Vente Maison Bruz (35170) 8 pièces

589 950 € ou 4 208,76 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Au sein d'une impasse à 200 mètres des bus venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 2005 proposant 186m² habitables et 218m² utiles le tout implanté sur un terrain exposé sud et ouest avec piscine couverte et chauffée ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 14m², une salle d'eau attenante, un wc suspendu, une arrière-cuisine, une pièce de 42m² avec accès indépendant (locatif possible ou profession artisanale ou libérale) et unn autre wc avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains, un wc, une salle de jeux et un bureau. La maison profite d'une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'une piscine 9X4 couverte et chauffée. Pour la sécurité de vos enfants le terrain est entièrement clôturé et profite d'un portail électrique. Enfin la maison profite d'un garage attenant avec porte électrique mais également d'un système de chauffage par pompe à chaleur remplacé en 2019, d'une aspiration centralisée et d'un store banne électrique ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 589 950 euros (soit 570 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

776 500 € ou 5 539,63 € / mois

Cette propriété se découvre au milieu de son parc paysager de plus de 2 hectares, entièrement clos et entouré de haies. l'ensemble a du charme avec son étang poissonneux de près d'un hectare. le parc arboré planté d'arbres séculaires et promenades aménagées vous feront découvrir des points de vue rivalisant de charme... à moins que vous ne préfériez taquiner carpes ou brochets. côté sportifs, un cours de tennis (à remettre en état), une baignade dans l'étang ou un jogging autour du parc devrait satisfaire les plus exigeants.descriptif :la propriété a été rénovée en privilégiant le confort (espace et lumière) et l'isolation thermique.la propriété s'organise autour de 3 espaces distincts mais communicants:l'habitation principale : un hall donne dans le séjour de près de 60m², offrant beaucoup de clarté (salon cathédrale) et de caractère (poutres et cheminée anciennes). il est prolongé par la cuisine équipée avec son espace repas. de l'autre côté, une grande chambre (plus de 45 m²) équipée d'un dressing et d'une salle d'eau ouverte, donne plein sud sur la terrasse. a l'étage, on accède par le séjour à un salon-bureau en mezzanine, puis un couloir équipé de penderies distribue une grande chambre, une autre pièce à usage de bureau ou autre et une salle de bains. une porte permet de communiquer avec la 2ème partie de maison (maison annexe).la maison annexe : avec au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine équipée, et à l'étage, une chambre , un bureau et une salle d'eau prolongée par un grenier.un espace technique : garage, atelier, chaufferie et cave.en annexe, on trouve un abri jardin, un garage double et un cours de tennis (à réhabiliter).environnement : située en campagne, au calme, sans vis-à-vis, à 10' du centre de rennes, de la gare ou de l'aéroport. les commerces de proximité sont à 3 km. (3.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

419 175 € ou 2 990,44 € / mois

BRUZ - Centre-ville - A la recherche d'un bien pour loger votre grande famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 157 m2, mitoyenne d'un côté, vous séduira par ses volumes. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placards, un garage de plain-pied avec un coin buanderie et chaufferie, deux pièces de 11 et 14 m2, pouvant servir de bureaux, et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée surélevé : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 14 m2, une salle de bain et un wc. A l'étage : trois chambres dont une avec un petit placard, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, et un wc. A l'extérieur : une terrasse et un jardin de bonne dimension qui nécessitera très peu d'entretien. Chauffage gaz. Prix de vente : 419 175 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC. Prix hors honoraires : 405 000 EUR. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 EUR et 2 700 EUR. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

484 640 € ou 3 457,47 € / mois

Belle, confortable,fonctionnelle, actuelle, chaleureuse et intemporelle. Plus de 200 m2 avec 6 chambres dont deux aiu rez de chaussée.A seulement 15 de RENNES La Gaité (Aéroport et Métro) 4 minutes du centre bourg de GUICHEN venez découvrir cette magnifique maison située en zone résidentielle protégée.Propriété sans vis-à-vis parfaitement clôturée avec 2 accès, fleurie et arborée. Le jardin est conçu pour un entretien simplifié.Au RDC :- Une pièce de vie avec cheminée intégrant une extension bioclimatique pour un ensemble de 50m2.- La cuisine aménagée et équipée est fermée et suivie d'un espace de magasinage.- L'entrée avec pièce-vestiaire, lave-mains, WC séparé et dressing, est suivie de 2 chambres et salle de bains à double vasque.A l'étage :- Un dégagement dessert 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et WC séparé.- Un volume isolé actuellement une salle de jeux, donne accès à la pièce de services de 25m2 située en RDC avec accès direct à maison et jardin.Portail coulissant radiocommandé avec visiophone, ainsi que l'ensemble des volets, volet de toit, stores, et la VMI dont la maison est équipée.Travaux d'actualisation réguliers sur l'isolation (murs, menuiseries et combles), les fermetures, la régulation de chauffage, l'électricité et l'assainissement aux normes, ....La couverture végétale de grande qualité, récente et naturellement très isolante, vous garantit une grande durabilité et aspect impeccable. A l'extérieur : une terrasse avec une pergola bioclimatique et un carport double.2 dépendances (130m2) offrent 3 garages, un atelier, du rangement ainsi qu'un bûcher avec réserve d'eau. Photos et plans disponibles sur demandeCette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

427 275 € ou 3 048,22 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BRUZ - CENTRE VILLE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES Venez découvrir les joies de tout faire à pied avec cette grande maison familiale de plus de 150m² sur un agréable terrain à l'abri des regards. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et garage. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée , un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier . Vous disposerez également de deux places de parking privatives dans l'enceinte de la propriété entièrement close grâce à son portail électrique. IDEALE pour grande famille ou projet d'investissement locatif ou colocation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Agence GUENNO IMMOBILIER A BRUZ 02.23.05.10.10 Agent commercial Patricia LECHABLE Siret : 883 680 340 00014 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

398 475 € ou 2 842,76 € / mois

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud- A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux. En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : CAudit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 398 475 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet.