Vente Maison à Béziers 7 pièces - 170 m²

Vente Maison à Béziers 7 pièces - 170 m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN de PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette charmante maison, entourée de nature et située dans un secteur idyllique, offre une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Le terrain, divisible pour la construction, présente une maison d'environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda, et une buanderie. A l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse donne accès à une superbe terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC indépendants. Les extérieurs offrent un magnifique jardin de 2400 m², un hangar de 150 m², un espace avec cuisine d'été, WC à l'extérieur, et une petite piscine. Un forage alimente la propriété en plus de l'eau de ville. La maison est équipée d'une microstation neuve et conforme aux normes. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété vous offre l'opportunité de vivre au coeur de la nature, dans un cadre exceptionnel et paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 528000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2230 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris). A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343598PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .