Vente Maison Beaufort-en-Vallée (49250) 5 pièces

166 200 € ou 1 185,69 € / mois

A VENDRE sur la commune de BEAUFORT EN ANJOU, grande maison familiale de 1977. Cette construction en bon état de gros oeuvre se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de douche, 2 chambres, un bureau et un wc. L'étage que vous pourrez rénover vous permettra de profiter de chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc. Le tout sur un superbe terrain arboré de plus de 1400m² entièrement clos et sans vis à vis. ref : 33469 DPE : D Honoraires Charge Acquéreurs (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

82 600 € ou 589,28 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS Valeur du bien : 192 600 euros FAI Bouquet : 82 600 euros FAI Rente: 389 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE à BEAUFORT EN VALLEE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 85m² de construction des années 1980. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne. 2 garages fermés attenant à la maison et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 11049 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com