Vente Maison Cholet (49300) 5 pièces

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage. Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence. Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères . L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée . Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau. L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter. Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357842BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche id-clm155632 : 10 min de cholet est - ref : olivier - sur la commune de toutlemonde - maison de 2012 entièrement de plain pied de 93 m2 hab sur un terrain de 509 m2 exposé plein sud. vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée - l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. la partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes pmr) - wc séparé. lingerie - garage. terrain clos - jolie dépendance avec espace barbecue. large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire - carport ou camping-car. stationnement de 2 voitures sur la propriété maison recherchee de p.pied - sans aucun travaux ! a visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe-energie c : 148 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Fiche id-clm156491 : cholet - ref : coquelicot exclusivite . proche du centre ville - dans le bas du quartier câlins direction les halles - emplacement recherche ±  proximit±© de toutes les commodit±©s et commerces. maison d'environ 87 m2 hab dpe sur 461 m2 de parcelle. a l'±©tage - salon-s±©jour donnant sur une v±©randa de 16 m2 (non chauff±©e) - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau - wc s±©par±©. grand jardin clos expos±© est avec spacieuse d±©pendance d'environ 20 m2. quelques travaux de r±©novation ±  pr±©voir. la vaste partie utile en rdc permet de belles possibilit±©s avec 80 m2 utiles comprenant en rdc grande entr±©e - plusieurs pi±¨ces utiles dont lingerie - chaufferie - wc - 2 garages - ascenseur (activit±© professionnelle avec acc±¨s ind±©pendant) - beau potentiel pour cette maison idealement situee. seulement ±  l'agence' - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  199500 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - classe-energie e : 24 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Fiche Id-PTN156491 : CHOLET, Ref : Coquelicot EXCLUSIVITE. Proche du centre ville, dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles, EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage, salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée), cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée, plusieurs pièces utiles dont lingerie, chaufferie, wc, 2 garages, ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison IDEALEMENT SITUEE. Seulement à l'agence' - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 100 € ou 1 786,90 € / mois

Cholet - quartier prisé pour cette maison des années 1950 ayant bénéficié d'une rénovation totale. la maison offre une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec plafond cathédral donnant sur la terrasse et le jardin sud par larges baies à galandage, wc, lingerie et garage complètent le rez de chaussée. a l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé, une salle d'eau et un second wc indépendant. jardin sans vis à vis avec dépendance. les halles, commerces et écoles à proximité pour tout faire à pied ! visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 837.0 ? pour 2015.

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Maine et loire 49300 choletlaurent guilloteau vous propose cette maison de 101 m2 quartier turbaudières-girardière à 262 000 euros (honoraires charge vendeur).cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un wc. au sous-sol, un garage, une chaufferie et un coin rangement.en extérieur, cette maison possède un petit jardin et une cour à l'avant de la maison sur un terrain entièrement clos. elle est idéalement située proche du centre ville de cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées et à quelques pas du collège trémolières et de l'école de la girardière.le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée foyer ouvert et d'un puits.classe Énergie : e / classe climat : e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2610 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf. 355341lgu - 262 000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

202 150 € ou 1 450,10 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cholet, maison de ville mitoyenne de 4 chambres est idéalement bien placée, très proche des commerces et des écoles. cette construction à étage vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et un wc séparé au rez-de-chaussée, l'ensemble s'ouvre sur le jardin clos. a l'étage, le palier distribue 4 chambres et une salle de bain. un garage et une cave de 30m² en sous-sol terminent ce bien. les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. le système de chauffage est une chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs à eau. la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. l'assainissement est collectif et conforme. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le .

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche Id-ACH155632 : 10 min de CHOLET EST - Ref : Olivier, Sur la commune de TOUTLEMONDE, maison de 2012 entièrement de PLAIN PIED de 93 m2 HAB sur un terrain de 509 m2 exposé plein SUD. Vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes PMR), wc séparé. Lingerie, garage. Terrain clos, jolie dépendance avec espace barbecue. Large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire, carport ou camping-car. Stationnement de 2 voitures sur la propriété MAISON RECHERCHEE DE P.PIED, sans aucun travaux ! A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, maison de ville avec jardin arboré proche des Halles et du parc de Moine construite en 1931 et rénovée en 2020, cette bâtisse de 145m² environ et une maisonnette de 60m² sont sur une parcelle globale de 373m². La maison d'habitation se compose d'une entrée de 3m² avec un accès direct au séjour/salon de 40m² sur un sol en marbre, cette pièce dispose d'un poêle à bois scandinave. La cuisine ouverte et récemment refaite s'ouvre sur une terrasse extérieure de 9m². Sur ce niveau, un WC séparé et une arrière cuisine de 9m² complètent la partie vie. Le palier de l'étage de 3m² accessible par un escalier en marbre distribue une suite parentale de 40m² (chambre 14m², solarium/bureau de 11m² et salle de bain avec douche, baignoire, dressing et WC de 15m²), un bureau de 12m² et une chambre de 11m², l'ensemble de ces pièces est sur parquet massif. Au sous sol, 72m² de plusieurs pièces dont atelier, rangements et chaufferie terminent la maison. A l'extérieur, au fond de la parcelle et accessible par la rue, une seconde maison de 60m² se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'un WC style sanibroyeur et un point d'eau. L'ensemble de cette maisonnette est à remettre en conformité. Un joli jardin arboré avec terrasse complète la parcelle entièrement close et sans vis à vis. Les menuiseries de la maison d'habitation sont en ALU double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes selon les ouvertures. Une isolation de la toiture a été réalisé en 2021 ainsi que l'isolation de la partie cave en 2022. L'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 2327E pour 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

CHOLET 49300 : Centre ville, proche des halles : Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage. Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence. Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères . L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée . Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau. L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter. Classement énergétique : DPE: D(243) GES: B (7) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1467 euros et 1985 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357842BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

343 200 € ou 2 461,91 € / mois

Fiche id-clm154355 : cholet hyper centre ville- ref : campanule. a 2 pas des arcade rouge et du coll±¨ge bretonnais maison de charme offrant une belle entr±©e spacieuse - salon/s±©jour avec insert - cuisine am±©nag±©e ±©quip±©e r±©cente avec espace repas - arri±¨re cuisine. wc a l'±©tage le palier dessert 3 chambres sur parquet massif et une grande salle d'eau avec wc et lingerie attenante. le dernier niveau offre un grand grenier de plus de 40m² - pouvant être am±©nag±© en suite parentale ou autre pi±¨ce. cave - v±©randa de 14m² - garage de 25m² et une cour paysag±©e viennent compl±©ter cette belle maison de ville id±©alement situ±©e avec toutes les commodit±©s ±  proximit±©. maison parfaitement entretenue - belles prestations. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  343200 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - classe-energie d : 200 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Situé à CHOLET, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 89 m2, édifié sur un terrain plat d'environ 616 m2. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 32 m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 11.40 m2, d'un WC, d'une SALLE D'EAU, et de 2 CHAMBRES de 14.20 et 10.80 m2. Le sous-sol comprend également un garage de 38 m2, une lingerie, une pièce de rangement de 12.60 m2, et une chambre de 18.00 m2 avec salle d'eau. Ouvertures en double vitrage et chaudière au GAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET, au CALME et proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité et arrêts de bus). MAISON à étage, d'une surface habitable de 113 m2, édifiée sur un terrain ARBORÉ et CLÔTURÉ. Elle se compose, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une CUISINE AMÉNAGÉE, d'une véranda, d'une lingerie et d'un WC. Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres de, 11 m2, 12.50 m2, et 10,70 m2, et d'une salle de bains. Vous trouverez également au sous-sol un garage de 35 m2. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

Située sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges, à environ 10 min de CHOLET, venez visiter cette AGRÉABLE MAISON DE VILLE, d'une superficie habitable de 105 m², complétée par une véranda CHAUFFEE de 32 m² et édifiée, sur un jardin ENTIÈREMENT CLOS de 822 m², avec PISCINE et abris de jardin de 16 m². Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un espace à vivre d'environ 70 m² composé d'une cuisine semi-ouverte d'environ 10 m², d'un séjour d'environ 30 m² avec POELE A BOIS, donnant accès à la véranda d'environ 32 m², par laquelle vous accèderez directement à une TERRASSE CARRELEE d'environ 40 m² puis à la PISCINE. Une salle de bain de plus de 6 m² et un WC complète le RDC. Le premier étage dessert, sur PARQUET ANCIEN, 3 chambres dont 2 grandes avec PLACARDS (14 et 18m²) et un bureau. Un GARAGE de plus de 35 m² avec MEZZANINE de STOCKAGE et DOUBLE portails électriques complètent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, Pompe à chaleur 2022, piscine 2021, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Glisséo - descartes - venez découvrir cette maison de ville, située à quelques minutes à pied du parc de moine, et des halles. maison très bien entretenue, proposant entrée, salon-séjour, cuisine indépendante. un palier desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau/wc. garage attenant avec partie buanderie, accès sur une verrière. sous-sol semi enterré, permettant de stocker et entreposer des objets. jardin au calme, sans vis à vis, arboré et clos. rare sur le secteur, deux places privatives en plus du garage devant la maison. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.0 ? et 2010.0 ? pour 2021. bien proposé par damien roy ei, agent commercial (rsac 919216671)

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Fiche Id-PTN155632 : 10 min de CHOLET EST - Ref : Olivier, Sur la commune de TOUTLEMONDE, maison de 2012 entièrement de PLAIN PIED de 93 m2 HAB sur un terrain de 509 m2 exposé plein SUD. Vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes PMR), wc séparé. Lingerie, garage. Terrain clos, jolie dépendance avec espace barbecue. Large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire, carport ou camping-car. Stationnement de 2 voitures sur la propriété MAISON RECHERCHEE DE P.PIED, sans aucun travaux ! A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 100 € ou 1 916,02 € / mois

NOUVEAUTÉ ! À Cholet, à 10 minutes à pied du centre ville, au cœur du quartier Bourgneuf, proche Thalès, gare, écoles, bus et commerces... Sophie Guinoiseau vous présente à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 115m2, rénovée avec gout. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse sur parquet massif de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain. En rez de jardin : très grand garage de 100m2 environ offrant de nombreuses perspectives d'aménagements, jardin clôturé et arboré, comprenant une piscine hors-sol chauffée. Beau potentiel grâce aux combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 290m2. Chaudière neuve gaz condensation connectée, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

408 000 € ou 2 926,75 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située quartier Sacré Coeur à CHOLET, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 138 m2, édifiée sur un terrain de 325 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE sur parquet en point de Hongrie avec CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également deux terrasses et un jardin. Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

202 150 € ou 1 450,10 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de ville mitoyenne de 4 chambres est idéalement bien placée, très proche des commerces et des écoles. Cette construction à étage vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et un WC séparé au rez-de-chaussée, l'ensemble s'ouvre sur le jardin clos. A l'étage, le palier distribue 4 chambres et une salle de bain. Un garage et une cave de 30m² en sous-sol terminent ce bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Le système de chauffage est une chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs à eau. La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT DU 05 AVRIL / LE COUP DE COEUR !! CHOLET RARE À LA VENTE dans ce quartier très prisé sur les hauteurs du Plessis, venez découvrir cette magnifique maison de PLAIN PIED de 143M2 habitables, construite en 2011 sur une généreuse parcelle de 880M2. Emplacement parfait, DANS UN SQUARE, avec un parfum de campagne et de quiétude. Vous serez charmés par les belles prestations de la maison. Elle se compose d'une entrée de 8.50M2, de deux pièces de vie et d'une cuisine moderne équipée totalisant 64M2 de surfaces habitables, dont il serait aisément possible de REPENSER L'ORGANISATION. La partie nuit est composée de 3 CHAMBRES, d'une salle d'eau. 2 WC séparés. Seconde cuisine équipée de 15 m2 dont l'usage peut être repensé (transformation en 4EME CHAMBRE, BUREAU...). GRAND GARAGE DE 35M2 avec grande hauteur (possibilité de créer une PLATEFORME). JARDIN AGRÉABLE, à l'abri des regards. TERRASSE. TERRAIN PISCINABLE. Possibilité de créer un SECOND GARAGE (Idéal ARTISANS / Collectionneur). Au plaisir de vous apporter tous mes conseils pour exploiter PLEINEMENT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON aux nombreux atouts et à l'emplacement exceptionnel. TRES BELLE OPPORTUNITÉ.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr