Vente Maison Cholet (49300) 5 pièces

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Cholet - pavillon sur sous-sol rénové comprenant de plain-pied une entrée, un salon-séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, four, lave-vaisselle). le dégagement avec rangements dessert deux chambres avec placard, un bureau pouvant faire office de 3e chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. le sous-sol comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou 4e chambre, et un grand garage/atelier/buanderie de 55m². jardin exposé sud avec car-port. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.0 ? et 1400.0 ? pour 2021.

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER avec Loft d'exception et un appartement en location. UNIQUE sur Cholet et en exclusivité ! EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, face à la gare de Cholet, d'un ENSEMBLE IMMOBILIER issu d'une réhabilitation d'une ancienne usine, comprenant : Un LOFT HAUT DE GAMME entièrement rénové en 2017 avec des MATERIAUX DE QUALITE, d'une surface habitable de 180m2 de PLAIN-PIED. Un hall d'entrée de 10m2, avec coin wc, vous emmène sur une pièce de vie de 75m2 avec une CUISINE EQUIPE PREMIUM comprenant un ilot central avec nombreux rangements, PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT, four, micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur américain... Rien ne manque dans cet ESPACE DE REPAS DE QUALITE. Un SALON/SEJOUR s'ouvre à vous avec une IMPRESSIONNANTE hauteur sous plafond de plus de 6m80 laissant apparaitre de belle poutres en bois. Une belle exposition vient illuminer cette pièce par ses GRANDES BAIES VITREES donnant sur une TERRASSE de 100m2 avec coin barbecue, jardinière et espace de repas pour les beaux jours. Un JACUZZI 5 places ainsi qu'un SAUNA viennent s'intégrer dans cet espace extérieur sous une VERANDA VITREE, pouvant s'ouvrir sur la terrasse et la pièce de vie. Un dégagement lumineux de 13m2 nous emmène vers 2 BELLES CHAMBRES de 13m2, avec leur DRESSING DOUBLE et chacune leur grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Un coin wc avec lave main et une grande SDB avec double vasque, miroir retro éclairé, sèche serviette et douche viennent compléter cet ensemble. Enfin, une SUITE PARENTALE de 15m2 donnant également par sa baie vitrée sur la terrasse, avec son dressing privatif de 7m2 et sa sdb de 9m3 avec double vasque, douche et rangement. Et ce n'est pas tout ! Pour les amoureux de soirée film et/ou musique, laisser-vous porter en prenant place sur un fauteuil cuir électrique dans une VRAIE SALLE DE CINEMA de 27m2. Isolation acoustique, lumière tamisée, home cinéma et vidéo projecteur haut de gamme de QUALITE PROFESSIONNNELLE résultant d'un rendu lumière/son/vidéo à couper le souffle ! Garage attenant de 40m2 avec son portail électrique et une hauteur de 3 mètres, idéal pour camping car ou autre. Espace cave et nombreux rangements. Chauffage au sol par une PAC. Sol en béton ciré. Ce Loft dispose d'un APPARTEMENT de 45m2 avec son accès indépendant par digicode avec LOCATAIRE EN PLACE. Produit rare et d'exception sur Cholet à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, E-mail : marc.boucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426

198 500 € ou 1 423,92 € / mois

Fiche Id-PTN149595 : CHOLET Quartier résidentiel Le Plessis - Réf : Rosalie. Maison NON MITOYENNE de 90 m2 hab sur sous-sol total avec entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. 2 chambres en plain pied. Salle d'eau avec douche et WC avec lavabo. Le sous-sol est aménagé avec 1 chambre lumineuse et sa salle d'eau privative et une autre pièce carrelé. Garage 1 voiture plus espace atelier. Terrain 616 m2 arboré. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Cadre agréable non loin de la Moine et de son cadre verdoyant propice au repos. MAISON AU CALME A VISITER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413 000 € ou 2 962,62 € / mois

ENTRE GARE ET REPUBLIQUE , etat Exceptionnel , A quelques pas du centre , pavillon superbement bien entretenu et avec de tres beaux volumes de pieces, , Vous offrant en rez-de-chaussee ,une chambre et une salle de bain + douche , cuisine ouverte et equipe separee , salon sejour., et a l'etage une mezzanine bureau , 2 autres grandes chambres et une salle d'eau ., VOUS CHERCHEZ DU PLAIN PIED ET A 3MN A PIEDS DU CENTRE VILLE , Contactez moi vite, RARISSIME POUR LE SECTEUR , , ,

205 200 € ou 1 471,98 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, IDÉALEMENT SITUÉ !! Votre conseiller MeilleursBiens Naci MUTLUER vous propose cet AGRÉABLE PAVILLON INDIVIDUEL de 138m2, située dans un quartier recherché de CHOLET. Il se compose d'une double entrée (18m2), d'un très bel espace à vivre SALON-SEJOUR et CUISINE de 52 M2 baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse !! Vous trouverez deux grandes chambres de plain pied (17 et 20m2) et une TROISIEME chambre en sous-sol ( de 19m2) avec un accès indépendant possible également par le jardin (IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE ou ARTISAN !! ). GRAND GARAGE de 64m2 + généreux espaces réserve et atelier. BEAU JARDIN CLOS ET ARBORÉ, au calme. Aucune mitoyenneté. Parcelle de plus de 700m2. Prévoir travaux. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle maison AU RÉEL POTENTIEL.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 200 € ou 2 461,91 € / mois

Fiche Id-PTN154355 : CHOLET HYPER CENTRE VILLE- REF : Campanule. A 2 pas des ARCADE ROUGE et du collège Bretonnais Maison de charme offrant une belle entrée spacieuse, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée équipée récente avec espace repas, arrière cuisine. wc A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet massif et une grande salle d'eau avec wc et lingerie attenante. Le dernier niveau offre un grand grenier de plus de 40m², pouvant être aménagé en suite parentale ou autre pièce. Cave, véranda de 14m², garage de 25m² et une cour paysagée viennent compléter cette belle maison de ville idéalement située avec toutes les commodités à proximité. Maison parfaitement entretenue, belles prestations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 500 € ou 1 423,92 € / mois

Quartier Bourgneuf, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 2 chambres de 14m²/17m², un bureau/chambre enfant de 9m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 cholet, maison de ville avec jardin arboré proche des halles et du parc de moine construite en 1931 et rénovée en 2020, cette bâtisse de 145m² environ et une maisonnette de 60m² sont sur une parcelle globale de 373m². la maison d'habitation se compose d'une entrée de 3m² avec un accès direct au séjour/salon de 40m² sur un sol en marbre, cette pièce dispose d'un poêle à bois scandinave. la cuisine ouverte et récemment refaite s'ouvre sur une terrasse extérieure de 9m². sur ce niveau, un wc séparé et une arrière cuisine de 9m² complètent la partie vie. le palier de l'étage de 3m² accessible par un escalier en marbre distribue une suite parentale de 40m² (chambre 14m², solarium/bureau de 11m² et salle de bain avec douche, baignoire, dressing et wc de 15m²), un bureau de 12m² et une chambre de 11m², l'ensemble de ces pièces est sur parquet massif. au sous sol, 72m² de plusieurs pièces dont atelier, rangements et chaufferie terminent la maison. a l'extérieur, au fond de la parcelle et accessible par la rue, une seconde maison de 60m² se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'un wc style sanibroyeur et un point d'eau. l'ensemble de cette maisonnette est à remettre en conformité. un joli jardin arboré avec terrasse complète la parcelle entièrement close et sans vis à vis. les menuiseries de la maison d'habitation sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes selon les ouvertures. une isolation de la toiture a été réalisé en 2021 ainsi que l'isolation de la partie cave en 2022. l'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 2327¤ pour 2022. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

228 000 € ou 1 635,54 € / mois

49300 cholet a vendre maison individuelle d'environ 120 m2 avec garage, sur une parcelle de 729 m2.prix 228 000 euros fai dont 8748 euros honoraires charges acquéreurs soit 219 252 euros hors frais d'agence.je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 120m2 située dans un quartier calme de cholet.la maison dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce à aménager d'environ 20m2 donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un garage.a l'étage se trouve la cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, 2 chambres sur parquet, un wc.le tout sur une parcelle de 729m2 clôturé, arboré.de nombreuses possibilités s'offrent à vous. a découvrir!classement énergétique : dpe : f 359 , ges : e 52estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1970 et 2710 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au ou par mail à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 101 m2 quartier Turbaudières-Girardière à 262 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un coin rangement. En extérieur, cette maison possède un petit jardin et une cour à l'avant de la maison sur un terrain entièrement clos. Elle est idéalement située proche du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées et à quelques pas du collège Trémolières et de l'école de la Girardière. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée foyer ouvert et d'un puits. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 355341LGU - 262 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

Centre-ville de cholet-maison d'environ 113 m² dans un cadre verdoyant. beaucoup de luminosité pour ce bien comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée ouverte, un espace salon ou quatrième chambre possible, une terrasse avec vue sur cholet ( pas de vis à vis), un sous-sol total, un jardin et une allée arborée.cachet et surprise pour cette maison proche de toutes les commodités.pour visiter et vous accompagner dans votre projet: appelez gaëlle usureau, agent commercial indépendant au ou contact mail: rcs 813 836 558prix: 343 000 euros (honoraires agence inclus) gaelle usureau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Exclusivité megAgence ! Venez vite découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLE à la DÉCORATION SOIGNÉE, MODERNE ET ACTUELLE, d'une superficie de 85 m², complété par un JARDIN de 120 m². Elle se situe à proximité du QUARTIER LIBÉRATION, SUD CHOLET, très proche de TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports en communs). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une PIÈCE DE VIE d'environ 38 m², comprenant une cuisine US MODERNE, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger par laquelle vous accèderez à la TERRASSE, au JARDIN et à une CAVE d'environ 42 m². Une lingerie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez, une très JOLIE SALLE D'EAU, avec double vasque, DOUCHE ITALIENNE, sèche serviettes et WC ainsi que 3 chambres de plus de 10 m² dont UNE de 14 M2. Taxe foncière 1 070€. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

Centre-ville de Cholet-Maison d'environ 113 m² dans un cadre verdoyant. Beaucoup de luminosité pour ce bien comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée ouverte, un espace salon ou quatrième chambre possible, une terrasse avec vue sur Cholet ( pas de vis à vis), un sous-sol total, un jardin et une allée arborée. Cachet et surprise pour cette maison proche de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: appelez Gaëlle Usureau, agent commercial indépendant au 06 76 58 44 54 ou contact mail: g.usureau@proprietes-privees.com RCS 813 836 558 PRIX: 343 000 euros (honoraires agence inclus) GAELLE USUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 813836558 - .

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Situé au SUD de Cholet, dans le quartier CHOLETIERE, proche des commodités (écoles, transports en communs, commerces...), pavillon plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², sur demi sous-sol, édifié sur un terrain PLAT d'une superficie d'environ 494 m², entièrement CLOS DE MUR, se compose d'un hall d'entrée de 8 m², d'un LUMINEUX SALON/SÉJOUR de 33 m², à la LUMIÈRE TRAVERSANTE, avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée de 11 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour - mur non-porteur). Du salon/séjour et de la cuisine vous pourrez directement accédez à la terrasse et au jardin. La partie nuit dessert un WC, une salle de bain, une salle d'eau et 3 chambres (9, 12 et 12 m²). Un sous-sol d'une superficie d'environ 46 m² complète le tout (garage 35 m² et 4ème chambre ou bureau de 11 m²). Mode de chauffage : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2019, isolation des combles de 2019, isolation des murs extérieurs de 2019, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

EXCEPTIONNEL sur CHOLET, Proche LECLERC RIBOU. DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE Cette jolie maison de 109m2 habitables au RDC propose 1 entrée avec WC, 1 salon séjour (34m2) équipé d'un poêle à bois, avec accès terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès balcon. Le couloir avec 3 placards vous amène aux 3 chambres de belle superficie (13m2) avec des placards chacune et à la salle de bains, douche et baignoire, 2 lavabos et buanderie. Le sous-sol se compose d'un grand garage 2 voitures (40m2), 2 locaux pour stockage, buanderie (13 et 9 m2), 1 salle de jeux/musique de 30m2, 1 débarras (15m2) et une potentielle chambres avec lavabo et WC (13m2). Piscine hors-sol. La parcelle fait plus de 3200 m2, en ZONE UC, est entièrement constructible et divisible. Électricité, chauffe-eau, citerne Puits, chaudière fioul récents. Combles isolés. Relié au tout à l'égout, internet fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Pavilloncharmant de 5 pièces, proche de la moinemaison de 89m2, dans un quartier très prisé, au calme , exposée sud-est, sur un beau jardin . cette maison pourra accueillir de nombreux projets dans un cadre idéal ( gîte partiel ou complet, chambres d'hôtes, maison secondaire, profession libéral) elle se compose d une belle pièce à vivre de 31m2 avec une lumière traversante, une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, dont une en rez de jardin , deux salles d'eau et deux toilettes. une pièce supplémentaire de 12m2 peut servir de bureau, pour du télétravail par exemple. un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. l'intérieur nécessite d'être un peu rafraîchi.un jardin vient la compléter, un gain de confort et d'espace appréciable. une cave lui offre une solution de stockage supplémentaire.côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur, avec en plus un grand garage a proximité, on peut trouvercommerces, écoles, crèche.niveau transports, la gare decholet est à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a87 et la nationale n249 sont accessibles à moins de 3 km.la maison est à vendre au prix de 219900  , honoraires à la charge des acquéreurs de 9900 .envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces en vente ? prenez contact avec l'un de nos conseillers.honoraires inclus de4.74%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 190 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : isabelle bayle - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510962475 rcp rd01792881l

261 900 € ou 1 878,71 € / mois

Fiche Id-ACH157287 : CHOLET VILLE Secteur Marne - Ref : Delonix - Proche du centre ville mais au calme, maison de 101 m2 hab des années 1970, idéalement située proche du centre commercial Marne. Apres 5 marches retrouvez de plain-pied, hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2 lumineuse car traversante : espace salon av cheminée - salle à manger - espace cuisine. Toujours de plain pied un couloir mène aux 3 chambres (9, 9, 12), petite salle d'eau avec douche, wc séparé. Sous-sol total de 101 m2 offrant un grand garage de 55 m2 + un espace utile de 45 m2 atelier - lingerie - chaufferie Gaz 2010. Accès au jardin de 120 m2 SANS VIS A VIS par la cuisine et par le sous sol, puits. Nombreux stationnements sur la propriété (jusqu'à 4/5 voitures) clos et sécurisé av portail électrique. Quelques travaux à prévoir - EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE, A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 261900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1920 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 105 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec poêle à pellets, d'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 30 m2. A l'étage vous profiterez, d'un salon - séjour d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse de 22 m2 et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et deux chambres de 13.80 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également un garage indépendant de 52 m2. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants. Isolation des murs extérieur et poêle à pellets de 2021. Isolation des combles de 2020. Porte d'entrée et VMC de 2022. Fibre optique. Taxe foncière 1944 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Cholet 49300 : centre ville, proche des halles : maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage.bien proposé à la vente par votre conseillée brigitte grzelinski () au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence.magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères .l'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée .un wc ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau.l'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains / douche avec wc.un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter.classement énergétique : dpe: d(243) ges: b (7)estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte grzelinski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte grzelinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357842bgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet .

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET, au CALME et proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité et arrêts de bus). MAISON à étage de 2005, d'une surface habitable de 83 m2, édifiée sur un terrain ARBORÉ et CLÔTURÉ. Elle se compose, d'un salon-séjour donnant directement à la terrasse de 40 m² et au jardin, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'un WC. A l'étage, vous profiterez d'un palier, de trois chambres de, 12.90 m2, 9.30 m2, et 9,00 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Vous trouverez également un garage de 20 m2. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants. Chaudière gaz à condensation de 2021. Isolation des combles de 2020. Fibre optique. Taxe foncière 1240 €. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199