Vente Maison à Clermont-Ferrand 5 pièces - 123 m²

Vente Maison à Clermont-Ferrand 5 pièces - 123 m²

HAUT DE CLERMONT-FERRAND / MAISON DE 1986 / 3 CHS + 1 BUREAU / TERRAIN 414 m2 / SPA / GARAGESOUS COMPROMIS DE VENTEACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain pied avec sous-sol édifiée en 1980 environ d'une superficie habitable de 123 m2 environ + garage de 39.45 m2 sur une parcelle de terrain clos de 414 m2 au calme. Elle est composée au RDC : entrée avec placards, dégagements, cuisine de 10.09 m2 ouvert sur salon-salle à manger avec cheminée bois d'une superficie totale de 41 m2 donnant sur une terrasse avec SPA, 3 chambres avec placards (12.35 m2, 13.10m2 et 12.62m2), salle de douche avec doubles vasques, WC indépendant et au sous-sol une chambre ou un bureau avec WC de 13.70 m2 et un spacieux garage avec porte motorisé de 40m2 environ. Huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, cheminée bois, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque, prévoir rafraichissement. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,55 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 330 000 EURTaxe Foncière : 2 042 EURCONSOMMATION: D (246) / GES: B (7) en date du 09/01/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr