Vente Maison Béziers (34500)

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

Fiche Id-PTN159739 : Béziers 34500, Propriété de charme à découvrir et idéalement située à proximités des commerces. Ce bien atypique est composé d'une maison d'habitation et une dépendance T3 avec véranda, le tout niché sur un vaste terrain arboré. Cet ancien Domaine viticole vous séduira par ses espaces généreux : sa pièce à vivre avec cheminée, ses suites parentales; sa véranda et sa piscine. La dépendance, actuellement aménagée en gîte (revenus locatifs), offre également la possibilité d'être transformée en espace de travail indépendant ou en logement pour accueillir de la famille. Double garage, celliers et buanderie complètent l'ensemble .Une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv - Mentions légales : Proposé à la vente à 645000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

MAISON AVEC PISCINE ET DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS EN CENTRE VILLE DE BEZIERS. Découvrez chez Abithéa cette propriété de 260m2 enrichie d'une belle histoire sur les bains de Béziers. La maison principale d'une superficie de presque 190m2 est composée de 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un bel espace de vie et un coin bureau, - Au premier étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une jolie pièce avec verrière et accès direct sur la terrasse de plus de 100m2 et une salle de bain avec toilettes, - Au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau, toilettes et une cuisine séparée, - Au troisième étage, une dernière chambre qui n'attend que d'être aménagée. Vous trouverez en plus deux logements indépendants de type studios avec mezzanine d'une superficie de 29m2 et 49m2 permettant, si vous le souhaitez, des revenus locatifs ou un agrandissement de la maison. Profitez aussi d'un extérieur arboré avec piscine semi-enterrée et d'un garage de 15m2, caractéristiques rares en centre-ville. La maison et les studios sont équipés de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Prévoyez des travaux d'aménagement et rafraichissement pour donner une seconde vie à ce bien ! Contact : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Mail : perry-alexie@abithea.fr / Tél : 07 63 33 90 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

160 750 € ou 1 153,12 € / mois

VIAGER OCCUPE .HOMME DE 70 ANS : Dans un environnement "campagne" ,sur un terrain de 1270m² , une maison à usage d'habitation, avec cour, dépendances ,annexes et grand garage de 100m². L'habitation est à l'étage , la surface habitable de la maison est de 103m² , il ya 4 chambres , un séjour avec cheminée , une cuisine séparée. Sur le terrain, il y a des annexes , une cour , un potager , une cuisine d'été de 23m² et un garage de 100m². Beaucoup d'espace ,proche du centre ville et des accés routiers. En partant d'une valeur vénale de 276 700 euros. , vous achetez ce bien en nue- propriété en versant un bouquet de 160 750 euros. HAI, le vendeur garde le droit d'usage et d'habitation. Un bel investissement à réaliser !

197 245 € ou 1 414,92 € / mois

Situé dans un quartier dynamique, cette villa T3 destinée à la résidence principale avec un garage et un emplacement privatif de stationnement, elle est composée au RDC; d'un salon séjour coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Et à l'étage ; de 2 chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 205 m2. Profitez de l'Accession Directe avec TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire à prix abordable. En tant que primo-accédant, bénéficiez également du Prêt à Taux Zéro 2024 pour faciliter votre accession à la propriété. Contact : Erhan POLAT au -0749025210- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

121 000 € ou 867,98 € / mois

Au RDC, Séjour-Cuisine ouverte de 20 m2, WC, SdE et Chambre/Bureau (8,4 m2). Au 1er étage, à partir de la grande Chambre avec véranda de 14,6 m2, possibilité de créer une suite parentale (comprenant une SdE) en liaison avec une terrasse tropézienne aménagée sur le toit actuel (plans du projet disponibles). Stationnement aisé, grand parking gratuit à proximité immédiate. Idéalement placée en face du champ de Mars (place du 14 juillet) totalement rénové, pôle universitaire et culturel qui rassemble le Centre Universitaire du Guesclin, l'IUT de Béziers, la Médiathèque André Malraux ou encore l'Ecole de musique moderne. Marché alimentaire le vendredi de 07.00h à 13.00h. Tous commerces, La Poste, clinique, médecins à proximité immédiate. La promenade centrale biterroise que sont les superbes Allées Paul Riquet, pavées de haut en bas de grandes dalles de calcaire est à 15 min à pied. Nouvelle Gare routière à 10 min. Gare SNCF à 20 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024. Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 EUR et 840 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Hérault (34), BEZIERS (34500). UNIQUE DANS LA REGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bienvenue dans l'opportunité de toute une vie au coeur de Béziers, où le charme de la vie méditerranéenne rencontre le potentiel infini d'un domaine exceptionnel de 35837m² de terrain. Cette propriété unique offre une toile vierge pour réaliser vos rêves, avec une variété infinie de possibilités d'exploitation. Deux maisons d'habitation illustrent la grandeur de cette offre. Tout d'abord, une villa de plain-pied de 156 m² habitables, qui évoque le luxe décontracté. L'espace de vie s'ouvre sur un salon cathédral inondé de lumière, complété par une cuisine américaine récemment rénovée. Trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40 m² avec salle d'eau privée. Une salle de bain, une buanderie et une climatisation gainée ajoutent une touche de sophistication à cette demeure. En parallèle, une maison en R+1 de 95 m² habitables offre une expérience de vie distincte. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, créant un espace polyvalent idéal pour une famille ou une utilisation professionnelle. Le terrain expansif de 35837m² offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez une exploitation agricole, une entreprise équestre, un projet de développement ou simplement un havre de paix privé, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier ; c'est une opportunité de créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété exceptionnelle et donner vie à vos aspirations. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 520000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C120/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros/ans au 27/02/2023 (abonnements compris). A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349765PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

938 000 € ou 6 728,65 € / mois

A 22 mn de l'entrée de BÉZIERS, a 35 mn de Narbonne, Propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m2 habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. VISITE VIRTUELLE en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche : https://youtu.be/KehzQUZA0tw

432 300 € ou 3 101,06 € / mois

Fiche Id-UBW148138 : Beziers, Maison villa sur toit en re2020 c3b62 d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 39 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun 2 parkings privatifs en sous-sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 432300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Puimisson 34480- prés de Beziers dans un trés beau village au calme avec des commerces et des services. Prix 252000 eur frais d agence inclus charge vendeur. Maison de village de 204m2 habitable avec une trés jolie vue sur la campagne. Au rdc une belle cuisine equipée, un salon et un jolie hall d entrée ,wc et buanderie. Etage une trés belle suite parentale de 34m2 ,trois chambres et une salle d eau wc. Des combles aménagés pour 23m2 (pièces basses). Au sous sol un Appartement de 42m2 ( sejour cuisine,chambre ,salle d eau wc). Cette maison au calme vous offrira une belle qualité de vie ). Possibilité de louer les deux biens pour investisseur. .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107. Mandat ref 354657 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet DPE classe E/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2023 entre 2040 eur et 2810 eur SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777. Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

198 394 € ou 1 423,16 € / mois

Plusieurs autres villas disponibles sur ce programme et nombreux autres biens sur notre site immoshop. Maison T 3 duplex de 75 m 2 avec terrasse de 10 m2 , jardin de 95 m2 et garage de 18 m2 située à proximité du boulevard jean BOIN.. Elle se compose d'un séjour cuisine de 30 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 13 m2,,d'une salle de bain de 6 m2 et d'une salle de bain de 5 m2. Son prix est de 198394 euros en accession directe ( respect de plafonds de revenus à ne pas dépasser) en TVA réduite à 5,5% et Prêt à Taux Zéro 2024. A quelques pas du parc de la Gayonne, dans le quartier de la mairie, où vous pourrez vous promener à loisir, votre maison neuve à Béziers est aussi à proximité de tous les services utiles à votre vie quotidienne :1 minute de l'école maternelle et primaire des Oliviers3 minutes du collège Maurice et Katia Krafft3 minutes des halles de la Deveze et des commerces de proximité5 minutes du lycée Jean Moulin Uniquement pour une résidence principale ! NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0650409214

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m2. Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m2 habitables environ. Vous serez seduit dès votre entrée par la pièce de récéption en 'jardin d'hiver' de 40 m2 (cheminée, bibliothèque, parquet...) dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger séparée avec un bow-window donnant sur la piscine, la cuisine sont également baignées de lumière. Les parties privatives, sont situées aux étages, à savoir une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25m2). Le dernier étage est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau et un dressing. Vous disposerz également de pièce d'usage comme une buanderie ainsi qu'une cave de 40 m2 avec nombreux rangements. Vous et vos convives profiterez des beaux jours autour de la piscine (5x10) aux pieds d'arbres centenaires. Un garage couvert, et facile d'accès pour tout vehicule est également à votre disposition. Contactez-nous pour plus de détails .Bien rare. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Située sur la dynamique ville de Béziers, proche des commerces, des transports et des sites touristiques comme les 9 écluses, cette belle villa 4 faces peut facilement se transformer en 3 logements distincts procurants un bon revenu locatif, ou simplement vous faire profiter de ses 170m2, sur sa parcelle de 258m2. Au rez de chaussée, elle offre une grande cours ombragée et végétalisée, d'un jardin, avec un grand garage sous mezzanine, ainsi qu'un immense séjour de 60m2 pouvant rapidement se tranformer en T1 indépendant. Au premier étage, on dispose de deux maginifiques salons, d'une belle cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxième et dernier étage, 3 chambres et une belle salle de bain constituent l'espace nuit, et peuvent également se personaliser avec entrée indépendante pour faire un 3eme logement. Cette villa dispose de la climatisation réversible, le double vitrage avec volets roulants et un confortable poele à granule récent en appoint. On apprécie au premier étage la grande terrasse et le balcon avec la vue panoramique sur la cathédrale Saint Nazaire. Le jardin arrière permet de profiter d'une piscine hors sol et d'un bel ensoleillement. La cours permet de stationner 3 véhicules et le garage deux. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Béziers centre-ville, secteur casino, villa en R+1 d'une surface habitable de 90 m² sur 180 m² de terrain, avec un patio et les pièces de vie (cuisine, salon-séjour) en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage, un wc et un hall d'entrée. À l'étage : trois chambres, une salle de bain.Prévoir quelques travaux.À VOIR.PRIX : 169 000 ¤Honoraires TTC à la charge exclusive du vendeur. 

421 500 € ou 3 023,59 € / mois

Fiche Id-PTN148136 : BEZIERS, quartier de l'Hours, dans une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, répondant à la règlementation RE 2020, Appartement T4, haut de gamme de 112m2 habitables au 6ème étage, terrasses de 29m2 et 23m2 avec vue panoramique.2 parkings en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 421500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 52 lots - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. Bienvenue dans l'opportunité de toute une vie au coeur de Béziers, où le charme de la vie méditerranéenne rencontre le potentiel infini d'un domaine exceptionnel de 35837m² de terrain. Cette propriété unique offre une toile vierge pour réaliser vos rêves, avec une variété infinie de possibilités d'exploitation. Deux maisons d'habitation illustrent la grandeur de cette offre. Tout d'abord, une villa de plain-pied de 156 m² habitables, qui évoque le luxe décontracté. L'espace de vie s'ouvre sur un salon cathédral inondé de lumière, complété par une cuisine américaine récemment rénovée. Trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 40 m² avec salle d'eau privée. Une salle de bain, une buanderie et une climatisation gainée ajoutent une touche de sophistication à cette demeure. En parallèle, une maison en R+1 de 95 m² habitables offre une expérience de vie distincte. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine indépendante, tandis que l'étage supérieur abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, créant un espace polyvalent idéal pour une famille ou une utilisation professionnelle. Le terrain expansif de 35837m² offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez une exploitation agricole, une entreprise équestre, un projet de développement ou simplement un havre de paix privé, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier ; c'est une opportunité de créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété exceptionnelle et donner vie à vos aspirations. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 520000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C120/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros/ans au 27/02/2023 (abonnements compris). A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349765PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

A vendre à Béziers, sur un emplacement exceptionnel, à 50m des arènes, dans une rue calme, une belle villa avec jardin suspendu de 300m². Cette maison de 4 pièces de 80m² sur deux niveaux comprend également un appartement de type 3 de 30m² qui donne sur le jardin, idéal pour faire de la location en courte durée. La maison propose aussi un grand garage et des combles aménageables au dessus. La maison est mitoyenne par le garage d'un côté, par une chambre de l'autre. Rénovations à prévoir. DPE : D GES : D Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1660€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied d'une surface habitable de 120 m2 aux portes de Béziers, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.De construction récente aux normes actuelles RT 2012, vous bénéfiecierez de toutes les garanties dommages ouvrages, et décennales.Cette agréable villa de belle construction, vous offrira tout le confort attendu, spacieux hall d'entrée avec placard, ouvert sur une grande piéce à vivre de 55 m2 environ exposée SUD EST, avec cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse ouvert sur la piscine, 3 chambres dont une suite parentale.Agréable et conviale pour passer d'agréable moment l'été autour d'un bbq, entre amis et parents,Un dégagement pour desservir 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et grand dressing, une buanderie ou cellier, ainsi qu'un grand garage isolé, un parking privatif extérieur.Le jardin est entièrement arboré, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises pour profiter des beaux jours autour de votre piscine bali...

334 000 € ou 2 395,92 € / mois

Installez vous confortablement dans cette belle villa au calme nichée au Pech de la Crouzette. Ce plain pied individuel, vous propose une pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée sud est avec un barbecue promettant de beaux moments. L'espace privé se compose d'un bureau, un dressing, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 chambre avec placard, salle de bains et wc. En exterieur, le jardin vous permet de faire le tour de l'habitation avec un coté Est piscinable. Pour votre véhicule un garage et 3 places de parking securisées par un portail électrique. N'attendez pas!! N'hésitez pas à me contacter 0602113472 Nadège RAMOS L'INSTANT IMMO -RSAC 90093960   N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de caractère nichée au coeur du quartier de Montimas à Béziers. Avec ses 274m² habitables, cette demeure séduit par ses détails en bois qui ornent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Beaucoup de travaux ont été réalisé : toiture avec charpente refaite, double vitrage, électricité. ect.... Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous ouvre ses portes et distribue les pièces ; avec la pièce de vie qui accueille une superbe cheminée de Normandie, témoignant du caractère unique de la maison. La cuisine et le cellier offrent des espaces fonctionnels, tandis qu'une vaste bibliothèque de plus de 30m² avec ses étagères d'époque, crée un lieu propice à la détente intellectuelle. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. A l'étage, une deuxième bibliothèque invitent à la relaxation et à la lecture . 4 grandes chambres, dont une dépassant les 30m², offrent un espace privé confortable. Une salle de bain et toilette . L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un parc étendu de 13 500m² où trône une énorme piscine, créant un oasis de tranquillité et de loisirs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette propriété unique à Montimas est bien plus qu'une simple maison ? c'est un véritable chef-d'oeuvre architectural imprégné d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou alliant élégance, confort et caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Béziers. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 600000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit net vendeur de 577000 euros et 23000 euros d'honoraire. DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2000 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

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MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSES - SECTEUR RESIDENTIEL ARTHURIMMO BEZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE Cette CHARMANTE MAISON de ville sur deux niveaux avec de très BELLES SURFACES vous propose au rez-de-chaussée un SEJOUR lumineux et spacieux décoré avec gout et donnant sur une TERRASSE idéalement exposée, une CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE avec un cellier attenant, une SALLE DE BAINS avec double vasque, douche et baignoire, un WC indépendant et deux très BELLES CHAMBRES équipées de DRESSING. En rez-de-jardin, les possibilités qui s'offrent à vous sont nombreuses, plus de 50m2 restent à imaginer à VOTRE GUISE. Une CHAMBRE avec salle d'eau et placards de rangement et accès direct à la terrasse est déjà prête. Le reste vous permet de repenser les espaces en BUREAU, SALLE DE JEU ou autre. Un bel ESPACE DE VIE SUPPLEMENTAIRE qui donne un accès direct sur le spacieux JARDIN de 120m2. La grande TERRASSE COUVERTE est également un excellent endroit pour profiter de nos belles soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison est située dans un quartier CALME et RESIDENTIEL et vous offre toutes les COMMODITES (commerces, écoles, transports...), idéale pour une FAMILLE ou un COUPLE en quête de tranquillité. À VISITER SANS TARDER !!