Vente Maison Bouguenais (44340) 6 pièces

424 900 € ou 3 047,98 € / mois

Maison récente proche commodités, d'environ 160m² comprenant, au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une lingerie. À l'étage : 3 belles chambres (dont une avec placard) et une salle de bains avec wc. terrasse, préau et abri de jardin. chauffage par aérothermie, prestations de qualitéle tout sur une parcelle de 520m². !! visite virtuelle sur demande !! dont 2.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

350 090 € ou 2 511,34 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Rare dans le secteur, en impasse, en village mais proche des commodités, belle exposition LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - 1 sde - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Alexis SEVRIN au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMAS02144318510E81

352 500 € ou 2 528,63 € / mois

Venez découvrir cette belle maison des années 70! Ce bien d'environ 115m² habitables a de nombreuses possibilités d'évolution et aménagement. Au RDC: - Une cuisine fermée, aménagée et équipée - Un séjour lumineux - Une véranda avec une cheminée et un toit cathédrale. Idéale comme salon d'hivers. - 2 chambres (possibilité de faire une chambre supplémentaire en montant une cloison) - Une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain pied à cette maison. - Un dressing très pratique pour du stockage/rangement - Un garage attenant à la maison A l'étage: - Une chambre avec un point d'eau et un WC - Un grenier aménageable d'environ 27m² habitables et une hauteur sous plafond d'environ 3.30m. Parfait pour y faire une chambre parentale (avec une salle d'eau et un dressing), une salle de jeux ou un grand espace de travail. A l'extérieur: - Un second garage d'environ 26m² - Un abri Le tout sur une grande parcelle intimiste d'environ 836m². Point très intéressant: - Une seconde parcelle cadastrée attenante à la maison peut être achetée séparément. Il s'agit d'un terrain constructible et non viabilisé. La situation géographique: - Les commerces et les écoles sont à deux minutes en voiture. - Rejoignez le centre ville de Rezé en moins de 5 minutes - Arrêt de bus a 1 minute à pied N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Réf: AM2312 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 euros / montant maximum 2220 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Bouguenais - en village, au calmemaison en pierre d'environ 98 m² + grande dépendance en pierre de 67 m² sur une parcelle de 308 m².elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres communicantes et une véranda non chauffée.a l'étage : un dégagement desservant 2 chambres sur parquet massif et un dressing.dépendance en pierre de 67 m² attenante à la maison.petit jardin avec terrasse.travaux à prévoir :chauffage, électricité, changements de certaines ouvertures, salle de bain à rafraichir.cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial indépendante immatriculé au rsac de nantes sous le n° 950798017

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison clefs en main d'environ 92 m² habitables à Bouguenais les Couëts. Dans un quartier calme et familial, au vert, limite Rezé et à deux pas d'un arrêt de bus, découvrez cette maison des années 2000. Au RDC vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et fermée, un wc et l'accès au garage. L'espace nuit se situe à l'étage avec 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains avec wc. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Les + de la maison: - Des prestations récentes (poêle, ouvertures, chaudière) - Luminosité des pièces - Jardin intimiste - Quartier familiale avec peu de circulation Ref: AM2301 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 884 euros / montant maximum 1196 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 262.79 euros. Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Bouguenais - En Village, au calme Maison en pierre d'environ 98 m² + grande dépendance en pierre de 67 m² sur une parcelle de 308 m². Elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres communicantes et une véranda non chauffée. A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres sur parquet massif et un dressing. Dépendance en pierre de 67 m² attenante à la maison. Petit Jardin avec terrasse. Travaux à prévoir : Chauffage, électricité, changements de certaines ouvertures, salle de bain à rafraichir. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Nantes sous le N° 950798017

427 350 € ou 3 065,55 € / mois

MAISON BOUGUENAIS LES COUETS, 4CH, ENVIRON 139 M² SUR 1697 M² DE PARCELLE Bienvenue dans cette charmante maison située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette maison dispose d'une véranda isolée/chauffée, dotée de vélux électriques et de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant où les oiseaux viennent s'égayer. Caractéristiques principales : -Emplacement privilégié : Nichée dans une impasse, la maison est également proche de toutes les commodités essentielles, à moins de 1 kilomètre : écoles, complexe sportif, tramway, boulangerie, commerces et l'accès au périphérique. -Luminosité : La maison est baignée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. -Chambres : Elle dispose de 4 chambres, dont une autonomie parentale (chambre /salle d'eau) en bas, offrant ainsi intimité et confort pour les parents. -Aménagements extérieurs : Le grand terrain piscinable est agrémenté d'une cabane pour enfants, d'une serre et d'un cabanon de jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. -Garages : Deux garages sont inclus, assurant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou offrant un espace de stockage supplémentaire. -Travaux effectués : De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la maison, notamment le changement de la toiture, la mise à jour du tableau électrique, le changement de la cuisine, le remplacement des vitrages par des modèles en ALU, l'installation d'une nouvelle chaudière et l'isolation des combles avec des matériaux multi-isolants. -Connectivité : La maison est équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion Internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques. Cette maison représente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 euros et 1 479 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

269 990 € ou 1 936,75 € / mois

EXCLUSIVITE AMEPI ! Sur la commune de BOUGUENAIS à proximité de toutes commodités (écoles, commerces), belle maison familiale de 140 m² sans vis a vis , édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Dès l'entrée, le dégagement vous mènera vers un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée , une chambre, WC et salle de bains. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec de beaux volumes, WC et une salle d'eau qui est à créer (arrivées d'eau et évacuation disponible). Un studio indépendant au rez-de-chaussée. En extérieur : Un garage en pierre et un abris de jardin. Prévoir rafraîchissement ! A ce jour, la maison est composée de deux logements, le premier avec quatre chambres qui bénéficie du garage et de l'ensemble du jardin. Et, le deuxième est un studio attenant avec son entrée indépendante. (possibilité locatifs, activité professionnelle ?) Notre avis : Pour les amoureux de la nature, un beau jardin paysagé et une autre parcelle non attenante de 300 m² très proche ! Faire vite ! Réf: 33139 DPE: F Honoraires à charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

324 850 € ou 2 330,28 € / mois

Venez découvrir le charme de cette maison des années 1950 de style Basque! Ce bien rénové d'environ 129m² habitables a de nombreux atouts qui sauront vous séduire: Au RDC: - Un grand séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois qui apporte un côté cocooning à la pièce de vie. - 1 chambre avec une salle d'eau et un wc attenant vous permettant de bénéficier d'une autonomie parentale - Un accès à une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une mezzanine très pratique pour y stocker vos affaires. A l'étage: - Un bureau spacieux pouvant aussi faire office de salle de jeux - 2 grandes chambres mansardées avec chacune un vélux et une fenêtre - Une salle de bains spacieuse avec de nombreux rangements - Un wc séparé A l'extérieur: - Une grande terrasse carrelée orientée sud d'environ 60m². Parfait pour profiter de la lumière les jours ensoleillée mais aussi de l'ombre apportée par la pergola végétalisée. - Des cabanons pour y ranger vos outils - Des abris pour y stocker votre bois - Un barbecue maçonné pour les grillades en famille Le tout sur une grande parcelle intimiste et sans vis-à-vis avoisinant les 850m². La situation géographique: - Les commerces et les écoles sont à deux minutes en voiture. - Le centre commercial Océane est à 5 minutes. - Rejoignez le centre ville de Rezé en moins de 10 minutes - La ligne de bus 38 est à 1 minute à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Réf: AM2310 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 1430 euros / montant maximum 2000 euros. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

Cette charmante maison offre un espace de vie généreux de 130 m² habitables, située à proximité du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Découvrez le confort et la sérénité au coeur de ce bien impeccablement entretenu. Une vraie maison familiale, un bel espace de vie de 30 m² saura vous ravir au RDC avec sa cuisine aménagée et équipée de 14 m². A l'étage, 4 belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle. Plusieurs espaces de rangement avec un garage, une buanderie et un faux grenier. De plus, un joli jardin paysagé entoure le pavillon Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à Bouguenais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1759 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2379 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

403 000 € ou 2 890,88 € / mois

Bouguenais Roche Ballue - Maison de Maitre 120m2 + sous sol Maison au calme en rue privée à Bouguenais 120 M2 habitables environ + sous sol total. RDC : Entrée, Salon séjour avec cheminée insert, superbe cuisine aménagée équipée (hotte, plaque, four,...), vaste chambre parentale, salle de bains, WC, rangements. Etage : 2 très grandes chambres, salle d'eau. Au calme de Bouguenais, dans un cadre de charme et de tranquillité, cette maison provoquera un coup de coeur immédiat de part son charme extérieur et intérieur, de part les matériaux utilisés et aussi sa très grande hauteur sous plafond. A pied de la Roche Ballue, des transports de la TAN et du ramassage scolaire, rue privée sans aucune nuisance sonore.Si ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à m'appeler : Julien Champalaune, au 07 82 15 61 17.Le bien est proposé au prix Net Vendeur de 385000EUR les frais d'agence sont à hauteur de 18000EUR soit un prix HAI de 4030000EUR