Vente Maison à Cognac 10 pièces

Vente Maison à Cognac 10 pièces

Exclusif, dans notre gamme luxury & charme, century 21 cognac vous propose au c?ur de la cité, quartier historique de la ville, cette propriété d'exception, un hôtel particulier de plus de 550m² habitable. cette maison datant de 1820 jouit d'une belle exposition et tout le confort : jardin aménagé paysager à l'ombre des regards, double garage, proximité immédiate du centre-ville, flâner dans le jardin public ou sur les quais, faire son marché, depuis le quartier historique tout est à votre porte. ce bien de caractère au charme authentique en son genre vous ravira aussi par ses volumes, son cachet et ses prestations. l'excellence des matériaux : les parquets chêne en pointe de hongrie, la pierre, les boiseries, moulures ...superbement préservés mais aussi les hauteurs sous plafond ( il se compose comme suit : rdc : vaste hall d'entrée traversant distribuant les espaces de vieque cuisine, coin repas, bureau bibliothèquepar un grand vestibule vous aurez accès à la salle à manger, le salon, un bureau, la cave, l'arrière-cuisine. par le superbe escalier vous accèderez au palier du premier étage qui se compose de 4 suites, une pièce de vie salon tv/bureau, la salle de billard/bar et la bibliothèque. au sous-sol une magnifique cave voutée en deux pièces. garage pour deux voiture (53m²) avec porte sectionnelle ouverture à distance, chaufferie. un vaste grenier pourrait être aménagé. cet hôtel particulier conviendrait parfaitement à une grande famille, ou un usage professionnel (profession libérale, chambres d'hôtes) ou mixte. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6670.0 ? pour 2023.