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Vente Maison Châteaubriant (44110)

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Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 130 m²

60 000 € ou 430,40 € / mois

Votre conseiller Clément RABU, vous propose en vente interactive : Cette maison de campagne à rénover, située à 5 minutes de Châteaubriant,  Caractéristiques principales :  o Surface habitable : Environ 130 m2 (possibilité d'agrandissement 200 m2)  o Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée)  o Salles d'eau : une au rez-de-chaussée  o Toilettes : Indépendant au rdc o Extérieur : Grand jardin avec plusieurs dépendances dont un garage 30m2.  o Rénovation : Maison à rénover.  o Chauffage : Électrique o Assainissement : Non collectif Non conforme Description détaillée :  Maison en pierres à rénover d'environ 130 m2 habitable et 70 m2 d'annexes. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, d'un double dépôt et d'une ancienne étable. A l'étage, un grand palier, 3 chambres et un grenier. En extérieur, un garage et une dépendance en pierres apparentes, l'ensemble sur environ 2500 m2. DPE G. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr   Vente interactive à prix progressif :  Si vous souhaitez participer à la vente, vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le 18 AVRIL 2024 à 19h00 afin d'y formuler votre offre. Le prix de départ des offres est de 60 000 euros (honoraires de 5 000 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 93 m²

186 823 € ou 1 340,16 € / mois

Maison neuve à construire BUIS_4CH_93_V1 A seulement 15 minutes de CHATEAUBRIANT ! Opération située à SAINT-VINCENT-DES-LANDES. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 93 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

Date de création: 22/04/2024

Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces | 125 m²

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

Maison récente de plain-pied offrant: salon-séjour ouvert sur cuisine A/E, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, salle de bains, deux wc séparés.Buanderie.Terrasse. Garage. Aérothermie avec climatisation réversible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

Date de création: 26/04/2023

Vente Maison à Châteaubriant 7 pièces | 167 m²

344 817 € ou 2 473,51 € / mois

A l'entrée de Châteaubriant, proche des commerces et au pied de la voie verte, venez découvrir cette maison unique par son aspect architectural. Cette propriété édifié dans un parc d'environ un hectrare vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Elle vous accueille avec une entrée de plus de 10 m² distribuant ainsi un grand salon à la lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle-à-manger donnant sur une terrasse surplombant le parc; notez que l'on peut abbatre une cloison pour ouvrir l'espace entre la cuisine et la salle-à-manger. Ensuite un couloir desserre trois belles chambres avec leurs salles d'eau privatives et un wc indépenfant et un espace sanitaire avec rangements. L'étage est aménagé d'un espace bureau ou chambre d'enfant, une chambre, une salle de bain avec sa vue sur le parc et une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux ou de chambre. Un très grand sous-sol de plus 90 m² est composé d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'un atelier avec accès direct au jardin, une chaufferie et une cave à vin. La terrasse avec sa vue panoramique sur le parc est exposée à L'Est. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pour les amoureux de nature et d'animaux. Travaux de rafraichissement à prévoir Très belle propriété, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Date de création: 26/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 10 pièces | 300 m²

574 750 € ou 4 122,91 € / mois

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche. A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m². 574 750 euros soit 4.5% TTC 24750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 339806NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/04/2024

Vente Maison à Châteaubriant 8 pièces | 195 m²

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Vous cherchez un produit rare? Cette superbe chaumière en vente dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous séduira par son charme, sa luminosité et sa splendide vue sur étang. Elle offre 190 m2 habitable, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage un couloir désservant 4 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et vue panoramique sur le terrain. A l'extérieur un cadre verdoyant avec une partie boisé idéale pour la chasse ainsi que 3 étangs et plusieurs dépendances. Un nouvel assainissement est à prévoir ainsi que quelques travaux de rénovation. Contacter vite l'agence IGOR IMMOBILIER au 02.40.55.39.68

Date de création: 05/12/2023

Vente Maison à Châteaubriant 5 pièces | 142 m²

392 000 € ou 2 811,97 € / mois

Maison de plain-pied de 143 m² habitables. Cette maison comprend, une entrée avec un rangement et une penderie, une vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m² environ. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une salle de bain avec douche , baignoire et wc. Un second wc indépendant, une buanderie et un garage avec lavabo. Le tout sur un terrain de 534m². Ouvertures alu double vitrage, chauffage au sol. Cette annonce référence 228818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/04/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 143 m²

266 000 € ou 1 908,13 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Emplacement idéal pour cette maison habitable de plain-pied avec de beaux volumes offrant au RDC : Salon-séjour, cuisine, Chambre (ou bureau), salle de bain & salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc, palier. Grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain clos d'environ 370 m2 avec abri de jardin. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Date de création: 18/03/2024

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Vente Maison à Châteaubriant 5 pièces

156 700 € ou 1 124,07 € / mois

Châteaubriant - a proximité du centre-ville - maison de 86m² habitable avec entrée sur salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec poêle, donnant sur véranda avec accès au jardin, wc, garage/chaufferie, et cave. a l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau/wc. terrain de 475 m².dpe e - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1730 euros et 2400 euros.156 700 euros soit 4.50% ttc (6700 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges henri nomari , agissants sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees, au 487 624 777, mandat 352321nog (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 09/02/2024

Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces | 89 m²

322 905 € ou 2 316,33 € / mois

EXCLUSIVITE CHÂTEAUBRIANT - Programme "NEUF" - LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ propose 32 appartements (T2 ou T3) et 15 maisons individuelles (T4 ou T5) dans une architecture sobre et contemporaine, aux teintes équilibrées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'agencement des logements et les prestations complètes garantissent un excellent confort de vie. LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, du parc de Choisel et du site de la foire de BÉRÉ. Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité : zone commerciale, commerces de proximité, crèches, écoles (de la maternelle jusqu'à l'enseignement supérieur), gare, complexes sportifs, hôpital ...! Le domaine s'intègre parfaitement au sein d'un quartier résidentielle pavillonnaire, et privilégie une alternance d'espaces bâtis avec un environnement végétal et harmonieux offrant aux résidents des espaces extérieurs généreux et de belles percées visuelles. Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut d'Expert et Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 343488NOG

Date de création: 16/10/2023

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 126 m²

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Propriété de Caractère très bien rénovée offrant: pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, cuisine équipée,trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparé, buanderie, cellier. Cave. Grenier aménageable. Garage d'environ 58 m2. Jardin clos et arboré d'environ 440 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675

Date de création: 30/10/2023

Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

A 10 minutes de chateaubriant !venez découvrir cette maison à pied de toute commodité et proche de la gare.vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée desservant le séjour et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse buanderie.l'étage donne accès à deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une salle d'eau.le tout sur un jardin arboré de plus de 800m² où vous y trouverez : pommier, cerisier, prunier, poirier, groseillier et pleins d'autres arbres à découvrir avec en sus un abri de jardin.vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !!

Date de création: 19/05/2023

Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces | 130 m²

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Située au calme d'un hameau, à quelques pas de Chateaubriant, cette grande longère possède une habitation de 100 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon équipé d'un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire, double vasque et WC, une lingerie. A l'étage, une chambre/ mezzanine avec dressing.Un gîte ou studio avec une entrée indépendante entièrement rénové d'environ 30 m2 composé d'une cuisine A/E ouverte sur le séjour, une salle d'eau WC, une lingerie et un grenier.Une dépendance en cours de rénovation de 120 m2, soues à cochons, un grand garage de 70 m2, un atelier de 80 m2, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare.Prix net vendeur: 250 000EUR.Prix F.A.I: 262 000EUR, soit 4.80% à charge de l'acquéreur. Contacter Julie HUBERT 06 65 37 44 11 - 02 40 55 39 68 immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00616

Date de création: 04/04/2023

Vente Maison à Châteaubriant 3 pièces | 103 m²

96 750 € ou 694,03 € / mois

Bâtiment de plain-pied comprenant une grande pièce de vie, un bureau, une cuisine aménagée, un wc. Dépendance en pierres. L'ensemble sur terrain de 835 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Date de création: 12/01/2024

Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces

141 700 € ou 1 016,47 € / mois

Exclusivité - chÂteaubriant centre centre-ville, à proximité des commodités, maison de 88 m² , avec entrée sur pièce de vie/cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salon, chambre avec accès à l'étage à un grenier rénové, servant de couchage ou de pièce de loisirs.au rez-de-chaussée buanderie/chaufferie, chambre avec salle d'eau/wc. terrasse avec abri, jardin, dépendance. terrain de 364m².dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros au 01/01/2021141 700 euros soit 4.96% ttc (6 700 euros) d'honoraires à lacharge de l'acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges henri nomari , agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees, au 487 624 777, mandat 363370 nog (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 26/04/2024

Vente Maison à Châteaubriant 7 pièces | 176 m²

390 350 € ou 2 800,14 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE CHATEAUBRIANT 44 A Proximité du centre ville, de ses commerces et (écoles collège lycée), dans un secteur très convoité. Venez vous approprier cette superbe maison d'architecte de 172m² habitables - de 2013 - Vous offrant : 1 suite parentale ainsi que 3 chambres et 1 bureau - Jardin clos de 722m² - Vous apprécierez une belle et grande entrée avec placard - Une pièce de vie de 76m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin - une arrière cuisine buanderie - Un bureau - Une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing - un toilette séparé - A l'étage vous profiterez d'une mezzanine et d'un couloir qui dessert trois chambres - Une salle de bains + douche - un toilette séparé - De plus vous serez ravi d'avoir un grand garage de 40m² motorisé avec un toilette - Les plus de cette belle maison sont : Une grande terrasse de plus de 50m² - un portail électrique - un Jardin paysagé et clôturé - une Piscine hors sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Date de création: 07/03/2024

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Vente Maison à Châteaubriant 4 pièces | 88 m²

141 700 € ou 1 016,47 € / mois

Exclusivité - CHÂTEAUBRIANT centre centre-ville, à proximité des commodités, maison de 88 m² , avec entrée sur pièce de vie/cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salon, chambre avec accès à l'étage à un grenier rénové, servant de couchage ou de pièce de loisirs. Au rez-de-chaussée buanderie/chaufferie, chambre avec salle d'eau/wc. Terrasse avec abri, jardin, dépendance. Terrain de 364m². DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros au 01/01/2021 141 700 euros soit 4.96% TTC (6 700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 363370 NOG (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 25/04/2024

Vente Maison à Châteaubriant 6 pièces | 130 m²

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN+TERRASSE Gilles FONDIN vous propose ce bien plein de charme situé en pleine ville de Chateaubriant. Venez vite découvrir cette maison de 6 pièces , composée d'un vaste salon séjour traversant et lumineux au RDC, ainsi qu'une cuisine, un jardin de 300 m² avec terrasse et un accès à la cave. L'accès au jardin peut se faire directement de l'extérieur ou par la baie vitrée du salon. Elle inclut quatre chambres, un bureau une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un petit plus vous attend si vous ou l'un de vos proches a des problèmes de mobilité avec un monte escalier fonctionnel qui garantit un confort supplémentaire. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Châteaubriant et une ligne Châteaubriant/Nantes qui relie en Tram Train les deux villes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Atlantic Ciné tout comme sur un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Gilles ou Frédéric négociateurs immobilier. Prix de vente: 199 500 € honoraires d'agence inclus (10 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 189 500 € hors honoraires d'agence. Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : E - 329 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an Coût énergie : 2410 € à 3320 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au 06 82 13 48 38. N° RSAC : 413 773 243 R.S.A.C Nantes - Agent commercial

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 5 pièces | 130 m²

234 225 € ou 1 680,19 € / mois

Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Située dans une impasse tranquille en centre-ville de Châteaubriant, cette maison de plain-pied datant de l'année 2000 offre un large potentiel. o Superficie habitable : environ 130 m2 o Disposition : o Entrée lumineuse o Cuisine aménagée et équipée o Salon/séjour o Grande véranda lumineuse o Deux chambres confortables o Salle de bain o WC indépendant o Buanderie et chaufferie o Garage attenant o Étage : o Vaste grenier aménageable o Chauffage : Gaz de ville avec plancher chauffant o Extérieur : o Deux garages o Serre o Dépendance dans le jardin o Parcelle de 650 m2 clos Cette maison offre un joli potentiel, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements. Son DPE noté C garantit une efficacité énergétique appréciable. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous. Contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr pour une visite ! Honoraires : 4.1 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 225 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Châteaubriant 10 pièces | 210 m²

433 675 € ou 3 110,93 € / mois

CHÂTEAUBRIANT, cadre exceptionnel à proximité des commodités. Maison de 210 m² de surfaces habitables , avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre/bureau, wc/lave-mains, chambre avec salle d'eau, lingerie/buanderie/chaufferie, garage/atelier. A l'étage, espace de vie, 4 chambres, wc , salle d'eau, studio indépendant de 36m², équipé et loué. Terrasse, abris de voiture et jardin, puits . Terrain de 10 246 m², vue dégagée sur prairies. DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros au 01/01/2021 433 675 euros soit 4.5% TTC 18 675 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 415 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 356259NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 04/03/2024