Vente Maison Bréal-sous-Montfort (35310) 5 pièces

299 900 € ou 2 139,52 € / mois

En exclusivite dans votre agence mpimaison récente située sur la commune dynamique de bréal-sous-montfort 35310 disposant désormais de son collège, à 3 minutes de mordelles 35310, accès rapide sur rennes minutes) par l'axe routier rennes lorient, à 10 minutes de bruz 35170.découvrez cette agréable maison alliant confort et praticité. ce bien vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.ce bien se compose d'une entrée indépendante, donnant accès à une agréable pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée dotée d'un îlot central, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard et avec sa salle d'eau privative. un wc indépendant et une buanderie complète le rez-de-chaussée.À l'étage : un dégagement, trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant.un garage avec porte isolée et motorisée . le tout sur un terrain de 250m² environ joliment paysagé.ce vous vous assure une consommation énergétique faible. ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où bien-être et praticité se conjuguent harmonieusement. (3.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : sur une commune dynamique aux porte de rennes en accès direct quatre voie Rennes - Lorient Bréal sous Montfort charmante commune proche de Brocéliande , nombreux commerces , écoles et tous services . LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMEG0214641BAAF431

514 000 € ou 3 666,93 € / mois

Agence la francaise immobiliere mordelles ! vous souhaitez acquérir un bien récent au sein d'un environnement calme et verdoyant ? venez découvrir sans tarder cette maison indépendante construite en 2020 et implantée sur une parcelle de près de 1000 m². dés votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs. en effet, les couleurs ocre rouge et orangé de sa façade rappelant le sud de la france ainsi que sa piscine chauffée de 12 m par 4 m vous donneront l'impression d'être toute l'année en vacances ! l'allée d'entrée vous amène côté nord ou vous pourrez accéder à la maison par le biais de la porte d'entrée ou du garage avec porte motorisée mesurant plus de 30 m². sa distribution réfléchie délimite tout d'abord une véritable entrée avec possibilité d'y installer un placard. une pièce de vie de plus de 55 m² vous offre un véritable espace de réception. exposée sud et équipée d'une cheminée insert, elle offre un accès direct à la terrasse qui entoure la piscine. un store-bane vous permettra d'ailleurs de créer des espaces d'ombres lors des chaudes journées d'été. la cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon-séjour vous permettra de concocter de bons petits plats. une buanderie faisant le lien entre la cuisine et le garage facilitera votre quotidien. enfin le rez-de-chaussée se compose également d'un véritable espace parentale avec une chambre et une salle d'eau à aménager. wc. a l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres mesurant respectivement 12.8, 13.3 et 16 m², une salle de bains avec douche et un wc. un grenier aménageable de 32.51 m² fera fonctionner votre imagination afin de créer de nouvelles chambres, une salle de sport, de jeux ou encore une pièce 'cinéma'...le jardin principalement exposé au sud se décompose en deux parties : - l'espace terrasse articulé autour de la piscine chauffée par le biais d'une pompe à chaleur. ce dernier est complété par un local technique en bois avec le système de filtration au sel offrant par la même occasion du stockage.- un espace pelouse où il sera agréable d'y jouer pour vos enfants.enfin, un puit vous permettra de faire des économies d'eau.a visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bienestimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 457&euro - (dpe réalisé avant le 1er juillet 2021).prix honoraires inclus : 514 000&euro - comprenant 14 000&euro - d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 2, 80 % du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000&euro -.

250 900 € ou 1 789,95 € / mois

Hyper centre, proches commerces, écoles, collège et bus. très belle maison de ville, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (double exposition nord/sud), cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, w.c.a l'étage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, salle d'eau avec baignoire et douche et w.c.grenier aménageable de 62 m² au sol env. (potentiel 38 m² habitables env.)atelier attenant à la maison et cave sur terregrand garage indépendant avec mezzanine de rangement.le tout sur un terrain de 457 m² env. aménagé avec une grande terrasse sans vis-à-vis.ce bien vous est présenté par votre agence parthenay immobilier de mordelles, service transaction : .breal-sous-montfort commune desservie par le réseaux de car breizhgo (à 25 minutes du centre de rennes en car) d'environ 6.500 habitants, disposant de toutes les commodités, de deux écoles et d'un collège située sur l'axe de la rnproche rennes 35000, mordelles 35310, chavagne 35310, le rheu 35650, l'hermitage 35590, st-jacques-de-la-lande 35136, bruz 35170, talensac % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

391 400 € ou 2 792,29 € / mois

Agence la franÇaise immobiliÈre mordelles ! venez succomber au charme de cette élégante maison de 126 m² habitables (143 m² au sol), située dans une impasse tranquille de la charmante commune de bréal-sous-montfort, à quelques pas du centre-bourg. ce bien, construit en 2016 avec des matériaux écologiques en bio briques, est idéalement positionné sur une parcelle verdoyante de plus de 450 m².dès que vous en franchirez le seuil, vous serez chaleureusement accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. cette pièce, triplement exposée, est orientée principalement au sud-ouest et s'ouvre sur le jardin ainsi que la terrasse, créant un espace harmonieux pour la détente et les réceptions. la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un véritable espace dinatoire. elle est l'endroit idéal pour concocter de savoureux repas en toute convivialité.cette maison a été pensée pour une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 14 m², pouvant servir de salle de jeu ou de bureau, offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. de plus, trois spacieuses chambres, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc séparé, se trouvent également à ce niveau.l'emplacement astucieux de cette maison permet au jardin verdoyant de profiter d'une exposition sud-ouest, garantissant de précieux moments ensoleillés sur la terrasse avec pergola pour profiter en famille ou entre amis.enfin, l'agencement de la maison est conçu pour faciliter la vie au quotidien. un garage avec porte motorisée offre un espace pratique pour le rangement et le stockage.estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 883&euro - et 1 195&euro -/an (année de référence : 2021).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. prix honoraires inclus : 391 400&euro - comprenant 3% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 380 000&euro - .

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

En exclusivite chez mpi ! commune de breal sous montfort, à seulement 5 minutes de mordelles et 15 minutes de rennes, commune disposant de nombreux commerces, d'écoles et d'un collège.a découvrir sans tarder ! rare sur le marché agréable maison de plain pied en plein centre bourg et au calme d'une impasse d'un quartier pavillonnaire. maison familiale offrant de beaux volumes vous permettant d'accueillir tous vos proches.elle se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour exposé ouest et donnant accès à la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant au salon qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie, un premier espace nuit avec trois belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. un second espace propose deux pièces de type bureau pouvant permettre le télétravail ou des couchages complémentaires.a l'étage, les combles ont été aménagés pour créer différents espaces de rangements mais également un bureau avec velux.un beau jardin idéalement exposé et un très grand cellier agrémentent l'ensemble.pour obtenir de plus amples informations sur cette agréable maison, n'hésitez pas à contacter notre agence mpi 35, mon partenaire immobilier, au . vous pouvez également consulter notre site web www agence-mpi com pour découvrir davantage de photos. ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison ! (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

376 920 € ou 2 688,99 € / mois

Exclusivite agence la franÇaise immobiliÈre montfort sur meu ! située à 5 minutes de bréal sous montfort , 10 minutes de mordelles et 20 minutes de rennes !maison d'architecte comprenant une entrée avec placard, un salon séjour très lumineux avec vue sur l'étang, une cuisine indépendante aménagée, un wc avec lave mains, un bureau, un dégagement donnant accès à une grande suite parentale avec salle d'eau. a l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et un bureau. le tout sur un terrain sans vis-à-vis avec un étang, arboré et clôturé d'environ 3 910m2. prix honoraires inclus : 376 920  euros comprenant 4, 70% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 360 000euros.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100&euro - et 2880  par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)l'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

265 495 € ou 1 894,07 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAGNIFIQUE MAISON NEUVE SUR LA COMMUNE DE BREAL SOUS MONTFORT : Découvrez cette maison contemporaine, conçue pour offrir un style de vie moderne. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la spacieuse pièce de vie de 45m2, dotée d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une jolie terrasse ensoleillée , créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour des déjeuners entre amis ou des après-midis détente en famille. Cette propriété offre également une flexibilité unique grâce à la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau supplémentaires au rez-de-chaussée, adaptant ainsi l'espace à vos besoins évolutifs ou à ceux de votre famille. A l'étage, vous découvrirez un havre de paix avec trois chambres spacieuses, chacune offrant un refuge confortable pour se retirer après une journée bien remplie. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et fonctionnalité à chaque instant. Livré clé en main, avec une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, cette maison vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où confort, praticité et élégance se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. LE PLUS, L'AVANTAGE, BENEFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A HAUTEUR DE 2,5% GUENNO IMMOBILIER : UN SERVICE EXCEPTIONNEL , COMME VOUS ! + 5.36 % honoraires de négociation TTC.

250 900 € ou 1 789,95 € / mois

Hyper centre, proches commerces, écoles, collège et bus. Très belle maison de ville, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (double exposition Nord/Sud), cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, W.C. A l'étage : palier, 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, salle d'eau avec baignoire et douche et W.C. Grenier aménageable de 62 m² au sol env. (potentiel 38 m² habitables env.) Atelier attenant à la maison et cave sur terre Grand garage indépendant avec mezzanine de rangement. Le tout sur un terrain de 457 m² env. aménagé avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. BREAL-SOUS-MONTFORT 35310 - commune desservie par le réseaux de car BreizhGo (à 25 minutes du centre de RENNES en car) d'environ 6.500 habitants, disposant de toutes les commodités, de deux écoles et d'un collège située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Mordelles 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136, Bruz 35170, Talensac 35160. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)