près d'un hectare de terrain, dont un plan d'eau et des magnifiques chênes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au plus proche de la nature. Dès votre arrivée, vous serez enchantés par la vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Les beaux chênes centenaires apportent une touche de caractère et de sérénité à ce cadre idyllique. La maison, implantée sur un sous-sol, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants. Son vaste séjour baigné de lumière de 44,60m2 et sa cuisine équipée et aménagée vous permettent de recevoir facilement. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une vie de plain-pied avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une maison de famille ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. Une grande chambre à l'étage permettra un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou pièce TV. Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement conforme et la présence de la fibre vous assurent une qualité de vie moderne et pratique. Le portail automatisé ajoute une touche de confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d'un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette perle rare à Huriel. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison au calme, avec vue sur la campagne.
558 000 € ou 3 980,83 € / mois
Lezoux, richard farjot vous propose une maison, proche du centre ville et de l'accès autoroute a89, d'une surface habitable de 296 m2 repartie sur 3 niveaux. l'habitation comprend de :- plain-pied un salon, une grande cuisiné équipée et aménagée, cellier, une entrée, une salle à manger, un bureau et une buanderie - 1er étage : 1 chambre avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, couloir, 1 chambre avec dressing et une chambre parentale avec salle d'eau - au second étage : deux chambres, couloir, wc, un placard avec accès sur une plateforme (vue puy de dome et chaîne des puys), une grande salle de jeux le bien est compléter par un abri à vélo, une cave voutée, 2 pergolas, une tonnelle avec jacuzzi, un abri de jardin, un double garage avec prise de recharge pour les véhicules électriques, une piscine en bois enterrée et son pool house avec pergola sur un terrain clos et arboré de 1 861 m2.la maison bénéficie de très belles prestations (plancher chevron et moulures, plancher, ...), ses menuiseries sont en double vitrage bois et volets bois.elle dispose de vmc simple flux dans les salles bains, wc et cuisine.vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (datant de 2015) et d'une excellente isolation. la consommation annuelle s'élève à 2 000 eur. vous bénéficierez en outre de deux inserts dans le salon, et la cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger.elle bénéficie d'un portail électrique et d'un interphone.dpe d / ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 4 760 eurosprix : 558 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat réf : 363325- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .
509 600 € ou 3 635,54 € / mois
A vendre, Belle maison avec piscine, à Enval, à 5min de Riom, CBF Conseils vous propose en exclusivité cette belle maison accueillante avec une vue très dégagée. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres et une salle de bains. Au l' étage, une magnifique suite parentale avec une salle de bains et WC, un dressing. Au sous-sol, une cave, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un appartement de type 2 et un studio entièrement équipé donnant sur l'espace piscine afin de pouvoir accueillir de la famille ou de faire de la location courte durée. Le bien dispose également d'un très bel extérieur arboré avec une piscine de 8x4. Venez donc profiter des jours ensoleillés grâce son pool-house et sa cuisiné d'été entièrement aménagée afin de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. POINTS FORTS DE LA MAISON: - Beaux volumes - Secteur agréable - Vue dégagée - Piscine - Grand garage - Exposition EST / SUD Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326
