Vente Maison Bruz (35170) 5 pièces

310 495 € ou 2 215,10 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE LASSY Vous rêvez de poser vos valises dans une magnifique maison familiale en pierres proche de toutes les commodités ? Cette maison de caractère alliant modernité et charme de l'ancien vous comblera. Vous profiterez au RDC d'un spacieux salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand garage ! A l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing, WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche ! Au deuxième étage un pallier dessert de nouveau deux belles chambres dont une transformé en salle cinéma ! Son jardin de plus de 300m² en plein coeur de Lassy sans vis-à-vis vous permettra de passer d'excellents moments en famille et entre amis. COUP DE COEUR ASSURE ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.25 % honoraires de négociation TTC.

327 495 € ou 2 336,38 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION SUR LA COMMUNE DE BRUZ Vous souhaitez vous installer dans une maison fonctionnelle proche des commodités, transports et écoles ? Alors venez visiter cette jolie maison sans plus tarder ! Située dans le quartier du Vert Buisson, cette maison indépendant d'environ 90m² vous offre au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur sa terrasse extérieure. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Le garage avec son espace lingerie vient compléter ces prestations. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 300m² pour apprécier les moments conviviaux en extérieur. Les plus de ce bien : -Proximité immédiate de la gare et des commerces -Pompe à chaleur avec climatisation inversée pour votre plus grand confort Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.64 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

COUP DE COEUR.... a visiter sans tarder ! ! ! Jolie maison contemporaine en lotissement sans vis-à-vis. Le bien est idéalement situé en bout de lotissement avec une mitoyenneté d'un seul côté par le garage. L'environnement est tranquille et sécurisé. La maison dispose d'une surface de 115m² environ sur un terrain de 330m² environ répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux exposé sud et ouest, avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin et sa terrasse en bois. Vous trouverez également une chambre au même niveau. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec sa terrasse en bois donnant sur le jardin. La salle de bain réalisée avec des matériaux de qualité, est spacieuse et équipée de rangements, d'une belle douche à l'italienne, d'une baignoire et de double vasques. Le mode de chauffage est électrique, mais la présence d'un poêle à bois dans le séjour permet de chauffer une grande partie de la maison à moindre coût. D'autre part, vous avez dans le jardin un local avec électricité servant de salle de jeux, sport ou bureau... Enfin, vous disposerez d'un garage (attenant à la maison), ainsi que d'une petite cave. Cette maison 'coup de cœur' est idéale pour un couple ou une famille avec enfants. Celle-ci est située à 2min de la 2x2 voies Rennes / Redon, à 5 min en voiture de l'aéroport de Rennes. Le bourg les commerces et écoles sont situés à 12min à pied ou 2min en voiture. Pour information, BRUZ, commune dynamique faisant partie de Rennes Métropole, est la plus peuplée de la région rennaise avec 20.000 habitants environ. Située au sud de Rennes, vous êtes à seulement 12min de la capitale bretonne, 30min de Redon et 55min de Nantes Cette annonce référence 218888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 990 € ou 1 712,11 € / mois

A moins de 10 minutes de BRUZ : Votre agence de PONT-RÉAN, OPTIVIA FONCIER vous présente une propriété coup de coeur située à Guichen dans un hameau calme tout en étant à 2 min de l'axe Rennes/Redon ! La maison mitoyenne sur les deux cotés vous propose : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour plein de charme avec cheminée à insert donnant accès à une première terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un accès au terrain et son coin salon de jardin exposé nord ; - A l'étage : un palier donnant sur deux chambre de 10 à 15 m² et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également une petite bâtisse non attenante présentant un potentiel habitable après rénovation entre 40 et 50 m² supplémentaire et pouvant être intéressante pour envisager une location indépendante de votre propriété. Optivia Foncier dispose d'un large réseau de partenaires pouvant vous accompagner sur la totalité des réalisations travaux à faire dans la dépendance ! Ne tardez pas pour visiter cette belle opportunité ! Votre contact : Franck NORMAND

369 900 € ou 2 638,90 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 850 € ou 2 288,98 € / mois

Bruz proche gare et transports en commun - Maison indépendante de 90 m2 construite en briques et orienté Sud-Est construite sur un terrain de 308 m2. Vous apprécierez son isolation et son confort - Elle se compose au rch : d'une entrée avec placard, un wc, un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un garage avec un coin buanderie. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau, et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté Sud avec terrasse pour passer de bons moments en famille et entre amis. Prix de vente 320 850 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 310 000 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 865 EUR et 1171 EUR

815 000 € ou 5 814,29 € / mois

Agence la francaise immobiliere mordelles ! laissez-vous charmer par cette maison d'architecte nichée au coeur du prestigieux golf de cissé blossac à bruz. baignée dans une ambiance paisible et verdoyante, cette résidence unique offre un panorama sur le golf et les étangs, créant un cadre où tranquillité et intimité se marient parfaitement.dès votre arrivée, l'architecture de la maison vous rappellera celle d'un bateau. avec ses 141 m² habitables et 174 m² au sol, ce bien est une combinaison parfaite entre un design contemporain et un pavillon en bois au sein d'un environnement bucolique. un garage de plus de 20 m² ajoute une touche pratique à la propriété.le rez-de-chaussée vous accueille tout d'abord par le biais d'une véritable entrée avec rangements. orientée vers l'extérieur et exposée sud-ouest, la pièce de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée et d'un salon-séjour de 53 m². agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, cet espace de réception tourné vers cette nature environnante deviendra rapidement le coeur de votre quotidien. trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une arrière-cuisine avec rangements viennent compléter le rez-de-chaussée de cette maison.en montant à l'étage, l'implantation au sein de la nature ne sera que renforcée. ce niveau mesurant 33 m² habitables et près de 45 m² au sol est uniquement dédié à une spacieuse suite parentale. composée d'une chambre, d'un dressing et de wc séparé, elle se prolonge également par une terrasse donnant l'impression d'être sur le pont d'un navire. une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche mais également d'une baignoire avec vue panoramique sur le golf vous permettra de vous détendre en toute quiétude.en sortant depuis les espaces de vie, vous arriverez directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest. son store-banne, son espace pelouse et la présence d'arbres vous permettront de moduler vos moments conviviaux en fonction de la météo. enfin, le jardin se termine en contrebas par des pontons en bois. surplombant les étangs, ils créent une ambiance paisible et relaxante où les seuls voisins seront les canards et les cygnes.en fonction de vos projets et de vos futurs besoins, une extension de plus de 50 m² pourra être réalisée sur la partie avant du terrain.amoureux de la nature et/ou du golf et désireux d'acheter un bien unique au sein d'un environnement d'exception, cette maison d'architecte est faite pour vous.estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1 280&euro - et 1760&euro -/an (année de référence : 2021).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. prix honoraires inclus : 815 000&euro - comprenant 3.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 790 000&euro - .

320 850 € ou 2 288,98 € / mois

BRUZ, commune de RENNES métropole, idéalement située à proximité des écoles, commerces, gare et bus, maison contemporaine indépendante offrant au rdc une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau. Sur une jolie parcelle d'environ 300 m². A voir rapidement ! Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 euros et 1 171 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. 320 850 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)