Vente Maison Bouguenais (44340) 5 pièces

287 900 € ou 2 048,26 € / mois

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous présente une charmante maison d'une superficie habitables de 78m², située dans le secteur de La Jaguère . Cette maison, pleine de potentiel, attend votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez transformer ce lieu en un véritable havre de paix. En entrant vous êtes accueilli dans un hall d'entrée desservant un espace à vivre avec cuisine aménagée (29m²), puis, une véranda spacieuse et lumineuse, offrant une transition harmonieuse vers l'extérieur. A l'étage un palier desservant 3 chambres sur un parquet d'époque avec une salle d'eau. Accessible par la maison, un garage de 18m² avec un espace cellier de 4m² pouvant être aménagé en espace parentale et offrir une vie de plain pied. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin, végétalisé et arboré . Un côté de campagne au coeur de la ville sur une parcelle d'environ 800 m². Un second garage sur la parcelle pouvant servir de stockage, de double garage ou même de réhabilitation en logement locatif s'y prête bien de part sa superficie de 54 m². En résumé, si vous rêvez d'un cadre de vie alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, et que vous souhaitez personnaliser une maison à votre image tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et de projets, contactez-nous. Cette maison est certainement faite pour vous. Ref : TP2412 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

349 900 € ou 2 489,36 € / mois

Maison de plain-pied avec 3 chambres dans quartier recherché. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2007 avec ses 103 m² habitables environ, 3 chambres , cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Caractéristiques principales : *Localisation : Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, à seulement 2 minutes à pied. *Chambres : Les 3 chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. *Séjour : Le séjour lumineux dispose d'une double exposition et d'une baie à galandage qui s'ouvre sur une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique. *Équipements écologiques : Profitez d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, une initiative écologique pour une gestion responsable des ressources. *Stationnement : Stationnez facilement sur la parcelle, avec également des places disponibles en face pour vos invités. *Potentiel d'extension : La maison offre la possibilité de construire une extension, un garage, une piscine ou d'autres aménagements selon vos besoins et vos envies. *Terrain : La belle parcelle de terrain est entièrement clôturée et comprend un cabanon d'environ 8 m², idéal pour le stockage. Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

517 500 € ou 3 681,75 € / mois

Maison individuelle de 150 mètres carrés avec quatre chambres, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, avec un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée. La maison comprend une salle de bain principale et une salle d'eau . Les quatre chambres offrent amplement d'espace pour un lit double Le sous-sol complet de la maison comprend une cave, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Le terrain extérieur s'étend sur 850 mètres carrés contructible et divisible . Cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme, espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Contactez Farid TRITKI au 06 72 62 75 96, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108208) et ftritki@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

324 850 € ou 2 311,15 € / mois

L'agence vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI cette jolie maison dans le secteur de Bouguenais les couëts et à 1km de toutes les commodités (écoles- transports- commerces). Maison sur demi-niveau offrant un délimitation des volumes tout en gardant une belle fluidité. Elle se compose d'une entrée permettant d'accéder à un salon séjour avec une triple exposition (est-sud-ouest) offrant une pièce lumineuse et chaleureuse ( 32,85m²) agrémentée d'une cheminée foyer ouvert. Sur ce même niveau se trouve la cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). Ces pièces à vivre ont une vrai invitation sur l'extérieur avec les portes fenêtres donnant sur une terrasse. Au demi-niveau supérieur se trouve un couloir desservant trois chambres (+de10m² chacune), une salle d'eau et un WC. Au demi-niveau inférieur , un grand garage avec un espace buanderie et atelier d'une superficie de 45m². La maison est sur une parcelle de + de 1000m² et joliment arboré. Les plus : - Maison saine et très entretenue -Confort de vie avec les demis niveaux -Volumes des pièces -Jardin ( superficie de parcelle/exposition) UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR! CONTACTEZ NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1590 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

219 450 € ou 1 561,28 € / mois

Située en village et au calme. accès direct au bus et commodités.maison d'habitation à étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc.a l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, grenier.un garage en dépendance non attenante.le tout sur un terrain de 364 m² environ.bail en cours avec locataire en place : 703&euro - par mois hors charges.a voir sans tarder !coté immobilier groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

293 800 € ou 2 090,24 € / mois

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS Venez découvrir cette charmante maison d'environ 101m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour exposé Est-Ouest de 27m2, d'une véranda de 15m2 donnant accès à un jardin sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une chambre de 11m2 et d'un bureau. A l'étage, vous disposerez d'un coin nuit avec deux chambres. Idéalement située dans le quartier de Bouguenais, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en communs (Tramway et bus à 4min à pied) N'attendez plus pour visiter ! ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

429 000 € ou 3 052,12 € / mois

C'EST A VENDRE !! Rare, excellentes prestations, maison de 2017 d'environ 131 m² habitables vous offrant au Rdc une grande entrée avec rangements, réception 56 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central, une suite parentale dédiée de 18.61 m² comprenant chambre, salle d'eau et dressing, garage 24.73 m². Au 1er étage un palier-bureau, 3 chambres (10.98 m², 11.39 m², 11.62 m²), salle de bains, wc. A l'extérieur un terrain de 302 m² avec terrasse, exposition Sud Ouest. Réf : AM2403 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 680 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros ---------- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

219 450 € ou 1 561,28 € / mois

Située en village et au calme. Accès direct au bus et commodités. Maison d'habitation à étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, grenier. Un garage en dépendance non attenante. Le tout sur un terrain de 364 m² environ. Bail en cours avec locataire en place : 703 euros par mois hors charges. A voir sans tarder ! Coté immobilier 02 40 32 68 88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans www.cote-immobilier.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 375 € ou 1 923,58 € / mois

Venez découvrir cette maison plain-pied d'environ 113 m² habitables, en plein coeur des Couëts et proche des commodités avec le tram à 2 minutes à pied. Cette maison saine et entretenue comprend deux belles pièces de vie lumineuses: un séjour d'environ 30m² et une véranda d'environ 20m². Parfait pour profiter de l'exposition du soleil à tout moment de la journée. Au coeur de la maison se situe une cuisine spacieuse d'environ 13.47m² avec un accès donnant sur un grand garage d'environ 25.70 m² vous permettant de garer aisément une voiture et une moto. Juste au dessus se trouve un grenier idéal pour du stockage! Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure. L'espace nuit comprend 2 chambres (environ 10.80 et 11.96 m²), un bureau (environ 5.40m²), une salle de bains (environ 6m²) et un wc séparé. N'hésitez pas à jeter un oeil à la visite virtuelle! Ref: AM2308 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700euros / montant maximum 2340 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

309 800 € ou 2 204,07 € / mois

Bouguenais - en village dans un secteur calme.maison atypique en pierres apparentes de 95 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 237 m2, elle se compose au rdc d'un charmant salon séjour de 38 m2 avec poutres, une cheminée insert, une cuisineaménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud ouest, un cellier, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, un placard.a l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont 2 petites sous combles.parcelle agréable et arborée avec terrasse en pierre sans vis à vis.cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial indépendante immatriculé au rsac de nantes sous le n° 950798017

288 625 € ou 2 053,42 € / mois

Maison de 3 chambres avec jardin à Bouguenais Nous vous proposons une maison située au coeur du bourg de Bouguenais dans une rue calme, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : Décoration soignée Espace jardin pour profiter des beaux jours d'environ 40 m² Une agréable pièce à vivre de 33 m² Cuisine aménagée et équipée pour votre confort (9m²) 3 chambres spacieuses (12.6 m², 15.8 m², 12 m²) 1 grande salle de bains 1 garage et du stationnement devant la maison Proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles Cette maison représente l'équilibre parfait entre confort et praticité . Elle est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les charges comprennent, l'entretien des espaces vert communs, les haies des jardins et la chaudière) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 910 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros. Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

330 025 € ou 2 347,96 € / mois

Découvrir cette maison de 2021, à 2 pas du bourg. Vue dégagée donnant sur un parc. Cette maison familiale, se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 35 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, trois belles chambres dont 2 avec placards et une salle de bains. Un garage et un stationnement privatif complètent le bien. Vous aurez également une terrasse et un jardinet avec une vue dégagée, pour profiter des beaux jours. Les + - Luminosité - Aucun travaux à prévoir - Proximité des transports et du bourg Consommation énergie finale A Consommation énergie primaire A Valeur consommation énergie finale 27 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 63 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 2 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 420 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 620 euros (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.56 euros. Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

231 700 € ou 1 648,43 € / mois

Maison des années 1950, de 80 m² habitables, à Bouguenais les Couëts. Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports avec le tramway à 10 minutes à pied. Elle vous accueille dans une entrée desservant un salon d'environ 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un espace arrière cuisine/buanderie et un wc séparé. La pièce de vie bénéficie d'un insert et est ouverte sur une véranda isolée/chauffée de 12 m² donnant sur l'extérieur. Le côté nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de 9 m² et une salle de bain. De plus, vous disposez d'un garage en sous-sol d'environ 15 m² et d'une place de stationnement devant la maison. Le coup de coeur: un extérieur intimiste de 150m² à rénover et aménager, avec une piscine existante et un jardin à exploiter selon vos envies. Réf : TC2416 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

349 000 € ou 2 482,96 € / mois

Bouguenais Les Couëts-Sud, cette maison familiale non mitoyenne à proximité des commerces, des tranports en commun et des commodités vous propose: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E ouverte sur séjour, une belle entrée, un coin nuit dont une chambre de 13m2 avec placard intégré, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. L'étage dessert 3 chambres dont 1 de 16m2, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de faire évoluer les espaces. - Un terrain arboré, piscinable et clos entièrement de 790 m2; - Un cabanon de plus 50 m2 compléte ce bien; - Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

385 000 € ou 2 739,08 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec son magnifique jardin dans un emplacement privilégié. Caractéristiques Principales : - Les Pièces de Vie au Rez-de-Chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse spacieuse et intimiste. - L'Espace Nuit à l'Etage : Avec ses 4 chambres lumineuses et accueillantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé. - Vie Intérieure et Extérieure Harmonieuse : Une véranda lumineuse et une grande terrasse offrent des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, en toute saison. Ces espaces invitent à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant de la tranquillité du jardin. - Commodités à Proximité : Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les points forts: - Proche des transports et commodités - Maison lumineuse et agréable - Jardin spacieux et intimiste Côtés pratiques : - 2 garages : parfait pour du stockage - wc à chaque étage N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Réf: AM2406 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 143 euros / montant maximum 2 899 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

299 850 € ou 2 133,28 € / mois

Venez découvrir cette maison plain-pied de 2005 située à Bouguenais les Couëts. Nichée à l'entrée des Couëts, vous êtes 25 minutes du centre-ville via les transports en commun (tram à 5 minutes). Cette maison de 86 m² habitables (112 m² au total) dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salon séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire de 19 m². Coté nuit vous profiterez de 3 chambres (dont une chambre parentale avec salle de bains), une deuxième salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Le jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest. Cette maison bénéficie aussi d'un garage attenant et des places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

345 500 € ou 2 458,06 € / mois

A vendre, Maison de plain-pied de 2011 dans un secteur recherché!! Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² donnant sur le jardin au calme . L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 11.30 m², 11.50 m², 9.80 m²) , une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète le bien. Un agréable jardin avec terrasse se trouve à l'arrière de la maison. Les + : Stationnement aisé sur la parelle Calme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf CG 2424 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** -- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros / montant maximum estimé : 1810 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

299 400 € ou 2 130,08 € / mois

Nouveauté à visiter rapidement, seulement chez FIJ Immobilier Bouguenais Quartier Les Couets Le Bourneau Maison non mitoyenne de plain pied 98m² environ, possible 115m² Garage indépendant, terrain de 580m² environ Proche toutes commodités, écoles, commerces, tramway Composition du logement : entrée dégagement avec placard (15m²), séjour salon (33m²), cuisine (13m²), chambres (11,10,10 m²), salle d'eau (4m²), buanderie/rangement (17m², facilement aménageable en superficie habitable bureau ou chambre) Disposition des pièces cf photo Travaux récents : menuiseries extérieures en pvc double vitrage (2021), électricité (2023) Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière 2012) Prévoir travaux de rafraichissement et équipement cuisine Dossier des diagnostics techniques disponible Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et prise de rendez vous pour une visite Olivier Naud, FIJ Immobilier *** Estimation de votre bien immobilier sur Nantes agglomération, Bouguenais, Les Couets, Rezé, La Montagne, Le Pellerin, Saint Jean de Boiseau, Les Sorinières, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Sainte Luce sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Sautron... *** Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

309 800 € ou 2 204,07 € / mois

Bouguenais - En village dans un secteur calme. Maison atypique en pierres apparentes de 95 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 237 m2, Elle se compose au RDC d'un charmant salon séjour de 38 m2 avec poutres, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, un cellier, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, un placard. A l'étage : Un pallier desservant 3 Chambres dont 2 petites sous combles. Parcelle agréable et arborée avec terrasse en pierre sans vis à vis. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Nantes sous le N° 950798017

379 000 € ou 2 696,40 € / mois

A proximité du bourg, Cette charmante maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa double exposition ( 31 m²), avec une cuisine moderne entièrement équipée (12 m²), donnant sur la véranda. A ce niveau, vous trouverez deux chambres (12.60,12.40 m²) et une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une chambre et une salle de bains idéal pour un espace parental, avec WC indépendant. Un sous-sol de 99 m² complète le bien avec un point d'eau et espace de stockage. Le jardin privé est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les espaces verts autour de la propriété créent une atmosphère sereine et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison chaleureuse et accueillante. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les + : Proximité du bourg et des transports Pas de vis-à-vis Le sous-sol de 99 m² Matériaux de qualité Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1390 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1950 euros ---------- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ---------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.